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Atriumhaus – hier steckt viel drin! Lage Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das unmitbar angrenzende Landschaftsschutzgebiet prägt das ruhige Wohnumfeld und schafft eine besondere Nähe zur Natur. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen, Felder und die idyllische Werselandschaft – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Gleichzeitig erreichen Sie den Ortskern von Münster-Handorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Zahlen | Daten | Fakten * Baujahr 1977 * Wohnfläche ca. 114.5 m² * Grundstück 265 m² * zzgl. 39/1.000 Miteigentumsanteil an den gemeinschaftlichen Wege- und Freiflächen (Gesamtfläche 2.559 m² entspricht einem ideellen Flächenanteil von ca. 99,8 m²) * 4,5 Zimmer * Weitgehend ebenerdig – lediglich zwei Stufen zum Schlafbereich * Ges

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 146.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1962 EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Alternative Das im Jahr 1962 erbaute und in 2006 neu aufgebaute Wohnhaus überzeugt durch seinen soliden Charakter, sodass es heutigen Wohnansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht wird. Das Haus ist in Nord-Süd-Ausrichtung gebaut und profitiert dadurch von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tag. Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung versehen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung auf: Insgesamt stehen Ihnen ca. 231 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf acht Zimmer, Wohnküche und verschiedene Bäder. Das Haus kann auch von zwei Familien bewohnt werden, das Raumprogramm und auch das Leitungssystem bieten es an. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen gem

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 25.04.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Im 7. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses haben Sie eine phantastische Aussicht. Bei guter Sicht, können Sie über Münster bis zu den Baumbergen sehen. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen modernen Personenaufzug, der erst im letzten Jahr erneuert wurde. Auch die Sicherheitsbeleuchtungs- und Brandmeldeanlage wurde im vergangenen Jahr auf den neusten Stand gebracht. Die Hausgemeinschaft kennt sich schon lange. Viele Eigentümer bewohnen ihre Wohnungen selbst und genießen den Service im Haus mit z.B. Hausreinigung, Hausmeister und Bügelraum

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Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Münster-Handorf. Mit rund 188 m² Wohnfläche, einem 605 m² großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde laufend instand gehalten und verfügt bereits über verschiedene Modernisierungen – darunter teilweise erneuerte Fenster (2004/2009) sowie eine modernisierte Öl-Heizungsanlage aus 2018. Gleichzeitig eröffnet die überwiegend baujahrstypische Raumaufteilung interessante Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung und weiteren Modernisierung. Trennung in zwei Wohneinheiten möglich. Die Immobilie eignet sich ideal für: u2714 Familien mit Platzbedarf u2714 Mehrgenerationenwohnen u2714 Wohnen & Arbeiten unter einem Dach / Homeoffice u2714 Eigennutzer mit Wunsch nach individueller Gestaltung Highligh

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