9 wohnungen kaufen in Breitenfelde, Herzogtum Lauenburg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 14%, Obergeschoß, 2 Etage(n), Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten, niedriggeschossigen Wohnanlage in Aumühle. Die niedriggeschossige Wohnanlage liegt in weitläufigen, parkähnlichen Grünflächen mit hohem Baumbestand. Aus sämtlichen Fenstern der Wohnung blickt man ins Grüne – eine Straße ist von keinem Raum aus sichtbar. Auch von der Südwest-Loggia schaut man ins grüne Umfeld der Anlage. Die Wohnung besitzt eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem ca. 24 m² großen Wohnzimmer, drei weitere Zimmer mit Größen von etwa 10 bis 14 m² können gut als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiterhin gibt es eine separate Küche, einen Essbereich, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie praktische Flur- und Abslflächen. Vom Wohnzimmer zu erreichen ist eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit schöner Nachmittags- und Abendsonne und einem herrlichen Blick in das grüne Umfeld. Die Wohnung befindet sich in einem ausgespr

Diese attraktive 3 bis 4 Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer. Das moderne Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für jeden Anspruch. Eine offene Küche mit Einbauküche ergänzt das praktische Wohnkonzept und bietet einen modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumgestaltung: Die derzeitige 3-Zimmer-Wohnung lässt sich bei Bedarf zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Als Zusätzlicher Stauraum dient ein Keller- sowie ein Dachbodenraum. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit mir einen Besichti

Wohnen im Grünen und dennoch schnell in Hamburg. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 30 Minuten. Provisionsfrei von privat. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1907. Auf rund 135 m² Wohnfläche verbinden sich historische Architektur und moderner Wohnkomfort. Holzdielen, ein Kamin und viel Tageslicht verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 53 m² große Wohn- und Essbereich. Große Velux-Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Der Kamin mit verglaster Kaminkassette macht das Wohnzimmer auch an kühleren Tagen besonders gemütlich. Ein echtes Highlight ist die rund 15 m² große Dachterrasse. Hier genießen Sie ganztägig die Sonne und den Blick ins Grüne. Durch die erhöhte Lage entsteht das Gefühl, in den Baumwipfeln zu sitzen. Die 2024 eingebaute Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Q

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in Schwarzenbek. Angeboten werden zwei vermietete Eigentumswohnungen im Obergeschoss des vorderen Gebäudes, die ausschließlich gemeinsam als Paket veräußert werden. Das Paket umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung sowie eine weitere ca. 67 m² große Wohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 152 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Dachterrasse beziehungsweise Terrassenfläche sowie jeweils einen zugeordneten Außenslplatz. Die größere Wohnung ist derzeit für ca. 900 € Kaltmiete (ca. 1.200 € Warmmiete) vermietet. Die kleinere Wohnung erzielt aktuell ca. 600 € Kaltmiete (ca. 800 € Warmmiete). Daraus ergibt sich eine aktuelle monatliche Kaltmiete von ca. 1.500 € bzw. eine Jahreskaltmiete von ca. 18.000 €. Bei einem Kaufpreis von 349.000 € entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 5,16 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 19,4. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die ein vermietetes Pak

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/459905/ Das im Jahr 2023 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 340 m². Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 568 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Die angebotene Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige Raumaufteilung innerhalb eines modernen Neubaus. Durch die Lage im 1. Obergeschoss verbindet die Wohnung angenehme Privatsphäre mit komfortabler Erreichbarkeit und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen zusammen mit der modernen Bauweise ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich

Diese attraktive 3 bis 4 Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer. Das moderne Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für jeden Anspruch. Eine offene Küche mit Einbauküche ergänzt das praktische Wohnkonzept und bietet einen modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumgestaltung: Die derzeitige 3-Zimmer-Wohnung lässt sich bei Bedarf zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestalten. Als Zusätzlicher Stauraum dient ein Keller- sowie ein Dachbodenraum. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken direkt am Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit mir einen Besichti

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Wohlfühl-Komfort in einem freistehenden Mehrfamilienhaus. Mit grosszügigem Grundriss und einer angenehmen Deckenhöhe, überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Eine moderne, hervorragend ausgestattete Küche sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Während das Badezimmer stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, Komfort und Design vereint. Mit separatem Schlafraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach Renovierung mit brandneuer Wärmepumpe von Viessmann - ausgestattet mit hochwertigen Materialien inkl. Velux Fenstern - zuzüglich 5.000,00 eines Sondernutzungsrechtes an einer PKW-Slplatzfläche - Kaminofen als Hingucker für wohlige Wärme - Dachgeschoss in 4 Parteien-Mehrfamilienhaus - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket in Schwarzenbek. Angeboten werden zwei vermietete Eigentumswohnungen im Obergeschoss des vorderen Gebäudes, die ausschließlich gemeinsam als Paket veräußert werden. Das Paket umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung sowie eine weitere ca. 67 m² große Wohnung. Zusammen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 152 m². Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Dachterrasse beziehungsweise Terrassenfläche sowie jeweils einen zugeordneten Außenslplatz. Die größere Wohnung ist derzeit für ca. 900 € Kaltmiete (ca. 1.200 € Warmmiete) vermietet. Die kleinere Wohnung erzielt aktuell ca. 600 € Kaltmiete (ca. 800 € Warmmiete). Daraus ergibt sich eine aktuelle monatliche Kaltmiete von ca. 1.500 € bzw. eine Jahreskaltmiete von ca. 18.000 €. Bei einem Kaufpreis von 349.000 € entspricht dies einer Bruttorendite von ca. 5,16 % und einem Kaufpreisfaktor von ca. 19,4. Damit bietet das Objekt eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die ein vermietetes Pak

Provisionsfrei für Käufer*. Da wir selbst als Eigentümer das Objekt verkaufen, ist kein Makler involviert und es fällt dementsprechend keine Maklerprovision an. Diese modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Schwartau-Cleverbrück verbindet einen zeitgemäßen Wohnstandard mit attraktiven Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Balkon, einem separaten Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer sowie Flur und Abslbereich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1978. Ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Tiefgaragenslplatz ergänzen das Angebot. Modernisiert & bezugsbereit Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen und neuen Zustand. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuer

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal. Sie wird bezugsfertig, courtagefrei und direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung ist aktuell für 1690€ Pauschal auf Zeit vermietet und kann daher nach Käuferwunsch sowohl frei, als auch vermietet geliefert werden. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude aus dem Jahr 1963 durch vier zusätzliche Wohnungen im Dachbereich erweitert. Hierfür wurde das Dach angehoben und umfassend erneuert. Das bestehende Dachtragwerk wurde konstruktiv verstärkt; zugleich wurden unter anderem die Dämmung, die Dacheindeckung und die technische Gebäudeausrüstung neu hergeslt. Die neu geschaffenen Wohnungen und der gesamte Dachbereich wurden in moderner Bauweise und mit zeitgemäßer technischer Ausstattung ausgeführt. Im Zuge der Baumaßnahmen wurden außerdem weite Teile des Bestandsgebäudes renoviert. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 wurde durch eine Solarth

3-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotential - provisionsfrei Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die zahlreiche Gestaltungsoptionen ermöglicht. Auf ca. 71 m2 Wohnfläche bietet sie die ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Ende der 1950er-Jahre erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 9 Parteien – sicherlich ein Pluspunkt für alle, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen Flur und angenehmer Lichtachse. Die 3 Räume sind sehr gut – weitgehend rechtwinklig – geschnitten und bieten eine ideale Grundlage, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die separate Küche bietet eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich und mit gut 10 m2 ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonder

Exklusive Rarität am Venusberg – Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung mit traumhaftem Panoramabalkon über Lüneburg Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Venusberg! Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer Lüneburgs. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs. Sämtliche Arbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch ausgeführt. Das Ergebnis ist eine stilvolle Wohnatmosphäre, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem außergewöhnlich großzügigen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über Lüneburg bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Sonnenuntergänge und ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, e

Zum Verkauf steht unsere schöne Ferienwohnung direkt am Pönitzer See und in der Nähe der Ostsee (4 km bis Scharbeutz): Sie befindet sich zur Straßenseite im Dachgeschoss der 'Alten Meierei' in Pönitz am See. Sie erreichen die Wohnung entweder über das geräumige Treppenhaus oder Sie nutzen bis zum 2. OG den Fahrstuhl und gehen die letzte Etage zu Fuß. Die Wohnung besteht aus: einem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. Geschirrspüler, einem separates Schlafzimmer 1, einem Duschbad 1 (2026 komplett saniert), einem weiteren Schlafzimmer 2 (mit Zugang über das 1. Schlafzimmer), einem weiteren Duschbad 2 (ebenfalls 2026 komplett saniert) und einem großen überdachten Balkon zur Straßenseite Weitere Highlights der Wohnung: + Schwimmbad im Keller (zur Nutzung durch die Eigentümer) + Sauna im Keller (zur Nutzung durch die Eigentümer) + See-Zugang direkt hinter dem Haus über privaten Steg (Badetreppe vorhanden) Zur Wohnung gehört ein Abslraum im Keller. Das Wohngeld von zur Ze

Diese gepflegte und durchdacht geschnittene charmante 3-ZI- Maisonettenwohnung überzeugt mit 67m² Wohn bzw. 82m² Nutzfläche,sowie einer gelungenen Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-und Essbereich mit integrierter Küchenzeile mit bodentiefen Fenster und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das weitere Zimmer auf gleicher Ebene, mit einem großen bodentiefen Fenster und Blick ins Grüne wurde offen gelassen,was unter kleinem Einwand getrennt werden kann. Sie gelangen über eine massive Buchentreppe in den ausgebauten Dachgeschoss,mit Wasser-und Abflussansachluss und vielen Gestaltungmöglichkeiten falls erwünscht. Dieses Zimmer hat 3 Dachfenster. Ein Dachfenster ist zudem als Notausgang ausgeführt. Objekt / Gebäude Gepflegte Wohnanlage,Neuanstrich von 2025, mit nur 12 Einheiten ( 6 pro Eingang ). Großzügiges Gemeinschaftsgrundstück im Grundbuch verankert mit Garten. Tiefgaragenzufahrt mit beheizter Rampe ( im Winter ). Zentrale Gasheizung( 2016 t

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Direkt vom Eigentümer, daher keine Käuferprovision. * Da die Wohnung direkt vom Eigentümer verkauft wird, sparen Sie die sonst übliche Käuferprovision von rund 9.500 €. Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten in Norderstedt-Friedrichsgabe, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Herzstück ist das rund 25,5 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Westausrichtung, Abendsonne). Die übrigen Zimmer liegen nach Osten mit Morgensonne. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Im Keller stehen der Gemeinschaft ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kfz-Slplatz direkt am Haus gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Die Wohnung ist frisch renoviert: Wände weiß gestrichen, Türen und Zargen weiß lackiert. Bewusst nicht erneuert wurden Küche und Bodenbeläge in Schlaf- und Kinderzimmer (Estrich liegt frei) – so können Sie beides ganz nach eigenem Geschmack gestalten. Beide

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 fertiggeslt und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Senioren. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich: Auf insgesamt ca. 34 m² verbindet sich das helle Wohnzimmer (24,54 m²) fließend mit der funktionalen Küche (9,29 m²). Die bereits installierte Einbauküche ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Dank des jungen Baujahres befindet sich die Wohnung technisch in einem sehr guten Zustand. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Komfort und bringt Sie stufenlos von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Ausstattung auf einen Bl

PROVISIONSFREI INFO: Die hier gezeigten Bilder entstanden vor Einzug der aktuellen Mietpartei. Die Wohnung wird vermietet verkauft: Die helle ca. 88 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, offener Küchenbereich mit Einbauküche, Duschbad, kleiner Abslraum und einem Balkon in Südwest Ausrichtung. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert. Böden, Innentüren, Bad, Küche, Anstrich. 2025 wurden neue Strangleitungen im Haus verlegt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Garagenslplatz. Über den Eingangsflur gelangen Sie über einen weiteren Flur in das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu dem Südwest-Balkon. Im Wohn-/Esszimmer ist der Küchenbereich eingepasst und mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Vom Flur gehen weiter das große und das kleine Schlafzimmer ab, ebenso das Duschbad. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 402,- EUR / Monat. Hinzu kommt eine derzeitige Erhaltungsrü

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage einer gepflegten Wohnanlage in Norderstedt-Friedrichsgabe und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie den sehr guten Pflegezustand. Dank der erhöhten Lage profitiert die Wohnung von einem angenehmen Tageslichteinfall und einem freundlichen Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und lädt insbesondere in den sonnigen Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetz in Schuss gehalten. Im Jahr 2022 wurde die Küche durch eine moderne und helle Einbauküche ersetzt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der einheitlich verlegte Parkettboden, der allen Wohn- und Schlafräumen eine hochwertige und harmonische Ausstrahlung verleiht. Le

Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im „Wasservierder Hansestadt Lüneburg. Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg in massiver Bauweise neu errichtet und 2005 fertig geslt. Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abslraum sowie anteilig auf einen Balkon. Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitn ein großzügiges Raumgefühl. Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders. Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können. Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne Als Abslfläche steht für Sie ein eigener Abslraum zur Verfügung. Dieser befindet sich im Keller. In die Wohnfläche wurden der Balkon mit der Hälfte ihrer Fläche eingerechnet (ca.

Diese bezaubernde Altbauwohnung ist komplett renoviert. Außerdem ist die Fassade des Hauses neu sowie auch alle Balkone. Die Wohnung war wahrscheinlich nie zuvor in so einem hervorragenden Zustand. Und weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, genießen Sie obendrein auch noch jährliche Steuervorteile über die normale Abschreibung hinaus. Aber der herausragendste Vorteil ist: Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit 3 Meter hohen Decken und Hamburger Holzdielen-Fußboden. Sie befindet sich in Eimsbüt, parallel zur Einkaufsmeile Osterstraße, in einem gelben Haus in U-Form mit gepflegtem Innenhof nahe Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf und Hagenbeck’s Tierpark. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die U-Bahnhaltesle U2 ist direkt vor der Tür (10 Min. bis Hbf.), zum Airport Hamburg sind es mit dem Taxi nur 10 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (A7/Slingen) ist nur 3 Minuten entfernt. So sind Nord- und Ostsee sch

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 48,25 qm mit großem Südwest, Balkon und großen Fensteranlagen. Die Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden beträgt zusammen circa 9 m². Das Haus gehört zu einer Wohnanlage und ist 1964 errichtet worden. Das Gebäude und die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Die Hausfassade wurde gedämmt in dem Bereich, wo das Bad, die Küche und das halbe Wohnzimmer und das halbe Schlafzimmer liegt. Die Wohnung hat eine optimale Lage mit großen Fensteranlagen nach Osten und Süden und Westen. Dadurch ist die gesamte Wohnung sehr schön hell und sonnig. Durch die sehr gute Dämmung und eine Birke, die vor dem Schlafzimmer steht, wird die Wohnung nicht übermäßig warm. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zur Sana Klinik und der Technischen Hochschule. Circa 2 km entfernt liegt die Universität Lübeck und die Uniklinik Lübeck. Das 22 qm große Wohnzimmer hat eine schöne Westlage mit einer sehr großen Fensteranlage. Vom Wohnzimmer auskommt man auf den sehr großen Balkon, der Sonne vo

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im Begonienweg, einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Auf 48,56 m² bietet die Wohnung einen kompakten, funktionalen Grundriss mit Balkon, Küche, Bad, Flur. Das Gesamtobjekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Die Wohnung ist seit 1999 dauerhaft vermietet (Kaltmiete Wohnung: 619,14 €/Monat, Miete Slplatz: 72,45 €/Monat, gesetzliche Kündigungsfrist) und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger mit stabilem, langjährigem Mietertrag als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was sich bereits im Kaufpreis widerspiegelt und Käufern Spielraum für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung lässt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein exklusiver Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz, der einen witterungsgeschützten und sicheren Slplatz direkt im Haus bietet – ein echter Mehrwert