187 immobilien kaufen in Brockenstraße, Düsseldorf

Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt inmitten des Einkaufszentrums. Ihre Wohnung befindet sich in der 4. Etage und erstreckt sich auf knapp 73 m². Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug. Der großzügige Wohnbereich mit Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über einen kleinen Essplatz. Ein Schlafzimmer, ein Home-Office sowie ein modernes Wannenbad mit XXL-Dusche und ein separates Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Nach einer maßvollen Modernisierung heißt es: Schlüssel umdrehen und wohlfühlen oder solide vermieten. Besonders praktisch: Der Tiefgaragenslplatz gehört dazu. In der obersten Etage befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum. Ein Fahrradkeller steht Ihnen ebenso zur Verfügung

Angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Holthausen als schlüsselfertige Kapitalanlage: Die Übergabe erfolgt im vollvermieteten Zustand. Die vier Zimmer sind einzeln an Studierende und Berufseinsteiger vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.400 € im Monat, das sind 28.800 € Jahresnettokaltmiete — bei einem Kaufpreis von 480.000 € eine Bruttomietrendite von 6,0 % p. a. bei einem Kaufpreisfaktor von 16,7. Afa über Restnutzungsdauergutachten ca. 3,5%. Der Käufer tritt nach § 566 BGB in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Es ist nichts vorzubereiten, nichts zu vermieten, nichts umzubauen — der Ertrag läuft ab dem ersten Tag. Warum das Konzept an diesem Standort trägt: Die U-Bahn vor der Tür bindet direkt an die Heinrich-Heine-Universität an, und Holthausen ist mit ruhiger Lage und Grün im Rücken bei Studierenden gefragt, ohne die Preise der innenstadtnahen Vieraufzurufen. Für den Erwerber entfällt die Käufercourtage. Gegenüber einem Kauf mit Maklerprovision v

Solide Kapitalanlage statt Hochglanz-Versprechen. Zum Verkauf steht beispielhaft die WE 14 (45,07 m², 2. OG) in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Düsseldorf-Benrath. Die Wohnung ist vermietet (721 € kalt) – Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Damit Sie wissen, was Sie erwartet: Das Haus ist ein ganz normaler, bewohnter Bestandsbau mit bezahlbaren Mieten. Die Wohnungen zeigen Gebrauchsspuren – kein Erstbezug, kein Neubau-Glanz. Dafür ein ehrlicher, voll vermieteter Bestand mit solider Substanz und klarem Aufwertungspotenzial bei Mieterwechsel oder Modernisierung. Was das Investment stark macht: ✅ Vermietet – Mieteinnahmen ab Tag 1 ✅ Ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil über Restnutzungsdauergutachten ✅ Heizanlage wird 2026 komplett erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € sind bereits vom Verkäufer bezahlt ✅ Baugenehmigung für Balkone liegt vor und wird kostenfrei mitgegeben ✅ Provisionsfreier Direktkauf vom Eigentümer ℹ️ Machen Sie sich selbst ein Bild: Über de

Diese freundliche und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahr 1959 erbauten 3-Parteien-Hauses im Hildener Süden. Das 3-Parteien-Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße im Hildener Süden. Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte können fußläufig erreicht werden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls füßläufig, mit Rad oder Bus erreichbar. An der nahegelegenen Hauptstraße befindet sich der Bahnhof Hilden Süd, sodass die Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 komplett saniert, umgebaut und renoviert, ebenso wurde die Elektrik erneuert. Im Winter 2025/2026 wurden die Fenster erneuert. Die Fenster sind nunmehr 3-fach verglast. Zudem liegen elektrische Rollläden - Ausnahme im Badezimmer - vor Zur Wohnung gehören 2,5 Kellerabteile. Das eine Abtei ist 20m² groß, hat eine Heizung und lässt sich als Hobbyraum nutzen. Das andere ist ein 5m²-Lage

Zweigeschossiges Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von 84 m², Keller und Garage mit Abslraum, Baujahr 1957. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss haustechnische und Vorratsräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, WC, Küche und ein Zimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur und ein weiteres Zimmer. Das Anwesen verfügt zudem über einen Anteil am Garagenvorplatz. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Öl-Zentralheizung. Es war leider nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 318.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I

Es handelt sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 167 m². Zur Immobilie gehört zudem eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Hobbyraum, ein Büro, einen Flur, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer untergebracht. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die Garage wurde renoviert. Insgesamt bietet das Anwesen eine mittlere Ausführungs- und Ausstattungsqualität und befindet sich auf einem unregelmäßig geschnittenen Grundstück in einer guten Wohngegend. Bitte kontaktieren Sie uns be

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 79,18 m² und Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen separaten ausgebauten Dachboden mit 54 m² Nutzfläche, einen Kellerraum, einen Parkplatz für ein Fahrzeug und einen Garten. Baujahr 1974. Die Raumaufteilung umfasst: Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 4 Zimmer, Balkon; Ausgebauter Dachboden: Flur, Arbeitszimmer mit 23,51 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Es sollte beachtet werden, dass der ausgebauter Spitzboden baurechtlich nicht für die Nutzung als Wohnfläche und dauerhaften Aufenthalt genehmigt ist. Für die bereits ausgebaute Fläche von 23,5 m² ist eine nachträgliche Genehmigung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 620.000,00 EUR. Siche

Die Wohnung Nr. 22 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Sie umfasst eine Diele, ein Bad, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut. Beheizung durch Gas-Zentralheizung, Einbau 2023, Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,69 m² verteilt auf zwei Geschosse bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1984 erbaut wurde. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem hellen, einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein. Hier können Sie sich zurücklehnen und die wohlige Wärme genießen, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die ruhige Umgebung bieten. Die Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten 7-Zimmer-Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 225 m² thront. Dieses geräumige Anwesen, erbaut im Jahr 1964, verbindet zeitlosen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre empfangen. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende mit der Familie oder ein stilvolles Arbeitszimmer – hier finden Sie den idealen Raum für jede Lebenssituation. Die zwei Geschosse sorgen für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, sodass Ruhe und Rückzug immer gewährleistet sind. Die moderne Heizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die große Terrasse im Außenbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Slen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen mit

Diese charmante Wohnung in Düsseldorf begeistert mit einer hellen, freundlichen Ausstrahlung und einem modernen, hervorragend geschnittenen Grundriss. Großzügige Fenster schenken den Räumen eine angenehme Leichtigkeit und unterstreichen das stilvolle, gepflegte Ambiente. Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein und wird schnell zum kleinen Lieblingsplatz im Alltag. Komfort bieten zudem der Tiefgaragenslplatz, ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus und die sehr gute Anbindung in die Innenstadt runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab

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360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/464142/ Das 1950 erbaute und teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 267m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen schönen großen Garten, eine große Einzelgarage und bis zu 4 Pkw-Slplätze auf dem Grundstück. Es liegt in beliebter und ruhiger Lage nur einen Steinwurf entfernt vom Gymnasium Koblenzer Straße. Aufgrund seiner Größe kann es auch als Generationenhaus genutzt werden. Der Grundriss bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 99m² besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad und großer Terrasse. Das Obergeschoss und der Spitzboden bieten eine Fläche von zusammen ca. 102m². Hier befinden sich im Obergeschoss 2 große Zimmer, eine zweite Küche ein Wannenbad mit Fenster und eine große Terrasse. Im darüberliegenden Spitzboden wurden zwei Zimmer ausgebaut, die offiziell keinen Wohnraum darslen. Die einzelnen Geschosse sind durch ein offen gestaltetes Treppenhaus verbunden. Im Ke

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