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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alt-Erlangen! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla am Erlanger Burgberg! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

Wohnhaushaus mit Garage u. Wintergarten in Erlangen-Eltersdorf Lage - Ruhige gepflegte Wohnlage in Erlangen-Eltersdorf, kurze Wege in die Innenstadt, gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Verkehrsanbindung - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, der Stadtautobahn bzw. der BAB. Interessante Infos zu Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Großzg. Wohnhaushaus mit großer Garage in ruhiger gepflegter Wohnlage Ausstattung - Das Anwesen wurde handwerklich in solider Massivbauweise und guter Ausstattung errichtet. Die Ausstattung darf als zeitgemäß und sehr gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - Große geflieste Terrassen - Türen u. Türzargen innen Holz, lasiert - Kunststoff-Thermofenster isolierverglast mit Rollos - Helle Bäder mit Dusche, geflie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem modernen Doppelhaus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wurde! Dieses exklusive Wohnprojekt in Erlangen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² alle Möglichkeiten, um Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Auf einem 334 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Die durchdachten Raumkonzepte sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente, während die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion für ruhiges Wohnen sorgt - egal ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Profitieren Sie von der Möglichkeit, mit mehreren Generationen zu bauen und dabei gleichzeitig moderne Lebensstile zu verwirklichen!

Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen. Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !

Exkl. Wohnhaus mit außergewöhlicher Ausstattung in Erlangen Lage - Citynahe top Wohnlage und kurze Wege in die Erlanger Innenstadt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit VAG Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und der Stadtautobahn, bzw. BAB. Weitere Infos zur Stadt Erlangen finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Excl. Wohnhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, Doppelgarage, parkähnl. Grundstück, in hervorragender ruhiger Wohnlage im westl. Stadtbereich von Erlangen. Ausstattung - Das Anwesen wurde handwerklich in sehr aufwendiger solider Bauweise errichtet mit zweischaligen Porotonaußenmauerwerk und HLZ Innenmauerwerk. Die Ausstattung darf als exklusiv u. überdurchschnittlich bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Einbauküchen - Sicherheitseinrichtung - Hochwertigste Einbauten - Sauna, Fitneß -u. Ruheraum - Wirtschafts -u. Freizeiträume - Kalter Vorrats -u. Lagerkeller - Kachel-/Grundofen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 703, Miteigentumsanteil: 1.7%, 7. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Loggia, Keller, Slplatz vorhanden, deutlicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, überwiegend in einem unfertigen Zustand infolge einer begonnenen, nicht abgeschlossenen Sanierung

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Uttenreuth. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR209000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Erlangen ist ein individuell projektiertes Wohnobjekt, das mit viel Leidenschaft und Know-how nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Über drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 500 m², verteilt auf 18 Zimmer, darunter 12 komfortable Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer mit jeweils Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Vier Balkone bieten zusätzliche Freiräume im Freien und laden zum Verweilen ein. Das Projekt verbindet nachhaltige Bauweise mit einem durchdachten Konzept, das auf Effizienz, Komfort und modernes Wohnen ausgelegt ist. Dank der Verwendung des KfW40-Standards profitieren Sie von einem zukunftssicheren und energieeffizienten Zuhause, das nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schützt. Das Mehrfamilienhaus ist ideal als Investment, zur Altersvorsorge oder für Baugemeinschaften geeignet und slt eine werthaltige Investition mit langem Lebenszyklus dar

Willkommen bei Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt am Erlanger Burgberg, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche anpasst. Dieses projektierte Doppelhaus verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 140 m², verteilt über zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird jeder Raum optimal genutzt und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen

Freistehendes Einfamilienhaus in Erlangen-Bruck Lage - Ruhige gepfl. Wohnlage in Erlangen-Bruck, kurze Wege in die Innen-stadt, sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufs-möglichkeiten etc. Verkehrsanbindung - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, der Stadtautobahn bzw. der BAB. Interessante Infos zu Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter www.erlangen.de Kurzbeschreibung - Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger gepfl. Wohnlage Ausstattung - Das Anwesen wurde handwerklich in solider Bauweise und guter Ausstattung mit einem Bien Haus in Fertigbauweise errichtet. Die Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - - Große geflieste Terrasse - Türen u. Türzargen Holz, lasiert - Thermofenster isolierverglast mit Rollos - Helles Bad mit Wanne u. Dusche, raumho

Erleben Sie mit dem projektierten Einfamilienhaus in Erlangen Ihre persönliche Traumimmobilie, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet auf 142 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Wohnen komfortabel und praktisch. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes und freundliches Wohnambiente. Das Grundstück mit 486 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause wurde individuell projektiert, wobei wir besonderen Wert auf eine optimale Raumaufteilung und funktionales Design gelegt haben. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im KfW40-Standard, das zukunftssicher und umweltscho

Großzügige helle 2 Zim.-Eigentumswohnung mit Loggia in Erlangen Lage - Attraktive Wohnlage nähe Brucker Seela, kurze Wege in das Zentrum, sehr gute Infrastruktur. Gute unmitbare öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und den BAB. Kurzbeschreibung - Großzügige ETW mit gelungenem Grundriss, Südloggia, zeitgemäße Ausstattung, z.B. Kunststoff-Isolierglasfenster und pflegeleichte Böden. Ausstattung - Die Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Überdachte Südloggia - Türen und Türstöcke weiß lackiert - ISDN u. DSL-Anschluss vorhanden - Pflegeleichte Böden in der Wohnung - Fenster und Türelemente zur Loggia, - Kunststoff weiß thermoverglast Rollläden - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und - Waschmaschinenanschluss, ausgestattet - mit Einhebelmischbatterien Hinweis - Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer nachhaltig erzielbaren Rendite von rd. 3 % ! Die

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ca. 1990 angebaut

Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen. Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !

3-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit West-Loggia; Baujahr 1963 - dazu Kellerabteil

haus - 6 - 118: Erlangen - kaufen

Eigentumswohnung im alten Ortskern von Erlangen-Bruck von privat zu verkaufen (provisionsfrei). Objektbeschreibung u200bZum Verkauf steht diese toll geschnittene und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Erlangen-Bruck. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal für Paare, eine WG und kleine Familien in der gefragten Universitätsstadt Erlangen. u200bDas großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Südbalkon mit Aussicht über die grüne Nachbarschaft, der Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenstunden garantiert. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten optimalen Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder ein großzügiges Home-Office. u200bEin praktischer Pluspunkt: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese ist mit einem neuen hochwertigen

haus - 6 - 249: Bräuningshof - kaufen

Zum Verkauf steht ein ca. 882 m² großes Grundstück mit Altbestand in Langensendelbach-Bräuningshof, attraktiv gelegen zwischen Erlangen, Baiersdorf und Forchheim. Das Grundstück ist aktuell mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Je nach individueller Prüfung eignet es sich für Eigennutzer, Sanierung/Modernisierung oder eine perspektivische Neubebauung. Der Bodenrichtwert liegt bei 715 €/m². Eckdaten •Grundstücksfläche: ca. 882 m² •Objektart: Grundstück mit Altbestand •Aktuelle Bebauung: zweigeschossiges Einfamilienhaus •Bebauungspotenzial nach aktuellem Kenntnisstand gemäß § 34 BauGB. •Lage: Langensendelbach-Bräuningshof •Nähe zu Erlangen, Baiersdorf und Forchheim •Gute Anbindung an die A73, S-Bahn und den Großraum Nürnberg/Fürth •Hoher Naherholungswert durch Nähe zur Fränkischen Schweiz und zum Regnitzta

wohnung - 4 - 110: Erlangen - kaufen

haus - 11 - 358: Spardorf - kaufen

Charmantes Stadthaus mit Hound Gastronomiebetrieb in erstklassiger Innenstadtlage von Erlangen – Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll ausgestattetes Stadthaus in absolut zentraler Innenstadtlage von Erlangen, das aktuell als Homit angeschlossenem Restaurant betrieben wird. Die Immobilie überzeugt durch eine nachhaltige Nachfrage, eine solide Betreiberstruktur sowie attraktive wirtschaftliche Kennzahlen. Das Objekt verfügt über insgesamt 28 Gästezimmer, ein Personalzimmer sowie eine separate Etagenwohnung, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Einnahmequellen bietet. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 675 m². Die Grundstücksfläche beträgt 440 m². Der laufende Betrieb ist vollständig verpachtet und generiert einen Jahresnettoumsatz von ca. 252.000 &euro. Die vertragliche Struktur bietet Investoren ein hohes Maß an Planungssicherheit: De

Neubau, Einfamilienhaus inkl. Carport, Massivbauweise, Grundstücksgröße 438 qm inkl. anteiliger Zufahrt, 145 qm Wohnfläche, DIN 277, 6 Zimmer, Ausstattung: inkl. KfW 55, Wärmepumpe Fußbodenheizung, ohne Marklerkosten, nähere Infos unter: 0172 2961021 per WhatsApp Bitte KEINE Markleranfragen!