427 immobilien kaufen in Birkenfeld, Main-Spessart

wichtige Eckdaten: 78 m² Wohnfläche, durchdachter 3-Zimmer-Grundriss Hochpaterre heller, großzügiger Wohn-/Essbereich überdachter, sonniger Balkon mit Privatsphäre Slplatz direkt vor der Haustür Diese charmante Wohnung begeistert durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Balkon, der angenehme Stunden im Freien verspricht. Zwei stilvolle, vielseitig nutzbare Räume passen sich flexibel Ihren Lebensumständen an – ob als ruhiges Schlafzimmer, farbenfrohes Kinderzimmer oder ungestörtes Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Inligenter Stauraum dank Abslraum und Kellerabteil sowie ein bequemer Außenslplatz machen das Wohnglück komplett. Eine aktive Eigentümergemeinschaft kümmert sich kontinuierlich um den Werterhalt und das Wohlbefinden im Haus. Als privater Eigentümer liegt mir diese Wohnung sehr am Herzen. Ich

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Zellerau nähe Molkestraße bietet Kapitalanlegern eine interessante Einstiegsmöglichkeit in gefragter Lage. Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 490 €. BITTE BEACHTEN SIE: Das Angebot richtet sich ausdrücklich an Kapitalanleger, da eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in den nächsten 10 Jahren nicht möglich ist. Besonders interessant ist das Objekt durch die Differenz zwischen aktuellem Mietverhältnis und Marktwert. Der Marktwert der Immobilie liegt aktuell bei ca. 262.200 €, wird jedoch aufgrund der derzeitigen Miethöhe zum genannten Kaufpreis angeboten. Für Käufer eröffnet sich daraus eine interessante Perspektive: Im Falle eines Auszugs des aktuellen Mieters besteht erhebliches Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch eine mögliche Neuvermietung zu marktgerechteren Konditionen oder

Kompaktes Apartment in gefragter Würzburger Lage. In attraktiver Lage der Würzburger Sanderau, Sanderglacisstraße, befindet sich dieses ca. 19,5 m² große Single-Apartment im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Apartments. Das Apartment aus dem Baujahr 1951 verfügt über einen Wohnraum mit separatem Ankleidebereich, Kochnische sowie ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist nach einem langjährigen Mietverhältnis von rund 14 Jahren nun bezugsfrei und könnte grundsätzlich im derzeitigen Zustand wieder vermietet werden. Für eine zeitgemäße Neuvermietung bietet sich jedoch eine Modernisierung an. Insbesondere ein neues, modernes Bad, ein neuer Bodenbelag sowie gegebenenfalls der Austausch der Fenster könnten das Apartment deutlich aufwerten und die Attraktivität für künftige Mieter erhöhen. Ein Singleapartment in Würzburg-Sanderau – interessant für Kapitalanleger und für Eltern, die für ihr studierendes Kind lieber Eigentum schaffen als Miete zahlen möchten. - Gefragte Lage in der Sa

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Südhanglage Dieses 2009 erbaute Einfamilienhaus in Lohr am Main-Sackenbach verbindet großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine naturnahe Lage mit hohem Erholungswert. Auf rund 161 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus mit 5,5 Zimmern und drei Badezimmern viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der offene, zeitgemäße Grundriss schafft ein helles und einladendes Wohngefühl. Die große, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Raum für gärtnerische Gestaltungsideen. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Errichtet im KfW-40-Standard und mit einer Energieeffizienzklasse A+ ausgestattet, erfüllt das Haus hohe Ansprüche an nachhaltiges

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, aufwendig renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Würzburg-Versbach. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone auf der ersten Wohnebene sowie der unverbaute Panoramablick über Würzburg. Raumaufteilung 1. Etage: * Küche-/Wohn-/Essbereich * Schlafzimmer * Abslkammer * Gäste-WC 2. Etage: * Großzügiges Badezimmer * Arbeitszimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Slplatz direkt am Hauseingang sowie eine zusätzliche Garage. Highlights auf einen Blick * ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer / Maisonette * 3 Balkone * 2023 umfassend renoviert * Baujahr 1995 * unverbaubarer Blick über Würzburg * Kellerabteil * Slplatz direkt am Eingang * zusätzliche Garage * ruhige Lage in Versbach * gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Eine besondere Wohnung mit modernem Wohnkomfort, viel Außenfläche und einem außergewöh

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet des begehrten Neustädter Stadtteils Erlach, bietet das Objekt den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Senioren. Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung: Sorgt im gesamten Wohnbereich für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Kaminofen: Als optisches und praktisches Highlight im Wohnbereich spendet er an kühlen Tagen wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Traumhafte Aussicht: Vom Wohnbereich und Balkon/Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und über die umliegende Landschaft. Ruhige Lage: Keine störende Durchgangsstraße – ideal zum Entspannen und Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Großzügiger Grundriss: Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten. Zwischen Lohr und Marktheidenfeld

Dieses attraktive Reihenendhaus verbindet Behaglichkeit, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise. Umgeben von einem schönen Garten bietet es viel Raum zum Leben, Lachen und Entspannen – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Wohnen & Wohlfühlen Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses.Der große Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein – besonders in der kühleren Jahreszeit wird er zum Herzstück des Hauses.Im Sommer öffnet sich der Wohnraum zum Garten – hier lässt es sich wunderbar grillen, gärtnern oder einfach die Sonne genießen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden, aber auch getrennt nutzbar sind. So ist genügend Platz für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder eine vermietbare Einliegerwohnung geschaffen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus Das Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig – eine ideale

Hier wohnen Sie auf insgesamt 107 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie 2 Balkone, einen nach Osten, einen nach Westen, wodurch den ganzen Tag die Sonne genossen werden kann. Die Wohnung hat ein großes Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und einer Toilette. Dort lässt sich auch eine Waschmaschine anschließen. Es gibt ein zusätzliches Gästebad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltesle entfernt, ein Supermarkt ist ebenfalls in Gehnähe. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite geht es direkt in einen Park der Natur, Ruhe und einen Kinderspielplatz bietet. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Es gibt einen Tiefgaragenslplatz der im Preis inkludiert ist. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone - 2 Badezimmer - Keller - Einbauküche - Tiefgaragenslplatz

Traumhaftes Wohnen mit Mainblick: Großzügiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Erlach. Sie können sofot einziehen. 2 Wohnung sind frei Die UG - Wohnung ist vermietet. Dieses repräsentative und weitläufige 3-Familienhaus verbindet modernes Wohngefühl, durchdachte Raumkonzepte und eine einmalige, idyllische Lage in Neustadt-Erlach. In perfekter, ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Raum für mehrere Generationen oder lukrative Vermietungsmöglichkeiten, sondern auch teilweise einen unverbaubaren, malerischen Blick auf den Main. Highlights der Immobilie auf einen Blick Platz & Komfort: Drei eigenständige, großzügig geschnittene Wohneinheiten. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme im gesamten Haus dank Fußbodenheizung. Traumhafte Aussicht: Balkone/Terrassen mit Direktblick auf den Main. Parkmöglichkeiten: 3 eigene Garagen-Slplätze sorgen für ausreichend Slplatz und Komfort für alle Parteien. Lage: Absolute Ruhe-Lage in Erlach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Durchdac

Ankommen und wohlfühlen – ohne Aufwand: Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Die stilvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortabler Rückzugsort – hier verbinden sich Wohnqualität, Ruhe und ein Hauch von Urlaub im Alltag. Die gesamte Grundfläche beträgt 102 m². Die Wohnfläche nach WoFlV beträgt 92 m². Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage & Ausblick Während Sie in Ihrer modernen Küche kochen, beobachten Sie die Lastkähne, wie sie gemächlich dem Horizont entgegenziehen! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und ho

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Garageneinheit. Das 1970 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg stets instandgehalten und teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Renovierungen aus den Jahren nach 2005, bei denen hochwertige Fenster mit 2-fach Verglasung / Einbruchschutz in stilvoller Sprossenoptik, eine neue Haustür mit integriertem Briefkasteneinwurf, sowie neue Garagentore mit Elektroantrieb und Notfallöffnung installiert wurden. Auch die Regenrinnen und Abläufe wurden erneuert, sowie die Fassadenfarbe mit Rahmungen. Die robuste Massivbauweise zeigt sich eindrucksvoll im hervorragend erhaltenen Mauerwerk, sowie im intakten Keller und bildet eine verlässliche Grundlage für langfristigen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils rund 92,5 m², eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als groß

Die frisch sanierte 4‐Zimmer‐Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Veitshöchheim – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige, klar strukturierte Grundriss: Über den zentralen Flur gelangen Sie bequem in sämtliche Räume. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Einrichtungsideen. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume modernisiert und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Als Bodenbelag wurde ein schöner, pflegeleichter Vinylboden verlegt, im Badezimmer hochwertige italienische Fliesen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein

Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar. Bad mit Badewanne. Einbauküche vorhanden. 11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Zwei Markissen vorhanden. Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster. Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat. Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Hanglage. Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt. Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain. In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw. Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer. Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m. Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedacht gepflegt und ist keine Nummer einer großen unpersönlichen Hausverwaltu

Die frisch kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl vereint klassischen Altbau-Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Fernblick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Hauptbahnhof Würzburg ca. 1,8 km entfernt Gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmitEinkaufsmöglichkeit und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe Wohnfläche ca. 55 qm² 2,5 Zimmer (ideal für Paare, WG oder Kapitalanleger) Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Moderne Deckenspots für ein angenehmes Wohnambiente Komplett erneuerte Elektrik mit LAN Vorrichtung Neue Fenster plus neue Rollläden zur Westseite Erneuerung der Wohnungseingangstüre sowie aller Zimmertüren Modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster sowie einer Nische für Waschmaschine/Trockner Neue Gastherme (Heizung) Helle, gut geschnittene Räume m

Das vermietete Haus bezahlt sich von selbst, selbst dann, wenn das Haus vollständig finanziert ist. Ortsmitte Gehoben

Zweifamilienwohnhaus das sich auch für eine Großfamilie nutzen lässt Eigenstehende Massivhaus. 9 Zimmer. 2 Küchen. 3 Badezimmer und 1 WC im Keller. Fitnessraum. Hobbyraum. Alle Zimmer mobiliert. Neue Modernisierung (2019). Neue Sanierung (2019) (Wasserleitung). Neue Elektroinstallation (2019). Garage. Carport (2 Fahrzeuge). Sommerhäuschen im Garten. Scheune. Garten. Überwachungssystem (360). Ohne Makler. Viel Platz für die Großfamilie in bester Lage. Reichenberg liegt in nächster Nähe zu Würzburg und verfügt selbst über eine gute Infrastruktur. Von Arzt, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Bushaltesle, Bahnhof

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet rund 250 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem konsequent modernisierten Energiekonzept. In zentraler Lage von Höchberg unmitbar bei Würzburg bietet das dreigeschossige Haus außergewöhnlich viel Raum für Familien, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Die rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen und eröffnen damit ein Raumangebot, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer sowie großzügige Wohn-, Aufenthalts- und Nebenbereiche zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich insbesondere für Familien mit hohem Platzbedarf, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten sowie für flexible Gäste- oder Rückzugsbereiche. Das massiv errichtete Haus wurde über die vergangenen Jahre umfassend modernisiert und technisch weiterentwickelt. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der Verbindung von Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieversorgung: Eine Luft-Wasser-Wär

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Külsheim. Das historische Gebäude diente ehemals als Gasthaus mit Pensionszimmern und bietet mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Highlights der Immobilie: •Ca. 286 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf mehrere Zimmer und großzügige Aufenthaltsbereiche •Wohnbereich bereits ausgebaut: Im Dachgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich eine fertig ausgebaute Wohnung mit Küche – ideal für sofortiges Wohnen oder zur Vermietung •Ehemaliger Gastronomiebereich mit Gaststube und Küche im Erdgeschoss •Mehrere Gästezimmer, teilweise mit eigenem Bad – ideal für eine Pension oder Ferienvermietung •Historischer Gewölbekeller mit separatem Zugang von außen – vielseitig nutzbar, z. B. als Weinkeller, Lager oder Eventraum •Solide Bausubstanz mit viel Charme und authentischen Details Das Haus befindet sich in einer zentralen Lag

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie, in dem Sie sofort einziehen können? Dieses im Jahr 1999 erbaute, charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 173 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Arbeiten und Leben unter einem Dach. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Terrasse, zwei Balkone sowie der gepflegte, sonnige Garten schaffen zusätzliche Freiräume für gemütliche Stunden, gesellige Feiern oder einfach zum Abschalten im Grünen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand von Arnstein in erstklassiger Südhanglage und bietet einen herrlichen Ausblick. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Würzburg-Versbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Ein besonderer Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für Sie fällt keine Maklerprovision an – Sie sparen dadurch eine erhebliche Kaufnebenkostenposition. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl vermitt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem bi

Willkommen in diesem charmanten 1 1/2 Zimmer-Apartment in der Hauptstraße in Zell a. Main, diese befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Leicht nach hinten versetzt und in ruhiger Lage. Wohnung liegt im ersten Stock, Fahrstuhl im Haus. Durch die Diele kommt man in den offenen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist kompakt und funktional mit Kühlschrank, Herd, kleiner Spülmaschine inkl. Waschmaschinenslplatz ausgestattet. Der Schlafbereich ist durch einen fest eingebauten Schrank ein stückweit abgetrennt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken mit Fenster. Ein eigener PKW-Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein separates und abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Französischen Balkon aus hat man einen schönen Blick in den grünen Hinterhof. An allen Fenstern sind Rollladen verbaut. Die Wohnung befindet sich in

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Würzburg-Versbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Ein besonderer Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für Sie fällt keine Maklerprovision an – Sie sparen dadurch eine erhebliche Kaufnebenkostenposition. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes Wohngefühl vermitt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem bi

Resthof mit Einliegerwohnung und großem Grundstück! Dieses im Jahre 1938 massiv errichtete Wohnhaus in Gemünden a. Main bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das durch großzügige Räume und eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne besticht. Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² entfaltet sich hier ein Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare mit Anspruch begeistert. Das 1350 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung im Freien ein, während der Dachboden und auch die Kellerräume zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, die sich perfekt in das durchdachte Raumangebot einfügen. Die Atmosphäre ist geprägt von hellem Licht und hochwertigen Materialien, die das Wohnen hier zum wahren Genuss machen. Die Ausstattung dieses Hauses ver

3-Zimmer-Wohnung mit 92 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Balkon und Loggia; Baujahr 1978 - insgesamt gepflegte Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten - dazu Abslraum im Untergeschoss und Garage

Mehrfamilienhaus im ländlichen Umfeld von Wertheim. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 251 m² lassen sich 3 getrennte Wohnungen realisieren. Aktuell ist das Gebäude an eine Großfamilie vermietet. Das Haus ist gepflegt, das Dach des Anbaus (Aufstockung erfolgte 1999) wurde 2010 neu eingedeckt. Hauptheizung des Gebäudes ist eine Öl-Zentralheizung von 1995. Im Anbau ist noch eine Elektroheizung in Betrieb. In Kürze ergibt sich der Anschluss des Gebäudes an die vom Nachbarn betriebene Fernwärmeheizung. Neben dem Gebäude steht eine Doppelgarage mit Dachaufbau, der zu einer Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten