389 immobilien kaufen in Eichholz, Aplerbeck

Zum Verkauf durch den Eigentümer steht eine einmalige, ca. 260 Jahre alte Immobilie, im schönen Niederhofer Wald. Das beeindruckende, ca. 6300qm große Grundstück, im Naturschutzgebiet, bietet absolute Ruhe und Privatsphäre, Neubebauung ist ausgeschlossen. Das nicht unter Denkmalschutz stehende Haus ist im gepflegten, zur Zeit noch bewohnten Zustand, muss aber saniert werden. Nicht genehmigt durch die Stadt Dortmund wird ein Neubau, da sich das Grundstück im LSG-Ardey-Wälder befindet. Eine Sanierung innerhalb der Grundmauern von 14,5 x 9,5 Metern und 1,5 Geschossen, bietet viel Raum für die Verwirklichung sämtlicher Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, 2 Badezimmer mit Badewannen (zusätzlich eine Dusche im Hauptbadezimmer), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gästezimmer und eine Durchgangswaschküche. 2 weitere Räume und ein großer (ausbaufähiger) Dachboden befinden sich im Obergeschoss.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in Dortmund-Körne. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² und laufenden Mieteinnahmen bietet das Angebot eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf ein überschaubares Investment mit bestehender Vermietung legen. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 350,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,00 €. Die zweite Einheit umfasst großzügige ca. 141 m² Wohnfläche und ist für monatlich 680,00 € kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 8.160,00 €. Insgesamt belaufen sich die aktuellen Mieteinnahmen auf 1.030,00 € monatlich bzw. eine Jahresnettokaltmiete von 12.360,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für die ca. 70 m² große Wohnung 500,00 € und für die ca. 141 m² große Wohnung 700,00 €. Durch die bestehende Vermietung profitieren Erwerber von laufenden Miete

haus - 6 - 176: Dortmund - kaufen

Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenmithaus. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 127 Quadratmeter, die Nutzfläche 36 Quadratmeter. Es verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr: 1973/76. Raumaufteilung: Keller: - Flur - Vorratsraum - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Hobbyraum - Bad/WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Erdgeschoss: - Diele - Garderobe - WC - Gästezimmer - Küche - Wohn-/Esszimmer Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mits eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgeslt wird. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen inspiziert werden. Das Erbbaurecht gilt für 99 Jahre ab dem 01.06.1071. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 349.900,00 E

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Provisionsfrei ! Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint den Charme und die Privatsphäre eines Reihenmithauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung mit gemütlichem Altbaucharme und modernen Akzenten. Die Immobilie befindet sich in einer Privatstraße, in einer ruhigen Sackgassenendlage und überzeugt durch ihren sehr guten Allgemeinzustand, sowie einer durchdachten und modernen Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und typischen Raumhöhen und liebevoll erhaltenen Details, kombiniert mit zeitgemäßen Modernisierungen. Originalelemente wie Steinwände, oder Holzbalken sorgen für Wärme und Charakter, die Modernisierungen für Komfort und Effizienz. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Diele, die noch mit echten Natursteinen an den Wänden verkleidet ist und mit einer schönen Holztreppe ins Oberges

haus - 6 - 148: Dortmund - kaufen

haus - 7 - 202: Dortmund - kaufen

haus - 6 - 132: Dortmund - kaufen

haus - 7 - 307: Dortmund - kaufen

Einfamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und Flachdach, mit einer Wohnfläche von 160,43 m² sowie einer integrierten Garage, Baujahr ca. 1968. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, eine Waschküche, 2 Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Kriechkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Duschraum mit WC, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 99,52 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und 4 Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 60,91 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. In einigen Räumen befinden sich nahezu raumhohe Fächerheizkörper, und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Der Zustand des Wohngebäudes ist größtenteils gut, mit nur vereinzelten Mängeln oder Schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Monta

wohnung - 3 - 123: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 115: Dortmund - kaufen

haus - 6 - 272: Dortmund - kaufen

haus - 5 - 121: Dortmund / Benninghofen - kaufen

haus - 4 - 102: Dortmund - kaufen

haus - 6 - 147: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 100: Dortmund - kaufen

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 10 bietet eine Wohnfläche von 96 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Abslkammer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Baujahr wird auf etwa 1973 geschätzt. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlich

haus - 7 - 196: Dortmund - kaufen

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Dortmund. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR789000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Wohnung 2. OG: ca. 98,00 m² Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essecke, Küche, Wohndiele, Badezimmer, sep. Gäste-WC Übergabe: Sofort Energieausweis: In Vorbereitung!

haus - 7 - 245: Dortmund - kaufen

Diese vollständig sanierte Eigentumswohnung verbindet ein modernes, hochwertiges Wohngefühl mit einer ruhigen, waldnahen Lage in Dortmund-Aplerbeck an der Grenze zu Berghofen. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, in das Sie einziehen können, ohne noch etwas anfassen zu müssen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses und wurde im Jahr 2022 von Grund auf modernisiert: neues Badezimmer, neues Gäste-WC, alle Böden, alle Innentüren, Wände und Decken sowie neue Heizkörper. In allen Räumen liegen großformatige Fliesen im Format 120 x 60 cm in Marmoroptik – durchgehend, ohne Übergänge und ohne Materialwechsel. Das schafft ein ruhiges, wertiges Gesamtbild, ist unkompliziert in der Pflege und lässt die Wohnung großzügiger wirken, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit rund 27 m². Eine bodent

wohnung - 4 - 145: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 131: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 114: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 114: Dortmund - kaufen

haus - 4 - 128: Dortmund - kaufen

Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!

haus - 3 - 81: Dortmund - kaufen