152 immobilien kaufen in Egeln Nord

Zum Verkauf steht ein historischer Resthof unter Denkmalschutz, mit großzügigem Grundstück in ländlicher Lage. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie mehrere Nebengelasse und eine alte Scheune – ein Ensemble mit unverwechselbarem Charakter. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet der Hof enormes Potenzial für kreative Gestaltungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die historische Substanz des Resthofes vermitt den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernes Wohnen mit ländlicher Atmosphäre zu verbinden. Das weitläufige Grundstück eignet sich für großzügige Gartenanlagen, Tierhaltung, kleine landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitgestaltung. Die zahlreichen Nebengelasse und die Scheune bieten flexible Optionen: Werkstätten, Aiers, Lagerräume oder Räume für handwerkliche und kreative Tätigkeiten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die den historischen Charme bewahren, eigene Wohnträume verwirklichen oder ein vielseitig nutzbares H

Zum Verkauf steht ein historischer Resthof unter Denkmalschutz, mit großzügigem Grundstück in ländlicher Lage. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie mehrere Nebengelasse und eine alte Scheune – ein Ensemble mit unverwechselbarem Charakter. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet der Hof enormes Potenzial für kreative Gestaltungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die historische Substanz des Resthofes vermitt den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernes Wohnen mit ländlicher Atmosphäre zu verbinden. Das weitläufige Grundstück eignet sich für großzügige Gartenanlagen, Tierhaltung, kleine landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitgestaltung. Die zahlreichen Nebengelasse und die Scheune bieten flexible Optionen: Werkstätten, Aiers, Lagerräume oder Räume für handwerkliche und kreative Tätigkeiten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die den historischen Charme bewahren, eigene Wohnträume verwirklichen oder ein vielseitig nutzbares H

Beschreibung39448 HakebornBei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamiliennhaus in Hakeborn. Es wurde 1981 erbaut. Das Objekt ist zweigeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über 6 Wohnungen. Aktuell sind 4 von 6 Wohneinheiten vermietet. Die zwei auf dem Grundstück befindliche Garagen sind vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 840,00m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Hakeborn, einem Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die ländlich geprägte Umgebung der Magdeburger Börde steht für ruhiges Wohnen.Über die Bundesstraße 81 ist die Landeshauptstadt Magdeburg und Halberstadt in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Somi

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie helle Wohnräume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Alltag perfekt miteinander verbinden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Die moderne Küche mit Einbauküche öffnet sich zum großzügigen Essbereich und schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und schöne Familienmomente. Der helle Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit der Familie, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Im Dachgeschoss finden Familien ideale Rückzugsmögli

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie helle Wohnräume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Ausstattungsdetails, die Komfort und Alltag perfekt miteinander verbinden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Die moderne Küche mit Einbauküche öffnet sich zum großzügigen Essbereich und schafft einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und schöne Familienmomente. Der helle Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück mit der Familie, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Im Dachgeschoss finden Familien ideale Rückzugsmögli

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 3.800 m² befinden sich die beiden um 1996 neu errichteten Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.320 m². Im unmitbaren Umfeld befinden sich überwiegend Wohnhäuser. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

Liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit Nebengelass - Bj. 1900, modernisiert 2015 - ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet es 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und ein kleines Bad im DG. Zimmer 2 im DG verfügt über einen eingebauten Dachboden, der als Schlafmöglichkeit genutzt wurde. Man kann ihn jedoch auch als Abslfläche für Kisten o.ä. nutzen. Erreichbar ist er über eine kleine Wendeltreppe. Das Haus verfügt außerdem über einen angebauten Gewölbekeller, der ideal als Vorratskeller genutzt werden kann. Das Haus wurde 2015 umfassend saniert: - Dämmung und Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmern und kleinem Gäste-Bad - Einbau eines Badezimmers mit Wanne im 1. OG - komplette Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus - Verlegung eines Stromanschlusses in den Garten - Wasseranschluss im Garten ist auch vorhanden. In der am überdachten Hof angrenzenden Scheune befinden sich der Heizungsraum mit Ölheizung und

Wohnfläche: ca. 220m² Zimmer: 9 Badezimmer: 2 Grundstücksgröße: ca. 712 m2 UG ca. 120m² altersgerechtes/ barrierefreies wohnen möglich - großes Wohnzimmer mit Kamin - separate Küche - Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht - Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideraum - Heizungsraum - Abslraum - noch ein großer Raum (kann als zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum ausgebaut werden) - Fußbodenheizung - überdachte Terrasse - separater Garten (pflegeleicht) - Parkplätze für mindestens zwei Autos - Gartenhaus und zwei überdachte Abslplätze - elektrisches Tor - elektrische Fensterrolllos OG ca. 100m² - Wohnzimmer mit Klimaanlage - Küche (nicht möbliert) - drei Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht - Grundstück mit Pavillon und zwei Parkplätzen Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Aktuelle Nutzung Nicht vermietet Übernahme ab Nach Vereinbarung Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis 279.000 € Einzelheiten Zustand modernisiert Anzahl Etagen 2 Badezimmer (Anzahl) 2 Schlafzimmer (Anzahl

Investoren, die Wert auf ein bereits funktionierendes Mietobjekt mit Entwicklungsspielraum legen. Adresse: Bahnhofstraße 25, 39218 Schönebeck (Elbe) Objektart: Mehrfamilienhaus (Zinshaus) Wohnfläche: gesamt 603 m² Heizungsart: Gas-Etagen-Heizungen Anzahl Einheiten 10 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe Ø Wohnfläche je Einheiten ca. 60,3 m² Letzte Kernsanierung Anfang der 2000 er Jahre Vermietungsstand 9 von 10 Einheiten vermietet (1 Einheit aktuell leerstehend) Kaltmiete IST (mtl.) 3.400 € Kaltmiete SOLL (mtl.)3.600 € Expose auf Anfrage Verkauf erfolgt ohne Provision! Schönebeck - Bahnhofstraße

Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie – auch ideal für Kapitalanleger! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für eine Vermietung und bieten damit attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Mieteinnahme. Gerade in Zeiten hoher Wohnraumnachfrage slt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Ebenso überzeugt das Haus als großzügiges Eigenheim für Familien, die viel Platz benötigen. Mehrere Zimmer, ausreichend Wohnfläche und flexible Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. H

Dieses modernisierte Penthouse im Dachgeschoss bietet auf 112 qm viel Platz für eine komfortable Lebensgestaltung. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Raumkonzept umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer (Fenster, Badewanne, Regendusche, Pissoir) sowie eine neu eingerichtete Einbauküche, die eine flexible Nutzung für den persönlichen Bedarf ermöglichen. Ergänzend zur Wohnung gehört ein, Kellerraum sowie ein eigener Slplatz, der den Alltag in der Stadt deutlich erleichtert. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und umfasst insgesamt drei Etagen, was für eine überschaubare und angenehme Wohnstruktur sorgt. Das Penthouse liegt im Stadtteil Sudenburg - in der Nähe des Schneiders Garten, der für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine ausgeglichene Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen, die eine entspannte Umgebung für diverse Altersgruppen schaffen. Ausstattung:

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Altbaus von 1905 in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Sie ist seit fünf Jahren an denselben Mieter vergeben und wirft eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 € ab. Bei einem Kaufpreis von 115.000€ entspricht das einer Bruttorendite von 5,2 %. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster und Duschwanne. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt, geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufzug und Balkon sind nicht vorhanden. Das Hausgeld beträgt 205 € monatlich. Bemerkenswert für einen Altbau dieses Baujahrs ist der Energiewert: 78,30 kWh/(m²a) nach Bedarfsausweis, Effizienzklasse C. Das bedeutet moderate Heizkosten für den Mieter und ein geringes Risiko bei Nebenkostenabrechnungen. Die aktuelle Miete liegt bei 10 € pro Quadratmeter und damit etwas unter dem Niveau, das in Stadtfeld Ost derzeit für vergleichbare Wohnungen erzielt wird. Realistisch lässt s

2 Häuser als Mehrgenerationenhaus mit 300 m² Wohnfläche, Smart Home und großem Hof – provisionsfrei Sie suchen viel Platz für die ganze Familie, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernen Wohnkomfort? Dann bieten diese beiden Häuser eine seltene Gelegenheit. Auf einen Blick: - Zwei zusammenliegende Häuser auf einem Grundstück - ca. 300 m² Wohnfläche + 358 m² geschützter Hof - Ideal als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder Wohnen & Vermieten - Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer Der Außenbereich: Der großzügige, geschützte Innenhof bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Familienfeste, Kinder und Haustiere. Zwei große Nebengebäude schaffen zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Hobbys oder Veranstaltungen. Fazit und Kontakt: Diese beiden Häuser kombinieren sofort nutzbaren Wohnraum mit großem Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Besichtigungen

Schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit je einem großen Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem schicken Erker. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnetto- Kaltmiete beträgt € 5.100,00, die Brutto- Rendite somit 5,10% p.a. Mitten im Stadtfeld, schnell unmitbar an der Goethestraße. Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit. Auch das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Im Kaufpreis ist zudem eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Herd, Ofen, Kühlschrank mit Eisfach) enthalten. Im angegebenen Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage mit einen mtl. Beitrag von € 24,50 und die Verwaltungskosten in Höhe von € 36,00 (inkl. Sonderverwaltung) enthalten. Umlagefähig sind somit € 87,37. Besichtigungstermine nach vorheriger Termin-Absprache!

Stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und geräumigem Dachboden (ca. 10 qm) 2 Minuten Fußweg bis zur Straßenbahn (Halberstädter Straße) Geräumige Küche bietet Platz für Essecke, Kachelofen in der Wand beheizt zusätzlich Wohnzimmer und Wohnküche. Gastherme im Bad neuwertig, ca. 1,5 Jahre alt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Magdeburg-Stadtfeld-West ist ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Besonders hervorzuheben ist die 2024 installierte Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich verfügt das Haus im Kellergeschoss über einen ca. 30 qm großen, vollständig ausgebauten Raum mit Parkettboden, Heizung und Fenster, ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnfläche von ca. 115 qm enthalten. Durch das kompakte, pflegeleichte Grundstück ist die Immobilie auch eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung – mit mehr Privatsphäre und eigenem Außenbereich. Stadtfel

Die gemütliche 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schönebeck (Elbe) ist ideal für Senioren, die sich nach einem barrierefreien Zuhause sehnen. Mit einem Balkon, einem Aufzug und einer guten Infrastruktur bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmitbarer Nähe zu haben. Die hellen Räume schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Mit bis zu 6% Rendite ist diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch eine lohnende Investition. Es können hier auch 3 Wohnungen als Paket erworben werden: www.betterhomes.de/de/immobilie-suchen/detail/objectId/83dae2e8542deea69f1b4e2872752b09Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seniorenresidenz - Balkon - Barrierefrei - Aufzug - bis zu 6% Rendite möglich - Erbpacht-Vertrag mit Stadt, ca. 20 pro Monat, Laufzeit bis 2093 - zentrale Lage - helle Räume - gute Infrastruktur - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie u

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau und Nebengebäude, insgesamt mäßiger baulicher Zustand

Stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen und geräumigem Dachboden (ca. 10 qm)

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche im Erdgeschoss slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung sowie durch ein bestehendes Mietverhältnis, das eine sofortige Einnahmesituation ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle Bereiche bequem erreichbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Terrasse ist komplett von einer Hecke umringt, so dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Der offene Kochbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 289m², Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 einsturzgefährdete Nebengebäude; seit Jahren leerstehend

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen