75 immobilien kaufen in Breitenfelde, Herzogtum Lauenburg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 14%, Obergeschoß, 2 Etage(n), Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mölln überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den guten Pflegezustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zuhause für die ganze Familie oder als Generationenwohnen. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsflur, von dem aus der obere und der untere Wohnbereich über eine Treppe zugänglich sind. Der obere Wohnbereich eignet sich ideal für größere Kinder, die ihren eigenen Rückzugsort haben möchten – oder auch für Großeltern, die hier ein Zuhause ganz nah bei Kindern und Enkeln finden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein großzügiges Gäste-WC. Die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Der obere Wohnbereich ist zusätzlich über eine in Stahlbauweise errichtete Außentreppe erreichbar, die oben in eine balkonähnliche Plattform übergeht – ideal, um den Blick in den Garten zu genießen. Über den separaten Eingang betreten Sie

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mölln überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den guten Pflegezustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Zuhause für die ganze Familie oder als Generationenwohnen. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsflur, von dem aus der obere und der untere Wohnbereich über eine Treppe zugänglich sind. Der obere Wohnbereich eignet sich ideal für größere Kinder, die ihren eigenen Rückzugsort haben möchten oder auch für Großeltern, die hier ein Zuhause ganz nah bei Kindern und Enkeln finden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein großzügiges Gäste-WC. Die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Der obere Wohnbereich ist zusätzlich über eine in Stahlbauweise errichtete Außentreppe erreichbar, die oben in eine balkonähnliche Plattform übergeht ideal, um den Blick in den Garten zu genießen. Über den separaten Eingang betreten Sie einen

Diese charmante und lichtdurchflutete Schwedenhaus-Doppelhaushälfte (Niedrigenergie-Bauweise, Baujahr 1996) besticht durch ihre durchdachte Architektur und ein außergewöhnlich warmes Wohnklima. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, durchgehend pflegeleicht geflieste Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Raumgestaltung geht dieser lichtdurchflutete Raum fließend in die Küche über. Die tiefen Fenster im Erker und die Terrassentür fangen das Tageslicht perfekt ein. Ein besonderes Highlight ist der antike schwedische Kachelofen, der nicht nur ein echter Blickfang ist, sondern in der Kältezeit eine wohlige Wärme im Haus verteilt. Die 2012 neu installierte Küche (Gekauft bei Küche & Co) fügt sich mit ihren vollintegrierten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler) nahtlos in das Raumkonzept ein. Ein echtes Qualitätsmerkmal ist die hochwertige, weiße Keramikspüle –robust, pflegeleicht und die Unterstreichung des skandinavischen Charmes. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offen geschnitte

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten, niedriggeschossigen Wohnanlage in Aumühle. Die niedriggeschossige Wohnanlage liegt in weitläufigen, parkähnlichen Grünflächen mit hohem Baumbestand. Aus sämtlichen Fenstern der Wohnung blickt man ins Grüne – eine Straße ist von keinem Raum aus sichtbar. Auch von der Südwest-Loggia schaut man ins grüne Umfeld der Anlage. Die Wohnung besitzt eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem ca. 24 m² großen Wohnzimmer, drei weitere Zimmer mit Größen von etwa 10 bis 14 m² können gut als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiterhin gibt es eine separate Küche, einen Essbereich, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie praktische Flur- und Abslflächen. Vom Wohnzimmer zu erreichen ist eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit schöner Nachmittags- und Abendsonne und einem herrlichen Blick in das grüne Umfeld. Die Wohnung befindet sich in einem ausgespr

Diese attraktive 3 bis 4 Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer. Das moderne Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für jeden Anspruch. Eine offene Küche mit Einbauküche ergänzt das praktische Wohnkonzept und bietet einen modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumgestaltung: Die derzeitige 3-Zimmer-Wohnung lässt sich bei Bedarf zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Als Zusätzlicher Stauraum dient ein Keller- sowie ein Dachbodenraum. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit mir einen Besichti

Architektur, Licht und Lebensqualität vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Atrium-Bungalow zu einem besonderen Zuhause. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene. Die 2012 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das architektonische Herzstück bildet das überdachte Atrium im Zentrum des Hauses. Umgeben von bodentiefen Fenstern und aus mehreren Wohnbereichen zugänglich, entsteht ein geschützter Ort mit besonderer Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche auf besondere Weise. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Die hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über. Eine massive, vollständig geflieste TV-Wand trennt diesen elegant vom dahinterliegenden Bürobereich. Das Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang sowie zwei weitere

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre auf 503 m2. Highlights der Immobilie -Familienfreundliches Zuhause in einer Sackgassenlage -Super angelegter Garten mit großer Terrasse -große Garage mit Fenstern und Türen mit Blick auf den Teich -gemütlicher Kamin im Wohnzimmer mit Außenzuluft -schönes Badezimmer Dusche und Badewanne -Gäste WC -Besonders schöner Verblendstein und Sprossenfenster -Fenstererker im Wohnzimmer -Gaube im Dachstuhl -Einbauküche im älteren Landhausstil -1 Slplatz neben der Garage Infrastruktur: Die Gemeinde Steinburg entstand im Jahre 1978 durch den Zusammenschluss der zuvor selbständigen Gemeinden Eichede, Mollhagen und Sprenge. Alle drei Ortsteile blicken auf eine urkundlich belegte Siedlungsgeschichte bis ins 13. Jahrhundert zurück. Steinburg ist die einwohnerstärkste Gemeinde des Amtes Bad Ol

Helle End-Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten, ausgebautem Spitzboden und zusätzlichem Grundstück Diese charmante und besonders helle Doppelhaushälfte als Endhaus aus dem Baujahr 1999 bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und einem liebevoll angelegten Garten. Da es sich um das Ende der Doppelhausreihe handelt, grenzt nur auf einer Seite unmitbar ein Nachbarhaus an. Die andere Hausseite ist frei und vermitt dadurch ein besonders angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 295 m². Zusätzlich gehört ein separat zugekauftes Grundstück mit ca. 283 m² zum Objekt. Insgesamt stehen somit rund 578 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Das zusätzliche Grundstück ist ein besonderes Highlight. Der wunderschön und liebevoll angelegte Garten verfügt über vier ältere, ertragreiche Apfelbäume, die regelmäßig reichlich Früchte tragen. Gepflegte, angelegte Wege führen durch den Garten und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Ei

Toskana-Villa im Einzelhausstil, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, da beide Wohneinheiten über separate Eingänge verfügen. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. In beiden Wohneinheiten sind jeweils drei Zimmer sowie Vollbäder. Im EG befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Im OG befindet sich eine ca. 40m³ große Dachterrasse, im EG ein Wintergarten. In allen Zimmern sind SAT- sowie LAN-Anschlüsse mit Highspeed-Internet, sodass problemlos ein Home-Office betrieben werden kann. Das Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und bietet viel Privatsphäre, da es größtenteils uneinsehbar mit einem begrünten Zaun und einer Hecke umgeben ist. Todendorf liegt ziemlich genau in der Mitte von Ahrensburg und Bargteheide bzw. Hamburg - Lübeck. Anbindung an BAB 1 über Ahrensburg oder Bargteheide. Ebenfalls in der Nähe gibt es eine Anbindung zur B404/BAB 24. Busverbindungen sind ebenfalls gegeben. Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie seit Neues

Wohnen im Grünen und dennoch schnell in Hamburg. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Minuten. Provisionsfrei von privat. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1907. Auf rund 135 m² Wohnfläche verbinden sich historische Architektur und moderner Wohnkomfort. Holzdielen, ein Kamin und viel Tageslicht verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 53 m² große Wohn- und Essbereich. Große Velux-Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Der Kamin mit verglaster Kaminkassette macht das Wohnzimmer auch an kühleren Tagen besonders gemütlich. Ein echtes Highlight ist die rund 15 m² große Dachterrasse. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne und den Blick ins Grüne. Durch die erhöhte Lage entsteht das Gefühl, in den Baumwipfeln zu sitzen. Die 2024 eingebaute Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Q

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Ratzeburg überzeugt durch seinen nahezu neuwertigen Zustand, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem 528 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept. Highlights •Baujahr 2016 – neuwertiger Zustand •Ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen •6 Zimmer, 2 Badezimmer, Gästebad mit Dusche •528 m² Grundstück •Energieeffizienzklasse A •Gasheizung mit Solarthermie •Glasfaseranschluss und Netzwerksteckdosen in allen Räumen für Homeoffice •Kaltwintergarten und zweite Südost-Terrasse mit elektrischer Markise •2 Carport-Slplätze •Direkt am Waldrand-700m zum See •Keine Maklercourtage Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Ein Aufslpool, ein Kaltwintergarten mit verschiebbaren Glaselementen sowie eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise schaffen zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert.

ehemaliges Bauernhaus regelmäßig renoviert/saniert mit einem besonderen Charme in gehobener Ausstattung. Sehr gut geeignet für eine große Familie, mehrere Generationen oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Feldrandlage, wunderschön angelegter Garten in Dorfmitte, sehr ruhig gelegen in einem freundlichen und aktiven Dorf. 35 Min. bis Hamburg oder Lübeck-Zentrum, • Hamburg-HBF: ca. 50 km; • Lübeck / Ostsee: ca. 30 km; • Berlin: ca. 230 km; • Anschluss an BAB - A1, A21 & A24 2 PV-Anlagen, Batteriespeicher, Wallbox, Solarthermie, IR-Kabine, Glasfaser

Dieses neuwertige Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, viel Tageslicht, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Garten mit höchster Energieeffizienz. Auf ca. 171 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die hohen Decken, große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Das Haus wurde 2022 errichtet und fertiggeslt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Energieeffizienzklasse A+, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion, Lüftungsanlage, Wallbox, Glasfaseranschluss, hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett (Eiche), Wellnessbad mit Sauna sowie drei Außenslplätze. Der Garten ist sonnig, gepflegt und schön angelegt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Bus und Bahn sowie Natur- und Naherholungsflächen sind sehr gut erreichbar. Die Anbindung Richtung Hamburg ma

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2017 haben wir es nach dem Kauf umfangreich modernisiert. Die Gaszentralheizung der Fa. Weishaupt wurde eingebaut, die kompletten Fenster samt Haustür ausgetauscht, Bodenbeläge erneuert und das untere Duschbad saniert. Im Jahr 2022 fand die Erneuerung des Satdaches statt. Im gleichen Zuge wurde das Garagendach ebenfalls erneuert sowie eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Satdaches des Hauses installiert. Die Dämmung des Daches entspricht dem KfW 55 Standard. Die Photovoltaikanlage verfügt über 34 Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 12,95 KWp. Zudem wurde ein Hauskraftwerk von E3-DC mit 12 kWh Akkuleistung und einer Notstromfunktion im Keller verbaut. In der Garage wurde eine Wallbox mit 11 kW installiert. Des weiteren wurde die Warmwasserversorgung durch eine Luftwasserwärmepumpe der F. Weishaupt ergänzt. Im Jahr 2025 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Dabei wurden die Bodenbeläge durch 60x6

Herzlich willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 113 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die modernes Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort bietet, der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und der lichtdurchflutete Wohnbereich ist kombiniert mit einer offenen Küche, die auf Wunsch auch durch eine Trennwand geschlossen werden kann, um eine entspannte Atmosphäre beim Kochen und Essen zu schaffen. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt. Dazu kommen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro eingerichtet werden können. Diese Anpas

Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Gemeinde im südlichen Kreis Herzogtum Lauenburg – nur rund 35 km von Hamburg entfernt. Das Haus wurde 1991 als DANHAUS in solider Holzrahmenbauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und bietet dank des teilweise ausgebauten Dachbodens großzügige Nutzreserven. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich übersichtlich auf drei Ebenen. Bitte lesen Sie auch das Exposé mit weiteren Details. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Gülzow. Die Lage zeichnet sich durch ihre Anbindung an das lokale Umfeld aus und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf in einer gewachsenen Umgebung. Bitte lesen Sie auch das Exposé mit weiteren Details. •Neue Kunststoff-Fenster (Oktober 2023): 13 Fenster Modell Eco 8000, Anthrazit/Weiß, 3-fach-Verglasung (UW-Wert: 0,85), bodentief – plus 12 funkgesteuerte Vorbaurolladen (Somfy IO) mit Solar-Upgrade & Insektenschutz. •Neue Haustür (Oktober 2023): Köster-A

Der historische Hof befindet sich seit drei Generationen im Familienbesitz. Das Objekt und der liebevoll gepflegte Bauerngarten sind etwas Besonderes: hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf. In den letzten Jahren wurde das Objekt als Wohn -/ und Ferienimmobilie privat genutzt. Errichtet um ca. 1890, vermitt das Gebäude Authentizität und Beständigkeit: • Grundstück: ca. 2.144 m² • Wohnfläche: ca. 374 m² - drei abgeschlossene Wohneinheiten Einheit 1: ca. 174 m² (mit Kamin, Wintergarten und Terrasse) Einheit 2: ca. 126 m² (mit Kaminofen und Terrasse) Einheit 3: ca. 75 m² (mit Kaminofen und Terrasse) • Großzügige Nebenflächen mit Ausbau-/ und Nutzungspotential: ca. 430 m² (ehem. Stallungen, Tenne, Garagen, Dachboden) • Solide Grundsubstanz Die Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer Nutzungsbreite: • Großzügiges Einfamilienhaus mit separaten Bereichen • Mehrgenerationenlösung (mit klarer Trennung) • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Teilvermietung zur Refinanzierung • Obje

Eine großzügige und solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 mit der Wohnfläche von 137 m2 und der Nutzfläche von 84 m2 auf eigenem Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Wohngegend von Einhaus b. Ratzeburg. Das wunderschöne Haus wurde in einer traditionellen massiven Bauweise errichtet und verklinkert. Im Souterrain (Untergeschoss), welches zur Nutzfläche gehört, befindet sich ein lichtdurchfluteter großer Raum von rd. 22 m2, welcher je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder als Spielzimmer genutzt werden könnte. Ein Abslraum und die große Waschküche befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Souterrain ist durch die Treppe aus dem Erdgeschoss, sowie direkt von Außen durch die zweite Haustüre begehbar. Eventuell könnte man hier eine Einliegerwohnung errichten mit eigenem Eingang. Anschlüsse für eine Nasszelle sind vorhanden. Aus dem Untergeschoss gelangen Sie direkt in die integrierte Garage mit einem elektrischen Rolltor. im Erdgeschoss befinden sich ein g

Beruf – Hobby – Natur – Mehrgenerationenwohnen – Vermietung – Home-Office – Pendeln 6.177 m2 Grundstück + 190 m2 Wohnfläche + 65 m2 Einlieger + 142 m2 Nebengebäude Hier können Sie Ihre Träume umsetzen! Das Anwesen liegt sehr zentral im Ort Gresse, sodass Supermarkt, Schule und Kita sehr gut fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das wunderschön eingewachsene Grundstück eine nahezu Alleinlage. Auf dem Grundstück sind neben der üppigen Vegetation mehrere Naturteiche angelegt. Der kleine Fluss Boize verläuft direkt angrenzend, hier sind Baden und Angeln möglich. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgröße von ca. 10.000 m2. Zum Verkauf stehen ca. 6.177 m2. Eine Grundstücksteilung erfolgt im Zuge des Verkaufs. Das großzügige Architektenhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Es ist flexibel konzipiert, sodass verschiedene Lebensmodelle oder Nutzungskombinationen abbildbar sind: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei getrennte Wohnbereiche, die sich über das zentral

Dieses Einfamilienhaus in Klein Pampau (Kreis Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein) wurde 1994 in Holzbauweise errichtet und bietet ca. 153 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.256 m². Die offene Bauweise, der großzügige Wohn- und Essbereich mit modernisiertem Kachelofen (Sanierung 2025), hohe Decken und einer hellen Küche sorgen für ein besonderes Wohlgefühl. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten viel Stauraum. Ausstattung & Highlights Zimmer: 4 (inkl. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Vollbad, 1 Gäste-WC Küche: hell, komplett ausgestattet Terrasse: großzügig, mit Baumbestand, Zugang von Küche und Wohnzimmer Gästehaus & Sauna: Gästehaus mit WC/Dusche, Sauna direkt am Schwimmteich – ideal zum Entspannen Modernisierung: PV-Anlage, Wallbox & Speicher (2023, Enpal), Wärmepumpe (2024), Gastherme Slplätze: 4 Kfz-Slplätze, Carport Energieausweis: aktuell in Arbeit, vorheriger Ausweis von 2020 vorhanden (ohne PV-Anlage) Übernahme PV-A

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 in hochwertiger Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Verblendfassade auf einem ca. 401 m² großen Eigenlandgrundstück in Groß Wesenberg errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 148,5 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ein modernes und familiengerechtes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 13 m² großen Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche. Dieser wurde bereits bei der Planung so konzipiert, dass ein späterer Einbau einer festen Treppe möglich ist und somit eine attraktive Ausbaureserve besteht. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche wurde individuell von einem Küchenfachbetrieb geplant und passgenau eingebaut. Sie verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Induktionskochfeld sowie eine

Toskana-Villa im Einzelhausstil, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, da beide Wohneinheiten über separate Eingänge verfügen. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. In beiden Wohneinheiten sind jeweils drei Zimmer sowie Vollbäder. Im EG befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette. Im OG befindet sich eine ca. 40m³ große Dachterrasse, im EG ein Wintergarten. In allen Zimmern sind SAT- sowie LAN-Anschlüsse mit Highspeed-Internet, sodass problemlos ein Home-Office betrieben werden kann. Das Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen und bietet viel Privatsphäre, da es größtenteils uneinsehbar mit einem begrünten Zaun und einer Hecke umgeben ist

Das im Jahr 1958 errichtete und in den Jahren 1977 sowie 2000/2001 sanierte und erweiterte Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.194 m² großen Grundstück mit gewachsenem Baum-, Strauch- und Heckenbestand. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, überwiegend von Anliegern genutzten Straße. Das direkte Umfeld ist durch Wohnbebauung und den Charakter des Dorfs Gudow mit seinen rund 1.800 Einwohnern geprägt. Die Wohnfläche beträgt rund 90 m². In Teilbereichen liegt die Deckenhöhe bei etwa 2,10 Metern. Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, bietet jedoch zugleich weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an heutige Wohnansprüche. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet die geräumige Wohn- und Essküche. Ein besonderes Merkmal ist der außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Wintergarten mit schönem Blick in den Garten. Er erweitert den Wohn- und Aufenthaltsbereich deutlich und bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunde