1.202 immobilien kaufen in Dickschied

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit integriertem Zukunfts-Zuschuss! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Balance aus privatem Wohntraum und cleverer Investition. Das Highlight des Objektes ist die sofort bezugsfreie, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss. Ob für Paare mit Platzbedarf für ein Home-Office oder für die aktive Familie-die Raumaufteilung passt sich Ihren Wünschen flexibel an. Herzstück ist das große Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zum herrlichen Sonnenbalkon. Momentan ist das Esszimmer mit einer Holzplatte getrennt. Dies kann sehr schnell entwendet werden. Ein separates Gäste WC gehört hier zum gehobenen Standard. Das Beste für Sie: Die Inneneinrichtung im 1.OG kann ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestaltet werden. Kleine Renovierungsarbeiten müssen getätigt werden. Dafür bekommen Sie auch den unschlagbaren Preis. Das 1.OG wurde als barrierefrei genehmigt. Im Treppenhaus müssen Kleinigkeiten wie ein Handlauf, ect müssen

Kreativität trifft Handwerk: In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche. Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt. Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist. Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter. Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen. Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann. Der Garten ist in organischen Formen ang

Seltene Gelegenheit in Wiesbaden-Frauenstein – großzügige Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der Kirschblütenstraße 43 in Wiesbaden-Frauenstein. Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem der schönsten und beliebtesten Wiesbadener Stadtteile zu erwerben. In Frauenstein werden selten Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die attraktive Wohnlage macht dieses Angebot daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier räumliche Bereiche. Da der Küchenbereich aufgrund der offenen Gestaltung offiziell nicht als separates Zimmer gezählt wird, wird die Wohnung als attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung angeboten (3 Schlafzimmer, 1 Bad und ein Wohn-/Küchenbereich) Der offene Grundriss schafft ein moder

Die sehr gepflegte Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohneinheit mit sechs Wohnungen mit angenehmer Nachbarschaft in Halbhöhenlage, in unmitbarer Nähe des Naherholungsgebietes Lennebergwald. Zur Wohnung gehören eine geräumige Garage, die durch das Kellergeschoss zugänglich ist, ein zusätzlicher Slplatz, und ein Kellerraum, weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr hell, die Raumtüren sind weiß gekalkt, der Boden ist mit Fliesen in mediterraner Optik diagonal gefliest, die Fußbodenheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme. Zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad, jeweils mit Toilette) sowie zwei hochwertige und praktische Einbauschränke in der Diele und im dritten Zimmer runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von dort genießen Sie d

Liebe Interessenten, beim Ausräumen des Hauses ist der Originalbauplan und der Grundriss aufgetaucht. Hier die richtigen Maße. Die Immobilie besteht aus einem voll ausgebauten Keller, einem Erdgeschoss und dem 1. Stock mit Dachboden. Der 1. Stock kann ohne viel Aufwand zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Außenwände und der Dachboden wurden beim Bau 1983 bereits gedämmt, das ganze Haus wurde letztmalig im Jahr 2016 von außen neu gestrichen und eine neue Heizung im Jahr 2022 installiert. In der Garage ist Platz für ein Auto und eine Werkstatt. Die Einfahrt bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug. Im Erdgeschoss befindet sich das 44 qm große Wohnzimmer mit Kamin und anschließendem Wintergarten. Die Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und voll funktionsfähig. An der Theke können 4 Personen sitzen und wenn mal die ganze Familie zu Besuch kommt, wird im Essbereich Platz genommen. Im Eingangsbereich ist ein Gäste WC und ein großer Flur für Garderobe etc. Im 1. Stock befinden s

Ihr neues Zuhause in Gau-Algesheim – modern, energieeffizient und individuell planbar Provisionsfreier Neubau | KfW-40-QNG | ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche | 5 Zimmer | Garten | PV-Anlage | Wärmepumpe In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gau-Algesheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit insgesamt nur vier Häusern. Hier verbinden sich modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause vor Baubeginn noch nach Ihren persönlichen Vorslungen mitzugestalten. Auf ca. 161 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Paare und Familien. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemeinsame Familienzeit, entspannte Sommerabende und das Leben im Grünen. Vier weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt das familienfreundliche Raumkonzept. Im Kaufpreis von

Wohnen im Einklang mit der Natur – Modern, Urban, Nachhaltig. Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohlfühlhaus verbindet eine klare kubische Architektur mit der behaglichen Atmosphäre massiver Holzbauweise aus heimischer Fichte. Die sichtbaren Holzflächen im Innenraum sorgen nicht nur für eine einzigartige Optik und Haptik, sondern garantieren ein gesundes, unvergleichliches Raumklima. Hier wohnen Sie in einem ökologischen Effizienzhaus: Minimale Nebenkosten dank nachhaltiger Holzbauweise, Heizen mit Holz und Photovoltaik. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Weiler bei Bingen. Die erhöhte Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Luftqualität, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick über das Rheintal. => Natur & Freizeit: Der Binger Wald liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Das UNESCO-Welterbe Oberes Mitrheintal bietet eine Lebensqualität mit höchstem Freizeitwert. => Infrastruktur: Weiler ver

Diese vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Nordost bietet Kapitalanlegern sofortigen Cashflow – ohne Renovierungsstau. Die Wohnung ist als WG mit drei Zimmern vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von rund 5 %. Die Kernsanierung umfasst: neue Elektrik (inkl. FI-Schutzschalter), neue Böden mit Fußleisten, neue Wandbeläge in allen Räumen, neue Sanitärobjekte und Armaturen im Badezimmer sowie eine neue Gastherme (Gasetagenheizung). Die großzügige Küche (9,69 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd ausgestattet. Raumaufteilung: Zimmer 1 (13,73 m²), Zimmer 2 (14,27 m²), Zimmer 3 (21,53 m²), Küche (9,69 m²), Bad (3,91 m²), Flur (7,41 m²). Ein Sanierungsfahrplan für das Gesamtgebäude liegt vor. Das Hausgeld beträgt 331 €/Monat. Keine Maklerprovision. Die Wohnung liegt im Wiesbadener Stadtteil Mitte/Nordost – einer gut erschlossenen, lebe

Exklusive Doppelhaushälfte über drei Etagen – ein wahres Juwel in einer gepflegten, entspannten Nachbarschaft. Diese Doppelhaushälfte wurde hochwertig ausgebaut und bietet zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage zusätzlichen Komfort bietet. Die Hauptwohnung besticht durch ihre offene Bauweise im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Die Wohnung wird komplettiert durch ein schönes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Obergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgebaut, und die Einliegerwohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer führt d

Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Hochwertiges Parkett, ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer prägen das stilvolle Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Weiter hervorzuheben sind die drei Balkone: Ein großzügiger Balkon mit Blick auf den Kurpark und zwei kleinere Balkone zur jeweils anderen Hausseite. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein helles Gästebad mit Dusche ergänzen die gehobene Ausstattung. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung. Daneben besteht ein weiterer Zugang über das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Garagenslplatz. Die Immobilie ist voraussichtlich ab November 2026 verfügbar. Ausstattung 2. Obergeschoss (nur eine Wohnung je Etage) 3,5 Zimmer ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Luxuriöses Baufritz-Holzhaus im Neuengland-Stil – Wohnen & Arbeiten im Waldvillenvier•Objektart: Freistehendes Premium-Holzhaus (Baufritz) •Baujahr: 2018 •Wohnfläche: ca. 250 m² •Zimmeranzahl: 6 Zimmer (inkl. separatem Praxis-/Büroraum mit eigenem Eingang) •Grundstücksgröße: 777 m² •Kaufpreis: 3.300.000,- EUR •Provision: Provisionsfrei für den Käufer •Besonderheit: Bekannt aus mehreren renommierten Luxushäuser-Magazinen •Parken: Doppelgarage •Lage: Mainz-Gonsenheim (Waldvillenvier) Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein architektonisches und ökologisches Meisterwerk aus dem Baujahr 2018 im begehrten Waldvillenviervon Mainz-Gonsenheim. Diese exklusive Immobilie verbindet den charmanten, zeitlosen Neuengland-Stil mit der kompromisslosen Qualität eines echten Baufritz-Bio-Designhauses auf ca. 250 m² Wohnfläche. Ausgezeichnete Architektur: Die herausragende Ästhetik und das visionäre Wohnkonzept dieses Unikats blieben nicht unbemerkt – das Objekt wurde na

Suchen Sie eine wertstabile Kapitalanlage in ruhiger Bestlage? Diese zwei gepflegten Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus soliden Mieteinnahmen und erstklassiger Objektqualität. Ein ideales Rundumsorglos-Paket für Investoren, die auf nachhaltigen Vermögensaufbau in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens setzen. Das 1993 in zweiter Reihe erbaute Mehrfamilienhaus garantiert absolute Ruhe. Die beiden ca. 45 m² großen Einheiten überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Grundrisse, Tageslichtbäder und gemütliche Balkone. Ein zusätzlicher französischer Balkon im Schlafzimmer sowie eigene Kellerräume und Garagenslplätze runden den hohen Wohnwert ab. Bei einem Kaufpreis von 180.000 EUR pro Einheit profitieren Sie von bestehenden, zuverlässigen Mietverhältnissen (mtl. 660 EUR pro Wohnung). Gerne slt Ihnen Blumenauer Immobilien dieses lukrative Doppel-Investment persönlich vor

Provisionsfrei: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & traumhaftem Kurparkblick 335.000 € + 20.000 € Tiefgarage Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 92 m²) mit Fußbodenheizung, vereint Lage, Komfort und Lebensqualität. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. Das Highlight sind die zwei Balkone: Ein Balkon mit wunderschönem Blick in den Kurpark – perfekt zum Entspannen. Der zweite Balkon liegt ruhig zur Wohnanlage. Der große Wohn-/Essbereich mit Parkett sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenslplatz sowie die gepflegte Anlage runden das Angebot ab. Perfekt geeignet für: ✔ Eigennutzer mit Anspruch an Lage & Komfort ✔ Kapitalanleger in gefragter Lage Die Wohnung ist momentan vermietet: Miete 810€, Nk 360€ + TG 60€ Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architekton

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann bieten wir Ihnen die perfekte Gelegenheit in Wiesbaden-Dotzheim. Schön versetzt, abseits der Straße und in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus. Zum Verkauf steht hier eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten, offenen Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung verbindet. Im Dachgeschoss angekommen, betreten Sie die Wohnung über den Flur. Hier befinden sich direkt eine praktische Abslkammer sowie der Zugang zum Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche. Hier findet zudem ein kleiner Essbereich problemlos Platz. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer mit einem weiteren Highlight: einem französischen Balkon. Zur

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Vollmöbliertes Apartment mit Westbalkon und Slplatz in Uninähe – Mainz-Münchfeld 23 m² · Westbalkon · Kfz-Slplatz · vollmöbliert · 5. OG · gepflegt Die Wohnung ist ab 1.10.26 für mindestens 2 Jahre fest vermietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollmöbliertes Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Mainzer Münchfeld, Im Münchfeld 33, 55122 Mainz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und eignet sich durch ihre kompakte Größe und die Nähe zur Universität hervorragend für Studenten, Berufspendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Zum Apartment gehört außerdem ein eigener Kfz-Slplatz – in dieser Lage ein wertvoller Vorteil. Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und kann damit bei Bedarf ohne größeren zusätzlichen Aufwand genutzt oder vermietet werden. Das Badezimmer wurde 2014 vollständig erneuert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zust

Attraktives Einzimmer-Apartment in direkter Uni-Nähe von Mainz – SOFORT VERFÜGBAR, ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer und Eltern von Studierenden - provisionsfrei Dieses gepflegte und im Jahr 2022 umfassend renovierte Einzimmer-Apartment in der Richard-Schirrmann-Straße in Mainz ist nun leerstand-verfügbar und bietet Kapitalanlegern, Selbstnutzern und insbesondere Eltern von Studierenden der Johannes Gutenberg-Universität eine attraktive Gelegenheit. Die direkte Nähe zur Uni macht das Apartment zum idealen Wohnplatz für Studierende. Auf ca. 19 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Single-Küche sowie ein separates, modern renoviertes Duschbad mit hochwertiger Luxus-Dusche. Das vorhandene Fenster mit Blick ins Grüne bzw. auf die angrenzende Wiese sorgt für einen angenehmen Ausblick, viel Tageslicht und ein überraschend großzügiges Wohngefühl. Besondere Vorteile für Eltern von Studierenden: - Alternative zur Miete – Kapital

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ingelheim am Rhein auf einem ca. 455 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und zusätzlichen Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Erdgeschoss wurde 2019 für die Nutzung als Pizzeria renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektroinstallation, Böden, Wände und Fliesen modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche wurde 2024 neu eingebaut. Das Grundstück bietet einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Die Außenfläche ist schön gestaltet und beleuchtet und verfügt über einen Grillbereich. Die Immobilie eignet sich besonders für die Kombination von Wohnen und Gewerbe, für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in Ingelhe

Objektbeschreibung: - Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern in modernem Design - Zwei großzügige Dachterrassen mit fantastischem Weitblick - nur eine Penthouse Wohnung auf der ganzen Etage - die Zimmer sind jeweils nach Süden, Norden, Osten und Westen ausgerichtet - Zentrale Lage: fußläufig zum Marktplatz und Kurpark - Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster und Glasschiebetüren - Offene Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss - Barrierefreie Wohnung, ideal für alle Altersgruppen - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Ausstattung & Highlights: - Edle Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen: hell, pflegeleicht und modern - Offene, hochwertige Designerküche in elegantem Weiß - Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten – perfekt für entspannte Stunden - Zwei spektakuläre Dachterrassen als absolute Highlights: * Große Südwest-Terrasse mit Blick über die Dächer Wiesbadens & zum Neroberg mit der Griechischen Kapelle * Kleinere Terrasse mit Grünblick, di

Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus über 3 Etagen plus Keller mit umlaufenden Garten. Eckgrundstück in ruhiger Lage. Der Dachboden ist ausgebaut, das Dach wurde 2022 neu eingedeckt. Das Haus befindet sich in Bestlage von Wiesbaden Bierstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen/Kindergärten in erreichbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Normale Ausstattung - renovierungsbedürftig, drei Bäder, Einbauküche. Wintergarten mit Fußbodenheizung

Objektbeschreibung Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zisterne: Der Garten kann kostengünstig über eine eigene Regenwasserzisterne bewässert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bodenbelag: Fliesen): Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlic

Keine Makleranfragen erwünscht! Zum Verkauf steht ein hübsches und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage von Mainz-Mombach. Das Objekt slt eine attraktive und langfristig stabile Kapitalanlage dar und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit hervorragender baulicher Substanz. Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet den klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer technischer Ausstattung. Alle Wohneinheiten verfügen über hohe Decken, identische Grundrisse sowie eine moderne Ausstattung. Die Immobilie umfasst vier gleich große 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 64 qm Wohnfläche. Sämtliche Einheiten sind langfristig und durchgehend an solvente Mieter vermietet, wodurch eine sofortige und planbare Mieteinnahme gewährleistet ist. Aktuelle Jahresnettokaltmiete (Ist): 42.360 € Potenzielle Jahresnettokaltmiete (Soll): ca. 49.440 € Highlight jeder Wohnung ist das großzügige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie P

Neuwertiges Haus mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage mit Zukunft: Dieses hochwertig ausgestattete und massiv gebaute Reihenmithaus aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Umgebung. Auf rund 131 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse mit bereits angelegtem Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung im Überblick: - KfW-55-Standard & Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe Fenster und Türen im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Zwei moderne Tageslichtbäder m

Attraktive Kapitalanlage mit aktuell ca. 6,87% Renditepotenzial und bereits erfolgter Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 355 m² Wohnfläche auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Oberheimbach. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Vermietung, großzügigen Wohnungsgrößen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Aufteilung in drei eigenständige Eigentumswohnungen mit separaten Grundbüchern. Dadurch besteht langfristig die Möglichkeit einer Einzelveräußerung der Wohnungen oder einer flexiblen Nutzung (z.B. teilweise Eigennutzung + Vermietung). Investment & Rendite Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 3.605 €. Jahreskaltmiete (IST): 43.260 € Bruttorendite: ca. 6,87% Faktor: 14,54 Jahreskaltmiete (SOLL): 46.860 € Damit liegt d

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Oestrich-Winkel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.07.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

[entfernt] Hr. Labonte Maisonette-Wohnung zum Kauf Lage: 56368 Rheinland-Pfalz – Katzenelnbogen Preis: 195.000 € Sofort verfügbar Wohnfläche: 116 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Etage: Erdgeschoss + Souterrain (Maisonette) Baujahr: 1994 Ausstattung & Highlights Diese attraktive Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als langfristige Kapitalanlage. Zum Objekt gehören unter anderem Helle Räume auf zwei Ebenen – klassischer Maisonette-Schnitt mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen. ✨ Einbauküche – funktional und bereit zum Einzug oder zur eigenen Gestaltung. ✨ Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. ✨ 2 Badezimmer – Platz und Komfort für Alltag und Gäste. ✨ Gäste-WC – zusätzlich praktisch bei Besuchen. ✨ Fußbodenheizung – für komfortables Wohngefühl in der gesamten Wohnung. ✨ PKW-Slplatz – Ihr Auto hat einen festen Platz. Lage & Beschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Katzene

Schönes, voll ausgestattetes Reihenmithaus – ideal für Eigennutzung da FREISTEHEND oder Kapitalanlage auf Wunsch 14% Rendite Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück steht leer und kann direkt bezogen werden. Das im Jahr 2003 erbaute Haus wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene, moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer: •In vier Zimmern befinden sich jeweils zwei Einzelbetten •Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, welches auch getrennt genutzt werden kann Insgesamt stehen somit 8 Einzelbetten zur Verfügung •Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schlafsofa für 2 Personen ➡️ Gesamtkapazität: bis zu 10 Personen ⸻ Bäder & Sanitär •1. Obergeschoss: Großes Bad mit Badewanne & Dusche •Obergeschoss: Weiteres Bad mit Dusche & WC •Erdgeschoss: Gäste-WC ➡️ Insgesamt: 3 WCs & 3 Dusch-/Bademöglichkeiten ⸻ ️ Ausstattung & Komfort Die Immobilie ist voll möblie

Wir beiten eine schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zentral gelegen in der City von Bingen am Rhein an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, ruhigen Cityhauses mit Aufzug und einem herrlichen Blick auf die Nahe und den Rhein von einem 15qm großem Balkon. Besonderheiten: Neuwertige bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüre, einschließlich elektrisch gesteuerter Außenjalousien, der Balkon ist begehbar von Schlaf- und Wohnzimmer und verfügt über eine Markise. Die Einbauküche ist neuwertig, das Bad wurde grundsaniert. Ein Abslraum von 7 qm ist auf der gleichen Etage vorhanden, ein Tiefgaragenplatz im Haus kann bei Bedarf angemietet werden, es gibt aber auch Slplätze in direkter Umgebung. Ein abschließbarer Fahrradparkplatz steht den Bewohner*innen zur Verfügung. Die Wohnung ist frei

Moderne 4-Zimmer-ETW in Biebrich Beschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung befindet sich im Bereich Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, in einem gepflegten 6-Parteienhaus und eignet sich sowohl für Familien und Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern, drei möglichen Schlafzimmern, zwei modernisierten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ausstattung und Vorteile: - Ca. 89 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 mögliche Schlafzimmer - 2 modernisierte Badezimmer plus Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimaanlage mit 4 separat steuerbaren Innengeräten - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Balkon - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - 2 Kellerräume mit Stromanschluss - Fernwärme, keine eigen

Schöne sanierte 4 Zimmer Etagenwohnung mit 2 Balkonen, inkl. Einbauküche und Gäste-WC in Mehrparteienhaus. Keller vorhanden. Die Wohnung wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist vermietet. Näheres hierzu gerne persönlich. Ruhiges Wohnhaus direkt am Mainzer Sand gelegen. Einkaufsmärkte, Kindergarten/Schulen, öffentlicher Nahverkehr etc. alles fussläufig erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft ist stets bedacht, das Haus in Stand zu halten und zu modernisieren. 2024 wurden 2 neue Aufzüge installiert und das Haus auf Fernwärme umgeslt. Hausgeld 530€/monatlich sowie Rücklage 155€/montlich Besonders ist der Dachpool im 15 Stock, der nur den Mietern des Hauses vorbehalten ist. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Pool