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Dieses freistehende und direkt bezugsbereite Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und seiner attraktiven Lage in Eltersdorf bei Erlangen. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen und offen gestalteten Eingangsbereich mit Galeriecharakter empfangen. Von hier aus gelangt man in sämtliche Räume des Erdgeschosses sowie über die Treppe in das Obergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich hell und offen gestaltet und bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Die Einbauküche sowie der Kachelofen fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verwendbarkeit des Kachelofens muss vom zukünftigen Eigentümer geprüft werden und ist aktuell nicht gegeben. Der Essbereich ist durch einen kleinen Wintergarten besonders hell. Der Blick geht ins Nachbargrundstück. Ergänzt

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Dieses gepflegte Apartment in Erlangen bietet auf rund 82 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen. Es befindet sich im vierten Stock eines zwölfgeschossigen Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die ruhige Lage und der schöne Blick auf den Europakanal und ins Grüne schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Raumaufteilung und wird durch einen großen Balkon ideal ergänzt. Die barrierefreie Gestaltung, einschließlich einer begehbaren Badewanne, bietet weiteren Komfort. Ein Abslraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenslplatz ist auch vorhanden und ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Wohung ist aktuell nicht vermietet, einem kurzfristigen Einzug steht somit nichts im Wege

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 49qm. Das Bad wurde 2026 komplett saniert inkl. Fussbodenheizung. Die Küche ist voll funktionstüchtig. Zusätzlicher Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller und ein Bodenabteil. Außerdem Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenboden und Fahrradkeller. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Sandkasten zur Verfügung. Die Wohnung ist akul vermietet. Netto-Kaltmiete 770€+80€ Nebenkosten und Staffelmiete. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stadtteil Süd - Höhe Röthelheim-Bad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stadtteil Süd - Höhe Röthelheim-Bad. Die Anbindung an

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der durch ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller und ein Bodenabteil. Außerdem Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenboden und Fahrradkeller. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Sandkasten zur Verfügung. Die Immobilie ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Der Mieter zieht zum 31.12.26 aus. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stadtteil Süd - Höhe Röthelheim-Bad. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung

Dieses geplante Fertighaus in Erlangen bietet Ihnen mit 293,96 m² Wohnfläche und einem 850 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was ideal für Familien ist, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Planung orientiert sich exakt an Ihren individuellen Vorslungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und bietet flexible Ausbaumöglichkeiten, die Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnen

Dieses geplante Einfamilienhaus in Erlangen eröffnet Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Vorslungen und Wünsche in die Hausplanung einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 510 m² bietet zusätzlichen Freiraum für Ihre persönliche Gartengestaltung und Erholung im Freien. Der KfW55-Standard garantiert eine Bauweise, die den aktuellen technischen Anforderungen an Energieeffizienz entspricht

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Bei dieser geplanten Doppelhaushälfte haben Sie die hervorragende Gelegenheit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorslungen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 150,51 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet vier Räume, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für komfortables, familienfreundliches Wohnen. Das 346 m² große Grundstück in bevorzugter Lage von Buckenhof unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Das Haus entsteht gemäß dem KFW55-Standard, welcher für einen besonders verantwortungsbewussten Umgang mit Ressourcen steht

Dieses aktuell projektiert und in der Planungsphase befindliche Mehrfamilienhaus in Erlangen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 285 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 800 m² drei Etagen mit hohem Wohnkomfort. Insgesamt erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Somit haben Sie und Ihre Familie oder potenzielle Mieter ausreichend Raum, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Das Bauwerk wird nach Ihren persönlichen Vorslungen realisiert und begeistert mit einer flexiblen Grundrissgestaltung und zeitgemäßer Architektur. Die Umsetzung erfolgt im KFW55-Standard. Im Preis bereits enthalten: das Free Time Dienstleistungspaket, das speziell für Berufstätige entwickelt wurde und viele zentrale Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten fachgerecht übernimmt - so wird Ihr Alltag entlastet

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Dieses geplante Einfamilienhaus in Buckenhof bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 143,26 m² - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das 336 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Der KFW55 Standard garantiert eine zeitgemäße Bauweise mit geringem Energiebedarf. Bitte beachten Sie: Zusätzlich zum Hauspreis fallen Baunebenkosten wie Erdaushub und Gebühren an. Planen Sie bitte hierfür etwa 50.000 Euro zusätzlich ein. Die Planung und Umsetzung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen und 158,40 m² Wohnfläche ein Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Das 335 m² große Grundstück in Buckenhof gibt Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönlichen Lebensentwürfe. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und zusätzlichem Gäste-WC eignet es sich hervorragend für Familien und Gäste. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und trägt damit zu einer bewussten Energienutzung bei. Bitte berücksichtigen Sie, dass neben dem Hauspreis noch Baunebenkosten von rund 50.000 Euro (für Erdaushub, Gebühren usw.) entstehen

Lernen Sie Ihr individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus kennen, das sich ganz nach Ihren Vorslungen realisieren lässt! Mit einer Fläche von 193,94 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Familie und Besucher. Die durchdachte Innenraumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten und so eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das dreigeschossige Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 900 m² Fläche und erfüllt den KFW55 Standard. Das Wohnkonzept verbindet ansprechende Optik mit praktischer Funktionalität. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time von allkauf erhalten Sie einen Teilausbau-Service und genießen zugleich große Gestaltungsfreiheit, um Ihr Eigenheim ganz individuell zu verwirklichen. Es entsteht so weit mehr als nur ein Haus: ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt

Slen Sie sich vor, Sie ziehen in ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorslungen realisiert wird. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 238,57 m² Wohnfläche, die viel Raum für persönliche Entfaltung schafft. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sodass eine gelungene Verbindung von Funktionalität und exklusivem Wohngefühl entsteht. Das inligente Baukonzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kalchreuth bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 143,70 m² sowie ein 460 m² großes Grundstück - die ideale Grundlage für Ihr persönliches Zuhause. In zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die ein großzügiges Wohnambiente und eine clevere Raumaufteilung gewährleisten. Durch die persönliche Gestaltung passen wir das Haus exakt an Ihre Wünsche an, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorslungen realisieren können. Der KfW55-Standard sorgt dabei für wirtschaftliches Wohnen und langfristige Kostenvorteile

Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus in Kalchreuth bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² großzügigen Raum für vielfältige Wohnideen. Auf dem 460 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Stockwerke mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Das Bauvorhaben wird exakt nach Ihren Vorslungen umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das Energiekonzept erfüllt die Anforderungen des KfW 55 Standards und sorgt für ein zukunftsorientiertes Wohnen. Durch eine flexible Planung und eine hochwertige Ausführung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Sie haben die Möglichkeit, an der Gestaltung der Räume und Ausstattung aktiv mitzuwirken und das Wohnambiente ganz nach Ihren Vorslungen zu formen

In Kalchreuth entsteht diese designorientierte Villa, die wir individuell nach Ihren Vorslungen konzipieren und realisieren. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 166,69 m² verteilen sich die insgesamt 4,0 Zimmer - ideal für Familien, die großzügigen Raum für persönliche Wünsche und Bedürfnisse suchen. Das 460 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihr privates Refugium. Drei Schlafräume, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine komfortable Wohnsituation. Die Immobilie wird nach dem KfW 55 Standard realisiert und bietet damit modernes Wohnen mit zukunftsgerichteter Technik. Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit einer flexiblen Raumaufteilung, die wir nach Ihren Anforderungen gestalten. Wir möchten für Sie ein Zuhause schaffen, das Funktionalität, gestalterische Klasse und Langlebigkeit optimal kombiniert. Mit unserem Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige überlassen Sie uns den Innenausbau, sodass Sie sich entspannt auf d

Bei dieser projektierten Doppelhaushälfte in Kalchreuth erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit 4 Zimmern auf ca. 150,51 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Wert auf Komfort legen. Ihr neues Zuhause entsteht auf einem rund 230 m² großen Grundstück und bietet zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, die Sie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Das Gebäude wird gemäß KFW55 Standard errichtet und überzeugt durch eine besonders vorteilhafte Bauweise. Sie genießen höchste Flexibilität in der Planung, sodass Ihr Eigenheim optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann

Helle, modernisierte 4u2011Zimmeru2011Wohnung mit großzügigem Grundriss, neuer Einbauküche, Tageslichtbad, sonnigem Südbalkon und festem TGu2011Slplatz. Ideal für Paare, Familien oder Homeofficeu2011Nutzer. Provisionsfrei! Die Wohnung verfügt über einen klassischen, gut durchdachten Grundriss und überzeugt bereits beim Betreten durch einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er schafft viel Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Der Südbalkon ist ein besonderes Highlight: Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet durch seine Ausrichtung nach Süden den ganzen Tag über Sonne. Damit erweitert er den Wohnraum nach draußen und eignet sich ideal für entspannte Stunden. Das Tageslichtbad ist geräumig und vollständig ausgestattet: zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und ein Wasc

Mehrgenerationen/Familienhaus zum Kauf - von privat, provisionsfrei Alterlangen - Erlangen - teils vermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienwohnhaus, erbaut um 1960 von meinen Großeltern, steht auf einem 851 m² großen Grundstück. Es bietet derzeit drei großzügige, lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage, die Ruhe inmitten der Stadt und das gut nutzbare große Grundstück. Dank regelmäßiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) verfügt über eine Diele/einen Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit

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Keine Makler ! Zum Verkauf steht ein nettes Häuschen in Erlangen Bruck, Bj 1965, mehrfach renoviert und umgebaut, in einem guten, sofort bewohnbaren Zustand. Relativ neue Einbauküche, Holzböden und teilweise Holzdecken. ausgebaute 2 Zimmer mit Dusche im Keller. Garageneinfahrt mit Vordach. Gute Verkehrsanbindund Bus und S-Bahn. Nähe Sportverein und div. Schulen. Nette Nachbarschaft mit Familien und Rentnern

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und verfügt über 3 Zimmer sowie eine Gesamtwohnfläche von 125 m² - optimal geeignet für Familien. Das Grundstück umfasst 290 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad und einem separaten Gäste-WC genießen Sie hohen Wohnkomfort. Der Bau erfolgt nach dem KFW55-Standard, was Ihnen eine zeitgemäße Energieeffizienz garantiert. Die Gestaltung des Hauses wird selbstverständlich exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt - von der Raumaufteilung bis hin zu individuellen Ausstattungsdetails

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