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wohnung - 4 - 112: Nieder-Olm - kaufen

haus - 8 - 232: Nieder-Olm - kaufen

Einziehen, ankommen und die Zukunft gestalten: Dieses freistehende Split-Level-Einfamilienhaus in Klein-Winternheim verbindet ein besonderes Raumgefühl mit viel Privatsphäre, einem hellen Wohnbereich und einem geschützten Garten. Auf 122 m² Wohnfläche bietet das Haus 4,5 Zimmer und flexible Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront bildet den Mitpunkt des Hauses. Der Blick ins Grüne, die direkte Verbindung zur Küche und die offene Raumwirkung schaffen einen Ort für Alltag, Gäste und gemeinsame Zeit. Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die versetzten Ebenen sind mehr als ein architektonisches Detail: Kurze Treppenläufe verbinden die Wohnbereiche, während Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice eigene Zonen erhalten. So entsteht ein lebendiges Raumgefühl, das sich deutlich

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Ruhig wohnen und dennoch Bahnhof, Stadtkern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung und bietet damit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag. Das Herzstück des oberen Geschosses ist das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Es ist der Ort, an dem man gerne ankommt, entspannt und gemeinsame Zeit verbringt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo sonnige Nachmittage, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden auf Sie warten. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Tafel und bildet einen einladenden Mitpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Praktisch: Die Küche liegt direkt daneben und die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kin

Dieses charmante Winzerhaus aus dem Jahr 1850 bietet viel Platz mit einem großen Innenhof, Lager, Garagen, Scheune mit Kelterhaus und 2 Weinkeller. Das Winzerhaus mit einem Anbau gliedert sich in: UG: Gewölbekeller mit Hausanschlüssen, teilunterkellert EG: Hauseingang mit Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abslraum sowie einer Waschküche im Anbau OG: 4 Schlafzimmer, Flur und im Anbau ein Gäste-/Bürozimmer mit Balkon und Blick in den Innenhof DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur DG: Speicherraum Die Nebengebäude bestehen aus: Kleiner Werkstatt, Doppelgarage, offener Car-Port, Geräte-Garage mit Roll-Tor und dem Zugang zum Kelterhaus in der Scheune. Die Scheune mit Kelterhaus/Lager, Zwischenlager über dem ersten Weinkeller im UG, eine weitere Scheuneneinfahrt vom Hof, ein zweiter Wein-/Lagerkeller sowie der große Speicher mit Lagerfläche im OG der Scheune. Die Scheune und die Nebengebäuden bieten sehr viel Platz und sind ideal für Handwerker, Hobbys oder

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.57%, 5. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieser schöne und gepflegte Bungalow in traumhafter Hanglage in Nieder-Olm befindet sich in Mitten der Weinberge. Garten und Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet und von der Sonne verwöhnt. Der Ausblick ist sehenswert. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund des Geldwäschegesetzes leider nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können. Ihr neues Zuhause verfügt über vier Zimmer, drei mögliche Schlafzimmer/ Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Wohn-Ess-zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, ein innenliegendes Atrium, welches von einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer aus zu begehen ist. Komplettiert wird alles durch eine Südterrasse und einen wunderschön angelegten Garten. Der Bungalow ist Teilunterkellert, lediglich das eine Schlafzimmer und das Atrium sind nicht unterkellert. Der Keller beherbergt den Heizungsraum und drei weitere Kellerräume. Alle Räume sind gefliest. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wurde komplett in 1993 saniert bis auf

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 6.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Nieder-Olm verbindet zeitlose Architektur mit hohem Wohnkomfort, großzügigen Außenflächen und einer besonderen Lage am Ortsrand. Das im Jahr 2017 fertiggeslte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten vermitt das Haus ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse im Erdgeschoss – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen oder Verweilen im Freien. Sowohl die T

Freistehendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 260 m², ergänzt durch einen Anbau mit 87 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Garten und zwei Pkw-Slplätze, wurde 1984 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 2021. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flure, Heizungsraum, Waschküche, Abslraum, Hobbyraum, Duschbad/WC, Gästezimmer und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, WC, Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad und drei Kinderzimmer. Das Haus ist derzeit vermietet, daher war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Die Fassade ist wärmegedämmt, verputzt und weist im Sockelbereich leichte Verfärbungen sowie teilweise schadhafte Bereiche auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständ

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 6.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 3, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, Anbau ca. 2021; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieser schöne und gepflegte Bungalow in traumhafter Hanglage in Nieder-Olm befindet sich in Mitten der Weinberge. Garten und Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet und von der Sonne verwöhnt. Der Ausblick ist sehenswert. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund des Geldwäschegesetzes leider nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und beantworten können. Ihr neues Zuhause verfügt über vier Zimmer, drei mögliche Schlafzimmer/ Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Wohn-Ess-zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, ein innenliegendes Atrium, welches von einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer aus zu begehen ist. Komplettiert wird alles durch eine Südterrasse und einen wunderschön angelegten Garten. Der Bungalow ist Teilunterkellert, lediglich das eine Schlafzimmer und das Atrium sind nicht unterkellert. Der Keller beherbergt den Heizungsraum und drei weitere Kellerräume. Alle Räume sind gefliest. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wurde komplett in 1993 saniert bis auf

Ruhig wohnen und dennoch Bahnhof, Stadtkern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer ausgezeichneten Anbindung und bietet damit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag. Das Herzstück des oberen Geschosses ist das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Es ist der Ort, an dem man gerne ankommt, entspannt und gemeinsame Zeit verbringt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo sonnige Nachmittage, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden auf Sie warten. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für eine große Tafel und bildet einen einladenden Mitpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Praktisch: Die Küche liegt direkt daneben und die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kin

Freistehendes Familienhaus mit Fernblick, neuer Klimatisierung, Photovoltaikanlage und zwei flexibel nutzbaren Einliegerwohnungen – ideal für moderne Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach niedrigen Energiekosten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet rund 204 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn‑ und Essbereich von ca. 60 m² mit moderner Küche sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage in Klein‑Winternheim. Die umfassenden Modernisierungen der Jahre 2025/2026 – darunter Energieeffizienzklasse B, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher, neue Luft‑Luft‑Wärmepumpen (Heizen & Kühlen) und eine Brauchwasserwärmepumpe – sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv für Familien: Zwei separate Einliegerwohnungen mit zusammen ca. 1.100 € monatlichen Mieteinnahmen bieten zusätzliche Flexibilität. Die größere Einheit wird Ende August frei und eignet sich ideal als Bereich für ältere Kinder, Großeltern, Gäste, Homeoffice o

Die Wohnung Nummer 11 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und umfasst Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Gebäude wurde vor etwa 65 Jahren erbaut, daher ist das genaue Baujahr nicht bekannt. Die Wohnung ist bereits vermietet; eine Besichtigung im Inneren war leider nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 124.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erw

Auf insgesamt über 199 m² reiner Wohnfläche vereinen sich zwei baulich verbundene, aber vollkommen autarke Wohnhäuser zu einer harmonischen Einheit. Dieses Ensemble ist weit mehr als nur ein Immobilie – es ist eine Antwort auf die flexiblen Lebensentwürfe von heute. Ob Vorder- oder Hinterhaus: Jede Einheit bietet auf zwei Etagen Raum für individuelle Entfaltung. Dieses Objekt passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt: - 3 Ideen, welche Sie verwirklichen könnten: 1. Mehrgenerationen-Glück: Enge Familienbande genießen, ohne auf die eigene Privatsphäre zu verzichten. Perfekt für Großeltern oder erwachsene Kinder. 2. Work-Life-Synergie: Nutzen Sie ein Haus als inspirierendes Home-Office oder Aier und das andere als privaten Rückzugsort. 3. Zukunftssicher: Die getrennten Bereiche bieten Ihnen auch langfristig alle Optionen. Zum Beispiel ist die Eigennutzung kombiniert mit einem Vermietungskonzept hier perfekt umsetzbar

2 Häuser zum Preis von Einem mit charmantem Innenhof* in ruhiger Lage von Engelstadt Im Überblick: - insgesamt 14 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder und 4 Balkone - 1 x Zweifamilienhaus und 1 x großes Einfamilienhaus - zusammen oder getrennt erwerbbar - optimal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück nach WEG geteilt - Zweifamilienhaus aktuell zuverlässig vermietet - Freislung nach Vereinbarung möglich Gesamtwohnfläche: ca. 295 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 380 m² Zweifamilienhaus:1 x 4-5 ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 x 2 ZKB-Wohnung mit Balkon Wohnfläche: ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche Baujahr/Zustand: 1990 / sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert u.a. Heizung und Fenster Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018 + Fußbodenheizung, Wärmepumpe für Brauchwasser von 2024 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, neuwertige Dachflächenfenster von 2022 Energieausweis: Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: in schöner N