389 immobilien kaufen in Eichholz, Aplerbeck

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Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung verbindet ein modernes, hochwertiges Wohngefühl mit einer ruhigen, waldnahen Lage in Dortmund-Aplerbeck an der Grenze zu Berghofen. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, in das Sie einziehen können, ohne noch etwas anfassen zu müssen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses und wurde im Jahr 2022 von Grund auf modernisiert: neues Badezimmer, neues Gäste-WC, alle Böden, alle Innentüren, Wände und Decken sowie neue Heizkörper. In allen Räumen liegen großformatige Fliesen im Format 120 x 60 cm in Marmoroptik – durchgehend, ohne Übergänge und ohne Materialwechsel. Das schafft ein ruhiges, wertiges Gesamtbild, ist unkompliziert in der Pflege und lässt die Wohnung großzügiger wirken, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit rund 27 m². Eine bodent

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Diese gepflegte und vor einigen Jahren umfassend renovierte ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in einer privaten Straße in Dortmund-Aplerbeck. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, zeitlose Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Highlights: * ca. 90 m² Wohnfläche * provisionsfrei * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit kleinem Balkon * Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Hochwertiger Parkettboden * Erneuerte Elektrik und Heizungsanlage * Neue, hochwertige Duschkabine * Eigener Kellerraum * Slplatz inklusive * Gemeinschaftswaschkeller und großer Garten * Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister- und Reinigungsservice * Professionelle Hausverwaltung * Vorhandene I

Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mit guter Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltesle Straßenbahn ca 50 m) Im Umkreis von ca 1 bis 2 km befinden sich einige Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Hallenschwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten. Grundriss EG und 1.OG sind identisch. Das Gebäude wurde in der Zeit von 2010 bis 2012 kernsaniert. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte nur von Privatpersonen, keine Makler

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1902 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine begehrte Immobilie in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Ob als weitblickender Kapitalanleger, der den erstklassigen Standort schätzt und verborgene Potenziale heben möchte, oder als Selbstnutzer, der das eigene Wohnen clever mit lukrativen Mieteinnahmen kombiniert – dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Grundstein für Ihr Immobilienvorhaben. Raumangebot und Mieterstruktur: Auf einer stattlichen Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² verteilen sich sechs optimal geschnittene Wohneinheiten. Vier dieser Wohnungen sind aktuell verlässlich vermietet. Ein Blick auf den hervorragenden Pflegezustand der bewohnten Einheiten verrät sofort, dass die Mieter außerordentlich gerne hier wohnen und ihr Zuhause mit großer Wertschät

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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Dortmund-Schüren – voll vermietet ! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in Dortmund-Schüren (Körnerhellweg 124, 44143 Dortmund). Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Investoren oder zur langfristigen Vermögenssicherung. Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und erzielt stabile monatliche Mieteinnahmen. Objektdaten: • Kaufpreis: 900.000 € • Keine zusätzliche Käuferprovision • Baujahr: 1942 • Gesamtfläche: ca. 580 m² • Wohnfläche: ca. 340 m² • Gewerbefläche: ca. 240 m² • Etagen: 3 • Keller vorhanden • Dachboden vorhanden • Garage/Slplätze vorhanden • Aktuell vollständig vermietet • Online-Besichtigung möglich Mieteinnahmen monatlich gesamt: ca. 5.300 € Aufteilung der Einheiten: Wohnung 1: • ca. 9

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 264.48 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre ganze Familie Freiraum findet und zwei Generationen entspannt unter einem Dach leben können? In Dortmund-Aplerbeck wartet ein freistehendes Haus auf Sie, das Ihnen genau diese Flexibilität bietet. Großzügig ist nicht nur die Grundstücksfläche mit etwa 824 m². Mit rund 175 m² Wohnfläche und eigenwilliger Raumaufteilung im das Erd- und Dachgeschoss und einem großen Keller bietet das Haus Ihnen allerhand Platz. Das ursprünglich 1959 erbaute Haus wurde um 1979 durch einen Anbau erweitert und in diesem Zuge solide modernisiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohndiele. Von hier erreichen Sie ein erstes Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Küche. Sie mögen Frühstück unter freiem Himmel? Die Küche bietet Ihnen direkten Zugang zu einer gemütlichen Seitenterrasse. Wenn Sie der Diel

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