16 immobilien kaufen in Bremen med 1 Zimmer

Willkommen in dieser modernen Wohnanlage, das urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und gemeinschaftliches Leben perfekt miteinander verbindet. Dieses stilvoll möblierte Apartment eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren Immobilie in Bremen sind. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein zeitloses Design. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank der vollständigen Möblierung sofortigen Wohnkomfort. Ein ausziehbarer Schreibtisch schafft optimale Bedingungen zum Lernen oder Arbeiten im Homeoffice, während das komfortable Bett, praktische Stauraumlösungen und geschmackvolle Möbel ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die integrierte Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle sowie Hängeschränke. Das moderne Badezimmer bietet eine komfortable Komplettausstattung mit Dusche, WC, großem Waschbecke

Diese ca. 35 m² große Eigentumswohnung überzeugt insbesondere durch ihr solides Renditeprofil. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4.764 erzielt das Objekt eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet damit einen unmitbar planbaren Cashflow. Für Investoren bedeutet das: ein überschaubares Investment, stabile Mieteinnahmen und eine bereits umfassend modernisierte Substanz – ideale Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Rendite von 4,8 %. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Standard gebracht. Dies reduziert den Instandhaltungsaufwand deutlich und stärkt nachhaltig die Vermietbarkeit. Ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger: Ein Großteil der Außenfassade des Gebäudes wurde erneuert sowie auch das Gebäudedach (vollflächig). Damit ist auch substanziell eine solide Basis geschaffen – ein wesentlicher Faktor für stabile Erträge und Werterhalt. Zusätzlich erfolgte eine energetische Optimierun

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 288 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.05.2029 Befeuerungsart: Gas Dieses Mehrfamilienhaus in Bremen-Hemelingen bietet Ihnen als Anleger eine besondere Kombination aus sofortigem Cashflow und aktivierbarem Wertsteigerungspotenzial: Zwei leerstehende Einheiten ermöglichen die kurzfristige Anhebung der Mieteinnahmen auf ca. 35.000 p. a. Das Gebäude verfügt über eine solide bauliche Basis mit klassischer Altbausubstanz. 2018 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Der aktuelle Eigentümer investierte 2025 darüber hinaus ca. 11.000 EUR in die Instandhaltung bzw. Modernisierung von Küchen, Bädern und Haustechnik. Rechnungen sind als Einzelnachweise vorhanden. Abgesehen davon besteht noch primär optischer Modernisierungsbedarf. Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Eingangsbereich). Teilbereiche einzelner Wohnungen (Küchen, Bäder) Diese Maßnahmen sind kalkulierbar und bieten ein attraktiv

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 13.12.2029 Lage Die charmante Lage in Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie die Bremer Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbremer Häusern und hoher Wohnqualität – eine Lage mit nachhaltig stabiler Nachfrage. Die Lage in Barkhof ermöglicht es, das Beste von Bremen zu genießen. Ein großer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen sowie die unmitbare Nähe zum Bürgerpark mit vielen Erholungsmöglichkeiten und einem guten Gastroangebot. Weitere Informationen Stilvolles Mehrfamilienhaus bester Lage von Bremen-Schwachhausen – attraktives Entwicklungspotenzial nahe Barkhof. In begehrter Wohnlage von Bremen-Schwachhausen präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vie

Ich kaufe Ihr Haus – privat, seriös und ohne Umwege Sie denken darüber nach, Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen? Ob Umzug, Erbschaft, Trennung oder einfach der richtige Zeitpunkt. Sie verdienen einen Verkauf, der transparent, stressfrei und fair abläuft. Genau das biete ich Ihnen. Wer ich bin… Ich bin ein privater Immobilienerwerber aus Bremen und führe ein bestehendes Wohnimmobilienportfolio in der Region. Ich kaufe ausschließlich auf eigene Rechnung, das bedeutet für Sie: kurze Wege, klare Kommunikation und keine unnötigen Verzögerungen. Was ich suche Ich suche ausschließlich Mehrfamilienhäuser im Stadtgebiet Bremen sowie im näheren Umland. Der Zustand spielt für mich keine entscheidende Rolle. Ich kaufe: •Gepflegte Bestandsobjekte •Renovierungsbedürftige Häuser •Objekte aus Erbschaften •Häuser mit laufenden Mietverhältnissen •Objekte mit kurzfristigem Verkaufswunsch

Attraktives Renditeobjekt in gepflegter Wohnanlage – Sofortiger Cashflow Diese ca. 35 m² große Wohnung slt eine ideale Ergänzung für jedes Immobilienportfolio dar. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2021 sowie ein durchdachtes Energiekonzept hebt sich dieses Objekt deutlich vom Marktdurchschnitt ab und gewährleistet eine langfristige Vermietbarkeit bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Bei einem Kaufpreis von € 99.000 und einer aktuellen Jahresnettomiete von € 4,764 erzielt die Immobilie eine Bruttorendite von 4,8 % p.a. und bietet somit einen sofortigen, planbaren Cashflow. Objekt-Highlights & Sanierung (2021) Das Objekt wurde im Jahr 2021 auf einen modernen Standard gebracht, wodurch die Bausubstanz nachhaltig geschützt wird. Die energetische Optimierung erfolgte in Form hochwertiger Innendämmung (Klimaplatten) an beiden Außenwänden sowie an einer Wohnungsseite und sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine neue Dusche, e

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 10.04.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Reihenmithaus in Bremen-Gröpelingen überzeugt durch seine beeindruckende Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine äußerst gepflegte Gesamtstruktur. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 10 bis 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - die Immobilie lässt sich problemlos in bis zu drei separate Wohneinheiten aufteilen und bietet somit maximale Flexibilität. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Dachterrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 19.06.2032 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Bremen-Fähr-Lobbendorf. Das ca. im Jahr 1936 in Massivbauweise erbaute Haupthaus sowie die zwei Wohnungen im Neubau verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m² sowie einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 18 m². Im Jahr 1997 wurde der Altbau um einen großzügigen Anbau erweitert. Heute besteht diese kleine Wohnanlage aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen und jeweils einem PKW-Slplatz auf dem Grundstück. Wohnung 1 (Altbau/Haupthaus) bietet 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit Teilunterkellerung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Wohnung 2 (Neubau/Erdgeschoss) bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC u. Abslraum. Die

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 01.04.2036 Befeuerungsart: Elektro Attraktives, vollvermietetes Mehrparteienhaus in äußerst gefragter und seltener Toplage am Siewall im Vier, dieses gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich selten angebotenen Lagen des Viers in direkter Nähe zum Siewall. Objekte in dieser Mikrolage kommen nur äußerst selten auf den Markt und zeichnen sich durch eine stabile Wertentwicklung sowie eine konstant hohe Nachfrage aus. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme in Verbindung mit einer soliden baulichen Substanz. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen vorgenommen, darunter ein neues Dach aus dem Jahr 2015, wodurch der langfristige Erhalt des Gebäudes zusätzlich gesichert wurde. Die Heizungsanlage besteht überwiegend aus Gasetagenheizungen mit Modernisierungsständen aus den Jahren 1988, 1992, 2015, 2016 so

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 13.04.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Haus kann vielfältig genutzt werden. Denkbar ist großzügiges und repräsentatives Wohnen vereint mit Arbeiten unter einem Dach an einer sehr guten Adresse. Auch Wohnen mit mehreren Parteien ist möglich. Das Hochparterre wird mit ein paar Stufen erreicht und vom Windfang geht es weiter in das großzügige Treppenhaus, das weit mehr ist als ein funktionaler Verkehrsraum ist. Eine elegante halbrunde Treppe steigt in einem weichen Schwung nach oben. Dunkles Holz prägt das Geländer und die Handläufe. Über diesem Treppenauge spannt sich ein großes Lichtdach aus Glas. Tagsüber fällt von dort sanftes Tageslicht bis hinunter ins Hochparterre. Typisch für das Altbremer Haus liegt das Treppenhaus seitlich neben den großen Wohnräumen, diese wurden als Aier genutzt und bestehen aus drei großen, mit breiten Durchgängen verbundenen Räumen, einer davon mit Zugang zur großen B

Dieses großzügige Anwesen in beliebter Lage bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Kapitalanlage. Das Angebot umfasst ein Anwesen mit einer geräumigen Einliegerwohnung sowie vier separate, aktuell vermietete Wohnungen, die stabile Mieteinnahmen sichern. Ein weitläufiger Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch fünf Garagen, die sowohl den Bewohnern als auch zusätzlichen Mietern zur Verfügung stehen. Dank der begehrten Lage, der soliden Bauweise und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Lage Hasport/Annenheide ist ein vielseitiger Stadtteil im Süden von Delmenhorst, der durch eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und urbaner Infrastruktur geprägt ist. Während der südliche Bereich überwiegend aus Einfamilienhäusern der 1950er- und 1970er-Jahre besteht, finden sich im nördlichen Hasport mehrgesch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 14.08.2028 Sie suchen ein solides und renditestarkes Investment in einer der Top-Lagen in Achim? Sie wünschen sich eine gepflegte Immobilie ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau? Sie haben keine Lust auf lästige Nebenkostenabrechnungen und möchten, dass die Mieter ihre Heizkosten direkt tragen? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Zentrum von Achim, nur wenige Gehminuten von der Achimer Fußgängerzone entfernt, finden Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße dieses 1950 massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Ob drei solide vermietete 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90, 80 und 55 m² Wohnfläche oder eine rund 92 m² große vermietete Gewerbeeinheit, ob gepflegte Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster oder passende Einbauküchen mit Elektrogeräten, ob zeitgemäße und teilweise neuwertige Fenster oder moderne Gas-Brennwertthermen aus den Jahren 2004, 2008, 2016 und 2017 - a

Dieses besondere Anwesen vereint den Charme traditioneller Pferdehaltung mit den Möglichkeiten moderner Nutzungskonzepte. Idyllisch und ruhig gelegen inmitten der für die Wesermarsch typischen Naturkulisse bietet dieser Pferdehof eine außergewöhnliche Gelegenheit. Ob als Naturliebhaber, Pferdehalter oder Selbstversorger – hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Der Hof besteht aus einem soliden Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC. Mit der Instandsetzung des Objekts wurde bereits begonnen und eine Vielzahl an Modernisierungen wurden schon umgesetzt. Durch die Gesamtgröße des Objekts besteht weiterhin Spielraum für zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Der Renovierungsbedarf bietet somit die Chance, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Zur Frontseite des Grundstücks ausge

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 186,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.01.2036 Befeuerungsart: Öl Dieses vielseitige Dreifamilienhaus eröffnet Ihnen eine seltene Kombination aus Eigennutzung und attraktiver Renditechance. Die Immobilie kann vollständig frei übergeben werden und bietet somit maximale Flexibilität für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine großzügige Wohneinheit selbst zu bewohnen und gleichzeitig zwei weitere Einheiten weiterhin erfolgreich als Airbnb- bzw. Ferienwohnungen zu vermieten - ein Konzept, das sich bereits bewährt hat und laufende Einnahmen generiert. Die drei Einheiten sind sinnvoll geschnitten und bieten jeweils ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die große Hauptwohnung, die sich ideal zur Eigennutzung eignet und ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz schafft. Die beiden weiteren Einheiten werden derz

Freistehender Bungalow auf 690 m² Privatgrundstück. Der Bungalow liegt 190 Meter von den Dünen entfernt. 1100 Meter vom Meer. Viel Privatsphäre und viel Grün. Adresse Stadt, Ballum. Insel Ameland. Niederland. Niederländische Postleitzahl 9162ST *Voll ausgestattete Küche. *Zentralheizung im ganzen Haus (Auch in der Scheune) *Holzofen. *Doppelverglasung. *Schiebetüren im Wohnzimmer *Terrasse. *Großer privater Garten. *Holzboden im Wohnzimmer *Privater Parkplatz. *Waschmaschine *Haus versteckt hinter Büschen. *Kriechkeller. *Sehr ruhige Lage. *Wifi /internet/ kabel tv. Ein Haus für alle Jahreszeiten. Die Wohnfläche des Bungalows umfasst: Flur 3. 4 m 2 Toilette 2. 3 m 2 Küche 5. 3 m 2 Wohnzimmer 2 3.0 m 2 3 x Schlafzimmer 7.5 m2 Scheune 4,5 m 2 Und die Terrasse is 11 m 2 Grundstuck 690 m 2 Das Haus ist komplett ausgestattet Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Durch die (offene) Schiebetür verschmilzt der Raum

Im ländlichen Berne in zentraler Lage liegt das schöne Pflegeheim „Kückens“. Es hat 43 Einzelzimmer, 14 Doppelzimmer und diverse Gemeinschafträume. Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet und Sie erhalten zurzeit eine mtl. Zahlung von EUR 702,29 für das Pflegezimmer. Das Zimmer liegt im ersten Stock und man gelangt über den Flur direkt zum großen Gemeinschaftsraum mit dem Glasdach, welches eine Wintergartenatmosphäre vermitt. Das Gesamtobjekt ist durch den Graben eingerahmt und bietet ein besonderes Flair. Auch die allgemeine Nachversorgung, die Erneuerung des Dorfkerns (Lange Straße) sowie die Bahnanbindung ist für Anwohner und Besucher reizvoll. Unbestritten ist sicherlich die hohe Nachfrage nach Pflegeplätze durch die demografische Entwicklung und damit die guten Perspektiven für Pflegeinrichtungen

Diese praktische Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Geestemündes in der Gutenbergstraße. Sie überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralem Flur gelangen Sie in alle Räume: Die Küche, das Bad mit Dusche und das großzügige Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Keller befindet sich ein zugehöriger Kellerraum zur Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, wir haben stehts ein gutes Miteinander, die Miete kam immer pünktlich und vollständig. Im Zuge des geplantem Verkauf haben wir eine Mieterhöhung durchgesetzt. Der Mietzins liegt nun bei 4,94€/m² was einer monatlichen Kaltmiete von 210,00€ entspricht. Investoren können sich hier eine gut vermietete Wohnung mit Zukunftspotential sichern! Das Hausgeld liegt monatlich bei rund 200,00€ wovon rund 150,00€ als umlagefähige Betriebskosten vom Mieter getragen werden. Diese Eigentumswohnung befindet sich in Br

Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 437 m², das wahrscheinlich um das Jahr 1920 erbaut wurde (Bewertungsjahr 1970). Es verfügt zudem über einen Anbau mit einer Bruttogrundfläche von 133,45 m² sowie ein Wirtschaftsgebäude mit einer Bruttogrundfläche von 166,50 m². Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Der Zustand des Gebäudes ist stark vernachlässigt, wie an den teilweise zerstörten Fensterscheiben am Wohnhaus und dem beschädigten Dach des Nebengebäudes erkennbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi

Diese praktische Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Geestemündes in der Gutenbergstraße. Sie überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralem Flur gelangen Sie in alle Räume: Die Küche, das Bad mit Dusche und das großzügige Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Keller befindet sich ein zugehöriger Kellerraum zur Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet, wir haben stehts ein gutes Miteinander, die Miete kam immer pünktlich und vollständig. Im Zuge des geplantem Verkauf haben wir eine Mieterhöhung durchgesetzt. Der Mietzins liegt nun bei 4,94€/m² was einer monatlichen Kaltmiete von 210,00€ entspricht. Investoren können sich hier eine gut vermietete Wohnung mit Zukunftspotential sichern! Das Hausgeld liegt monatlich bei rund 200,00€ wovon rund 150,00€ als umlagefähige Betriebskosten vom Mieter getragen werden

17,50 qm kalt kann diese renovierte Wohnung sofort vermietet werden! Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen sowie PKW Slplatz und Kellerabteil. Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017! Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert! Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden. Die Jahresnettokaltmiete lag bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung im schönen Stadtteil Eversten? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Kochnische, einen Flur, einen Abslraum sowie eine gemütliche Loggia. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 36 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1984 errichtet und verfügt insgesamt über 23 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten. Zu der Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum und ein zugeordneter Tiefgaragen-Slplatz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 11.04.2036 Befeuerungsart: Gas In ruhiger Lage von Rastede-Wapeldorf, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft mit ländlichem Charakter und gleichzeitig idealer Verkehrsanbindung zur A29, steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem beeindruckenden 3.045 m² großen Grundstück. Hier verbinden sich Platz, Ruhe und Potenzial - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das Haupthaus empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, die genügend Platz für das Leben mehrerer Generationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Wintergarten mit Blick in den Garten, Gäste-WC, Garderobe sowie der Heizungsraum und die Diele. Im Dachgeschoss erwarten Sie sechs Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Dachterrasse bietet, ein Duschbad

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 18.03.2034 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hochattraktives Investment: Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 slt eine außergewöhnlich attraktive Kapitalanlage dar und überzeugt durch seine Kombination aus langfristiger Ertragssicherheit, solider Bausubstanz und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert, wodurch sie sich heute in einem guten und nachhaltigen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2019 erfolgte Umslung von Öl- auf eine moderne Gaszentralheizung sowie die vollständig erneuerte Elektrik, die den aktuellen technischen Standards entspricht und das Risiko zukünftiger Investitionen deutlich reduziert. Die Vermietungssituation ist äußerst stabil und investorenfreundlich gestaltet. Sämtliche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 19.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kirchlinn-Holtum (Geest) In Ortsrandlage befindet sich dieses außergewöhnliche und großzügige sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit angrenzender Lagerhalle. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und 1996 um eine weitere Wohneinheit erweitert. Natürlich können Sie die Immobilie auch als Einfamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Abslraum zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie durch einen Zugang vom Innenhof und durch eine Verbindungstreppe vom Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Die weiteren Wohnräume können im Dachgeschoss genutzt werden: Diele, Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Ankleidezimmer, Küche sowie Bad. Angrenzend zum Wohngebäude steht Ihnen ein Nebengebäude mit zwei Garagen sowie zwei Abslräumen zur Ver

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch viel Platz und sein großzügiges Raumangebot. Es liegt auf einem großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Tarmstedt. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt zehn Zimmer, die sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die separate Einliegerwohnung bietet Flexibilität – ob zur Vermietung, für Gäste oder als eigener Bereich für Familienangehörige. Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit rund 1.400 m² Fläche. Der naturbelassene Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist der Außenpool, der an warmen Sommertagen echtes Urlaubsgefühl vermitt. Die moderne Einliegerwohnung befindet sich über der großzügigen Garage und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch kurzfristig frei. Die Immobilie bietet zahlreiche Mög