1.741 immobilien kaufen in Elsheim

2 Häuser zum Preis von Einem mit charmantem Innenhof* in ruhiger Lage von Engelstadt Im Überblick: - insgesamt 14 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder und 4 Balkone - 1 x Zweifamilienhaus und 1 x großes Einfamilienhaus - zusammen oder getrennt erwerbbar - optimal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten - Grundstück nach WEG geteilt - Zweifamilienhaus aktuell zuverlässig vermietet - Freislung nach Vereinbarung möglich Gesamtwohnfläche: ca. 295 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 380 m² Zweifamilienhaus:1 x 4-5 ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen und 1 x 2 ZKB-Wohnung mit Balkon Wohnfläche: ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche Baujahr/Zustand: 1990 / sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert u.a. Heizung und Fenster Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018 + Fußbodenheizung, Wärmepumpe für Brauchwasser von 2024 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, neuwertige Dachflächenfenster von 2022 Energieausweis: Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Lage: in schöner N

Kleines Gehöft in Essenheim bestehend aus Wohnhaus (2 WE mit ca. 58 m² im EG bzw. ca. 120 m² im OG, sowie Dachboden als Raumreserve), Garagengebäude und ehem. Stallungen. Der große Garten wäre ggf. noch zusätzlich bebaubar. Ideale Orientierung des Wohnhauses nach Südosten. Für die Wohnung im EG besteht ein lebenslanges Wohnrecht für eine Dame (1961), das übernommen werden muss

Attraktive Kapitalanlage vor den Toren von Mainz – voll vermietet, ca. 5,3 % Bruttomietrendite und zusätzliches Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble in Klein-Winternheim, bestehend aus zwei eigenständigen Wohnhäusern mit insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten sowie einer angrenzenden Scheune mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die drei bestehenden Wohneinheiten sind aktuell vollständig vermietet und erwirtschaften zusammen eine monatliche Nettokaltmiete von 2.830 €. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 33.960 € und auf Basis des angebotenen Kaufpreises von 645.000 € einer Bruttomietrendite von ca. 5,3 %. Damit verbindet das Anwesen laufende Mieterträge ab dem ersten Tag mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Vorderhaus – zwei vermietete Wohneinheiten Das ca. 1971 errichtete Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2014/2015 umfangreich saniert und verfügt über zwei separat nutzbare Wohne

Wer auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial ist, findet hier eine interessante Gelegenheit: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrparteienhauses überzeugt durch eine gefragte Lage, einen durchdachten Grundriss und eine bereits gesicherte Vermietung. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum charmanten Ost-Balkon – ideal für sonnige Morgenstunden. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslicht-Duschbad sowie eine praktische Diele mit integrierter Einbauküche runden die Wohnung ideal ab. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Anschlüssen, ein Aufzug im Haus sowie ein gut anfahrbarer Außenslplatz. Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 600 €. Damit profitieren Sie direkt ab

Saulheim: Hübsches Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Scheune Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon - kaum einsehbare, geschützte Sitzplatzmöglichkeiten im Innenhof - viel Platz mit Werkstatt, Gewölbekeller und großer Scheune - sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - zentrale Lage in Saulheim mit allen Dingen in unmitbarer Nähe - 2-3 Slplätze im Hof vorhanden Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 309 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abslraum und Diele Obergeschoss:großes Elternschlafzimmer mit Bad-En-Suite, 2 weitere Schlafzimmer, Balkon, Büro (Durchgangszimmer), Galerie und Flur Ausstattung: Böden mit schickem Vinyl, Parkett und z.T. Laminat, neuwertige Einbauküche Baujahr: ca. 1880 genaues Baujahr unbekannt, Anbau von ca. 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und umfangreiche Modernisierungen Mitte 90er erneuert wurden u.a. der komplette Innenausbau, ein Großteil der Elek

Saulheim: Hübsches Einfamilienhaus mit geschütztem Innenhof und Scheune Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon - kaum einsehbare, geschützte Sitzplatzmöglichkeiten im Innenhof - viel Platz mit Werkstatt, Gewölbekeller und großer Scheune - sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - zentrale Lage in Saulheim mit allen Dingen in unmitbarer Nähe - 2-3 Slplätze im Hof vorhanden Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 309 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abslraum und Diele Obergeschoss:großes Elternschlafzimmer mit Bad-En-Suite, 2 weitere Schlafzimmer, Balkon, Büro (Durchgangszimmer), Galerie und Flur Ausstattung: Böden mit schickem Vinyl, Parkett und z.T. Laminat, neuwertige Einbauküche Baujahr: ca. 1880 genaues Baujahr unbekannt, Anbau von ca. 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und umfangreiche Modernisierungen Mitte 90er erneuert wurden u.a. der komplette Innenausbau, ein Großteil der Elek

Dieses individuelle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 ist ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Die außergewöhnliche Split-Level-Architektur schafft ein Wohnambiente mit beeindruckender räumlicher Tiefe, spannenden Blickachsen und viel Licht. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Grundriss, der durchdacht, flexibel und zugleich äußerst wohnlich ist. Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohnbereich mit erhöhter Decke. Große Fensterflächen, die offene Galerie und der Blick in den Garten verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Der Kaminofen setzt einen besonderen Akzent und sorgt für gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den weitläufigen, 705 m² großen Garten – ein grünes Paradies, das Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf derselben Ebene befindet sich die modern ausgestattete Einbauküche, die im Haus verbleibt u

Kleines, renditestarkes Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage mit 5 WE und ca. 478 m² Wohnfläche in Essenheim. Die JNME betragen z. Z. ca. € 47.000 und wären bis auf ca. € 65.000 steigerungsfähig. Die Ist-Rendite beträgt ca. 5,5 %. Das herrlich in das umgebende Grün eingebettete Haus bietet ein ca. 1.014 m² großes Grundstück, eine hohe Lebensqualität, sowie die beste Basis für zukünftige Investitionen

Weitblick zum Wohlfühlen: Top geschnittene Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in traumhafter Feldrandlage von Nieder-Olm Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche TL-Bad und 2 überdachte Balkone - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - kleiner Aufzug auf halber Etage vorhanden - clevere und gut durchdachte Grundrissgestaltung - sehr ruhige Wohnlage mit tollem Blick ins Grüne - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 83 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, Flur, hübsches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, kleiner Abslraum und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: kleiner Keller, gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller Ausstattung: Glasfaser und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, erneuerte Elektrik überarbeitet und Bad wurde ca. 2022 vollständig erneuert Baujahr: ca. 1966 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2024 Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2021

Essenheim: Schicke Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Top-Lage Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und große Terrasse - sehr gepflegter Allgemeinzustand, durch edle Materialien - gut durchdachte Grundrissgestaltung im gesamten Haus - in ruhiger und niveauvoller Wohnlage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 318 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Esszimmer mit offener Küche, einladende Diele und Tageslicht-Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleideraum, weiteres Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Flur Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio Gartengeschoss: heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse (Teilung denkbar), Duschbad, Weinkeller mit Kühlung und diverse Abslräume Ausstattung: schöne Einbauküche, Kaminofen, Alarmanlage, Lichtspots, massive Naturtreppe, Fußbodenheizung und Badewanne mit Whirlpool Baujahr: 1993 Massivbauweise, ideell geteilt Zustand: sehr gepflegter Zustand,

In einem 2-Parteienhaus befindet sich die ca. 98,74 m² große Wohnung mit Tageslichtbad, Einbauküche und Balkon. Inkl. Keller, 2 PKW-Abslplätze u. Dachboden. Die Wohnung ist freigeslt. Energiebedarfsausweis: 267,65 kWh, H, Gas, Bj. 1968. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Saulheim: Großes, vielseitig nutzbares Wohnhaus mit ebenerdig anfahrbarer Halle Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und WC - zzgl. sehr große, überdachte Terrasse - Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 115 m² Grundfläche - zzgl. Stauraum auf einer Hochebene - ideal geeignet zum Wohnen und Arbeiten - großzügige Raumgestaltung - gepflegter Allgemeinzustand, dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig Wohnfläche: ca. 190 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 607 m² zzgl. anteilig genutzte Hoffläche des Nachbarn Erdgeschoss: große, ebenerdig anfahrbare Halle mit überhoher Raumhöhe zzgl. ca. 110 m² Lager über dem Kellerbereich auf einer Hochebene Obergeschoss: Wohnzimmer, 3 großzügige Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischer Speisekammer, super große, sonnige Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und 2 praktische Abslräume Kellergeschoss: teilunterkellert mit hohem Gewölbekeller Baujahr: Obergeschoss aus 1972, Erdgeschoss überwiegend aus 1967, Keller älteren Datums Zustand: gepflegter Al

Das modernisierte und lichtdurchflutete Häuschen verbindet die Vorteile vom eigenen Haus mit Terrasse und einer pflegeleichten Maisonette-Wohnung samt Balkon im Dachgeschoss mit einem schönem Ausblick. Ein Zuhause in jeder Lebenslage, ob für Familien mit Kind oder im Ruhestand - ziehen Sie einfach ein, hier wurde regelmäßig mit Herzblut und Liebe investiert. Die verbaute Fußbodenheizung im Haus sorgt für Wohlfühlatmosphäre und wirtschaftliche Kosten - ein Balkonkraftwerk bedient die Raumklimaanlage. Über den Vorflur gelangen Sie in Ihren Dielenbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe - hier befindet sich auch in das 1. Tageslichtbadezimmer (2023 erneuert). Die Treppenaufgänge mit Harfengeländer und aufgehängten Steinstufen sorgen für Lichtdurchlass und eine helle Atmosphäre. Auf der Wohnebene wurde 2022 eine neue Küche mit Thekenelement verbaut - eine wertvolle Abslkammer für Vorräte und Reinigungsbedarf ist vorhanden. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer bietet viel Fläche für ein großes

Qualität, die Bestand hat – Wohnen mit Perspektive in Nieder-Olm Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt nicht durch kurzfristige Renditeversprechen, sondern durch ihre nachhaltige Qualität. In einem ruhigen und gepflegten 5-Familienhaus gelegen, bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragten Adressen in Nieder-Olm zählt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in das Esszimmer über, das sich bei Bedarf auch als weiteres Zimmer nutzen lässt. Zwei zusätzliche Zimmer mit Zugang zum großen Balkon schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Auch die Ausstattung überzeugt: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie die 2023 erneuerten Dach- und Heizungsanlagen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Die La

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Zornheim – ruhig gelegen, naturnah und dennoch mit guter Anbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Wer Zornheim kennt, weiß die besondere Hanglage des Ortes zu schätzen – und auch diese Wohnung überzeugt mit einem schönen Ausblick über die Umgebung. Das gepflegte Mehrparteienhaus mit nur vier Parteien liegt in zweiter Reihe und verbindet eine verkehrsgünstige Lage mit angenehmer Ruhe. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Ebenen im besonderen Split-Level-Stil und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das ruhige Schlafzimmer und das weitere Arbeits- und Ankleidezimmer befinden sich auf den unteren Ebenen, während sich der helle Koch- und Essbereich sowie das gemütliche Wohnzimmer im oberen Teil der Wohnung befinden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick und Südost-Ausrichtung. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Wanne, zusätzlich steht ein separates WC mit Ans

Das 7-8-Zimmer-Haus mit ca. 216,55 m² Wohnfläche und 2 Tageslichtbädern ist für eine kinderreiche Familie bestens geeignet. Mit Kamin, Keller, hausintegrierter Garage u. PKW-Slplatz. Energieverbrauchsausweis: 241,2 kWh, G, Gas, Bj. 1980. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Modernisiertes, nichtdenkmalgeschütztes Einfamilienhaus • Kombination aus Altbaustil und Neubaustil • großes Gartengrundstück • Ortslage von Schwabenheim an der Selz Auf einer Wohnfläche von insgesamt 247 qm und einer Nutzfläche von ca. 23 qm bietet diese Immobilie auf zwei Wohnebenen reichlich Platz für Familien mit mehreren Kindern oder die Integration von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Architektonisch akzentuierte Raumaufteilungen mit offen gestaltenen ausgebauten Räumen bis unter das Dach, sind sicherlich das Außergewöhnliche an diesem Altbau. Die rote Eingangstür des Altbaus führt Sie über einen kleinen Flur direkt zur offenen Küche mit Vorratsraum sowie in das helle Wohn•Esszimmer. Ergänzt wird dieser untere Altbaubereich durch ein Duschbad, den Hauswirtschaftsraum und einem begehbaren Kleiderschrank. Über die originale Holztreppe erreichen Sie den oberen Altbaubereich. Es befinden sich dort eine offene Galerie und ein weiteres Zimmer. Ein großes Durchgangszimmer führt Sie

Saulheim: Charmante Hofreite mit Innenhof, Scheune und Garten Im Überblick: - Wohnhaus mit 5 Zimmern, Küche und 2 Tageslicht-Bädern - außerdem große Scheune mit Ausbaupotential - weitere Nebengebäude mit Werkstatt und Garten - schön gepflasterter Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude - ideal für kleine Familien mit einem Kind Wohnfläche: ca. 100 m² zzgl. Nutzfläche (Deckenhöhen zum Teil unter 2,20 Meter) Grundstück: ca. 532 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Diele/HWR und Flur Obergeschoss: 2 große Schlafzimmer, Büro, Tageslicht-Duschbad und Flur Speicher: weitere Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: kleiner Weinkeller mit niedrigen Decken außerdem: Nebengebäude mit Werkstatt und Abslraum (ca. 60 m² Nutzfläche) große u. hohe Scheune mit Ausbaupotential zu Wohnraum (ca. 120 m² Nutzfläche) Baujahr: ca. 1900 genaues Baujahr nicht bekannt Zustand: gepflegter Allgemeinzustand - neues Duschbad im Erdgescho

In begehrter Wohnlage von Ober-Olm präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem ca. 645 m² großen Grundstück – vollständig in 2021 saniert, mit sehr guter Ausstattung und einem Wohngefühl, das durch Weite, Licht und klare Linien überzeugt. Mit ca. 380 m² Wohnfläche und dreiEtagen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Eintreten fällt die hochwertige, durchdachte Ausführung ins Auge: lichtdurchflutete Räume, raumhohe Fenster mit 3-fach Verglasung und ein stimmiges Zusammenspiel aus Granit-, Parkett- und hochwertigen Teppichböden schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Der Grundriss ist großzügig und zugleich funktional – ergänzt durch insgesamt 5 hochwertigen Bädern, die den Alltag komfortabel organisieren, sowie durch reichlich Stauraum und praktische Einbauschränke. Das Herzstück des Hauses bildet der offen und repräsentativ wirkende Woh

Viel Platz bietet dieses Stadthaus mit 5-6 Zimmer und 2 Bädern. Mit dem 165 m² Hof-Grundstück, Teilkeller und einem PKW-Abslplatz. Energiebedarfsausweis: 459,95 kWh, H, Gas, Bj. 1925. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Der Verkäufer hat ebenfalls eine Maklergebühr in dieser Höhe zu entrichten. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an!

Das ab sofort zum Verkauf stehende Einfamilienhaus besticht neben einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² über gleich zahlreiche weitere Highlights. In exponierter Lage über Wackernheim eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer Ausblick hinüber in den Rheingau bis hin zum Taunus. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern, einer hochwertigen Einbauküche, einer Terrasse, einem Balkon und Nebenflächen bietet dieses Angebot eine Menge Platz und Komfort. Dank bereits vorhandener Anschluss- und Installationsvorrichtungen für eine weitere Küche im Erdgeschoss, könnte das Haus sogar in zwei Wohneinheiten unterteilt werden, sollte es Ihr Bedarf erfordern. Eine kaum zu übertreffende Flexibilität für Ihre Zukunft! Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein sofortiger Bezug ist möglich, da wesentliche Modernisierungsarbeiten nicht erforderlich sind. Für Käufer besonders vorteilhaft ist, dass in den letzten Jahren bereits umfangreiche Erneuerungen und Verbesserungen vorgenom

Neuwertige Eigentumswohnung mit schönem Balkon und Aufzug in ruhiger Lage von Ober-Olm Im Überblick: - 3,5 Zimmer, Küche, TL-Badezimmer und Dusch-Bad - zzgl. überdachter, sonniger und großzügiger Balkon - im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses - barrierearmer Zugang durch Aufzug - klug durchdachte Grundrissgestaltung - sehr guter Allgemeinzustand und moderater Energieverbrauch Wohnfläche: ca. 107 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (bei Bedarf auch abteilbar), großer Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, separate Ankleide (auch als Büro nutzbar), geräumige Diele, Dusch-Bad und TL-Bad en Suite mit Wanne außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung: hochwertige Parkett-Böden, moderne Fliesen, Malervlies, geschützter Balkon mit Premium-Markise an 2 Seiten, elektrische Rollläden und moderne Einbauküche Baujahr ca. 2016 Zustand: erstklassiger Zustand und bei Freislung direkt einzugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunst

Essenheim: Freistehendes, großes 1-2 Familienhaus Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder - große, sonnige Hoffläche mit vielen Slplätzen - Haus lässt sich ideal in zwei Wohneinheiten teilen - vielen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 633 m² Erdgeschoss: 2 ZKB-Wohnung (Haupthaus), Anbau große Wohnküche, WC und Diele (Anbau) wird von der Wohnung im Obergeschoss genutzt Obergeschoss: 6 ZKB-Wohnung (Wohnung verteilt sich vom Anbau bis über das Haupthaus) Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: 1957 Massivbauweise Zustand: überwiegend Originalzustand, Abriss für ein Neubau denkbar Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerslung noch nicht vor Grundstück: große, sonnige Hoffläche mit vielen Slplatzmöglichkeiten Slplatz: mehrere Slplätze auf dem Grundstück vorhanden Lage: in ruhiger und natur

Essenheim: Freistehendes, großes 1-2 Familienhaus mit weiter bebaubarem Grundstück Im Überblick: - insgesamt 8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder - zusätzliche Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe (Bebaubar nach §34) - große, sonnige Hoffläche mit vielen Slplätzen - Haus lässt sich ideal in zwei Wohneinheiten teilen - vielen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.242 m² inkl. ca. 633 m² Wohngrundstück und ca. 609 m² Baugrundstück Wohnhaus:8-9 Zimmer, 2 Küchen und 3,5 Bäder Erdgeschoss: 2 ZKB-Wohnung (Haupthaus), Anbau große Wohnküche, WC und Diele (Anbau) wird von der Wohnung im Obergeschoss genutzt Obergeschoss: 6 ZKB-Wohnung (Wohnung verteilt sich vom Anbau bis über das Haupthaus) Kellergeschoss: diverse Kellerräume und Heizungsraum Baujahr: 1957 Massivbauweise Zustand: überwiegend Originalzustand, Abriss für ein Neubau denkbar Fenster: überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 Heizung: Gas-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher En

haus - 4 - 143: Saulheim - kaufen