2.147 immobilien kaufen in Dürscheid, Kürten

Diese schöne Wohnung liegt in einem 10 Parteien Haus, welches 1964 gebaut wurde. Vor dem Haus ist ein kleiner Garten ( allerdings Sondereigentum) der Hauseingang selbst befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung befindet sich auf der 4 Etage - ohne Aufzug - hat drei Zimmer ( WG geeignet) und einen Balkon mit Ausblick auf die Severinsbrücke. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung die 2013 neu installiert wurde. Die Wohnung hat einen Kellerraum und einen Waschmaschinenslplatz. Die Wohnung liegt mitten in der Südstadt, 300 m zum Schokoladenmuseum und zum Rhein. Die Innenstadt, der Dom und der Hauptbahnhof sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Shoppen + Flanieren bietet sich auch die schöne Severinstrasse an. Es gibt eine direkte Bahnanbindung an die KVB. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert: 1. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer wurden mit modernen Fliesen belegt 2. Die Zimmer sind mit Vinylböden ausgelegt, die Wände sind überall glatt

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Köln-Nippes auf der Neusser Straße 454. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1928 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, hohe Decken und große Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die großzügige Küche mit direktem Zugang zur Loggia zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Ess-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderer Pluspunkt ist die zum Angebot gehörende Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gerade in dieser gefragten Wohnlage slt ein eigener Garagenslplatz einen wertvollen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich. Die Wohnung ist derze

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich stabiles und bereits kernsaniertes Renditeobjekt in Köln-Poll: 2 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit 9 Wohneinheiten, 2 Garagen und 9 Slplätzen - vollvermietet, ohne einen einzigen Tag Leerstand (außer zu den Renovierungsarbeiten) oder Mietrückstand in über 12 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 98.220 € mit einem realistischen Steigerungspotenzial von 15-25% in den kommenden Jahren. Ausstattung & Zustand: 7 von 9 Wohneinheiten wurden vollständig kernsaniert: neue Elektro- und Wasserleitungen, neue Böden, neue Innen-und Haustüren, frisch verputzte und abgeschliffene Wände, sowie komplett neue Bäder. Das Treppenhaus beider Häuser wurde vollständig erneuert und die Haustüren durch neue ersetzt. Die im Jahre 2023 komplett neu installierte Gaszentralheizung versorgt beide Häuser zuverlässig und kostengünstig. Lediglich die Fenster wurden noch nicht erneuert - hier liegt das einzige verbleibende Optimierungspotenzial, mit dem sich gleic

Diese liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 verbindet historischen Charme mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 441 m². Sichtbares Fachwerk, Holzdielen und zahlreiche erhaltene Details verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Dank des sehr guten Pflegezustands, des modernisierten Badezimmers sowie der bereits sanierten Fassade und Gefache kann die Immobilie ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden. Der großzügige Garten, die Garage mit zusätzlichen Slplätzen sowie eine mögliche weitere Bebauung des Grundstücks machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Solingen-Landwehr. Das Haus wurde 1994 komplett modernisiert und umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der Garten befindet sich in angenehm separater Lage hinter der Garage und ist bequem erreichbar. Ge

Dieses moderne Einfamilienhaus, Baujahr 2026, überzeugt durch eine klare Architektur, eine hochwertigste Bauweise und eine auf den Alltag ausgerichtete Raumstruktur. Als Viebrockhaus mit Wechselfassade und Effizienzhaus-40-Standard ist das Objekt besonders für Käufer interessant, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und langfristige Planbarkeit legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 93,49 m² zur Verfügung. Der Mitpunkt ist der großzügige, L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Schüller-Einbauküche im Programm Siena überzeugt durch weiß samtmatt lackierte, griffreduzierte Fronten, eine Quarzkomposit-Arbeitsplatte, moderne Siemens- und Markenkomponenten, integrierten Muldenlüfter, vollintegrierten Geschirrspüler, LED-Nischenbeleuchtung sowie durchdachte Stauraumlösungen. Diese offene Gestaltung schafft viel Raum für Familie, Gäste und Alltag. Gleichzeitig wurde eine mögliche Abtrennung bereits mitgedacht: Ein eing

Herrschaftliche, lichtdurchflutete Villa in außergewöhnlich guten Zustand. Sie könnten bald einziehen. Die großzügige Architektur ist zeitlos. Platz gibt es mehr als genug, zudem Ausbaureserven. Die massive und qualitativ hochwertige Bausubstanz werden sie heute kaum noch bei Neubauten finden. Sehr schönes Objekt, dass viele Möglichkeiten bietet. Südlage in Alt-Hahnwald; uneinsehbares, ruhiges Grundstück am Forstbotanischen Garten, perfekt geschnitten; parkähnlicher, gepflegter Garten; perfekte Nachbarschaft Einfach Toplage! Bitte nur Anfragen bei ernsthaften Interesse und mit aussagefähigen Wortlaut

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen AufderHöhe. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz. Zum Kaufpreis gehört eine große Einbauküche, und eine große Markise auf der Terrasse. Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden. Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem st

Charmantes Reihenhaus in Toplage von Solingen-Aufderhöhe – renovierungsbedürftig, aber ohne Ende Potenzial! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Reihenhaus aus den siebziger Jahren, befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Solingen-Aufderhöhe, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Autobahnanbindung nach Köln und Düsseldorf besticht. Auf insgesamt 120 m² möglicher Wohnfläche, verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC, Küche und die Möglichkeit, den Wintergarten als großzügige Wohnraumerweiterung zu sehen. Der Garten mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Kinder und Pool, auch ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Am rückwärtigen Grundstücksende gibt es einen Wirtschaftsweg für die Gartenbearbeitung – hier beginnt unmitbar das landschaftlich reizvolle

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet auf 124 m² Wohnfläche alles,was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht.Das Haus liegt auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Ein liebevoll angelegter Garten, teilt sich in zwei Zonen und ist zugleich pflegeleicht.Über eine gepflasterte Auffahrt erreichen sie den Hauseingang.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Diele,das Wohnzimmer mit Eßbereich, die Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, sowie 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit einer Ölheizung betrieben.Der Brenner wurde 2016 erneuert.Die Fenster, Kunststoff mit 2 -fach Isolierverglasung wurden 2006 erneuert und das Dach 2016 neu eingedeckt. Eine Doppelgarage und Slplatz und ein schöner, großer Garten mit Gartenhaus gehören zum Haus..Von hier gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Eßb

Großzügig gestaltetes Haus aus dem Jahr 1995 - Solide Bausubstanz und neue Zentralheizung - Ruhige Lage Langenfeld-Richrath, in einer kleinen Stichstraße, kein Durchgangsverkehr - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) - Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar - Fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie ein naher See - 2 Wohneinheiten: Hauptwohnung: 201 qm bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Souterrain Bereich sowie zwei Terrassen - Zusätzlich Garten mit Brunnen, übergroße Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Wohneinheit kann ab 1. September diesen Jahres bezogen werden. Wohnung 2: - Einliegerwohnung im OG mit 100 qm inklusive Balkon - Zusätzlich Spitzboden als Stauraum sowie ein eigener Slplatz auf dem Grundstück. - Seit 2023 vermietet - Moderne Brennwert Erdgas Zentralheizung (2023) mit grossem Warmwasserspeicher, beheizbar mit Solarenergie

Die Kombination aus soliden Mieteinnahmen und frei gestaltbarer Wohneinheit macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer hochinteressant. Das Haus ist geteilt in 4 Eigentumswohnungen EG Gewerberaum 178 m² 1.OG Wohnung 70 m² 2.OG Wohnung 70 m² 3.OG Wohnung 86 m² renoviert, bezugsfrei zum sofortigen Einzug oder Vermietung. 1981 erfolgte der Umbau des Wohn-und Geschäftshauses. 1991 Ausbau der Dachgeschoss Maisonett-Wohnung. 2006 Neue Toilettenanlagen im Ladenlokal. 2013 Neue Brennwertheizung 2019/2020 Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, alle Bäder in den 3 Wohnungen inklusive Steigleitung erneuert. 1.OG und 2.OG neue Stromverteilung 2021 Brandschutzmaßnahmen durchgeführt, neuer Rauchabzug und Brandschutztüren eingebaut. Mieteinnahmen kalt ohne 3.OG p.a. 42480 Euro Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße Zentral in Ehrenfeld. Die U-Bahnstation Körnerstraße mit den Stadtbahnlinien 3 und 4 sind in 2 Minuten zu erreichen, des Weitern befinden sich dort zah

BETONGOLD IN BESTFORM Die nach Süden ausgerichtete 3-Raum-Balkonwohnung befindet sich in zentraler City-Lage, direkt am Stadtgarten, auf der Veedel-Meile des Belgischen Viers. Sie liegt im 2.OG eines MFH aus den Sechzigern, das 2006 in Neubauqualität saniert/modernisiert und mit einer Neubau-Aufstockung sowie einem Hinterhofanbau erweitert wurde. Der Verkauf erfolgt aus erster Hand. Der Eigentümer hat die Wohnung als individuelle Maßanfertigung in zeitloser Gestaltung und optimaler Raumergonomie hergerichtet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, offene Küche, großes Wannenduschbad sowie hochwertige Ausstattung inklusive Aufzug und Kellerabteil. Der idealtypische Maßanzug für die größte und kaufkräftigste Nachfrage im nachhaltig verknapptem Kölner Immobilienmarkt liegt deshalb auch weiterhin langfristig in jeder Hinsicht voll im Trend. Schon damals wurde größter Wert auf Qualität, Dämmung und Energieeffizienz gelegt. Im Ergebnis steht heute z.B. ein sehr niedriges Hausge

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Wald in Solingen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur verbinden möchten. Auf ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die sonnige Südausrichtung schafft angenehme Lichtverhältnisse in den Wohnräumen und eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in die Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig zum Garten hin. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. Der gepflegte Garten ist hübsch angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenhaus – ideal für Paare, Familien mit Kindern, Gartenliebhaber o

Dieses charmante und gleichzeitig sehr energieeffiziente Einfamilienhaus liegt in einer kleinen, ruhigen Sackgasse und bietet eine Wohnqualität, die heute selten geworden ist: absolute Ruhe, ganztägiger Sonnenschein und eine hervorragende Infrastruktur. Dank der exklusiven Südhanglage wird das Gebäude vom Morgen bis zum Abend uneingeschränkt von der Sonne beschienen. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit hoher Wohnqualität. Die Südausrichtung trägt zudem ganz wesentlich zu einer spürbaren Energieeinsparung bei. Das Haus ist bereits vollwärmeisoliert (Außenwände/Oberdecke) und verfügt über moderne Heizkörper. Damit sind bereits die wesentlichsten Maßnahmen zur energetischen und zukunftsorientierten Ausrichtung des Gebäudes vollzogen worden. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage, wodurch die Umslung auf eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Stromspeicher bei Bedarf möglich ist. - Eine ideale

Solides, sehr helles RMH. Direkte Rheinnähe. 2 1/2 geschossig. Keller und Garage sowie Slplatz vor der Garage. In der 1. Etage befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche. Monheim a.R. liegt zwischen Düsseldorf und Köln, ca. 25 km in beide Städte und Flughäfen bzw. Bahnhof. In 15 Min. Entfernung gibt es die S-Bahn, die nach Ddf und Köln fährt in ca. 30 Min. Alles in weiß, Bäder und Gäste WC. Küche vorhanden, wurde weiß gestrichen. Wohnzimmer ist weiß gefliesst und verfügt über einen Kamin. Im 1. und 2. OG gibt es anthrazitfarbenen Teppichboden. Zimmertüren in weiss. Das Objekt soll ab Ende April im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten werden. Preisuntergrenze für schnell Entschlossene (ohne Bieterverfahren) 650.000€ FP. Es wird in Kürze eine 360Grad Ansicht verfügbar sein. Z. Zt. keine Besichtigung

Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem sehr schönen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen mit dem Alter 55 + oder eine Familie mit 1 Kind ansprechen. Das Haus befindet sich in einem sofort zum Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei und kann somit jederzeit bezogen werden. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren, Anstrich der Zargen - Spachn der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - im Bad Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen energieeffizienten Gas- Brennwerttechnik- Anlage mit neuem 120 l Warmwasserspeicher (Viessmann Vitodens 19 kW) - Abschleifen und neue Versiegelung des Parkettb

Das Objekt ist zentral gelegen, 100 m zum Maritim Ho, sowie zum Schokoladenmuseum. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung, ist zum Innenhof ausgerichtet. Der Innenhof wurde nett gestaltet und kann zum gemütlichen Beisammensein, genutzt werden. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine Erdgeschoßwohnung, die in einer Hinterland Bebauung, zur Follerstraße in Köln, entstanden ist. Somit gibt es keinen Straßenlärm, sehr ruhig gelegen. Sollte Ihnen die Größe oder Lage der Wohnung nicht zusagen? Dann hätte ich noch eine größere Wohnung in Lövenich. Gerne nachfragen. Das Bad ist vor einigen Jahren erneuert worden. Bevor die Wohnung verkauft wird, besteht die Möglichkeit, die Dusche nochmals zu gestalten. Bei Interesse bitte anrufen E-Mails werden nicht beantwortet. Bitte scheuen Sie sich nicht, sinnvolle Angebote zu unterbreiten. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne, bei einer Besichtigung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 567 m² Grundstücksfläche befindet sich in Haan. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen (2 Wohneinheiten). Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Zwei Garagen sind vorhanden und bieten Platz für 3 Pkw und Fahrräder. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Baujahr ist 1961 und 1980 kam ein umfangreicher Anbau hinzu. Die Heizungsart ist Öl (5000-Liter Tank). Ein Gasanschluss liegt vor, jedoch ohne Nutzung. Der Garten liegt am Hang, sodass die Beete vom Vormittag bis in die Abendstunden Sonnenschein haben. Dieses Objekt ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Einzelheiten an. Das Haus liegt Zentrums nah in Haan (Stadtrand von 1961), einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut - auch fußläufig - erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Na

Mit ca. 68 qm Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche (Umbau zur Badewanne ist möglich). Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss. Eine zweckmäßige Küche ist vorhanden, überdachter Balkon mit Markise. Zentrumnahe nette kleine Wohnung mit Balkon und PKW-Tiefgaragen-Slplatz - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Bushalteslen - sehr schnell erreichbar. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnung zu einem modernen Wohntraum verwandeln. Zur Wohnung gehören ein TG-Slplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Waschmaschinenraum. Das Hausgeld umfasst die laufenden Betriebskosten (u.a. Hausmeisterkosten, Müllab

Die 54qm Wohnung ist dank des durchdachten Grundrisses überraschend geräumig und der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet sowohl Sonne als auch Privatsphäre. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und das Tageslichtbad rundet die Wohnung ab. Das Haus ist in einem guten Zustand und es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Dinge erneuert. Der Einbau einer Wärmepumpe ist in Planung, die Finanzierung soll aus den reichlich vorhandenen Rücklagen erfolgen. Die Wohnung selbst ist hochwertig, modern frisch saniert und bereit zum Einzug. Das Hausgeld inklusive Heizung beträgt derzeit 243 Euro, durch den Einbau der Wärmepumpe sollte dies nennenswert sinken. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Der große Gemeinschaftsgarten kann zum Sonnen und Verweilen genutzt werden, einen Fahrradkeller und einen privaten Keller gibt es auch. Das Haus Daimlerstraße 3 liegt im grünen VierWestend. Kostenlose Parkplätze sind reichlich vorhanden. Bis zur Venloer Str

Sie wünschen sich die Vorteile eines Hauses, möchten aber die Flexibilität einer Eigentumswohnung genießen? Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Konzept begeistern. Das ursprünglich als Reihenhaus errichtete Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 25 m² Wohnfläche. Ein stilvoller Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der große Balkon in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Auf der zweiten Ebene befinden sich die moderne, offen gestaltete Einbauküche. Die wertige U-förmige Küche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und schafft gemei

Zweifamilienhaus in Leverkusen Quettingen auf einem schönen 678 qm großen Grundstück Gute Wohnlage in Quettingen in der Nähe vom Bürgerbusch Einfach

Einzigartige Lage mitten in der Altstadt nur wenige Meter zur Rheinpromenade. Das gepflegte und gut verwaltete Denkmal Objekt hat im Erdgeschoss Gewerbemieter (Galerie und Kaffee-Rösterei) und 4 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen pro Ebene. Die angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage. Die Wohnung (Grundriss Wohnung 01) ist mit ihren 56,11 qm Wohnfläche ideal aufgeteilt: vom Flur erreicht man alle Räume: Küche, Tageslichtbad und 2 geräumige Zimmer. Dabei ist der Flur gross genug für eine Garderobe und Schränke. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit guten Geräten (incl Spülmaschine) versehen und ist im Preis enthalten. Es besteht hier ausreichend Platz für einen Esstisch. Die beiden Zimmer die zB als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden könnten haben mehrere Fenster, die ein besonderes Flair vermitn. Alternativ könnte man die beiden Zimmer auch ideal als WG nutzen. Das weiss-gekachelte Bad hat 2 Fenster zum Innenhof und verfügt über eine Badewanne. Der Raum verfügt über einen Waschm

Ein Zuhause, das den Familienalltag leicht macht: Dieses moderne KfW55-Reihenmithaus aus dem Baujahr 2017 bietet genau die Mischung, die viele Familien suchen – helles Wohnen, eine ruhige Spielstraße, kurze Wege, energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung, die sofort hochwertig wirkt. Schon beim Betreten entsteht ein offenes und freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit Garten. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier besonders viel Tageslicht – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder Familienzeit im Freien. Die offene Wohnküche mit Barbereich fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bleibt im Haus. Hochwertige Geräte von Miele, Bosch und Siemens, moderne Linien und die direkte Verbindung zum Essbereich machen diesen Bereich zum Mitpunkt des täglichen Lebens – ob beim gemeinsamen Kochen, Frühstücken oder Zusammensitzen. Auch die Raumaufteilun

Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, modernem Designbad, Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage von Köln-Pesch. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist das vollständig modernisierte Badezimmer mit halbfreistehender Badewanne auf Podest, moderner Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen sowie stilvoller Betonoptik. Die Fenster inklusive Rollläden wurden im Jahr 2020 erneuert. Die Wohnungseingangstür stammt au