318 immobilien kaufen in Zimmern, Marktheidenfeld

haus - 7 - 160: Marktheidenfeld-Zimmern - kaufen

Inmitten der Altstadt von Marktheidenfeld präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders interessant - sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter. Die Immobilie setzt sich aus einem Geschäftsraum im EG und einer Wohnung im 1. und 2. OG zusammen, die durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Hier gelangen Sie über eine Außentreppe in die erste Etage wo Sie durch einen Laubgang, welcher auch als Balkon genutzt werden kann, zur Wohnung gelangen. Im 2. OG befindet sich noch ein Wintergarten. Die Wohnung und die Geschäftsräume sind aktuell vermietet und präsentieren sich aufgrund der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand. Der gepflegte Zustand sowie die zentrale Lage mit guter Infrastruktur gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge. Marktheidenfeld liegt im

Ankommen und wohlfühlen – ohne Aufwand: Diese moderne Dachgeschosswohnung (Baujahr 2000) bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage mit Blick auf den Main. Die stilvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als komfortabler Rückzugsort – hier verbinden sich Wohnqualität, Ruhe und ein Hauch von Urlaub im Alltag. Die gesamte Grundfläche beträgt 102 m². Die Wohnfläche nach WoFlV beträgt 92 m². Während viele ältere Wohnungen umfangreiche Modernisierungen erfordern, bietet diese Immobilie bereits heute einen zeitgemäßen Wohnstandard – ohne den Preis eines Neubaus zu erreichen. Lage & Ausblick Während Sie in Ihrer modernen Küche kochen, beobachten Sie die Lastkähne, wie sie gemächlich dem Horizont entgegenziehen! Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiv gebauten 3-Parteien-Hauses (Baujahr 2000, umfassend und ho

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet des begehrten Neustädter Stadtteils Erlach, bietet das Objekt den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Senioren. Ausstattung & Highlights Fußbodenheizung: Sorgt im gesamten Wohnbereich für gleichmäßige, behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Kaminofen: Als optisches und praktisches Highlight im Wohnbereich spendet er an kühlen Tagen wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Traumhafte Aussicht: Vom Wohnbereich und Balkon/Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und über die umliegende Landschaft. Ruhige Lage: Keine störende Durchgangsstraße – ideal zum Entspannen und Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Großzügiger Grundriss: Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten. Zwischen Lohr und Marktheidenfeld

Traumhaftes Wohnen mit Mainblick: Großzügiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Erlach. Sie können sofot einziehen. 2 Wohnung sind frei Die UG - Wohnung ist vermietet. Dieses repräsentative und weitläufige 3-Familienhaus verbindet modernes Wohngefühl, durchdachte Raumkonzepte und eine einmalige, idyllische Lage in Neustadt-Erlach. In perfekter, ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Raum für mehrere Generationen oder lukrative Vermietungsmöglichkeiten, sondern auch teilweise einen unverbaubaren, malerischen Blick auf den Main. Highlights der Immobilie auf einen Blick Platz & Komfort: Drei eigenständige, großzügig geschnittene Wohneinheiten. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme im gesamten Haus dank Fußbodenheizung. Traumhafte Aussicht: Balkone/Terrassen mit Direktblick auf den Main. Parkmöglichkeiten: 3 eigene Garagen-Slplätze sorgen für ausreichend Slplatz und Komfort für alle Parteien. Lage: Absolute Ruhe-Lage in Erlach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Durchdac

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Das STREIF-Energiesparhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin. Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit einem ei

Anfragen bitte per efon. Frank Kress Die zweigeschossige Stadtvilla präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe und zum Teil über Eck angeordnete Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, sowie einen Balkon und das Walmdach geprägt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse und zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe. Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an. Zu den beiden Kinderzimmern gehört ein separates Duschbad. D

wohnung - 1 - 284: Marktheidenfeld - kaufen

Wir verkaufen in Marktheidenfelds bester Wohnlage einen Lebensmitpunkt mit dem Potenzial zur FAMILIENHÖHLE. Das im Jahr 1965 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen ca. 170 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss heißt es WOHNEN AUF EINER EBENE: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Küche und Esszimmer, Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet nochmal zwei große Kinder-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Büro eignet, ein Lagerraum, der Heizungsraum, die Öltanks sowie eine Garage. Ein Highlight slt der große Garten dar, der ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen im Freien bietet. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Zusammenkünften ein. Die Haustechnik funktioniert, ist aber nicht auf dem heutigen Stand der Technik. Das Haus war zuletzt vermi

Jetzt ist ein solventer Privatmann oder ein Investor gefragt - Hier kann was tolles entstehen oder man kann dies auch wieder als Ärztezentrum - Beauty/Wellnesshaus - Mehrgenerationenhaus - Mehrfamilienhaus - Seniorenhaus oder Heim - Homit Gastgewerbe - Bürohaus oder Showroom - etc. nutzen ! Die Villa wurde 1992 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 700 m² und setzt sich aus 17 Zimmern und 14 Bädern zusammen. Jedes Zimmer hat eigenen Küchenanschluss und sind teilweise mit Balkonen / Terrassen ausgestattet. Die Fußböden sind gefliest und die Zimmer sind teilmöbliert. Das Haus ist in Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Dachgeschoss unterteilt. Weiterhin gibt es noch ein Nebengebäude auf der Ostseite des Hauses das derzeit als Seminarraum mit Sauna, WC, Dusche genutzt wird. Die Böden sind gefliest und werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Fläche beträgt ca. 45 m² und durch eine Nutzungsänderung kann hier auch eine separate Wohnung entstehen. Der GESAMT-Verkaufspreis inkl. Haus, Nebe

Das ehemalige HoSt. Hubertus mit dem bekannten „Wirtshaus im Spessart“ bewirtete von 1969 bis Ende der 1980er Jahre seine Gäste und befindet sich heute in absoluter Alleinlage mit eigener Zufahrt. Das Anwesen ging ursprünglich aus einer Mühle, einem Sägewerk sowie einer Försterwohnung (Baujahr 1850) hervor und wurde 1969 zum Wirtshaus umgebaut. Durch die gewachsenen, miteinander verbundenen Gebäude und Räume ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt wurde das weitläufige Anwesen von einer Familie zu Wohnzwecken genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und steht nicht unter Denkmalschutz. Zu den letzten Sanierungsmaßnahmen zählen der Einbau einer modernen Hackschnitzel-Heizanlage sowie teilweise erneuerte Elektroinstallationen. Erwecken Sie das ehemalige „Wirtshaus im Spessart“ aus seinem Dornröschenschlaf oder nutzen Sie das Anwesen als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt wurde frostfrei gehalten. Der Energieausweis wird nachgereicht

Mit dem neuen Projekt Wohnen am Untertor erhält das Stadtzentrum ein neues Glanzlicht des Urbanen Lebens mit Komfort für Generationen. Das Architekturensemble prägt auf seine Art das Stadtbild und harmonisiert mit der Umgebung.‍ Die Gebäude an der Straßenseite bieten ein Wohnen wie im herrschaftlichen Altbau, mit allen Vorzügen eines zeitgemäßen Wohnkonzepts: Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und inligente Grundrisse lassen genug Platz für ein ganzes Leben. ‍ Die angebotene Wohneinheit ist langfristig vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. ‍ Renditeberechnung für den aktuellen Mietvertrag: Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenslplatz (TG1): 120.000,00 EUR Netto-Kaltmiete Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenslplatz (TG1): 4.560,00 EUR ‍ Bruttorendite p.a.: ca. 3,8 %

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