1.263 immobilien kaufen in Biederstein

Urbaner Lifestyle trifft grüne Ruhe – Wohnen am Puls der Stadt An einem der begehrtesten Orte Münchens gelegen, verbindet diese Wohnung das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe grüner Rückzugsorte. Nähe Schwabinger Tor, Leopoldstraße, Münchner Freiheit und dem Englischen Garten bietet dieses Objekt ein Wohngefühl, das urbanen Komfort und natürliche Entspannung harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen. Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Bleiben – mitten im Herzen von Schwabing. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – eine attraktive Chance in der Landeshauptstadt München, das KI Zentrum Europas! Eckdaten - Wohnfläche: ca. 52 m² - Nutzfläche: ca. 57 m² - Zimmer: 2 - Etage: 3. Obergeschoss - Baujahr: 2012 - Balkon, Kellerabteil, Tiefgarage - - Energieausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 79 kWh/(m2 -a) -> C Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 9 kWh/(m2 -a) -> A+ Das Objekt befindet sich im nördlichen Abschnitt der Leopol

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 70 m² reiner Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss (Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Maxvorstadt, direkt an der U Bahnhaltesle Josephsplatz (U2). Ein Keller- und ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt an der U Bahn Station U2 (Josephsplatz). 2 Buslinien sind vor der Tür. Münchens Universitäten (LMU, TU, Hochschule München) und das Museumsviersind öffentlich, zu Fuß oder mit dem Rad schnell und gut erreichbar. In der angrenzenden Augustenstraße gibt es zahlreiche Bars, Cafes und Restaurants. Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, aber 2-3 Minuten zu Fuß entfernt liegt der alte Nordfriedhof, der von den Anwohnern als Park genutzt wird. Auch der Englische Garten ist nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Schreibwarenladen sowie Super- und Drogeriemärkte) befinden sich in unmitbarer Nachbarschaft. Ein Ärztehaus und verschiedene Apotheken

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Neuaufbau auf einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus verbindet einzigartiges Wohngefühl mit außergewöhnlicher Architektur. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Maxvorstadt, nahe dem Josephsplatz, bietet sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. Das Gebäude selbst wurde umfangreich modernisiert, inklusive neuem Aufzug und Garage im Innenhof. Der Bestand erhielt eine Wärmedämmverbundsystem-Fassade, der Neuaufbau in den obersten beiden Geschossen (5.OG & DG), dem architektonischen Konzept entsprechend, eine vorgehängte Fassade aus Farbaluminium. Die Sockelzone wurde als robuste Klinkerfassade ausgebildet. Ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche – überzeugen Sie sich selbst! Die Keuslinstraße liegt in bester und ruhiger Lage der Maxvorstadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen Münchens und zeichnet sich durch seinen pulsierenden Charakter aus. Zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants s

Die KOMPLETT LUXUS sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5.Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd/West-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite). (Sonne ab ca. 11 Uhr bis abends ) ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG! * Spekakulärer Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd/West Lage. - Schöne Raumhöhe 2,52m. - offener Grundriss - integrierter moderner, sehr großer Einbauschrank mit einer mit ALLEN hochwertigen Geräten bereits ausgestateter Vollküche. - Higlight integrierte eigene Waschmaschine - extra Schlafnische (1,5m tief für Doppelbett) - großes Süd-Fenster über die ganze Raumbreite, sehr, sehr hell - sehr schönes Duschbad mit Regendusche und Echtglasabtrennung - hochwertiger Echtholzparkett Boden - komplett neue ELEKTROINSTALLATION - sehr schöne, moderne, sparsame LED Deckenbeleuchtung - überdurchschnittlich viele Steckdosen - Neue Wasserleitungen in EDELSTAHL, Abflussleitungen ebenfalls neu. * - praktischer Abslraum im Gebäude - fester PKW Parkplatz im Par

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 07.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Die große Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 180 m2 befindet sich in einem sehr ansprechenden 7-stöckigen Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren mit 46 Wohneinheiten. So hebt sich das Wohnhaus bereits durch seine äußere Gestaltung von anderen Gebäuden in der Umgebung positiv ab. Zu erwähnen ist auch die solide Bauweise (kein Plattenbau). Sie betreten das Gebäude entweder über den Straßeneingang oder über den Innenhof. Wenige Stufen führen in das Treppenhaus, in dem ein kleiner Brunnen für exklusives Ambiente sorgt. Vom durch eine Glaskuppel hellen Treppenhaus gelangen Sie über eine architektonisch interessante Treppenanlage – weil geschwungen – in die einzelnen Stockwerke; oder Sie benutzen bequem die beiden vorhandenen Aufzüge. Im zweiten Stock angekommen, führen zwei Eingangstüren in die angebot

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 263.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1970 EPass gültig bis: 20.03.2028 Befeuerungsart: Öl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche. Ein ca. 85 qm großer Loft Raum neben 2 Bädern und separatem WC auf der unteren Ebene. Über die Wendeltreppe ist ein Raum im Dachgeschoss mit ca. 35 qm erreichbar. Insgesamt ergeben sich ca. 140 qm Netto Raumgrößen. Dazu auf beiden Ebenen große Terrassenflächen von insgesamt ca. 600 qm, auch dem gesamtumspannenden Dachterrassen-Garten. Von diesen Flächen werden 10 Prozent, also 60 qm als Wohnfläche angerechnet. Barrierefreier Zugang vom Eingang oder der Tiefgarage. Schwimmbad und Fitnessraum mit Tageslichtpanorama. Dieses Exposé vermitt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts. Erst eine Besichtigung vor Ort ermöglicht eine fundierte Beurteilung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns Ihnen das Wohnobjekt zei

Diese stilvolle Wohnung im 2.Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 54 m² Wohnfläche. Ein sonniger Balkon in Westausrichtung ergänzt das attraktive Gesamtbild und schafft einen besonderen Mehrwert für anspruchsvolles Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare, moderne Architektur und ein harmonisches Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre mit außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchgängige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die für ein gleichmäßiges angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort sorgt. Die elegant integrierte Designküche in zeitloser Hochglanzoptik in Weiß fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Ausgestattet mit erstklassigen Premium-Geräten von Gaggenau, Miele und Siemens erfüllt

Dieses besondere Garten-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, gelegen in einer der exklusivsten und renommiertesten Lagen Münchens. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich eine besondere Atmosphäre von Eleganz und Großzügigkeit. In allen Räumen unterstreichen hochwertige Marmorfliesen und Deckenspots den eleganten Charakter und verleihen der Wohnung eine moderne Ausstrahlung. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom großflächigem Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man direkt in das Badezimmer. Dieses ist Deckenhoch gefliest und hochwertig ausgestattet. Ein Waschbecken mit passenden Unterbauschränken sowie stilvollen Armaturen sorgen für eine funktionale und ansprechende Gestaltung. Ein smartes Dusch-WC mit Zusatzfunktionen rundet das moderne Badkonzept ab und bietet ein besonders hygienisches sowie komfortables Erlebnis. Über den weitläufigen Flur erreic

Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abslraum, ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro 80.000 Euro (2 Tiefgaragenslplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 48,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschfunktion und WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie der direkte Zugang zum West-Balkon. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet gute Voraussetzungen für die tägliche Nutzung sowie ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten. Zusätzlich

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich zur vorgelagerten West-Loggia öffnet – mit Blick in den begrünten Innenhof, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familie, Home-Office oder Gäste. Hier ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die großzügige Diele bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und verbindet alle Räume auf kurzen Wegen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne und WC, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbares Kellerabteil sorgen für komfortablen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dies

Diese 80 m² große Gartenwohnung überzeugt durch einen inligenten Grundriss, der Raum für Familien schafft. Bodentiefe Isolierglasfenster sorgen für ein helles Ambiente und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Außenwelt. Während Sie auf hochwertigem Parkett gehen, garantiert die effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) ein behagliches Klima in allen Räumen. Das Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse mit angrenzendem Privatgarten zur Sondernutzung. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Sonne bis zum Abend. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur sechs Einheiten. Für maximalen Komfort ist die Immobilie konsequent barrierefrei gestaltet. Eine Abslkammer und ein Kellerabteil erweitern den Stauraum. Im Kaufpreis ist ein TG-Slplatz (Duplex) enthalten, die abgebildete Küche nicht. Bei den gezeigten Bildern handelt sich zum Teil um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So ähnlich könnten die Räume aussehen. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, d

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung im Penthouse-Style vereint modernes Design, durchdachte Architektur und luxuriösen Wohnkomfort zu einem stilvollen Gesamtpaket. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Dachterrasse machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Terrassentüren fluten den Raum mit Licht und schaffen ein außergewöhnlich helles, einladendes Ambiente. Gleichzeitig entsteht ein fließender Übergang zur großzügigen Dachterrasse, die das Wohnen nach draußen erweitert. Insgesamt vier Zugänge verbinden Innen- und Außenbereich auf eindrucksvolle Weise und eröffnen ein Wohngefühl, das Freiheit, Großzügigkeit und Exklusivität perfekt vereint. Die außergewöhnliche Dachterrasse überzeugt zusätzlich durch ihre attraktive Süd-, Westausrichtung. Dadurch genießen Bewohner

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolle Großzügigkeit, ästhetische Eleganz und eine durchdachte Raumkonzeption. Mit vier Balkonen in idealer Süd- und Westausrichtung eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick, der bei klarer Sicht bis zu den Alpen reicht – ein seltenes und beeindruckendes Privileg. Die hohen Decken und die hohen Türrahmen unterstreichen das großzügige Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine erhabene Ausstrahlung. Die offen gestaltete Küche fügt sich durch fließende Übergänge harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein, wodurch ein stimmiges und einladendes Ambiente geschaffen wird. Diese durchdachte Gestaltung wird durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien in Perfektion ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die Seltenheit der vier Balkone-Loggien, die nicht nur großzügige Außenbereiche bieten, sondern auch verschiedene Perspektiven auf die Umgebung eröffnen – ein echtes Highlight der Immobilie.

Im zweiten Stock befindet sich Wohnung Nr. 11, die über einen Aufzug erreichbar ist. Sie hat eine Wohnfläche von 48,60 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile (insgesamt 35,90 m² Nutzfläche) und zwei Tiefgaragenslplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1979 erbaut und zeitgleich wird noch eine weitere Wohnung versteigert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 340,29 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt und versorgt mit Warmwasser. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 726.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah

Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich Penthousewohnung Nr. 10 (über Aufzug erreichbar) mit einer Wohnfläche von 291,60 m². Zusätzlich gehören 3 Tiefgaragenslplätze dazu. Das Baujahr der Wohnung ist 1979. Zeitgleich wird auch eine weitere Wohnung versteigert. Die Raumaufteilung der Penthousewohnung ist wie folgt: Im 2. OG gibt es eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Loggia. Im 3. OG befinden sich eine Diele, 2 Flure, 2 separate Toiletten, eine Sauna, eine Dusche, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 1.281,81 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die im 3. Stock über Fußbodenheizung läuft. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer und auf der Dachterrasse. Ein Tresor oder kleiner Tresorraum ist vorhanden. Die Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage mitten im beliebten Münchner Univier(Maxvorstadt). Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) mit Aufzug und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre zentrale, gleichzeitig angenehm ruhige Lage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und moderner Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC mit Bidet-Toilette sowie eine praktische Abslkammer bieten viel Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie Granitboden in Küche, Flur und Badezimmer unterstreichen den gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenslplatz gehört zur Wohnung, ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet. Highlights: * ca. 86 m² Wohnfläche,

Dieses vielseitige Haus in allerbester Lage direkt am Grüngürwurde vor 11 Jahren kernsaniert. Es eignet sich sowohl für Wohnen & Arbeiten, als auch als Mehrgenerationenhaus (2-3 Einheiten) oder als sehr großzügiges Wohnhaus für Familien, die die absolute Top-Lage und den zauberhaft angelegten Garten zu schätzen wissen. Die insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, Balkon, Terrassen und Dachterrasse und der sehr gepflegte Gesamteindruck machen dieses charmante und liebevoll gepflegte Gebäude aus Familienbesitz zu einem ganz besonderen Wohntraum. Der großzügige Garten, die traumhafte Lage, die Ruhe und Idylle sind einmalig auf dem derzeitigen Immobilienmarkt. Alleine das Grundstück würde laut aktuellem Richtwert schon über 6,3 Mio. € kosten, es gibt hier jedoch nie wirklich Grundstücke zum Kauf. Verwirklichen Sie ihren Wohntraum ins Bestlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Diese hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage von Bogenhausen-Denning vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Eleganz. Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein helles, repräsentatives Wohnambiente. Mit ihrer geschmackvollen Modernisierung vereint die Wohnung zeitlose Eleganz mit den Ansprüchen modernen Wohnens.“ Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Privatgarten mit großzügiger Sonnenterrasse und eigenem Gartentor. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der großzügige, elegante Wohnbereich wird durch ein separat zugängliches Souterrain ergänzt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästeapartment, Fitness- oder Hobbyraum sowie für erwachsene Kinder. Anschlüsse für eine Küche und die Vorbereitung für eine Sauna bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich umfassend modernisiert Es

In begehrter Lage am Herzogpark, unweit der Isar und des Englischen Gartens, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer ausschließlich von Anwohnern genutzten Straße bietet die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde über die Jahre fortlaufend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem ansprechenden und guten Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren besonders gelungenen und funktionalen Grundriss. Die beiden Wohnräume sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der viele Sonnenstunden und einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiter

Ein hochwertiges Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia! Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 170 Quadratmeter Grundstück: ca. 500 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplatz: 1 Tiefgarage. und weitere Slplätze Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug. Sie haben die Wahl! Massives Mauerwerk aus Poroton. zusätzlich gedämmt und verklinkert hochwertige Bodenbeläge. Parkett, Fliesen! Gasbrennwerttherme. mit Warmwasserbereitung über Solar! gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss Holzfenster mit Klappläden. Wärmeschutzverglast Mehrere überdachte Terrassenbereiche und Balkone! komplett eingefriedeter Aussenbereich Traumhafte Waldrandlage. und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereic

Seltene Gelegenheit in der Maxvorstadt – 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus ca. 1860 im Herzen der Maxvorstadt – einer der gefragtesten Lagen Münchens. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter, die Wohnung selbst bietet eine solide Grundlage für Käufer mit Gestaltungswillen. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Für Eigennutzer oder Investoren eröffnet sich hier jedoch die Möglichkeit, durch eine Modernisierung langfristigen Mehrwert zu schaffen und die Wohnung zu einem individuellen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage zu entwickeln. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,20 m². Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer. Dahinter – ausschließlich über das Schlafzimmer begehbar – liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich eig

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ein komfortables Wohnambiente – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und eine Einbauküche aus dem Jahr 2015. In den Jahren 2012/2013 wurde die Wohnung umfassend saniert: Neben der Erneuerung der Bäder, Innentüren und der gesamten Elektrik wurden 2014/2015 fast alle Fenster (außer der Fenstertüre) ausgetauscht. Die Wohnungseingangstüre wurde 2021 ersetzt, und Ende 2021/Anfang 2022 erfolgte der Einbau moderner Elektro-Flachheizungen. Ende 2024 wurde außerdem die Fassade neu gestrichen; derzeit wird die Innenseite überarbeitet. D

Dieses ansprechende Gebäude, bestehend aus 24 Wohneinheiten, wurde 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und in Richtung Süden ausgerichtet