67 immobilien kaufen in Hakeborn

Beschreibung39448 HakebornBei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamiliennhaus in Hakeborn. Es wurde 1981 erbaut. Das Objekt ist zweigeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über 6 Wohnungen. Aktuell sind 4 von 6 Wohneinheiten vermietet. Die zwei auf dem Grundstück befindliche Garagen sind vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 840,00m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in Hakeborn, einem Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und liegt am westlichen Rand des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die ländlich geprägte Umgebung der Magdeburger Börde steht für ruhiges Wohnen.Über die Bundesstraße 81 ist die Landeshauptstadt Magdeburg und Halberstadt in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Somi

Zum Verkauf steht ein historischer Resthof unter Denkmalschutz, mit großzügigem Grundstück in ländlicher Lage. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie mehrere Nebengelasse und eine alte Scheune – ein Ensemble mit unverwechselbarem Charakter. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet der Hof enormes Potenzial für kreative Gestaltungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die historische Substanz des Resthofes vermitt den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernes Wohnen mit ländlicher Atmosphäre zu verbinden. Das weitläufige Grundstück eignet sich für großzügige Gartenanlagen, Tierhaltung, kleine landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitgestaltung. Die zahlreichen Nebengelasse und die Scheune bieten flexible Optionen: Werkstätten, Aiers, Lagerräume oder Räume für handwerkliche und kreative Tätigkeiten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die den historischen Charme bewahren, eigene Wohnträume verwirklichen oder ein vielseitig nutzbares H

Zum Verkauf steht ein historischer Resthof unter Denkmalschutz, mit großzügigem Grundstück in ländlicher Lage. Das Anwesen umfasst das Haupthaus sowie mehrere Nebengelasse und eine alte Scheune – ein Ensemble mit unverwechselbarem Charakter. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet der Hof enormes Potenzial für kreative Gestaltungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die historische Substanz des Resthofes vermitt den Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernes Wohnen mit ländlicher Atmosphäre zu verbinden. Das weitläufige Grundstück eignet sich für großzügige Gartenanlagen, Tierhaltung, kleine landwirtschaftliche Projekte oder Freizeitgestaltung. Die zahlreichen Nebengelasse und die Scheune bieten flexible Optionen: Werkstätten, Aiers, Lagerräume oder Räume für handwerkliche und kreative Tätigkeiten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die den historischen Charme bewahren, eigene Wohnträume verwirklichen oder ein vielseitig nutzbares H

Wer modernes Wohnen in grüner Umgebung schätzt, findet hier ein stilvolles Zuhause mit besonderem Freiheitsgefühl. Das Grundstück Auf einer Fläche von 282 m² eröffnet sich Ihnen ein vielseitig nutzbares Grundstück in idyllischer Lage am Concordiasee. Die grüne Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre, während der Garten Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Ein praktischer Schuppen ergänzt den Außenbereich, und die teilweise Einzäunung sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Das Gebäude Das Mobilheim ist ein maßgefertigter Neubau aus September 2022, der zeitgemäßes Wohnen perfekt umsetzt. Auf 56 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle, modern gestaltete Räume. - Schlaf- und Gästezimmer: Beide Zimmer verfügen über praktische Einbauschränke mit großzügigem Stauraum. - Offene Wohnküche: Die hochwertige deutsche Markenküche ist mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, hochgesetztem Backofen und Dampfgarer ausgestattet. Dank der offenen Raumgestaltung genießen Sie eine freundliche

Wer modernes Wohnen in grüner Umgebung schätzt, findet hier ein stilvolles Zuhause mit besonderem Freiheitsgefühl. Das Gebäude: Dieses exklusive Mobilheim ist ein maßgeschneiderter Neubau aus September 2022 und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete und stilvoll gestaltete Zimmer. Schlafzimmer und Gästezimmer: Beide Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die großzügigen Stauraum bieten. Offene Wohnküche: Funktionalität trifft auf Stil. Die hochwertige deutsche Markenküche verfügt über Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, höhergelegten Backofen und Dampfgarer. Dank der offenen Gestaltung entsteht eine einladende Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster und stilvollen Feuchtraumpaneelen. Ausstattung: Helle graue Vinylböden, moderne Deckenspots, Rollläden und Fliegengitter an allen Fenst

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 3.800 m² befinden sich die beiden um 1996 neu errichteten Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.320 m². Im unmitbaren Umfeld befinden sich überwiegend Wohnhäuser. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit Nebengelass - Bj. 1900, modernisiert 2015 - ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss bietet es 4 Zimmer, Küche, Wannenbad und ein kleines Bad im DG. Zimmer 2 im DG verfügt über einen eingebauten Dachboden, der als Schlafmöglichkeit genutzt wurde. Man kann ihn jedoch auch als Abslfläche für Kisten o.ä. nutzen. Erreichbar ist er über eine kleine Wendeltreppe. Das Haus verfügt außerdem über einen angebauten Gewölbekeller, der ideal als Vorratskeller genutzt werden kann. Das Haus wurde 2015 umfassend saniert: - Dämmung und Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Zimmern und kleinem Gäste-Bad - Einbau eines Badezimmers mit Wanne im 1. OG - komplette Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus - Verlegung eines Stromanschlusses in den Garten - Wasseranschluss im Garten ist auch vorhanden. In der am überdachten Hof angrenzenden Scheune befinden sich der Heizungsraum mit Ölheizung und

Wohnfläche: ca. 220m² Zimmer: 9 Badezimmer: 2 Grundstücksgröße: ca. 712 m2 UG ca. 120m² altersgerechtes/ barrierefreies wohnen möglich - großes Wohnzimmer mit Kamin - separate Küche - Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht - Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideraum - Heizungsraum - Abslraum - noch ein großer Raum (kann als zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum ausgebaut werden) - Fußbodenheizung - überdachte Terrasse - separater Garten (pflegeleicht) - Parkplätze für mindestens zwei Autos - Gartenhaus und zwei überdachte Abslplätze - elektrisches Tor - elektrische Fensterrolllos OG ca. 100m² - Wohnzimmer mit Klimaanlage - Küche (nicht möbliert) - drei Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne und Tageslicht - Grundstück mit Pavillon und zwei Parkplätzen Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus Aktuelle Nutzung Nicht vermietet Übernahme ab Nach Vereinbarung Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis 279.000 € Einzelheiten Zustand modernisiert Anzahl Etagen 2 Badezimmer (Anzahl) 2 Schlafzimmer (Anzahl

Das 1913 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte mit dem Giebel nach Norden. Das Dach ist 2009 erneuert. Die Fassade ist nur an der Westseite bereits gedämmt. Zum Verkauf gehört noch ein Gartengrundstück von 553m², welches ca. 40m vom Haus entfernt liegt. Dieses Grundstück ist ausgewiesen als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche und kann nach eigenem Ermessen gestaltet werden. Die Wohnfläche von 213 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie derzeit vermietet Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Flur mit insgesamt 74 m². Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon (ca. 4 m²), über welchen der Lift zu erreichen ist. Zwischen EG und 1.OG befindet sich im Anbau noch ein WC. Im 1 Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls barrierefreie Wohnung mit 2 Zimmern, Küche (mit Einbauküche) Bad mit Wanne und Flur mit insgesamt 74 m². Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon (ca. 4 m²), über welchen der Lift zu erreichen ist. Im 2 Oberge

Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie – auch ideal für Kapitalanleger! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für eine Vermietung und bieten damit attraktive Perspektiven für eine nachhaltige Mieteinnahme. Gerade in Zeiten hoher Wohnraumnachfrage slt dieses Objekt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Ebenso überzeugt das Haus als großzügiges Eigenheim für Familien, die viel Platz benötigen. Mehrere Zimmer, ausreichend Wohnfläche und flexible Grundrisse schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen, Arbeiten im Homeoffice oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. H

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 289m², Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 einsturzgefährdete Nebengebäude; seit Jahren leerstehend

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 4.000,-€ (Einbauküche); bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 289m², Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand ohne erfolgte Sanierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sowie 2 einsturzgefährdete Nebengebäude; seit Jahren leerstehend

A) Ein Gebäude mit Wohn- und Geschäftsnutzung (zwei Wohnungen, zwei gewerbliche Einheiten), bestehend aus einem einstöckigen Teil mit teilweiser Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 178 m² und einer Nutzfläche von 114 m², nebst Aufstockung. B) Ein zweistöckiges Wohnhaus ohne Keller mit einem Nebengebäude. C) 4 Garagen aus dem Jahr 1870, deren Instandsetzung und Modernisierung in den Jahren 1990 bis 1993 erfolgten. Wartungsarbeiten notwendig Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteiger

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m². Das Haus verfügt über einen Anbau, eine Garage, ein Carport und wurde etwa um 1860 erbaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1975, und eine Modernisierung sowie ein Windfang wurden um 1995 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Dachgeschoss einen Windfang, Flure, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte umfasst ein Stockwerk und ist unterkellert. Es verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 125 m². Das Gebäude stammt aus den 1920er/30er Jahren, wurde jedoch Anfang der 1990er Jahre umfangreich renoviert. Diese Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Heizungsanlage, der Heizkörper sowie hauptsächlich den Austausch der Fenster und Eingangstüren. Zusätzlich verfügt das Haus über einen nicht unterkellerten zweistöckigen Anbau und ein Nebengebäude in Form eines Schuppens. Das Gebäude weist mitmäßige Bauzustände auf, darunter Rissbildungen an der Fassade, Beschädigungen an den Dachrinnen und Fallrohren sowie Feuchtigkeitsschäden im Anbau und im Keller des Hauses. Es besteht ein teilweiser Bedarf an Renovierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich

Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, teilausgebautem Dachgeschoss sowie einem Anbau und ehemaligem Stallgebäude. Das Gebäude wurde 1950 errichtet und Anfang der 2000er Jahre teilweise modernisiert. Das Haus beeindruckt sofort durch seine helle und einladende Fassade und macht äußerlich einen gepflegten Eindruck. Dennoch sind Anzeichen von notwendigen Modernisierungen und Renovierungen erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 66.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.410,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Anbau und Garage, sowie einem Schuppen, erbaut im Jahr 1910 und umgebaut im Jahr 1950. Es wurde lediglich leicht renoviert. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgeslt. Es sind Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden im Dachbereich und im Erdgeschoss, Risse in den Wänden, Beschädigungen am Außenputz und ein renovierungsbedürftiges Dach vorhanden. Der Anbau und der Schuppen weisen einen schlechten baulichen Zustand auf. Erdaushubarbeiten von mehr als 50 cm Tiefe erfordern eine denkmalrechtliche Genehmigung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.890,00 EUR. Ebenso entfallen

Ein Gebäude mit vier potenziellen Wohneinheiten (ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus), drei Stockwerke, Unterkellerung, sowie einem einstöckigen Anbau mit insgesamt 353 m² Wohnfläche. Baujahr um 1890 (Baudenkmal) mit Baumaßnahmen im Jahr 1993. Es müssen Renovierungs- und Reparaturmaßnahmen durchgeführt werden. Der Anbau befindet sich in einem stark beschädigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 112.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgü

Ehemaliges freistehendes Wohnhaus mit vier separaten Wohnungen, erbaut auf zwei Grundstücken. Das Gebäude ist ein- bis zweistöckig, hat einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 300 Quadratmeter und das Gebäude wurde im Jahr 1912 erbaut. Es wurde teilweise modernisiert im Jahr 2001, einschließlich der Fenster und Außentüren. Es handelt sich um eine wirtschaftliche Einheit. Im Untergeschoss befindet sich eine 8 Jahre alte Anlage zur Mauertrockenlegung. Es kann nicht sicher ausgeschlossen werden, dass Hausschwamm vorhanden ist. Das Gebäude ist größtenteils entkernt und derzeit nicht nutzbar oder bewohnbar. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung ist dringend erforderlich, da u.a. teilweise Schädlingsbefall an Dachstuhl und Holzdielen festgeslt wurde. Die denkmalrechtlichen Bestimmungen zum Schutz eines südlichen Kulturdenkmals in der Umgebung müssen beachtet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen auf zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von 407 Quadratmetern. Darüber hinaus gehören eine Garage und ein Schuppen zum Anwesen, sowie zwei weitere Nebengebäude. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2001 modernisiert, dabei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektroinstallationen im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert, Fenster und Türen ausgetauscht, Sanitäranlagen erneuert und eine Dachgaube eingebaut. In den Wohnungen sind umfangreiche Renovierungs- und Schönheitsreparaturen erforderlich. Es gibt Feuchtigkeitsschäden, eine seit 2016 bestehende undichte Dachkonstruktion, die nie vollständig repariert wurde, sowie fehlende Trocknungsmaßnahmen nach einem Wasserschaden im Dachgeschoss im Jahr 2020. Aufgrund dieser Umstände könnten weitere Schäden an der Bausubstanz auftreten. Es gibt Feuchteschäden an der Fassade, und es sind Umbauarbeiten an der Abwasserl

In einer ruhigen Lage befindet sich die charmante Haushälfte. Die Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf 3 Wohnungen, das Haus wurde in traditioneller solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Die oberen Wohnungen sind Maisonettewohnungen. Aktuell kann eine Wohnung frei geliefert werden. Das Haus eignet sich somit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen. Beheizt wird das Wohnhaus zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mit der Erdgas Mitsachsen GmbH