2.740 immobilien kaufen in Innenstadt, Altstadt-Nord

Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus und eignet sich durch Lage, Zustand und laufende Miete sehr gut als Kapitalanlage. Die Wohnung ist regulär vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.420 €. Es handelt sich nicht um eine WG-Vermietung, sondern um ein normales Mietverhältnis. Für Kapitalanleger entstehen dadurch Mieteinnahmen ab Übergang, ohne dass zunächst eine Neuvermietung organisiert werden muss. Der Kaufpreis beträgt 298.700 €. Bei einer Jahreskaltmiete von ca. 17.040 € ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,7 % und ein Kauffaktor von ca. 17,5. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen gut nutzbaren Grundriss, Balkon, Kellerabteil sowie ein neues Badezimmer mit Walk-in-Regendusche. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Heizung, Fenster sowie weit

Einzigartige Lage mitten in der Altstadt nur wenige Meter zur Rheinpromenade. Das gepflegte und gut verwaltete Denkmal Objekt hat im Erdgeschoss Gewerbemieter (Galerie und Kaffee-Rösterei) und 4 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen pro Ebene. Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Wohnung (Grundriss Wohnung 01) ist mit ihren 56,11 qm Wohnfläche ideal aufgeteilt: vom Flur erreicht man alle Räume: Küche, Tageslichtbad und 2 geräumige Zimmer. Dabei ist der Flur gross genug für eine Garderobe und Schränke. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit guten Geräten (incl Spülmaschine) versehen und ist im Preis enthalten. Es besteht hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Die beiden Zimmer die zB als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden könnten haben mehrere Fenster, die ein besonderes Flair vermitn. Alternativ könnte man die beiden Zimmer auch ideal als WG nutzen. Das weiss-gekachelte Bad hat 2 Fenster zum Innenhof und verfügt über eine Badewanne. Der Raum verfügt über einen Waschm

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftsbereich auf beiden Seiten (bestehend aus 3 kleinen Wohnungen und einem Ladenlokal), 5 Stockwerke hoch mit Keller, Wohnfläche von 103 m², Nutzfläche von 120 m², ein denkmalgeschütztes Gebäude, wurde 1949/50 und 1954/55 wiederaufgebaut und 2004 teilweise modernisiert. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine Gas-Etagenheizung gewährleistet. Die Innenausstattung entspricht größtenteils dem Standard des Baujahres oder der durchgeführten Teilmodernisierungen und erfüllt durchschnittliche Anforderungen an Wohn- oder Geschäftsräume. Zum Zeitpunkt der Bewertung waren keine dringenden Instandsetzungsarbeiten erforderlich, und eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach

Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, 5 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Gewerbefläche: 120m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal über 2 Geschosse sowie drei Wohnungen, Ursprungsbaujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1949, Teiländerungen ca. 2004

wohnung - 3 - 57: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 57: Köln - kaufen

wohnung - 2 - 164: Köln - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.10.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie ihren funktionalen Grundriss. Die Immobilie spricht insbesondere Studenten, Berufspendler sowie Geschäftsleute an. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Zimmer mit Ausgang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einem Kellerraum. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage zwischen dem Kölner Bankenvierund dem Mediapark. Diese zentrale Position gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu zahlreichen Arbeitgebern, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Res

wohnung - 3 - 143: Köln - kaufen

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Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in der Siegfriedstraße in der Kölner Südstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet durch die Maisonette-Struktur eine attraktive und moderne Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Durch die Lage im oberen Geschoss präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und bietet ein besonderes Wohngefühl. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenslplatz im Haus ist im Kaufpreis enthalten – ein erheblicher Mehrwert in dieser Lage und ein gefragtes Ausstattungsmerkmal für Mieter und Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns. Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor Vermietung (2020). WIRTSCHAFTLICHE ECKDATEN * M

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