620 immobilien kaufen in Eisingen, Würzburg

Ihr Einstieg ins Eigenheim - schnell, effizient und bezahlbar Mit den Platzwundern und der Smartline von STREIF war der Traum vom eigenen Zuhause noch nie so einfach. Bereits in der Basisversion erfüllen unsere Smartline-Häuser den Effizienzhaus-55-Standard - das bedeutet: - niedriger Energieverbrauch - hoher Wohnkomfort - dauerhaft geringe Betriebskosten Dank der STREIF-Passiv-Außenwand, moderner Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein gesundes Raumklima - und das zu einem attraktiven Preis. Ihre Vorteile auf einen Blick: STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung Kunststoffhaustür & 3-fach-verglaste Markenfenster von Porta/Kömmerling Hochwertige Treppe aus eigener Produktion Komplett gefliestes Bad mit Marken-Sanitär Elektroinstallation inklusive PV-Vorbereitung bereits im Hauspreis enthalten Küche Fundamentplatte zum Aktionspreis Besonders praktisch: Unsere Platzwunder sind in der Ausbaustufe fastfertig bereits bestens ausgestattet - kö

Ihr Einstieg ins Eigenheim - schnell, effizient und bezahlbar Mit den Platzwundern und der Smartline von STREIF war der Traum vom eigenen Zuhause noch nie so einfach. Bereits in der Basisversion erfüllen unsere Smartline-Häuser den Effizienzhaus-55-Standard - das bedeutet: - niedriger Energieverbrauch - hoher Wohnkomfort - dauerhaft geringe Betriebskosten Dank der STREIF-Passiv-Außenwand, moderner Heiztechnik und integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie ein gesundes Raumklima - und das zu einem attraktiven Preis. Ihre Vorteile auf einen Blick: STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit Wärmerückgewinnung Kunststoffhaustür & 3-fach-verglaste Markenfenster von Porta/Kömmerling Hochwertige Treppe aus eigener Produktion Komplett gefliestes Bad mit Marken-Sanitär Elektroinstallation inklusive PV-Vorbereitung bereits im Hauspreis enthalten Küche Fundamentplatte zum Aktionspreis Besonders praktisch: Unsere Platzwunder sind in der Ausbaustufe fastfertig bereits bestens ausgestattet - kö

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Die frisch kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl vereint klassischen Altbau-Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Fernblick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Hauptbahnhof Würzburg ca. 1,8 km entfernt Gute Anbindung an öffentliche VerkehrsmitEinkaufsmöglichkeit und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe Wohnfläche ca. 55 qm² 2,5 Zimmer (ideal für Paare, WG oder Kapitalanleger) Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik Moderne Deckenspots für ein angenehmes Wohnambiente Komplett erneuerte Elektrik mit LAN Vorrichtung Neue Fenster plus neue Rollläden zur Westseite Erneuerung der Wohnungseingangstüre sowie aller Zimmertüren Modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster sowie einer Nische für Waschmaschine/Trockner Neue Gastherme (Heizung) Helle, gut geschnittene Räume m

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet rund 285 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem konsequent modernisierten Energiekonzept. In zentraler Lage von Höchberg unmitbar bei Würzburg bietet das dreigeschossige Haus außergewöhnlich viel Raum für Familien, Homeoffice, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Die rund 285,44 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Ebenen und eröffnen damit ein Raumangebot, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Insgesamt stehen 6,5 Zimmer sowie großzügige Wohn-, Aufenthalts- und Nebenbereiche zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich insbesondere für Familien mit hohem Platzbedarf, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten sowie für flexible Gäste- oder Rückzugsbereiche. Das massiv errichtete Haus wurde über die vergangenen Jahre umfassend modernisiert und technisch weiterentwickelt. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der Verbindung von Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieversorgung: Eine Luft-Wasser-

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 46 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Waldbütbrunn bei Würzburg. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als sofortige Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für eine gute Vermietbarkeit und spricht insbesondere Singles, Berufspendler und Studierende an. Ein Außenslplatz ist separat für 6.500€ zu erwerben und gehört zum Verkaufsumfang. Der Slplatz kann separat vermietet werden und zusätzliches Einkommen erwirtschaften. Die aktuelle Vermietung slt sich wie folgt dar: Nettokaltmiete: 402 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 260 € / Monat Warmmiete: 662 € / Monat Hausgeld: derzeit 300 € monatlich. Davon sind ca. 226 € auf den Mieter umlagefähig, ca. 33 € nicht umlagefähig sowie ca. 41 € Zuführung zur Insta

Dieses 2023 fertiggeslte Architektenhaus wurde mit klarem Fokus auf gesundes und energieeffizientes Wohnen innerhalb der seltenen Lage der historischen Würzburger Stadtmauer geplant. Es eignet sich besonders für Familien, die eine massiv gebaute Immobilie mit feuchtigkeitsregulierenden, mineralischen Baustoffen schätzen, welche ein gesundes und ausgewogenes Raumklima unterstützen, dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglichen und den Komfort eines bezugsfertigen Hauses ohne Renovierungsbedarf bieten. Die noch bestehende Gewährleistung des Bauunternehmens gilt ebenfalls. # Architektur & Objektmerkmale - Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und 3 Bädern auf drei Etagen - 215 m² Wohnfläche auf einem 281 m² großen Grundstück - Moderne offene Küche mit großer Kochinsel, integrierten Geräten und übergroßer Edelstahl-Workstation-Spüle - Große Schiebeelemente verbinden die Wohnbereiche mit der Terrasse unter einer Pergola - Privater Innenhof innerhalb der historischen Stadtmauer aus dem 14. Jahrhunder

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, höchste Privatsphäre und eine einmalige Naturlage zu einem besonderen Gesamtpaket. Das Haus verfügt über drei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten, die sich jeweils über eine eigene Etage erstrecken. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Ein absolutes Highlight ist das exklusive, unverbaubare Panorama, das einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und der Immobilie einen ganz besonderen Charakter verleiht. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von nahezu 13.000 m² bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum. Ein rund 4.000 m² großer, zum Anwesen gehörender Wald unterstreicht den einzigartigen Naturcharakter. Eine eigene Quelle sowie insgesamt drei Brunnen – darunter ein hochwertiger Brunnen von Villeroy & Boch – verleihen dem Grundstück zu

unterkellerte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude mit 70 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - unterdurchschnittlicher Bauzustand, derzeit leerstehend

Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla von STREIF in Würzburg! Dieses projektierte Traumhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 170,8 m², verteilt auf fünf durchdacht geplante Zimmer. Dieses Haus vereint stilvolles Design mit individueller Anpassbarkeit - wählen Sie aus einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorslungen zu formen. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Akzente oder klassische Eleganz - alles ist möglich. Der flexible Grundriss und die Raumgestaltung richten sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen

1-Zimmer-Wohnung mit 25,21 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Sondernutzungsrecht an Pkw-Slplatz im Freien

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 139 qm Wfl. in Massivbauweise in Kist; Baujahr um 1930 - die Doppelhaushälfte ist nicht vermietet und leerstehend - dazu 2 Garagen in Massivbauweise und Nebengebäude - durchschnittlicher Erhaltungszustand

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 85 qm Wfl. im alten Ortskern von Heidingsfeld - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss

Die frisch kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl vereint klassischen Altbau-Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen schönen Fernblick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Doppelhaushälfte, eingeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 139,03 m², inklusive Anbau und 2 Garagen sowie Nebengebäude. Baujahr unbekannt, jedoch laut Steintafel aus dem Jahr 1930, Nebengebäude wurde 1955 erbaut, Anbau und Garagen stammen von 1970/71. Renovierungen erfolgten im Jahr 1991 (Heizungsanlage, Elektroinstallation, Untergeschoss/Bad), 2000 (teilweise Bodenbeläge) und 2011 (Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, ausgebauter beheizbarer Raum, Waschküche mit Bad, Heizungsraum und weiteren Kellerraum; im Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Dachterrasse. Außerdem verfügt der Anbau über 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Es gibt auch einen Kaminofen im Nebengebäude, der wahrscheinlich ohne die erforderliche Genehmigung des Schornsteinfegers betrieben wird. Ins

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 85 m². Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es Anfang der 1950er Jahre erbaut wurde. Eine Sanierung oder Modernisierung fand voraussichtlich Ende der 1970er oder Anfang der 1980er Jahre statt, bei der der Außenputz, das Dach, die Fenster und die Haustür erneuert wurden. Eine Besichtigung des vermieteten Wohngebäudes war nicht möglich. Das Anwesen scheint jedoch insgesamt in einem angemessenen Zustand zu sein. Laut der Denkmalliste der Stadt Würzburg und des Landesamtes für Denkmalpflege in Bayern gilt das Gebäude nicht als denkmalgeschützt (weder in seiner Gesamtheit noch in Teilen). Es befindet sich jedoch auf einem Grundstück, das in den Bereich eines archäologischen Bodendenkmals fällt. Dort wurden Überreste aus dem Mitalter und der frühen Neuzeit im Stadtkern von Heidingsfeld entdeckt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (mit Aufzug erreichbar) umfasst eine Wohnfläche von 91,88 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abslraum, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Das Gebäude wurde 1978 erbaut und in den Jahren 2012 (neues Tragseil für den Aufzug und Garagentor), 2014 (Erneuerung der Flachdachabdichtung und der obersten Dachfläche) und 2018 (Renovierung des Treppenhauses) modernisiert. Die monatlichen Hausgeldkosten liegen bei 470,00 € (Stand 2022/23). Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung mit einem Warmwasserspeicher von 2020. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Sie befindet sich in einer gut erhaltenen Wohnanlage. Bitte beachten Sie, dass bei dem anstehenden Termin ein unrealistisches Mindestgebot vorliegt, das überschritten werden muss, um mögl

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XXL Kontakt: Lukas Wendland Bauberatung Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurber

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. _ jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. _ steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca. 144.000,00 steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet

Wohn- Eß- und Küchen-Raum, Balkon, Dusche WC (Fliesen), Flur, Schlafzimmer, Loggia Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Würzburg ein beliebter Treffpunkt für viele Veranstaltungen. Mit der Bahn ist man im Idealfall in annähernd vier Stunden in Berlin und nach Frankfurt am Main sind es 120 Kilometer