495 immobilien kaufen in Brunnenstraße, Stuttgart

Angeboten wird hier eine praktisch geschnittene 3-3,5 Zimmerwohnung. Die gepflegte und modernisierte Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Das Gebäude wurde ca. 1955 errichtet. Die hier angebotene Wohneinheit, im 3.OG, befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Das Gebäude liegt in A-Lage und verfügt zusätzlich noch über eine rückseitige Dachterrasse. Die Hausgemeinschaft kann diese gemeinsam nutzen. Eine Grünfläche ist in unmitbarer Nähe. Drei Kellerräume stehen zur Nutzung zur Verfügung und gehören mit zur Immobilie. Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zu Verfügung und freuen uns bereits jetzt auf Ihren Kontakt

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3-Familienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach Als ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung (provisionsfrei) Wichtigste Eckdaten Grundstücksfläche:* ca 216 qm Einheiten: 3 unabhängige Einheiten Baujahr: 1955 (teilmodernisiert 2021) Highlights: Inklusive 2 Garagen und 1 Außenslplatz Objektbeschreibung im Überblick Dieses charmante 3-Familienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst drei unabhängig Einheiten. Erdgeschoss (Gewerbe / Umnutzung möglich) Wohnfläche bzw. Nutzfläche 83m2 flexibel nutzbar. Obergeschoss (2 Wohneinheiten) Jeweils 1 Schlaf-/Wohnzimmer mit Küche und Bad.jeweil 32qm2 Modernisierungen & Ausstattung 2021:* Erneuerung des Daches sowie der Dachfenster. Parken: Zwei Garagen und ein zusätzlicher Außenslplatz direkt am Haus. - Interesse geweckt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung ei

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in Stuttgart-Zuffenhausen Über 93 m² Wohnfläche, eine großzügige Wohnküche, zwei Loggien und ein exklusives Badezimmer – diese hochwertig modernisierte Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die im Zeitraum 2023–2024 umfangreich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, hochwertigen Materialien und einem besonderen Maß an Komfort. Der großzügige Wohnbereich schafft viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die offene, großzügige Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen gleich zwei Loggien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Ein echtes Highlight der Wohnung ist das ex

Ein Haus, das es so nicht mehr geben würde Angeboten wird ein entkerntes Fachwerkhaus im alten Ortskern von Stuttgart-Feuerbach. Kein fertiges Produkt, sondern ein Projekt mit einer Ausgangslage, die sich nicht herslen lässt. Das Grundstück misst 166 m². Nach der geltenden Ortsbausatzung – Baustaffel III, Mischgebiet, geschlossene Bauweise – wären 66,4 m² Grundfläche zulässig. Das Gebäude nimmt 114,3 m² in Anspruch, also 72 % mehr. Getragen allein vom Bestandsschutz. Wer hier abreißt und neu baut, verliert rund ein Dritder Fläche. Das Gebäude ist wertvoller als der Boden, auf dem es steht. Baugeschichte Das Haus ist in mehreren Abschnitten gewachsen. Die Bauakte reicht bis 1865 zurück, die letzten dokumentierten baulichen Änderungen stammen aus 1959. Zuletzt gemischt genutzt: Wohnen in den Obergeschossen, Werkstatt im Erdgeschoss. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Heute ist das Haus vollständig entkernt. Der Rückbau, bei vergleichbaren Objekten der am häufigsten unterschätzt

– Überblick – • Provisionsfreier Kauf – somit geringe Kaufnebenkosten • Hohe Energieeffizienz dank energetischer Sanierung, Fernwärme und solidem Gebäudezustand • Ausgezeichnete Makro- und Mikrolage in Stuttgart-West mit ruhigem Wohnumfeld trotz absoluter Zentrumsnähe • Sehr guter Renovierungsstand durch umfassende Sanierung 2022 (neues Bad, modernisierte Küche, hoher Ausbaustandard) • Hervorragende Kapitalanlage durch zuverlässige und marktgerechte Vermietung seit 2022 • Nettokaltmiete: 910 €, Hausgeld: 353 €, davon: 232 € umlagefähig, 80 € Instandhaltungsrücklage, 41 € Verwaltung • Wir untervermieten dem aktuellen Mieter einen Slplatz für 80€ monatlich. Somit besteht die Option das Mietverhältnis zu übernehmen • Hohe Rücklagen der WEG – Objektbeschreibung – Zum Verkauf steht eine sehr helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West (Rosenberg). Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Der Verkauf e

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Lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche. Freier Blick über Stuttgart in alle Richtungen. Warm im Winter und kühl im Sommer, da gut gedämmt. Deshalb auch niedrige Energiekosten. Nicht vermietet. Provisionsfrei da Privatverkauf. Anfragen von Maklern nicht erwünscht

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EFHfor 4 ebener Zugang deshalb perfekt für Ältere u. junge Familien EG Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten OG 3-Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche offenes Wohnen-modern oder klassisch gestiled Gauben oder Erker auf Wunsch

Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine außergewöhnlich hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Olgastraße 92. Auf rund 84 m² verbindet die Wohnung eine großzügige, offene Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gebäudetechnik. Mitpunkt ist der etwa 45 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice genutzt werden

5-Familienhaus am Höhenpark Killesberg Holzhaus mit Putzfassade, KfW 40 mit QNG

Bezugsfreie Möblierte Dachgeschoss Wohnung in toller Halbhöhenlage in Stuttgart-Feuerbach! Eckdaten: * DG-Wohnung in Mehrfamilienhaus mit 8-Wohnparteien *KEIN Erbbaurecht - Volles Eigentum! * Baujahr: 1965 * Zimmer: 2,5 * ca.55m² (lt. WoFlV: 35m²) *Möbel können optional inklusive gerne übernommen werden! (Küchenzeile, Tisch/Stühle,Kühlschrank, Waschmaschine,Spülmaschine, Kommode, Regal, Sofa, Fernsehbank) * Öl-Zentralheizung - 2004 - Hersler Viessmann (VITOLA 200) Energieausweis - E Dachfenster Bj 1993 Das Dach ist innen teilisoliert. Aktuell liegen kein Sanierungsstau und keine Beschlüsse der WEG bezüglich des Daches der Heizungsanlage vor. *Nutzung eines gemeinschaftlichen Garten. (Kein Balkon, Kein Keller) * Hausgeld 190€ beinhaltet:(Kehrwoche,Winterdienst,Gartenpflege, Heizkostenpauschale, Verwaltung, Instandhaltung Rücklagen) Die Wohnung ist größer (ca. 55qm) wird aber wg der Dachschrägen kleiner - lt. Wohnflächenverordnung (WoFlV) 35qm berechnet. Sehr gute Öffentliche Anbindungen

Es erwartet Sie eine schöne, gut geschnittene und helle 3-Zi.-Wohnung mit 103 m². Sie befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2010 sanierten Fabrikgebäudes. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Außerdem gehört ein großer Keller, sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Immobilie. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung durch einen kurzen Flur, rechts befindet sich das Gäste-WC, links das Badezimmer. Der Flur mündet in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich (41 qm) mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Von hier aus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist durch eine moderne Schiebetür mit dem Bad verbunden. Zum Balkon Nr.

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