272 immobilien kaufen in Dagobertshausen, Marburg

Die Eingangsebene besteht aus einem Windfang und einem Bad mit Dusche. Eine Glaswand inklusive abschließbarer Tür trennt den Eingangsbereich von dem Rest des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Garderobe und zwei Arbeitszimmer, eines davon aufgrund einer Deckenhöhe von 4 Metern mit einer Hochebene, die zusätzliche Nutzfläche schafft und den Raum optisch aufwertet. Eine 7-Stufige, 2,3 Meter breite Treppe führt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer separaten Küche mit Essecke 15m2, (weiße Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte), einem Ess- und Wohnzimmer 50m2, sowie einem Wintergarten 25m2. Aus allen drei Räumen kann man ebenerdig den Garten betreten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kachelofen. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 4 Zimmern, 2 davon mit Balkon und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller besteht aus 5 Räumen. Hier befindet sich die Heiztechnik (Wärmepu

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage im beliebten Marburger Stadtteil Richtsberg in der Nähe der Uniklinik und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl. Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, die zusammen ein komfortables und wohnliches Ambiente schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert, einen schönen Ausblick auf Marburg und Niederweimar bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien bereithält. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, abschließbaren Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Sie steht derzeit leer und eignet

Das hier angebotene Wohnhaus mit kleiner Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage der Marburger Oberstadt und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Das Haus besteht aus zwei Einheiten: Es gibt eine Wohneinheit mit 9 Zimmern zzgl. drei Badezimmern, zwei Gäste-WC, Abslraum, Technikraum und Gemeinschaftsküche. Im Erdgeschoss und mit separatem Zugang direkt von der Straße aus gibt es eine Gewerbeeinheit mit Gewölbekeller und Abslraum sowie WC. Die Raumaufteilung ist ideal für eine studentische Vermietung. Denkbar ist beispielsweise eine möblierte Vermietung. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht das Objekt zu einem vermietungssicheren Anlageobjekt. Im 1. OG ist neben einem Studentenzimmer die Gemeinschaftsküche mit Abslkammer vorgesehen und ein Gäste-WC geplant. Zusätzlich sind Technikräume für die Elektrohauptinstallation und die Heizungsinstallation vorgesehen. Die Vermietung soll möbliert erfolgen. Dies verspricht einerseits hohe Mieten und slt ein Angebot dar, das

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

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Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

wohnung - 4 - 135: Marburg / Marbach - kaufen

Nachhaltiges Wohnglück in Marburg-Schröck Modernes KfW-55-Doppelhaus mit Wohlfühlatmosphäre Kaufpreis schlüsselfertig 425.000 Leistungen gem. Bau- & Leistungsbeschreibung. Diese kann bei Interesse gerne zugesendet werden. Eigenleistung möglich, Gutschrift kann entsprechend erteilt werden. Objektbeschreibung Ein zeitgemäßer, ökologischer Wohnkomfort könnte ihr neues Zuhause sein. Zur Zeit entsteht eine Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. 111 m² Wohnfläche, gesundes Wohnklima, das durch einen hohen Energiestandard besticht (deutlich unter Kfw 55). Lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. 4 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Bäder. Ausstattungshighlights Technik: Zukunftssichere Heizung über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Highspeed-Internet dank direktem Glasfaseranschluss. Außenbereich: Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Grünen inklusi

wohnung - 2 - 51: Marburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m². Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur teilweisen oder vollständigen Eigennutzung. Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet und wird zum 01.06. frei, sodass sie anschließend zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Die Dachgeschosswohnung wurde bislang überwiegend privat als Zweit- bzw. Gästewohnung genutzt und steht derzeit ebenfalls frei. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung gemeinsam zu nutzen und so eine großzügige Wohneinheit für die Eigennutzung zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großz&uu

wohnung - 3 - 83: Marburg - kaufen

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Marburg-Marbach – direkt am Feldrand und in angenehmer Ruhe. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung an die Marburger Innenstadt auf ideale Weise. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender, stilvoller Modernisierung und ist sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, harmonischen Wohnkonzept. Helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige, frisch sanierte Badezimmer bietet eine begehbare Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Zusätzlicher Komfort entsteht durch e

haus - 4 - 190: Marburg - kaufen

haus - 6 - 167: Marburg-Elnhausen - kaufen

Nachhaltiges Wohnglück in Marburg-Schröck Modernes KfW-55-Doppelhaus mit Wohlfühlatmosphäre Kaufpreis schlüsselfertig 448.000 Euro Leistungen gem. Bau- & Leistungsbeschreibung. Diese kann bei Interesse gerne zugesendet werden. Eigenleistung möglich, Gutschrift kann entsprechend erteilt werden. Objektbeschreibung Ein zeitgemäßer, ökologischer Wohnkomfort könnte ihr neues Zuhause sein. Zur Zeit entsteht eine Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. 111 m² Wohnfläche, gesundes Wohnklima, das durch einen hohen Energiestandard besticht (deutlich unter Kfw 55). Lichtdurchfluteter offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. 4 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Bäder. Ausstattungshighlights Technik: Zukunftssichere Heizung über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Highspeed-Internet dank direktem Glasfaseranschluss. Außenbereich: Eigener Gartenanteil für entspannte Stunden im Grünen in

haus - 7 - 222: Marburg - kaufen

Dieses außergewöhnlich großzügige Mehrfamilienhaus in bester Lage von Marburg überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 15 Zimmer, verteilt auf einen sehr gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Durch die Aufteilung mit 4 Küchen und 4 Toiletten eignet sich das Haus ideal sowohl für große Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Teilvermietung. Ein Teil der Immobilie ist bereits vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von ca. 3.500 €, während der restliche Bereich derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird. Dadurch bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in hochwertiger, luxuriöser Bau- und Ausstattungsqualität und ist äußerst gepflegt. Größere Renovierungsarbeiten sind ni

wohnung - 3 - 65: Marburg - kaufen

wohnung - 3 - 81: Marburg - kaufen

wohnung - 3 - 120: Marburg - kaufen

wohnung - 2 - 47: Marburg - kaufen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Amöneburg-Roßdorf Wohnfläche: ca. 270 m² (laut Gutachten) Grundstück: ca. 913 m² (laut Gutachten) Zimmer: 8 Baujahr: Haupthaus: 1994 (Anbau 2004) Energieart: Öl-Zentralheizung (Viessmann, Bj. 1994) Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse von Amöneburg-Roßdorf – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Erdgeschoss des Haupthauses wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt durch ein helles Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung im Wohnbereich. Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnräume auf zwei Ebenen mit direktem Zugang zum Garten. Durch die große Fensterfront im unteren Wohnzimmer ist der Raum sehr hell und bietet einen herrlichen Blick auf den sch&o

Das freistehende Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Insgesamt hat das Haus 11 Zimmer auf 3 Etagen, 3 Bäder. Das Haus hat 2 Garagen und Slplätze. Das ausgebaute Kellergeschoss ist wurde gewerblich genutzt, kann als Büro oder Wohnung genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, direkte Verkehrsanbindung sowie öffentliche Verkehrsmitin unmitbarer Nähe. Falls Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht

wohnung - 1 - 47: Marburg - kaufen

wohnung - 3 - 58: Marburg - kaufen