Curd-Jürgens-Straße Immobilie. Immobilien zum Verkauf in Curd-Jürgens-Straße

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung in München Trudering

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Wohnung · Zum Kauf

725.000 €

7.880 €/m²

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung in München Trudering

Curd-Jürgens-Straße

· 92 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Curd-Jürgens-Straße · 92 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weite

725.000 €

Seltene Gelegenheit: Ruhiges Reihenhaus in Ramersdorf. Provisionsfrei, grün & top angebunden

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Haus · Zum Kauf

725.000 €

8.430 €/m²

Seltene Gelegenheit: Ruhiges Reihenhaus in Ramersdorf. Provisionsfrei, grün & top angebunden

Curd-Jürgens-Straße

· 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten

Curd-Jürgens-Straße · 86 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten

Seltene Gelegenheit von privat: Einziehen und wohlfühlen in Ramersdorfer Bestlage – komplett provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Reihenmithaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnsiedlungen von München-Ramersdorf. Das absolute Highlight: Hier müssen Sie nicht monaang renovieren – das Haus ist bezugsfertig, so dass Sie sofort einziehen können. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision. Grüne Ruheoase mit perfektem Grundriss und Erweiterungsmöglichkeit. Das Haus bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine fantastische, lichtdurchflutete Raumaufteilung für Familien oder Paare. Ein echtes Juwel ist der wunderschön eingewachsene Garten, der sich wie eine private, grüne Ruheoase vollkommen geschützt anfühlt. Sparsam und zukunftssicher durch die kompakte Reihenhaus-Bauweise profitieren Sie von Natur aus von einem niedrigen Energieverbrauch und geringen Heizkosten. Das Haus präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand. Wer

725.000 €

Kapitalanlage in München. Über 6% Rendite Top vermiete 2 Zimmer WG Kernsaniert 2026

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Wohnung · Zum Kauf

398.000 €

6.633 €/m²

Kapitalanlage in München. Über 6% Rendite Top vermiete 2 Zimmer WG Kernsaniert 2026

Curd-Jürgens-Straße

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Curd-Jürgens-Straße · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Als Kapitalanlage wird eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung als 2er WG im kernsanierten Zustand mit großzügigem Süd-Balkon (ca. 4,5m²) und Top vermietet angeboten. Es handelt sich um eine Wohneinheit in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (Kein Duplex). Insgesamt umfasst die komplette Anlage 46 Wohneinheiten in einem sehr ruhigen Wohnumfeld mit Top Anbindung. Die Wohnung teilt sich auf in WG1 Zimmer (ca.19m²), WG2 Zimmer (ca.18m²), Küche, Bad und Flur. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen, ein separates Kellerabteil (ca.3,5m³) gehört zur Wohnung, des Weiteren können die gemeinschaftlichen Anlagen genutzt werden. Zudem befindet sich im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner und ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Vermietung: Die Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 2275,-. Das Wohngeld beträgt insgesamt ca. 476,-. Davon sind ca. 276,- umlagefähig und werden auf die beiden Mieter anteilig aufgeteilt. Die nicht-umlagefähigen Neben

398.000 €

Sanierte 3,5 Zimmer Wohnung 95m2 Villen /Gartenkolonie Haidhausen mit großem Garten 940 m2

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Wohnung · Zum Kauf

975.000 €

10.263 €/m²

Sanierte 3,5 Zimmer Wohnung 95m2 Villen /Gartenkolonie Haidhausen mit großem Garten 940 m2

Curd-Jürgens-Straße

· 95 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Büroraum · Terrasse · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Curd-Jürgens-Straße · 95 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Büroraum · Terrasse · Ausgestattete Küche · Trockenbereich

Traumhafte Altbau-Eigentumswohnung in energetisch saniertem, freistehendem Stadt-Architektenhaus (1934, 2025) mit großer Terrasse und herrlichem Garten (ca. 650 m2) ▪ fantastischer Energieausweis (2026) ▪ drei Wohneinheiten ▪ Wohnungs- und Teileigentumserklärung ▪ die Wohnungen sind real geteilt (370/1.000) Eigentum am Grundstück (940 m2) und Baukörper. Kühl im Sommer & warm im Winter. Sanierung in 2025/2026 (umfassende Wärme-/Hitzedämmung, 3-fach verglaste Fenster, Entkalkungsanlage, etc.), Renovierungen in 2010, 2012, 2015 und 2017 (Bäder, Heizung, Elektrik, etc.). Sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung (ca. 92 m2), Terrasse (ca. 10 m2) und Garten (ca. 600 m2) Räume: Flur ca. 10,50 m2 Wohnen ca. 19,00 m2 Schlafen/Essen ca. 18,62 m2 Schlafen ca. 18,18 m2 Bad mit Fenster ca. 5,41 m2 Wohnküche mit EBK ca. 14,20 m2 Kleines Büro ca. 5,50 m2 zzgl. Terrasse Süden mit Holzdielenboden und Gartenzugang zzgl. Keller-/Fitnessraum mit Fenster ca. 18,80 m2 zzgl. gemeinsame Waschküche/Werkstatt zzgl. gemeinsa

975.000 €

Charmante 3 Zimmer Maisonette mit sonniger Terrasse – provisionsfrei in Ramersdorf Perlach

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Wohnung · Zum Kauf

463.000 €

6.808 €/m²

Charmante 3 Zimmer Maisonette mit sonniger Terrasse – provisionsfrei in Ramersdorf Perlach

Curd-Jürgens-Straße

· 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Curd-Jürgens-Straße · 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Wohnen auf zwei Ebenen, eine sonnige Terrasse und ein gepflegtes Wohnumfeld – diese helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 80,05 m²) verbindet durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltig gepflegte Wohnanlage. Sie befindet sich im „Ramoldhof“, einer beliebten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 6,20 m² großen Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz für entspannte Stunden, ein Frühstück im Grünen oder einen gemütlichen Sommerabend. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad vervollständigen diese Wohnebene. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Der großzügige Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice,

463.000 €

Ruhige 3/4 Zi Gartenmaisonette 85qm Wfl+60qm Nfl+150 Garten, Privateingang, TOPLAGE Waldtrudering

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Wohnung · Zum Kauf

895.000 €

10.529 €/m²

Ruhige 3/4 Zi Gartenmaisonette 85qm Wfl+60qm Nfl+150 Garten, Privateingang, TOPLAGE Waldtrudering

Curd-Jürgens-Straße

· 85 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Heizung · Klimaanlage

Curd-Jürgens-Straße · 85 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Heizung · Klimaanlage

Der eigene Hauseingang vermitt vom ersten Schritt an das Gefühl, ein Haus zu bewohnen. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Waldtrudering bietet ein großzügiges Raumangebot, das sich perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit größerem Kind eignet. Herzstück ist das helle, weitläufige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der als Essbereich dient. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine zeitlose Optik und viel Tageslicht. Durch einen charmanten Rundbogen gelangt man in die Küche mit zwei Fenstern. Für gemütliche Abende sorgt ein Kaminanschluss. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für angenehme Kühlung und im Winter für schnelle Wärme. Fußbodenheizung ist in Wohnzimmer, Küche, Flur und in den Bädern verlegt. Über eine breite Treppe erreicht man bequem den Souterrainbereich mit einer Raumhöhe von über 2,40m. Der große, hohe Hobbyraum mit Laminat hat viel Licht durch das ausgelöschte Doppelfenster und bietet vielfältige

895.000 €

Lichtdurchflutete 2,5 Zi. DG Galerie Wohnung Wohntraum für Singles und Paare

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

749.000 €

6.809 €/m²

Lichtdurchflutete 2,5 Zi. DG Galerie Wohnung Wohntraum für Singles und Paare

Curd-Jürgens-Straße

· 110 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Curd-Jürgens-Straße · 110 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Die lichtdurchflutete, helle Dachgeschoss Maisonettewohnung mit bis zu 4,80 m hoher, offener Dachgalerie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Stadtrand. Von der sonnigen, teilweise überdachten Dachterrasse reicht der Blick bis an unser südliches Alpenpanorama. Dieses charmante und stilvolle Schmuckkästchen auf 2 Ebenen befindet sich in einer gepflegten Villa mit nur 7 Parteien, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung hat sichtbare, offene Deckenbalken. Fassade und Tiefgarageneinfahrt wurden im April 2025 komplett saniert, der Zustand ist wie neu gebaut. Die Wohnung ist mit hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbauelementen (begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmerschrank, Garderobenschrank, Stauraum in der Galerie, Küche etc.) ausgestattet, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Dornbracht Armaturen in Bädern und Küche ergänzen die luxuriöse Ausstattung. Eine Speisekammer/Abslraum rundet die perfekte Wohnung ab. Bitte beachten Sie: die Grundfläche beträgt 110

749.000 €

Provisionsfrei Großzügige, lichtdurchflutete DG Maisonette Wohnung Fasangarten provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

1.295.000 €

7.442 €/m²

Provisionsfrei Großzügige, lichtdurchflutete DG Maisonette Wohnung Fasangarten provisionsfrei

Curd-Jürgens-Straße

· 174 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Curd-Jürgens-Straße · 174 m² · 5 Zimmer · 3 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München - Diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen besticht durch ihre offene Gestaltung und eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit Galerie und einer Raumhöhe von bis zu 6,5 Metern vermitt ein einzigartiges Gefühl von Weite und zugleich Behaglichkeit. Mit fünf Zimmern, drei eleganten Bädern sowie zahlreichen Einbauten bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Grundriss eignet sich auch hervorragend zur Unterbringung von AuPair- oder Pflegekraft durch eigenes Zimmer mit Bad im zweiten Obergeschoss. Die kleine Wohneigentümergemeinschaft mit nur 5 Einheiten und einem Doppelhaus garantiert Privatsphäre und Exklusivität. Der Aufzug fährt direkt vor die Wohnungstür und sorgt für maximalen Komfort. FLÄCHENBERECHNUNG (Grundfläche) Wohnen/ Essen 37,19 qm Küche 11,35 qm Schlafzimmer 1 23,30 qm Sc

1.295.000 €

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Haus · Zum Kauf

750.000 €

6.000 €/m²

Reihenmittelhaus

Curd-Jürgens-Straße

· 125 m² · 5 Zimmer · Haus

Curd-Jürgens-Straße · 125 m² · 5 Zimmer · Haus

Zum Verkauf steht ein klassisches Altbau-Reihenmithaus in zentraler Lage an der Tegernseer Landstraße in München. Bei ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Objekt Käufern viel Raum für individuelle Modernisierungskonzepte und eigene Wohnideen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfragen

750.000 €

Moderne Neubau DG Wohnung mit sonniger Dachterrasse, München Waldtrudering

4 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

549.000 €

11.934 €/m²

Moderne Neubau DG Wohnung mit sonniger Dachterrasse, München Waldtrudering

Curd-Jürgens-Straße

· 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Balkon · Terrasse · Parkplatz

Curd-Jürgens-Straße · 46 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Balkon · Terrasse · Parkplatz

Die RS WOHNBAU GmbH plant in einer der schönsten Straßen von Waldtrudering, der Iltisstraße, erneut ein exklusives Bauvorhaben - Ein energieeffizientes KfW-40-Mehrfamilienhaus (EE-Klasse A+) mit lediglich acht Eigentumswohnungen sowie zwei attraktive, familienfreundliche Doppelhaushälften inklusive Tiefgarage. Das Achtfamilienhaus wird aus je drei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß sowie zwei Dachgeschoßwohnungen mit Dachterrasse bestehen. Die Terrassen, Loggias und Balkone sind großzügig und der Sonnenseite zugewandt geplant. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile. Die sehr schön geschnittenen Doppelhaushälften werden ebenfalls über eine direkte Anbindung an die Tiefgarage, mit zwei eigenen großen Einzelslplätzen, verfügen. Bei der Planung der Wohnungen und des Doppelhauses wurde größter Wert auf eine ansprechende Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstertür-Elementen und großen Dachflächenfenstern sowie Gauben gelegt. Die tageslichthellen Bäde

549.000 €

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Haus · Zum Kauf

12.000.000 €

6.345 €/m²

AKTUALISIERT

31 Wohneinheiten in München Toplage

Curd-Jürgens-Straße

· 1.891 m² · Haus

· Keller · Parkplatz

Curd-Jürgens-Straße · 1.891 m² · Haus · Keller · Parkplatz

Ich verkaufe mein vollständig vermieteter Wohnungsbestand in München Haidhausen. Die Anlage wurde 1953/1954 errichtet und umfasst drei Hausnummern mit insgesamt 31 Wohnungen auf ca. 1.891 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.473 m². Der Wohnungsmix besteht aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 11, 9 und 11 Einheiten je Hauseingang. Die Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt und verfügen jeweils über ein Kellerabteil. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 445.000 €, der Bestand ist voll vermietet. Insgesamt gehören 21 Slplätze zum Objekt, davon 12 in der Tiefgarage und 9 oberirdisch. Die Anlage war ursprünglich auf mehrere Eigentümer verteilt, ich habe die einzelnen Einheiten über die Jahre sukzessive erworben und den Bestand zusammengeführt. Entsprechend weisen die Wohnungen unterschiedliche Ausstattungs- und Modernisierungsstände auf: Ein Teil wurde bereits saniert oder modernisiert, andere Einheiten befinden sich in einem älteren, gepflegten Zustand und können

12.000.000 €

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Bergblick in München Fasangarten – demnächst bezugsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

685.000 €

8.782 €/m²

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Bergblick in München Fasangarten – demnächst bezugsfrei

Curd-Jürgens-Straße

· 78 m² · 3 Zimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Terrasse

Curd-Jürgens-Straße · 78 m² · 3 Zimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Terrasse

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 13 Einheiten in der Auerspitzstraße im Münchner Ortsteil Fasangarten / Obergiesing erwartet Sie diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 78 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Die Umgebung ist herrlich ruhig – hier können Sie tatsächlich noch bei offenem Fenster schlafen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Eigentümern, die ihre Wohnungen selbst bewohnen, was sich in der gepflegten und harmonischen Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. _ Wohnhighlights: •Ca. 78 m² Wohnfläche, optimal geschnitten •Helles, großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse •Dachterrasse mit Traumblick auf die Alpen – ideal für Sonnenuntergänge •Zusätzlich ein Balkon für gemütliche Stunden im Freien •Separate Küche mit Fenster •Großes, modern renoviertes Badezimmer (ca. 9 m²) mit Fußbodenheizung •Jedes Zimmer mit Tageslichtfenster – hell und freundlich •Sehr gute Querlüftung, daher auch im Sommer angenehm kühl •Kellerab

685.000 €

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz

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Wohnung · Zum Kauf

720.000 €

7.500 €/m²

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz

Curd-Jürgens-Straße

· 96 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Curd-Jürgens-Straße · 96 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Parkplatz · Terrasse

Wohnungslage: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Fasangarten in München Giesing. Ursprünglich für Angehörige der US-Streitkräfte errichtet, wurden die Wohnungen im Jahr 2005 von der Firma Patrizia/Augsburg saniert. Die Wohnung hat einen eigenen Garten (Sondereigentum) mit Terrasse. Bezug; nach Vereinbarung Derzeitige Nutzung: Eigennutzung Gesamtwohn-/ Nutzfläche ca. 96qm², dazu ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 8 qm² sowie ein Garten mit ebenfalls 96qm². Der private Slplatz in unmitbarerer Eingangsnähe wird mit EUR 15.000 berechnet. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1957 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Böden in der gesamten Wohnung (bis auf das Bad) sind mit Parkett ausgelegt. Die neuen Heizkörper wurden aus Stahlblech mit Thermostatregelung ausgeführt. Sanitäre Ausstattung: Neue Badewanne aus emailliertem Stahlblech, ein wandhängendes Tiefspül-WC weiß sowie ein Waschtisch weiß mit verchromter Einhand-Mischbatterie. Die Wände sind türhoch weiß

720.000 €

AIGNER Ein Zuhause mit Charakter – Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

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Villa · Zum Kauf

2.600.000 €

9.558 €/m²

AIGNER Ein Zuhause mit Charakter – Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Curd-Jürgens-Straße

· 272 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten · Ausgestattete Küche

Curd-Jürgens-Straße · 272 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten · Ausgestattete Küche

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die ehemals als Ärzte-Villa genutzte Immobilie liegt auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Hammergrundstück und bietet ein Umfeld, das sowohl entspannte Rückzugsorte als auch gesellige Momente ermöglicht. Ob private Feiern im Garten, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieses Anwesen schafft den perfekten Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnkonzept: Der Wohnbereich geht fließend in den angrenzenden Essbereich über und bildet gemeinsam mit der großen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Bezug zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und läd

2.600.000 €

AIGNER Helle Etagenwohnung mit Blick ins Grüne

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Etagenwohnung · Zum Kauf

547.000 €

6.670 €/m²

AIGNER Helle Etagenwohnung mit Blick ins Grüne

Curd-Jürgens-Straße

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Curd-Jürgens-Straße · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Diese attraktive Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine besondere Historie. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung: Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Blick ins Grüne verleiht den Räumen eine angenehme Ruhe und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Der gelungene Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und ermöglicht gleichzeitig ein offenes, einladendes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die geschichtliche Besonderheit des Objekts: Mitte der 50er Jahre entstand eine typische amerikanische Siedlung mit großzügigen parkartigen Grünflächen, breiten, ges

547.000 €

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von München Obergiesing

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Etagenwohnung · Zum Kauf

769.000 €

9.378 €/m²

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von München Obergiesing

Curd-Jürgens-Straße

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Curd-Jürgens-Straße · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Heizung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES • Baujahr 2013: Massivhaus • Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung • Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug • Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m² • Gemeinschaftsräume für Fahrräder • Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS • Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet • Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume • Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof • Lichtdurchflutete Räume • Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer • Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen • Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen •• Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte •• Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit Holzb

769.000 €

Haus in Waldtruderign mit 2 Wohnungen, 6,5 Zimmer, 223qm Wfl sehr gepflegt, hell und ruhig

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.399.000 €

6.273 €/m²

Haus in Waldtruderign mit 2 Wohnungen, 6,5 Zimmer, 223qm Wfl sehr gepflegt, hell und ruhig

Curd-Jürgens-Straße

· 223 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Büroraum

Curd-Jürgens-Straße · 223 m² · 6 Zimmer · 3 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Büroraum

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

1.399.000 €

HEGERICH: Stilvolle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galeriepotenzial in München Waldtrudering!

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Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

620.000 €

7.560 €/m²

HEGERICH: Stilvolle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galeriepotenzial in München Waldtrudering!

Curd-Jürgens-Straße

· 82 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

Curd-Jürgens-Straße · 82 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Waldtrudering bietet auf ca. 82,09 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und das vielseitige Potenzial der Galerie verleihen der Wohnung einen individuellen und zugleich einladenden Charakter. Bereits beim Betreten öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Individuell angefertigte Einbauschränke fügen sich hier harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Südwest-Terrasse. Rechts vom Wohnbereich erschließt ein Flur die weiteren Räume der Wohnung. Linkerhand befindet sich die separate Küche, gegenüber das Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit maßgefertigten Einbauschränken viel Stauraum bietet und zugleich genügend Raum für eine individuelle, wohnliche Gest

620.000 €

MÜNCHNER IG: Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Gartenblick

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Etagenwohnung · Zum Kauf

599.664 €

9.672 €/m²

MÜNCHNER IG: Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Gartenblick

Curd-Jürgens-Straße

· 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Aufzug

Curd-Jürgens-Straße · 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon · Aufzug

Ein elegantes Zuhause erwartet Sie in der Residenz Holtzen 11. Das Boutique-Objekt mit nur vier Einheiten im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten erfüllt höchste Wohnansprüche und garantiert puren Wohngenuss - bezugsfertig ca. Q1 2024! Die handverlesene Ausstattung, lichtdurchflutete Zimmer, ein Aufzug vom UG zum DG und eine gediegene Atmosphäre zeichnen das Objekt aus. Auf dem Grundstück gibt es einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Garagen für PKW sowie einen Fahrradcarport. Umgeben Sie sich mit dem Besten und genießen Sie maximale Wohnqualität. Auf der ersten Etage gelegen, bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus erreichbar, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung als ideales Nest für Paare oder Singles jeden Alters. Die großzügig geschnittene Wohnung überrascht mit einem fließenden Raumübergang. Highlight ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen, bodentiefen Schiebefenstern nach Süden und dem anschließenden Balkon mit Weitblick. In dem

599.664 €

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Etagenwohnung · Zum Kauf

725.000 €

7.880 €/m²

Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung in München Trudering

Curd-Jürgens-Straße

· 92 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Curd-Jürgens-Straße · 92 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999/2000 überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Die familienfreundliche Raumaufteilung, die hervorragende Einbindung in eine grüne und familienfreundliche Wohnumgebung sowie die Südwest Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, ein warmes Wohngefühl und atemberaubende Sonnenuntergänge über den Dächern Münchens. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen einen harmonischen Übergang zum großzügigen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Grillstation und lädt dazu ein, die Mittagssonne sowie den Panorama Blick über München zu genießen, ein besonderes Highlight, insbesondere in der Silvesternacht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, darunter ein Elternbad mit direktem Zugang zum Schlafbereich und einer Badewanne. Zwei weite

725.000 €

MÜNCHNER IG: ERSTBEZUG Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

598.416 €

9.810 €/m²

MÜNCHNER IG: ERSTBEZUG Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon!

Curd-Jürgens-Straße

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Heizung · Balkon · Aufzug

Curd-Jürgens-Straße · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Heizung · Balkon · Aufzug

Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ihr

598.416 €

AIGNER Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie in Waldtrudering

2 bilder

Dachgeschosswohnung · Zum Kauf

695.000 €

7.988 €/m²

AIGNER Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie in Waldtrudering

Curd-Jürgens-Straße

· 87 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung

· Terrasse · Kamin

Curd-Jürgens-Straße · 87 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Dachgeschosswohnung · Terrasse · Kamin

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

695.000 €

Kapital anlegen und zurücklehnen Das perfekte Investment

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Etagenwohnung · Zum Kauf

449.000 €

7.241 €/m²

Kapital anlegen und zurücklehnen Das perfekte Investment

Curd-Jürgens-Straße

· 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Curd-Jürgens-Straße · 62 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen erneut gesenkt. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf Ihre Geldanlagen. Wie schön, dass man aber auch beständige Werte schaffen kann, die mehr Rendite erwirtschaften und Vermögen über Generationen bedeuten. Wie das geht? Mit Immobilien! Demnach freue ich mich Ihnen diese wunderbare 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Fasangartens (München-Giesing) präsentieren zu dürfen. Auf einer Wohnfläche von ca. 63qm finden Sie hier eine 2018 vollständig renovierte und sehr gut vermietete Wohnung wieder. Das Haus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt nur neun Wohneinheiten befindet sich in einem guten Zustand ohne Renovierungsstau. Die Wohnung wurde vor dem Einzug der jetzigen Mieterin vollständig und sehr aufwändig kernsaniert. Dies betrifft die Bereiche Elektro und Sanitär, sowie die Böden, die Fenster, die Heizkörper, die Türen und Türzargen als auch die Wände. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Mieterin, die gerne auch in der Wohnung bleiben möch

449.000 €

AIGNER Berg am Laim: 3 Zimmer Wohnung mit Modernisierungsoption

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

605.000 €

8.066 €/m²

AIGNER Berg am Laim: 3 Zimmer Wohnung mit Modernisierungsoption

Curd-Jürgens-Straße

· 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Curd-Jürgens-Straße · 75 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Balkon

Die Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Eine zentrale Diele verbindet beim Eintreten alle Räume und schafft kurze, übersichtliche Wege durch die Wohnung. Links vom Eingang liegt die separate Küche mit eigenem Fenster, funktional geschnitten und mit ausreichend Stauraum für den Alltag. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf den Balkon nach Westen, der sich besonders für gemütliche Abendstunden in der Sonne eignet. Das geräumige Bad ist und mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten, mit reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Eigentümer bietet an, Bad und Böden auf eigene Kosten zu modern

605.000 €

Heike Borchers Immobilien*Apartes Nest in beliebter Lage*Grundbuch statt Sparbuch

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Etagenwohnung · Zum Kauf

205.000 €

7.592 €/m²

Heike Borchers Immobilien*Apartes Nest in beliebter Lage*Grundbuch statt Sparbuch

Curd-Jürgens-Straße

· 27 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon

Curd-Jürgens-Straße · 27 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81549 München, Görzer Straße, eine behagliche 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1965, zum Kauf anbieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,60 m² bietet dieses Appartement ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, da kompakte Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt regelmäßig gefragt sind. Der bestehende Renovierungsbedarf schafft zugleich Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und macht die Wohnung auch für Eigennutzer interessant, die ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 45 Wohneinheiten (ohne Aufzug). Lassen Sie sich verwöhnen von dem optimalen Grundriss mit einer Diele, einem Bad, einer Küche mit Fenster, einem Wohn-Schlafzimmer und dem Balkon. Von Frühjahr bis Herbst können Sie auf Ihrem neuen West-Balkon Ihren wohl verdienten Feierabend genießen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Ein Garagenslplatz steht für d

205.000 €

AIGNER Neuwertige Doppelhaushälfte in KfW55 Standard im idyllischen Waldtrudering

12 bilder

Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.200.000 €

9.090 €/m²

AIGNER Neuwertige Doppelhaushälfte in KfW55 Standard im idyllischen Waldtrudering

Curd-Jürgens-Straße

· 132 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Garten · Terrasse

Curd-Jürgens-Straße · 132 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Terrasse

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

1.200.000 €

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und Abendsonne

4 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

458.000 €

7.633 €/m²

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und Abendsonne

Curd-Jürgens-Straße

· 60 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Curd-Jürgens-Straße · 60 m² · 3 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und doch sehr zentral im 1. Obergeschoss einer kleinen beschaulichen Anlage. In optimaler Raumaufteilung haben Sie auf ca. 60 m² WF ihr Wohnzimmer mit einladendem Balkon und einem wohltuenden Blick ins Grüne und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das kleine aber feine zauberhafte Kinderzimmer, natürlich auch nutzbar als HomeOffice und ein sehr geschmackvolles Schlafzimmer machen das Raumangebot komplett. Das Badezimmer mit Fenster komplettieren das Ensemble. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Markengeräten im Preis enthalten

458.000 €

AIGNER Mehr als ein Haus – ein Zuhause: Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Süd /Westgarten

4 bilder

Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.265.000 €

8.161 €/m²

AIGNER Mehr als ein Haus – ein Zuhause: Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Süd /Westgarten

Curd-Jürgens-Straße

· 155 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Garten

Curd-Jürgens-Straße · 155 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Garten

Die geplante Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise. Auf vier Ebenen entsteht ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Eine teilweise bis ins Obergeschoss offene Galerie sorgt für beeindruckende Raumhöhen und einen besonders schönen Lichteinfall. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Abslraum sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süd-/ Westen ausgerichteter Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Obergeschoss ist mit einer offenen Galerie, zwei gut geschnittenen Kinderzimmern sowie einem modernen Familienbad geplant. Das Dachgeschoss wird als privater Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Abslraum und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Badewanne

1.265.000 €

AIGNER Familienglück im Neubau: Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+ und Süd / Ostgarten

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Doppelhaushälfte · Zum Kauf

1.387.000 €

8.457 €/m²

AIGNER Familienglück im Neubau: Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+ und Süd / Ostgarten

Curd-Jürgens-Straße

· 164 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Doppelhaushälfte

· Garten · Keller

Curd-Jürgens-Straße · 164 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Doppelhaushälfte · Garten · Keller

Die geplante Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise. Auf vier Ebenen entsteht ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süd-/ Osten ausgerichteter Garten mit ca. 212 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie ein kleinerer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und einem komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss entstehen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Absl- und Technik-/Hauswirtschaftsraum. Eine Einzelgarage sowie ein vorgelagerter Slpl

1.387.000 €

Keine Käuferprovision! Neubauwohnung mit 5% AfA Top Ausstattung inklusive!

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Etagenwohnung · Zum Kauf

900.000 €

11.250 €/m²

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Curd-Jürgens-Straße

· 80 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung

· Ausgestattete Küche · Aufzug

Curd-Jürgens-Straße · 80 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Etagenwohnung · Ausgestattete Küche · Aufzug

Diese exklusive, vollmöblierte Neubauwohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur steueroptimierten Investition. Dank der degressiven Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EStG können jährlich 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. Ein großer Vorteil für renditeorientierte Käufer. Fertiggeslt im Oktober 2024, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten KfW-55-Neubaus mit Aufzug. Sie überzeugt durch hochwertige Bauqualität, modernes Design und hohe Energieeffizienz. Perfekte Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kochareal, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: Eine luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel (Anschaffungswert 30.000,- Euro), edle Eichenparkettböden, ein mod

900.000 €

525 immobilien kaufen in Curd-Jürgens-Straße

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