144 immobilien kaufen in Dionysstraße

wohnung - 5 - 122: Köln - kaufen

wohnung - 4 - 96: Köln - kaufen

haus - 5 - 117: Köln - kaufen

•4-Zimmer Maisonettewohnung •Wohnfläche 97qm •Baujahr 2021 •KfW-55-Effizienzhaus •Luft-Wasser-Wärmepumpe •Gehobene Ausstattung •Großzügige Dachterrasse mit ca. 30 qm •2 moderne Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne •Einzelgarage im Innenhof •Personenaufzug •Flexible Grundrissgestaltung (optional als 3-Zimmer-Wohnung nutzbar) •Neuwertiger Zustand Diese neuwertige und gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines ruhigen 17-Parteien-Hauses in Köln-Niehl. Bequem per Aufzug erreichbar, verfügt sie über einen separaten Zugang über den Laubengang, der der Wohnung einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter verleiht. Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine pra

haus - 8 - 288: Köln - kaufen

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 84 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden und eine Garage im Hof. Das Baujahr ist unbekannt, aber es fand eine Erweiterung und Aufstockung im Jahr 1966 statt, gefolgt von dem Bau der Garage im Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, inklusive notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde umstrukturiert, sodass ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums (wie der Treppenhausflur) innerhalb der Wohnung liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

haus - 16 - 345: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 87: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 71: Köln - kaufen

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen

haus - 8 - 168: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 60: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 98: Ehrenfeld - kaufen

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Dieses geplante Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 305 m² ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen. Das Gebäude entspricht dem effizienten KFW55 Standard und garantiert damit niedrige Energiekosten. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und dabei auf unsere langjährige Erfahrung und hochwertige Bauweise zu vertrauen

Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 307 m² in Köln bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensansprüche vorhanden. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Das Konzept verbindet moderne Architektur im Niedrigenergie-Standard KfW 55, um Ihnen modernes Wohnen zu ermöglichen

Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus in Köln bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 115 m² auf zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und durchdachte Raumaufteilung legen. Das Grundstück mit 305 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Außenbereiche und Gartenfreuden. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Ihr Traumhaus genau zu Ihrem Lebensstil passt