359 immobilien kaufen in Dudweiler

Wohnung in attraktiver Lage – ideal für Eigennutzer, Studenten oder Kapitalanleger Highlights auf einen Blick ☀️ Helle Wohnung mit attraktiver Südostausrichtung - Direkte Lage am Wald – Natur und Erholung unmitbar vor der Haustür - Universität und CISPA in direkter Nähe - Renovierungsbedürftige Wohnung – viel Potenzial für individuelle Gestaltung - Allgemeine Sanierung des Hauses in den letzten Jahren durchgeführt - Großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Interessant zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig kurzen Wegen zu Universität & Wald - Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt mit guter ÖPNV Anbindung Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mit Potenzial in einer besonderen Lage? Dann könnte diese helle Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südostausrichtung. Dadurch profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtu

Diese renovierungsbedürftige Teileigentumseinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungskonzepte. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Teileigentum, das baurechtlich derzeit noch nicht als Wohnraum genehmigt ist. Die entsprechenden Genehmigungen zur wohnwirtschaftlichen Nutzung werden aktuell eingeholt und befinden sich in Bearbeitung. Die Räumlichkeiten wurden bislang bereits wohnwirtschaftlich genutzt und bieten damit eine interessante Option für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell ausschöpfen möchten. Die zur Einheit gehörende Garage ist derzeit vermietet

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 58m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien, das in den 1980er Jahren kernsaniert und umgebaut wurde. Die Immobilie ist seit dem 01.01.2026 vermietet, wodurch sie insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslt. Ein besonderer Vorteil ist der im Innenhof gelegene, fest zugeordnete Slplatz. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag ermöglicht - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Die Gestaltung dieses Doppelhauses mit 2 Vollgeschossen besticht durch den Stadtvillencharakter resultierend aus dem ansprechenden Walmdach mit Dachsteinen. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Das Obergeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer. Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund slt und dabei eine inligente Raumplanung bietet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte. Thomas Heitz 0160 7038141 oder

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet diese Stadtvilla. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist über Eck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m

Wir zahlen Höchstpreise für Häuser und Grundstücke im Großraum Saarbrücken! Auch stark sanierungsbedürftige, leerstehende oder heruntergekommene Immobilien sind für uns interessant. Bitte bieten Sie uns alles an - selbst wenn Ihnen der Zustand sehr schlecht erscheint. Für unsere Neubauprojekte nutzen wir viele Objekte als Abrisshäuser, sodass der bauliche Zustand für uns oft keine Rolle spielt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder

Die schön geschnittene großzügige 2 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoß eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 in schöner und ruhiger Waldrandlage von Dudweiler errichtet worden ist. Die Universität des Saarlandes sowie auch die Innenstadt von Dudweiler sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insofern liegt die Wohnung ideal für Studenten und andererseits ist dadurch für Kapitalanleger eine gute Vermietbarkeit garantiert. Derzeit ist die Wohnung für 550,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im 2. Untergeschoß; auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine steht zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Im November 2023 wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut. Küche, Bad und Balkon sind mit hellen Keramikfliesen ausgestattet, in Wohn- und Schlafraum ist Laminat verlegt. Das hell un

Freistehendes Zweifamilienhaus, unterkellert mit Garage, Carport und großem Garten in verkehrsberuhigter Lage in Dudweiler-Nord. Gehobene Ausstattung: weiße Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten, neuwertige Gasheizung und Photovoltaik, Sauna

haus - 7 - 200: Saarbrücken - kaufen

Einfamilienhaus mit Garage und einem PKW-Slplatz davor, Anbau zwischen Haus und Garage mit sparatem Eingang (der Anbau wurde ehemals als Büro genutz). Großer Garten unmibar an den Stadtwald Saaarbrücken angrenzend - sehr ruhige Lage, Nähe zur Universität des Sarrlandes ( ca. 20 Min fußläufig). Das Haus ist gepflegt aber unrenoviert. Dächer (Haus, Anbau, Garage) wurden umfassend saniert (2005/20210) 4 elektrische Rollläden im EG 2025 erneuert Glasfaser-Anschlus ( 2026), Gigabit-Bandbreite Alles Weitere (Pläne, Nebenkosten-Verbrauch usw.) auf Nachfrage

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satdach und Ziegeleindeckung in gesuchter Stadtrandlage von Dudweiler, nur ca. 2 km von der Universität des Saarlandes entfernt. Das Hausanwesen ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut; es kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch -familienintern- als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut, ein rückwärtiger Anbau erfolgte im Jahr 1962; das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. An Nebengebäuden sind ein Geräteschuppen sowie eine Garage zur Unterbringung von Fahrrädern und/oder Motorrädern vorhanden; eine PKW-Garage kann in unmitbarer Nähe angemietet werden. Die eingefriedete Gartenfläche ist überwiegend als Rasenfläche angelegt

wohnung - 4 - 182: Saarbrücken - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfangreich modernisiertes Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Die Immobilie verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² auf einem 748 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und erweitert. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem Dach, Dämmung, Fenster sowie wesentliche Leitungen erneuert. Zusätzlich erfolgten Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen mit neuen Gauben, attraktiven Außenbereichen und einer funktionalen Neuaufteilung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät aus dem Jahr 2013. Die Wohnungen bieten eine sehr ansprechende Wohnqualität mit unterschiedlichen Außenbereichen und guter Nutzbarkeit. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet über eine

Diese renovierungsbedürftige Teileigentumseinheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungskonzepte. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Teileigentum, das baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt ist. Die Räumlichkeiten wurden jedoch bislang wohnwirtschaftlich genutzt und bieten damit eine interessante Option für Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell ausschöpfen möchten. Zur Einheit gehört zudem eine gegenüber dem Haus gelegene Garage

Angeboten wird eine neuwertige Appartementanlage nahe Uni Saarbrücken. Das Objekt ist voll vermietet und voll möbliert. Mieter sind überwiegend Studenten und Doktoranden. Nähere Infos wie Fotos, Rendite, Miete, Lage, Wohnfläche usw. werden Ihnen gerne persönlich bereitgeslt, da es sich zunächst um eine diskrete Vermarktung handelt. Nachrichten werden nur beantwortet, wenn Sie uns bei der Anfrage folgende Infos zukommen lassen: - Name, Vorname - Adresse - Mailadresse - Sollte Interesse an einem größeren Invest bestehen, dann kann ein weiteres Objekt dazu erworben werden. In diesem Fall wäre ein Share Deal möglich, da es sich um eine reine Objektgesellschaft für diese beiden Immobilien handelt

Dieses Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet auf 145 m² Wohnfläche eine Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern. Es besticht durch seine zentrale Lage und der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Duschbad und der Möglichkeit, eine Pantryküche anzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche. Ebenfalls ist ein modernes, behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer vorhanden. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Von hier aus hat man auch Zugang zu der Doppelgarage und der darauf befindlichen Terrasse. Beide Tore der Garage sind elektrisch bedienbar. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die durch ihre Größe und den praktischen Schnitt überzeugen. Auch hier ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Dachgeschoss erreicht man über eine platzsparende Treppe. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmitbar

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Nutzfläche: 50m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierung ca. 1977, erheblicher Fertigslungsbedarf (Rohbau), zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt

Wohnen und gleichzeitig von sicheren Mieteinnahmen profitieren! Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit einer seit über 20 Jahren zuverlässig vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Dank der bestehenden Gewerbevermietung profitieren Sie bereits ab dem ersten Tag von regelmäßigen Mieteinnahmen.: 0173 94 93 111 Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen großzügigen Wohnflächen sowie dem ausbaufähigen Dachboden viel Platz für Familien oder alle, die Wohnen und Investition miteinander verbinden möchten. Die Immobilie im Überblick Erdgeschoss – vermietete Gewerbeeinheit (ca. 60 m²) Seit über 20 Jahren an eine chinesische Heilpraxis vermietet Jährliche Mieteinnahmen: 6.000 € Eigene Küche und Badezimmer 1. Obe

Wohnen und gleichzeitig von sicheren Mieteinnahmen profitieren! Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit einer seit über 20 Jahren zuverlässig vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Dank der bestehenden Gewerbevermietung profitieren Sie bereits ab dem ersten Tag von regelmäßigen Mieteinnahmen.: 0173 94 93 111 Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen großzügigen Wohnflächen sowie dem ausbaufähigen Dachboden viel Platz für Familien oder alle, die Wohnen und Investition miteinander verbinden möchten. Die Immobilie im Überblick Erdgeschoss – vermietete Gewerbeeinheit (ca. 60 m²) Seit über 20 Jahren an eine chinesische Heilpraxis vermietet Jährliche Mieteinnahmen: 6.000 € Eigene Küche und Badezimmer 1. Obe

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet diese Stadtvilla. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 59 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist über Eck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 10,58 m

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 58m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien, das in den 1980er Jahren kernsaniert und umgebaut wurde. Die Immobilie ist seit dem 01.01.2026 vermietet, wodurch sie insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslt. Ein besonderer Vorteil ist der im Innenhof gelegene, fest zugeordnete Slplatz. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag ermöglicht - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Wohnen und gleichzeitig von sicheren Mieteinnahmen profitieren! Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit einer seit über 20 Jahren zuverlässig vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Dank der bestehenden Gewerbevermietung profitieren Sie bereits ab dem ersten Tag von regelmäßigen Mieteinnahmen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen großzügigen Wohnflächen sowie dem ausbaufähigen Dachboden viel Platz für Familien oder alle, die Wohnen und Investition miteinander verbinden möchten. Die Immobilie im Überblick Erdgeschoss – vermietete Gewerbeeinheit (ca. 60 m²) Seit über 20 Jahren an eine chinesische Heilpraxis vermietet Jährliche Mieteinnahmen: 6.000 € Eigene Küche und Badezimmer 1. Obergeschoss (ca. 6

Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Das Haus bietet einen guten Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie (aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut werden). Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m² viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant. Objektart: Doppelhaushälfte, zweigeschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 7,36 m x 10,58 m

Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1972, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet diese Stadtvilla. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist über Eck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m