552 immobilien kaufen in Elgershausen

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie sind oder mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen möchten, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den Jahren 1982 bis 1984 in massiver Bauweise auf einem 800 m² großen Grundstück erbaut und die Wohnfläche wurde 1996/1997 durch einen Umbau des Untergeschosses erweitert. Es erwartet Sie nun ein ansprechendes Familiendomizil, das auch sehr gut für generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet ist. Die Hauptwohnung betreten Sie über das Erdgeschoss. Es erwarten Sie auf dieser Etage ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und angrenzender, teilweise überdachter Terrasse mit Fernblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer bereits als Wohnraum ausgebaut wurde. Zusätzliche umfangreiche Ausbaureserve ist hier noch vorha

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie sind oder mit zwei Generationen unter einem Dach wohnen möchten, dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den Jahren 1982 bis 1984 in massiver Bauweise auf einem 800 m² großen Grundstück erbaut und die Wohnfläche wurde 1996/1997 durch einen Umbau des Untergeschosses erweitert. Es erwartet Sie nun ein ansprechendes Familiendomizil, das auch sehr gut für generationenübergreifende Wohnkonzepte geeignet ist. Die Hauptwohnung betreten Sie über das Erdgeschoss. Es erwarten Sie auf dieser Etage ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und angrenzender, teilweise überdachter Terrasse mit Fernblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer bereits als Wohnraum ausgebaut wurde. Zusätzliche umfangreiche Ausbaureserve ist hier noch vorha

haus - 4 - 170: Schauenburg / Elgershausen - kaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegter altengerechter Bungalow BJ 1980 mit einer Wohnfläche von 110,38 m² in hervorragender Wohnlage von Baunatal/ Ortsteil Altenbauna. Der massive Bungalow steht auf einem ca. 449m² Grundstück in fußläufiger Nähe zum beliebten Leiselpark in direkter Nachbarschaft zum Leiselsee. Seniorengerecht betreten Sie die Immobilie im EG über einen gefliesten Flur/Windfang mit optimalen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An den zentralen Flur (mit Treppenzugang in das KG) schließt sich in offener moderner Bauweise ein komfortables helles Esszimmer. Diesem ist - ebenfalls offen - das großzügige Wohnzimmer angegliedert, das dank bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Sonnenterrasse in ansprechendem Ambiente erstrahlt. In geschützt liegender Süd-Westausrichtung können Sie auf der angelegten Terrasse (inkl. elektrischer Markise) mit Blick in das eigene Gartenidyll Ihre wohlverdiente Freizeit in vollen Zügen genießen. Die separate Küche ist umfassend ausgestattet; die hochw

Zum Verkauf steht ein umfangreich teilsaniertes vollvermietes Dreifamilienhaus BJ 1967 7,7kwp PV Anlage in gesuchter Ortsrandlage eines gewachsenen Wohngebietes im idyllischen Dörnberg. Eine Aufslung der erfolgten Sanierungsmaßnahmen finden Sie im Punkt Ausstattung. Die Immobilie punktet mit einem 807 m² großen Eckgrundstück in leichter Hanglage mit Panoramablick und einer Wohnfläche von insgesamt 216 m², die sich über EG/WE1, OG/WE2 und DG/WE3 erstreckt. Sie betreten das Wohnhaus im EG über einen überdachten zentralen Eingangsbereich, der im Jahre 2016 angebaut wurde und mits einer ebenfalls 2016 erneuerten Steintreppe (gepflastert) zu erreichen ist. Vom Treppenhaus erschließt sich im EG die WE1 mit einer Wohnfläche von komfortablen ca. 80m². Es begrüßt Sie ein heller gefliester Flur/Diele mit praktischen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die großzügig geschnittene separate Küche (gefliest) nebst ergänzendem Abslraum/Vorratsraum. Das Badezimmer mit Duschwann

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 180m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne slen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus. Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderr

Traumhaftes Wohnen in Bestlage: Luxus, Natur und pure Lebensqualität vereint Dieses exklusive, zweigeschossige Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer unvergleichlichen Gartenlandschaft. Großzügigkeit, Eleganz und unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel, das sofort begeistert. Ein Wohntraum auf zwei Ebenen Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich liegt in der oberen Etage, die Sie über eine eindrucksvolle, geschwungene Treppe erreichen. Bodentiefe Fenster lassen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur genießen: Der weite Blick in den malerischen Habichtswald und der liebevoll gestaltete Garten, der sich harmonisch an einen Hügel schmiegt, sind pure Erholung für die Sinne. Zahlreiche Zimmer bieten direkten Zugang zur Gartenanlage mit idyllischem Teich und prachtvoller Bepflanzung ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Grünen. Ein zusätzliches Highlight: die vielseitige Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in Hanglage in Edermünde-Besse. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das Haus ist unterkellert und mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik vollständig erneuert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Es gibt keine Parkplätze direkt am Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich aber nur eine Minute entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertige Küche mit Bosch Elektrogeräten - frisch verlegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen - fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen - neues Badezimmer im Erdgeschoss - zusätzliches WC im Obergeschoss mit Dusche - Elternschlafzimmer mit Ankleide - erneuerte Elektrik & Wasserleit

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 180m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne slen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus. Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderr

Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus wurde vermutlich um das Jahr 1800 erbaut und in den Jahren 1989 und 1990 umfangreich saniert. Es sind insgesamt fünf Wohnungen und eine Gewerbefläche vorhanden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 1x 1 ZKB mit ca. 40 m² Wohnfläche, 2x 2 ZKB mit je ca. 50 m² Wohnfläche, 1x 2 ZKB Maisonette mit ca. 45 m² Wohnfläche und 1x 3 ZKB mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 52 m² und besteht aus einem Laden/Büro sowie Küche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abslräume und der Heizungsraum untergebracht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.840 €/ Jahr. Die Gewerbefläche ist aktuell nicht vermietet und kann ggf. nach dem Kauf selbst genutzt oder noch zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden. Da die Immobilie ein Kulturdenkmal ist, bieten sich bei Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen attraktive Steuervorteile für Investoren (s. § 7i, EStG, Erhöhte A

Info: Innenaufnahmen folgen am 19.01.2026. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca 91 m² aus dem BJ 1891 welche 1936 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Habichtswald OT Dörnberg sehr zentral in einer schönen Wohnlage. Das 670 m² große tramhaft schöne Grundstück in L Form verfügt über 2 Zufahrten. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Flur / Dielenbereich / Windfang im EG des Wohnhauses. Von hier haben Sie zu Ihrer Linken direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn / Esszimmer inkl. direkt anschließendem wieteren Zimmer welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Flurbereich rechts befindet sich ein weiteres Gästezimmer / Büro. Der Küchenbereich mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche rundet den durchdachten Grundriss im EG noch ab. Die Böden im EG sind größtenteils mit pflegeleichtem Laminat verlegt, sowie der Flurbereich mit Teppich und die Küche mit strapazierfähigem PVC. Über eine massive L

Im idyllischen Habichtswald-Dörnberg befindet sich dieses vielseitige Immobilien-Ensemble mit enormem Potenzial. Das Angebot umfasst ein charmantes Fachwerkhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Zustand der 1980er Jahre sowie eine direkt angebaute, massive XXL-Scheune mit grandiosen Ausbaureserven. Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Einzel-Ölöfen; ein Gasanschluss liegt in der Straße. Das Objekt weist einen klaren, ehrlichen Sanierungsbedarf (u.a. Fachwerk-Schwelle) auf. Nach einer fachgerechten Modernisierung bietet das Ensemble ein hervorragendes Mietentwicklungspotenzial von ca. 17.000 p.a. Ein kleiner Garten und 4 Slplätze runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Absolut KEIN Denkmalschutz - Massive XXL-Scheune als Werkstatt, Lager oder Loft-Ausbau - zwei Wohneinheiten vorhanden - Massivbau mit Ausbaupotenzial - Bereits 2 getrennte, moderne digitale Stromzähler - Ca. 17.000 Jahreskaltmiete möglich - Massive Backstein-Brand

Zum Verkauf steht ein gepflegter altengerechter Bungalow BJ 1980 mit einer Wohnfläche von 110,38 m² in hervorragender Wohnlage von Baunatal/ Ortsteil Altenbauna. Der massive Bungalow steht auf einem ca. 449m² Grundstück in fußläufiger Nähe zum beliebten Leiselpark in direkter Nachbarschaft zum Leiselsee. Seniorengerecht betreten Sie die Immobilie im EG über einen gefliesten Flur/Windfang mit optimalen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An den zentralen Flur (mit Treppenzugang in das KG) schließt sich in offener moderner Bauweise ein komfortables helles Esszimmer. Diesem ist - ebenfalls offen - das großzügige Wohnzimmer angegliedert, das dank bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Sonnenterrasse in ansprechendem Ambiente erstrahlt. In geschützt liegender Süd-Westausrichtung können Sie auf der angelegten Terrasse (inkl. elektrischer Markise) mit Blick in das eigene Gartenidyll Ihre wohlverdiente Freizeit in vollen Zügen genießen. Die separate Küche ist umfassend ausgestattet; die hochw

Info: Innenaufnahmen folgen am 19.01.2026. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca 91 m² aus dem BJ 1891 welche 1936 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Habichtswald OT Dörnberg sehr zentral in einer schönen Wohnlage. Das 670 m² große tramhaft schöne Grundstück in L Form verfügt über 2 Zufahrten. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Flur / Dielenbereich / Windfang im EG des Wohnhauses. Von hier haben Sie zu Ihrer Linken direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn / Esszimmer inkl. direkt anschließendem wieteren Zimmer welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Flurbereich rechts befindet sich ein weiteres Gästezimmer / Büro. Der Küchenbereich mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche rundet den durchdachten Grundriss im EG noch ab. Die Böden im EG sind größtenteils mit pflegeleichtem Laminat verlegt, sowie der Flurbereich mit Teppich und die Küche mit strapazierfähigem PVC. Über eine massive L

Zum Verkauf steht ein umfangreich teilsaniertes vollvermietes Dreifamilienhaus BJ 1967 7,7kwp PV Anlage in gesuchter Ortsrandlage eines gewachsenen Wohngebietes im idyllischen Dörnberg. Eine Aufslung der erfolgten Sanierungsmaßnahmen finden Sie im Punkt Ausstattung. Die Immobilie punktet mit einem 807 m² großen Eckgrundstück in leichter Hanglage mit Panoramablick und einer Wohnfläche von insgesamt 216 m², die sich über EG/WE1, OG/WE2 und DG/WE3 erstreckt. Sie betreten das Wohnhaus im EG über einen überdachten zentralen Eingangsbereich, der im Jahre 2016 angebaut wurde und mits einer ebenfalls 2016 erneuerten Steintreppe (gepflastert) zu erreichen ist. Vom Treppenhaus erschließt sich im EG die WE1 mit einer Wohnfläche von komfortablen ca. 80m². Es begrüßt Sie ein heller gefliester Flur/Diele mit praktischen Slmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die großzügig geschnittene separate Küche (gefliest) nebst ergänzendem Abslraum/Vorratsraum. Das Badezimmer mit Duschwann

Info: Innenaufnahmen folgen am 19.01.2026. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca 91 m² aus dem BJ 1891 welche 1936 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Habichtswald OT Dörnberg sehr zentral in einer schönen Wohnlage. Das 670 m² große tramhaft schöne Grundstück in L Form verfügt über 2 Zufahrten. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Flur / Dielenbereich / Windfang im EG des Wohnhauses. Von hier haben Sie zu Ihrer Linken direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn / Esszimmer inkl. direkt anschließendem wieteren Zimmer welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Flurbereich rechts befindet sich ein weiteres Gästezimmer / Büro. Der Küchenbereich rundet den durchdachten Grundriss im EG noch ab. Die Böden im EG sind größtenteils mit pflegeleichtem Laminat verlegt, sowie der Flurbereich mit Teppich und die Küche mit strapazierfähigem PVC. Über eine massive Leichtbautreppe in Holzbauweise gelangen Si

Sie suchen ein qualitativ hochwertiges Familiendomizil mit umfangreicher, inligenter Ausstattung' Mit großen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten möchten Sie sich nicht beschäftigen' Eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage ist Ihnen bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses besonders wichtig' Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in 2001 von der Firma WEBERHAUS erbauen lassen. Es ist in Holzständerbauweise erslt und mit einer ansprechenden Klinkerfassade versehen worden. Es bietet auf ca. 177 m² Wohfläche ordentlich Platz für Kind und Kegel! Durch die offene Bauweise und die teilweise bodentiefen Fenster wird eine sehr helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen. Im Erdgeschoss sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Aussichtsterrasse, die Küche, das Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Abslraum - der bei Bedarf auch zu einem zusätzlichem Bad ausgebaut werden k

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und durch eine Gaube erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstanden ist. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie einen eigenen Freisitz. Von hier aus besteht direkter

Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus wurde vermutlich um das Jahr 1800 erbaut und in den Jahren 1989 und 1990 umfangreich saniert. Es sind insgesamt fünf Wohnungen und eine Gewerbefläche vorhanden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 1x 1 ZKB mit ca. 40 m² Wohnfläche, 2x 2 ZKB mit je ca. 50 m² Wohnfläche, 1x 2 ZKB Maisonette mit ca. 45 m² Wohnfläche und 1x 3 ZKB mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 52 m² und besteht aus einem Laden/Büro sowie Küche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abslräume und der Heizungsraum untergebracht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 21.840 €/ Jahr. Die Gewerbefläche ist aktuell nicht vermietet und kann ggf. nach dem Kauf selbst genutzt oder noch zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden. Da die Immobilie ein Kulturdenkmal ist, bieten sich bei Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen attraktive Steuervorteile für Investoren (s. § 7i, EStG, Erhöhte A

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 135m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim

Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 135m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick: 12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR STREIF-Ratenzuschuss Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes. Sichern Sie sich jetzt den STREIF-Ratenzuschuss beim

Dieses im Jahr 2013/2014 in massiver Bauweise errichtete Penthouse vereint modernen Luxus, durchdachte Funktionalität und eine begehrte Ortsrandlage im Stadtteil Großenritte. Auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² findet sich im obersten Geschoss Wohnkomfort der Extraklasse. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage erfüllt den anspruchsvollen KfW-55-Standard. Dank der vollständig gedämmten Fassade und einer modernen Gas-Zentralheizung, die durch Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung unterstützt wird, genießen Sie hier ein energetisch zeitgemäßes und kosteneffizientes Wohngefühl. Bereits der Empfang ist standesgemäß: Der Fahrstuhl führt Sie schlüsselkomfortabel direkt in Ihre eigene Wohneinheit (Flur/Diele/Windfang). Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist perfekt in den Raum integriert und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie über vier separate Zugänge auf da

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Steueroptimierte Neubau-Kapitalanlage mit Festpreis und Planungssicherheit Dieses Neubau-Investment bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, steuerliche Vorteile, nachhaltiges Bauen und langfristigen Vermögensaufbau miteinander zu kombinieren. Geplant ist die Errichtung eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses im Standard KfW-40 mit QNG-Zertifizierung. Dadurch können - bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen - besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten genutzt werden. Steuerliche Vorteile im Überblick 5 % degressive AfA p. a. 5 % Sonder-AfA p. a. in den ersten 4 Jahren (bei QNG) ≈10 % Abschreibung p. a. in den ersten 4 Jahren ≈ 37-40 % Abschreibung in 4 Jahren ≈ über 50 % Abschreibung in 10 Jahren Steuerliche Verlustverrechnung mit anderen Einkünften möglich Besonders interessant für Gutverdiener, Selbständige, Freiberufler und Unternehmer Beispielrechnung (Gebäudewert 1.000.000 EUR): Abschreibung in 4 Jahren: ca. 371.000 EUR Abschreibung in 10 Jahren: ca. 537

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in Hanglage in Edermünde-Besse. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das Haus ist unterkellert und mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik vollständig erneuert, sodass das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. Es gibt keine Parkplätze direkt am Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich aber nur eine Minute entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertige Küche mit Bosch Elektrogeräten - frisch verlegte Bodenbeläge in allen Wohnräumen - fünf gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen - neues Badezimmer im Erdgeschoss - zusätzliches WC im Obergeschoss mit Dusche - Elternschlafzimmer mit Ankleide - erneuerte Elektrik & Wasserleitunge