272 immobilien kaufen in Eltville am Rhein

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 in attraktiver Wohnlage von Martinsthal. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Wenige Stufen tiefer eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit und direktem Anschluss an die Küche. Die besondere Architektur schafft hier ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus führt eine elegante Wendeltreppe in das Untergeschoss. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Gartengeschoss bietet zusätzliche vielseitige Nutzflächen. Hier befinden sich ein

Diese großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage von Eltville am Rhein – Ortsteil Martinsthal – bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Die insgesamt 145 m² Wohnfläche sind aus ursprünglich zwei eigenständigen Eigentumswohnungen entstanden und wurden durch eine innenliegende Treppe zu einer großzügigen Maisonettewohnung verbunden. Die bauliche Verbindung kann bei Bedarf jederzeit wieder zurückgebaut werden, sodass die beiden Wohnungen erneut separat genutzt oder vermietet werden können – ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine vollständige Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche separate Toilette bieten hohen Wohnkomfort auch für größere Familien. Zum Objekt gehören außerdem zwei Kellerräume sowie eine Garage. Der gemeinschaftlich nu

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 4 mit einer Wohnfläche von 81,2 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Abslraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz (14.000 EUR). Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Heizung und Warmwassererwärmung durch eine Gaszentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 308.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 215.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre W

wohnung - 3 - 91: Eltville am Rhein - kaufen

Eltville-Martinsthal: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus teilweise mit Blick und schönen Terrassen Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt

Eltville-Hattenheim: Großes Wohnhaus mit kleinem Einfamilienhaus Im Überblick: - Wohnhaus mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Bädern, 3 Küchen und großzügiger Terrasse - traumhafter großer Garten mit Schwimmbad in sonniger Süd-Ausrichtung - kleines charmantes Einfamilienhaus mit Balkon - ideal für Wohnen und Arbeiten, Gewerbetreibende oder als Mehrgenerationenhaus - in zentraler Lage von Hattenheim, Rhein nur ca. 280 m zu Fuß entfernt + Top Infrastruktur - Grundstück befindet sich im Überschwemmungsgebiet Gesamtflächen: ca. 475 m² Wfl. (zzgl. Nutzfläche) Grundstück: ca. 660 m² Wohnhaus:ca. 415 m² zzgl. Nutzflächen Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, mit aktuell 2 Wohnungen, Gäste-WC und Garderobe außerdem weitere teilausgebaute 2 ZKB-Wohnung mit eigenem Zugang Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Büro, Flur 2 geräumige Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, 2 Tageslichtbäder mit Wanne und weiteres Duschbad Speicher: sehr großer Speicherfläche ü

Eltville-Hattenheim: Einzigartiges Anwesen mit großem Wohnhaus, kleines Einfamilienhaus, Nebengebäude und Halle + großes Baugrundstück in sonniger Süd-Ausrichtung Im Überblick: - Wohnhaus mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Bädern, 3 Küchen und großzügiger Terrasse - traumhafter großer Garten mit Schwimmbad in sonniger Süd-Ausrichtung - kleines charmantes Einfamilienhaus mit Balkon - ideal für Wohnen und Arbeiten, Gewerbetreibende oder als Mehrgenerationenhaus - in zentraler Lage von Hattenheim, Rhein nur ca. 280 m zu Fuß entfernt + Top Infrastruktur - Grundstück befindet sich im Überschwemmungsgebiet Gesamtflächen: ca. 475 m² Wfl. (zzgl. Nutzfläche) + ca. 215 m² Nutzfläche Gesamtgrundstück: 2.602 m² Wohnhaus:ca. 415 m² zzgl. Nutzflächen Grundstück: ca. 660 m² Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, mit aktuell 2 Wohnungen, Gäste-WC und Garderobe außerdem weitere teilausgebaute 2 ZKB-Wohnung mit eigenem Zugang Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Kaminofen, K

Hübsches Backsteinhaus mit 2-3 Wohneinheiten in schöner und zentraler Lage von Eltville Im Überblick: - 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung - schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten - alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - EUR - in ruhiger Ortskernlage Rhein nur ca. 300 Meter entfernt - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 168 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur und Hoffläche (Kaltmiete ca. 730,- EUR pro Monat) Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit großer Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Kaltmiete 540,- EUR pro Monat) Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur (Kaltmiete 540,- EUR pro Monat) Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume Baujahr: ca. 1900 Haus steht unter Ensembleschutz Zustand: sehr gepf

Diese helle und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine fußläufige Erreichbarkeit der Fußgängerzone, zahlreicher Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Rheinufer und dem Bahnhof. Perfekt für alle, die das Auto einfach einmal stehen lassen möchten. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 als eigenständige Wohneinheit ausgebaut. Großzügige 81 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, ein schönes Bad und eine große Küche mit moderner EBK aus dem Jahr 2014. Vom Wohnzimmer und aus der Küche haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Ein praktischer Abslraum rundet das Wohnangebot ab. Ein eigener Pkw-Slplatz ergänzt dieses attraktive Angebot. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten in ruhiger Ortsrandlage von Eltville-Hattenheim Im Überblick: - 6 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Terrasse und Balkon - inkl. 2-ZKB Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse - Einliegerwohnung kann ideal in den bestehenden Wohnraum integriert werden - großzügige Grundrissgestaltung auf versetzten Ebenen - idyllischer Garten in idealer Süd-Westausrichtung - in ruhiger und naturnaher Wohnlage Wohnfläche: ca. 178 m² inkl. ca. 50 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 644 m² Erdgeschoss: 2-ZKB Einliegerwohnung mit eigener Terrasse Gartengeschoss: helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 2-3 hübsche Zimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Speicher: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum Kellergeschoss: geräumiger Hobbyraum, Waschküche und viele weitere Kellerräume Baujahr: ca. 1976 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch

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Schönes Baugrundstück teilweise mit Fernblick in schöner Wohnlage von Eltville-Rauenthal Im Überblick: - ideal für ein modernes Einfamilienhaus von der Fa. Danwood - Provisionsfrei - Bebauung nach §34 - Nachbarschaftsbebauung - schnelle Anbindung ins komplette Rhein-Mainz-Gebiet - in schöner Lage teilweise mit Fernblick Grundstück: ca. 329 m² Planungsvorschlag: großes Einfamilienhaus (Modell Danwood.Point 138) mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche und ausbaufähiger Hobbyraum weitere Details gerne auf Anfrage EG ca. 58 m²: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Speisekammer, Gäste-WC und Diele OG ca. 67 m²: 3 große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abslraum und Flur KG (optional): geräumiger Hobbyraum mit ca. 40 m², Kellerraum und Hauswirtschaftsraum (Kellerbau 48.000,- EUR) Slplätze: 2 Außenslplätze möglich Lage: in schöner Wohnlage von Rauenthal, teilweise mit Fernblick durch Naturnaher Umgebung tolle Spazier- und Wandermöglichkeite

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Eltville-Martinsthal: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus teilweise mit Blick und schönen Terrassen Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt

Die einladende Wohnung mit 135,51 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in Eltville Kernstadt. Von hier aus sind Ärzte, Bäcker, Supermärkte, die Altstadt, das Rheinufer, der Bahnhof fußläufig in nicht mehr als 10 Minuten zu erreichen. Das 1981 erbaute Haus wurde mehrfach saniert: 2008 neue Gasbrennwerttherme von Weishaupt, 2009 das komplette Dach inkl. energ. Dämmung, 2019 die Bäder: neue Wasser- und Abwasserleitungen, neues dreifachverglastes Fenster mit elektrischem Rollladen, neuer Heizkörper mitsamt neuen Leitungen, bodenebene Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten, in dem man an weniger warmen Tagen die Sonne genießen kann. Zudem ist ein effizienter österreichischer Grundofen vorhanden, den man nur einmal täglich anheizen muss und der seine Strahlungswärme dann 24 Stunden lang abgibt.Der Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen im Frei

Hübsches Backsteinhaus mit 2-3 Wohneinheiten in schöner und zentraler Lage von Eltville Im Überblick: - 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung - schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten - alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - EUR - in ruhiger Ortskernlage Rhein nur ca. 300 Meter entfernt - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor Wohnfläche: ca. 171 m² zzgl. Nutzfläche Wohnfläche wird derzeit geprüft Grundstück: ca. 168 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur und Hoffläche (Kaltmiete ca. 730,- EUR pro Monat) Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit großer Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Kaltmiete 540,- EUR pro Monat) Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur (Kaltmiete 540,- EUR pro Monat) Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume Baujahr: ca. 1900 Haus steht unter E

Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Wohneinheiten, die gemeinsam ein außergewöhnlich großzügiges Wohnangebot in einer der begehrtesten Lagen von Eltville bilden. Beide Einheiten befinden sich auf derselben Etage und wurden von den bisherigen Eigentümern als eine zusammenhängende Sechs-Zimmer-Wohnung genutzt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und liegt auf einem herrlichen, hanglagigen Grundstück von insgesamt 1.259 m². Insgesamt umfasst das Haus drei Wohnungen und zwei Apartments. Über ein privates Treppenhaus, das ausschließlich diesen beiden Einheiten zugeordnet ist, gelangen Sie einige Stufen hinauf in das zweite Obergeschoss. Zusätzlich besteht ein weiterer Zugang, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Die beiden Wohneinheiten verfügen zusammen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und sind derzeit miteinander verbunden. Trotz der aktuellen Nutzung als eine Einheit handelt es sich grundbuchrechtlich um zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenen G

Attraktive, top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Eltville Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und überdachter Balkon - in sonniger Süd-Ausrichtung - helle Räume und großzügige Grundrissgestaltung - im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 82 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Flur und Gäste-WC außerdem: eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung: Einbauküche und zeitlos geflieste Bäder Baujahr: ca. 1996 Zustand: bis auf kleinere Malerarbeiten direkt bezugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Energieausweis: Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 465,- EUR / Monat inkl. Rücklagen Lage: ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des tägli

Das im Jahr 1899 errichtete Anwesen steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 235 m². Zwischen Tradition und moderner Nutzung bietet die Immobilie heute ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Nische für die Küche sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Über eine vollwertige Treppe ist der Spitzboden erreichbar, der zwar nicht als Wohnraum geeignet ist, jedoch wertvolle Nutz- und Abslfläche bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, in dem sich unter anderem alle Hausanschlüsse befinden. In den Jahren 2021 bis 2023 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch sowie gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Ein Teil der Maßnahmen wurde bereits vom Voreigentümer begonnen; die Arbeiten wurden anschließend vom aktuellen Eigentümer

Eltville-Martinsthal: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus teilweise mit Blick und schönen Terrassen Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt

Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial investieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mietzielgruppe an. Der insgesamt gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht eine unkomplizierte Weitervermietung ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf und trägt somit zur Sicherung kontinuierlicher Einnahmen bei. Besonders reizvoll ist die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort: Die charakteristischen Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung. Die Ausstattung mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und wirtschaftlich im Unterhalt – ein klarer Vorteil aus Investorensicht. Zusätzlich