3.496 immobilien kaufen in Büscherhofen

haus - 6 - 174: Langenfeld - kaufen

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage, Nähe Richrather See in der Fischsiedlung Wohnfläche: ca. 135m² Zimmer: 5 Baujahr: 1980 Kaufpreis: 599000€ Verfügbar ab: nach Vereinbarung Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine attraktive Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzliche Nutzflächen im Keller bieten Stauraum, Hobbyraum oder Platz fü

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 148 m² Wohnfläche plus 18 m² separate Bürofläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der

haus - 5 - 169: Langenfeld - kaufen

haus - 4 - 95: Langenfeld - kaufen

haus - 5 - 151: Langenfeld - kaufen

haus - 5 - 180: Langenfeld - kaufen

haus - 4 - 148: Langenfeld - kaufen

haus - 6 - 145: Langenfeld - kaufen

haus - 5 - 185: Langenfeld - kaufen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leichlingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 780 m², verteilt auf insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 104 m² und bieten damit einen ausgewogenen und marktfähigen Wohnungsmix. Diese Struktur spricht unterschiedliche Mietergruppen an - von Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien - und gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine stabile Einnahmesituation. Die aktuelle Vollvermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts und bestätigt die konstante Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.000 €, das entspricht einer Rendite von ca. 4,67 %

haus - 7 - 300: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

haus - 7 - 242: Langenfeld - kaufen

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses slenweise modernisierungs,- bzw. sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Randlage von Leichlingen im beliebten Ortsteil Witzhelden. Dieses Fachwerkhaus stammt aus der Zeit um 1900, wurde ca. 1921 um einen kleinen Anbau sowie um eine große Scheune erweitert. Das Flurstück ist folgendermaßen aufgeteilt: Landwirtschaft: ca. 7.670 m² - steht nicht zum Verkauf Wohnbaufläche: ca. 1.199 m² Von den insgesamt ca. 1.199 m² Grundstück stehen ca. 630 m² innerhalb der Wohnbaufläche zum Verkauf (s. Skizze). Auf diesem Teil steht das Fachwerkhaus mit der Scheune. Optional könnten die übrigen ca. 570 m² Wiese dazu erworben werden. (Preis nach Absprache). Der landwirtschaftliche Teil steht nicht zum Verkauf. Das Fachwerkhaus mit ca. 125 m² wurde im Laufe der Jahre slenweise modernisiert und saniert. Dabei wurde darauf geachtet, dass der Flair beibehalten wurde. Das fängt im Eingangsbereich an. Der Fliesenboden ist damals schon chic gewesen und heute sogar w

haus - 7 - 196: Langenfeld - kaufen

haus - 7 - 222: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

Großzügige und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Highlights: * ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne * großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche * modernes Badezimmer + separates Gäste-WC * Fußbodenheizung * praktischer Abslraum * gemeinschaftliche Sauna im Haus * Tiefgaragenslplatz/Garage mit direktem Hauszugang * gepflegte Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten * ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung nach Düsseldorf und Köln Kapitalanlage: Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 935 € monatlich. Ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung. Langenfeld (Rheinland) Bei Interesse gerne melden – Besichtigung nach Vereinbarung

haus - 4 - 84: Langenfeld - kaufen

wohnung - 5 - 125: Langenfeld - kaufen

haus - 4 - 85: Langenfeld - kaufen

wohnung - 3 - 83: Langenfeld - kaufen

Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995 - Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung - Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) - Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar - Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See - 2 Wohneinheiten: Hauptwohnung: 116 qm bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zwei Terrassen - Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Wohneinheit kann ab 1. September diesen Jahres bezogen werden. Wohnung 2: - Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon - Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Slplatz auf dem Grundstück. - Seit 2023 vermietet - Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie - Der ausgebaute Soutterrain Bereich mit 84 qm steht für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung

haus - 6 - 258: Langenfeld (Rheinland) - kaufen

wohnung - 4 - 105: Langenfeld - kaufen

wohnung - 2 - 74: Langenfeld - kaufen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 150 m² Wohnfläche in ruhiger Sackgassenlage in Langenfeld Verkauf voraussichtlich in ca. 1 Jahr – Interessenten können sich bereits jetzt vormerken lassen. Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern und alle, die ein sicheres Wohnumfeld schätzen. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Der kleine, gepflegte Garten ist zwar nicht groß, bietet aber dennoch einen schönen und gemütlichen Außenbereich zum Entspannen, Grillen und Spielen. Die moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über reichlich Nutz- und Absl

haus - 7 - 257: Langenfeld - kaufen

wohnung - 4 - 93: Langenfeld - kaufen

wohnung - 3 - 83: Langenfeld - kaufen

wohnung - 4 - 95: Langenfeld - kaufen