2.854 immobilien kaufen in Bröden

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wohnung - 3 - 165: Leichlingen - kaufen

Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung vor Ort, jeden Sonntag von 13.30 - 15.30 Uhr (ausgenommen an Feiertagen), Eingang: Uferstraße 9b. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! An der Uferstraße errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe in zentraler Lage schöne Eigentumswohnungen. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 28 Wohnungen. Mit 2 oder 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 68 und 92,50 Quadratmetern findet sich für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Lage Auf halbem Weg zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, hat sich Leichlingen zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum in reizvoller Hügellandschaft entwickelt. Die Kleinstadt an der Wupper bezaubert mit bergischem Flair: Zahlreiche Fachwerkhäuser im Stadtgeb

2-Familien Haus stadtnah in 42799 Leichlingen, von Privat. 1. Wohneinheit: Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1902 mit einer Wohnfläche von 70 qm. Weitere Nutzflächen die sich zum Ausbau eignen, sind vorhanden. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 250.000 Euro. 2.Wohneinheit: Ein Anbau aus dem Jahr 1958, mit einer Wohnfläche von 102 qm. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 265.000 Euro. Eine große Garage mit Werkstattbereich und möglicher Slplatz in der Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Auf Basis einer Sachwertermittlung ergab sich einen Marktwert von 25.000 Euro. Grundstück gesamt 569 qm. Zu einem Gesamtpreis von 399.000 Euro bieten wir diese Immobilie von Privat an. Dem Käufer obliegen alle Möglichkeiten das Gebäude aufzuteilen. Ob das gesamte Erdgeschoss oder das gesamte Obergeschoss, beide Objekte sind durch vorhandene Verbindungen (heute geschlossen) aufte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2007 hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in Opladen besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design im Wohnbereich und einem geräumigen Keller mit ca. 90 m². Die großzügigen Fensterfronten im Haus sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während die durchdachte Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. LAGE: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Opladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und bieten eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Grundfläche: 440 m² | Wohnfläche: 133 m² Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer) Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche, Gäste-WC im Erdgeschoss Küche: inkl. Einbauküche Fenster: Große, bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse Balkon/Terras

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haus - 3 - 82: Leichlingen - kaufen

haus - 3 - 98: Leichlingen - kaufen

haus - 8 - 176: Leichlingen - kaufen

wohnung - 5 - 145: Leichlingen - kaufen

haus - 9 - 374: Leichlingen - kaufen

haus - 4 - 100: Leichlingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 25.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Freistehendes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Zentrallage von Leichlingen – echte Rarität! Dieses teilsanierte, freistehende Fachwerkhaus aus ca. 1900 slt eine echte Besonderheit dar: Ein Einfamilienhaus in absolut zentraler Lage von Leichlingen – nur wenige Schritte vom erweiterten Altstadtbereich entfernt. Freistehende Häuser in dieser Lage sind äußerst selten und machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Das Haus ist als klassisches Einfamilienhaus konzipiert und wird auch entsprechend genutzt. Zusätzlich verfügt es über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die flexibel z.B. zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen genutzt werden kann. Die Immobilie wurde in den 1980er und 1990er Jahren saniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik sowie Frisch- und Abwasserleitungen erneuert, ebenso Teile der Baukonstr

wohnung - 3 - 103: Burscheid - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 19.10.2027 Befeuerungsart: Elektro Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage der begehrten Vogelsiedlung in Leichlingen und überzeugt durch seine außergewöhnliche Grundstückssituation sowie das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien, Transparenz und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum aus – ein Gestaltungsansatz, der bis heute als zeitlos modern gilt. Das großzügige Grundstück mit 959 m² grenzt unmitbar an ein Waldstück und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die leichte Hanglage ermöglicht einen herrlichen Blick von den Terrassenbereichen über das eigene Grundstück bis hin zur angrenzenden Natur. Der Bungalow wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153,44 m² ein durchdachtes, offenes Raumko

haus - 5 - 110: Burscheid - kaufen

haus - 9 - 274: Leichlingen (Rheinland) - kaufen

haus - 5 - 158: Leichlingen - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 19.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte, freistehe Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Leichlingen-Witzhelden und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer. Diese Einheit eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist derzeit vermietet - eine attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch eine im Gebäude integrierte Garage - praktisch und komfortabel zugleich. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Leichlingen - Kuhle - einer ruhi

KINTSCHER Immobilien präsentiert diese schnuckelige Fachwerk-Doppelhaushälfte, die sich auf einem ca. 165 m² großen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Burscheid befindet. Dieses Fachwerkhaus, ca. aus dem Jahr 1895, wurde 2024 saniert (Strom,- und Wasserleitungen, Fassadendämmung, Fenster, Böden, Badezimmer) und steht unter Denkmalschutz. Das Dach wurde seinerzeit von einer Fachfirma als einwandfrei begutachtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m² erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC und ein Gewölbekeller mit Stehhöhe. Also wir Kintscher-Mädels sind zwischen 1,65 m und 1,70 m groß:- ) Generell beträgt die Deckenhöhe in allen Räumen des Hauses mind. 1,80 m. 2024 wurde das Haus auf den Kopf geslt: Der Estrich im Wohnzimmer/Küche und Badezimmer wurden erneuert. Im Flur sind die schönen Steine im Boden erhalten geblieben und verleihen dem Raum eine interessan

Wir sind ehrlich: Diese Bilder gewinnen keinen Schönheitswettbewerb. Zum Verkauf steht hier beispielhaft die WE 14 (45,07 m², 2. OG hinten rechts). Im Gegensatz zu unseren anderen Einheiten im Haus zeigen wir Ihnen hier bewusst eine Wohnung, die komplett ungeschminkt ist. Der Zustand im Inneren ist aktuell schlecht – hier schlummert handwerkliches Aufwertungspotenzial. Warum wir das so ehrlich reinschreiben? Weil diese Einheit genau dadurch die perfekte Chance für Investoren und Handwerker ist, die durch eine spätere Aufwertung massiven Mehrwert schaffen wollen. ℹ️ Status: Die Wohnung wird aktuell für 721 € kalt (16,00 €/m²) vermietet. Das Fundament stimmt jedoch: ✅ Die Substanz: Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1967) bietet eine solide Basis. ✅ Steuervorteil: Sie können durch ein Restnutzungsdauergutachten ca. 5,26 % AfA auf den Gebäudeanteil abschreiben. ✅ Kein Investitionsstau bei der Heizung: Die Heizanlage des Gebäudes wird 2026 komplett erneuert – die Kosten von ca. 50.000 € sind be

Zum privaten Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit zwei Einliegerwohnungen aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Dormagen-Delhoven. Die Immobilie befindet sich auf einem 529 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 3 Bädern eine solide Grundlage für ein individuell geplantes Wohnkonzept. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise separate Nutzung. Auch eine Vermietung einzelner Bereiche kann perspektivisch eine sinnvolle Option sein, etwa zur Unterstützung der Finanzierung. Besonders angenehm ist die ruhige und geschützte Wohnsituation. Terrasse und Garten bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, da der Blick nicht unmitbar auf angrenzende Terrassen oder eng stehende Nachbarbereiche fällt. Hierdurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Raumaufteilung bietet viel Substanz

ULTIMATIVE BETON-GOLDEIERLEGENDE-WOLLMILCH-SAU-GELDANLAGE TATSACHE: Ein zielgruppengerechtes, löffelfertig-möbliertes Apartment in City-Bestlage ist als Geldanlage absolut einzigartig. Es optimiert eine der letzten, legalen Steueroasen (Immobilienabschreibungen) zu gehebelten, zweisligen und jährlich automatisiert gesteigerten Renditen. In mehr als doppelter Höhe der langfristigen Referenzrendite von Aktienanlagen (MSCI = 7%). Bei gleichzeitiger Null-Volatilität und minimalem Betongold-Risiko. PLUS langfristig garantiertem Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilie. Es geht also um DIE ultimative Geldanlage für steueroptimierte Vermögensbildung und Altersvorsorge. Kurzum - DIE alleinstehende „Beton-Goldeierlegende-Woll-Milch-Sau-Geldanlage“! PROBLEM: Die im Bundeskabinett bereits beschlossenen, zum Jahresende in Kraft tretenden Verschärfungen der Mietpreisbremse machen die Möblierung und rentable Möbliert-Vermietung zukünftig unmöglich. LÖSUNG: Der Erwerb einer bereits möbliert vermieteten Wo

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den großzügigen Südgarten und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auf ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein Zuhause mit Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besonders hervorzuheben ist das ca. 464 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Blickdichte Hecken sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre, während ein Apfel- und ein Süßkirschbaum zum Verweilen und Genießen im Grünen einladen. Die großzügige Sonnenterrasse bildet den idealen Mitpunkt für entspannte Stunden im Freien. Als Reiheneckhaus bietet die Immobilie zusätzliche Freiräume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und verfügt gleichzeitig über interessantes Erweiterungs- und Ausbaupotenzial für individuelle Wohnwünsche. E