4.861 properties kaufen in Delkenheim

haus - 8 - 278: Delkenheim - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 befindet sich in attraktiver Lage von Wiesbaden und slt eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Auf einem 277 m² großen Grundstück verteilen sich sieben gut geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 445 m² Wohnfläche. Das Angebot umfasst 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit 1 x ca. 75 m², 4 x ca. 62,5 m² und 2 x ca. 60 m² – eine gefragte Größenstruktur mit dauerhaft guter Vermietbarkeit. Seit 2005 wurden fortlaufend Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem an Heizung und Dach sowie durchlaufende Renovierungen und Sanierungen der Wohnungen. Das Objekt präsentiert sich in gutem, gepflegtem Zustand und ist vollständig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 55.740,00 Euro p.a.; gleichzeitig besteht deutliches Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Ein vermietetes Nebengebäude mit Lagerflächen sorgt für zusätzlic

Ein 5-Familienhaus mit einer großen, freigeslten Wohnung mit herrlichem Garten, Terrasse und Balkon! Dazu 4 gut vermietete Wohnungen in einer angenehmen Hausgemeinschaft! Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde 1985 modernisiert und um zwei Wohnungen erweitert. Mit 382 m² vermietbarer Fläche, dazu Garage, Carport und Slplätzen wird hier eine Jahresnettomiete von über EUR 55.000,- erzielt. Da die große Wohnung jetzt frei wird, können Sie hier einziehen, sich wie im eigenen Haus fühlen und sich über die zusätzlichen Mieteinnahmen freuen. In den letzten Jahren ist immer investiert worden, insbesondere wurde 2021 eine neue Gaszentraheizung eingebaut

Hochwertige, neue Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon mit West-Ausrichtung - großzügige und praktische Raumaufteilung - helle und lichtdurchflutete Räume - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit - im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - komfortabler Zugang durch einen Aufzug ab der Tiefgarage - ideal für jedes Alter Wohnfläche: ca. 85 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele und Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: hochwertiges Smart-Home-System von Bosch, Videogegensprechanlage, moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, Vorbereitung für eine Wallbox vorhanden (Untergrundplatte und Verkabelung sind bereits bis in den Slplatz vorinstalliert) Baujahr: 2021 Zustand: sehr gepflegter, 1-A Zustand - da

Modernes Niedrigenergiehaus mit sonniger Terrasse und kleiner Garten in ansprechender Wohnlage von Wiesbaden Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse - ideale Süd-West-Ausrichtung - Reihenmithaus einer freundlichen WEG - gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus - in ruhiger Sackgasse mit top Autobahnanbindung Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 151 m² (real geteilt) zzgl. ca. 18 m² Miteigentumsanteil an Fußweg Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, große Küche, Gäste-WC und Flur Obergeschoss: 3 schöne helle Schlafzimmer, gut nutzbarer Flur für Homeoffice oder große Schrankwand sowie ein Tageslichtbad mit Wanne Kellergeschoss: geräumiger Hobbyraum mit Heizung, Kellerraum und Flur Extras: neue Einbauküche von 2025, hochwertige Terrassenüberdachung und Carport Baujahr: 2001 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf kleine Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser - in Abschlag entha

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen Balkon mit Markise sowie einem schönen Ausblick über Wiesbaden. Mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Immobilie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Gesamtzustand. Küche und Bad sind zeitgemäß und fügen sich harmonisch in das gepflegte Erscheinungsbild ein. Die 2009 erneuerten Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein gutes Wohnklima. In den Wohnräumen unterstreichen Laminatböden den wohnlichen Charakter, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine pflegeleichte Nutzung sorgen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Das Haus verfügt über einen Aufzug, was den Alltag komfortabel gesta

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und guter Lage von Wiesbaden-Dotzheim. Die Gewerbeeinheit ist aktuell an einen traditionsreichen Schuhmacher vermietet. Dieses Geschäft strahlt nicht nur eine authentische Atmosphäre aus, sondern zieht auch Kunden an, die Qualität und Tradition schätzen. Das Geschäft befindet sich im Untergeschoss und besticht durch seine gut ausgelegte Aufteilung, die sowohl eine ansprechende Verkaufsfläche als auch funktionelle Bereiche umfasst. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Keller als Lagerraum zur Verfügung steht. Ob Sie selbst eine traditionelle Unternehmung betreiben oder in eine werthaltige Adresse investieren möchten – dieses Ladenlokal bietet Ihnen alle Möglichkeiten, in einer einzigartigen und historischen Umgebung erfolgreich zu sein

Ein 5-Familienhaus mit einer großen, freigeslten Wohnung mit herrlichem Garten, Terrasse und Balkon! Dazu 4 gut vermietete Wohnungen in einer angenehmen Hausgemeinschaft! Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde 1985 modernisiert und um zwei Wohnungen erweitert. Mit 382 m² vermietbarer Fläche, dazu Garage, Carport und Slplätzen wird hier eine Jahresnettomiete von über EUR 55.000,- erzielt. Da die große Wohnung jetzt frei wird, können Sie hier einziehen, sich wie im eigenen Haus fühlen und sich über die zusätzlichen Mieteinnahmen freuen. In den letzten Jahren ist immer investiert worden, insbesondere wurde 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut

Wiesbaden: Maisonette-Wohnung - Echte Hausalternative auch zum Wohnen mit separatem Arbeits- und Gästebereich Im Überblick: - 7-8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC und 2 Balkone - 1-A Lage am Kurpark - im 2. OG und DG eines gepflegten 6-Parteienhauses - jede Etage auch über das Treppenhaus separat erreichbar, daher getrennt nutzbar - toller Blick aus mehreren Räumen - helle und großzügige Raumgestaltung - top Wohnlage mit schöner Aussicht - Kurhaus in unmitbarer Nähe Wohnfläche: ca. 176 m² 2. OG ca. 134 m²: 4 Zimmer, Wohnzimmer, separates Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Küche und 2 Balkone DG ca. 42 m²: 3-4 Zimmer, Flur und 2-Tageslicht-Bäder Besonderheit: aufgrund der Größe und 2 separater Zugänge durch das Treppenhaus sind die beiden Wohnungen familienintern auch als 2 Wohnungen bewohnbar (+ kleine Verbindungstreppe) außerdem: eigener Kellerraum mit Tageslicht und Strom Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: 2 Sicherheitstüre

Im westlichen Teil von Frankfurt, in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich die gut durchdachte und perfekt ausgebaute Doppelhaushälfte. Hier machte es Spaß mit seiner Familie zu wohnen und zu leben, nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Kindergarten, Schule und mit den Anschlüssen zu der Autobahn A66. Ein Bus in unmitbarer Nähe bringt sie direkt bis zum Flughafen. Betritt man das Haus, befindet man sich in der Diele mit den Gäste-WC. Links kommt man durch eine Schiebetür in die perfekt durchdachte Siematic Küche, in der keine Wünsche offen bleiben. Von dort aus gelangt man in das mit Fliesen verlegte Wohnzimmer, erst in den Essbereich und anschließend in den Wohnbereich. Von hier aus hat man den Zugang zum Garten mit einer kleinen Terrasse und Zugang zum Gartenhaus mit Carport davor. Im gesamten Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit an

In etablierter und verkehrsgünstiger Lage von Wiesbaden präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 2000 als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.149 m² und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand sowie eine funktionale, durchdachte Flächenaufteilung. Die Gesamtfläche von rund 977 m² verteilt sich auf eine großzügige Halle im Erdgeschoss mit ca. 362 m², die vielfältige gewerbliche Nutzungen ermöglicht. Im Obergeschoss stehen ca. 315 m² Büroflächen zur Verfügung, ergänzt durch weitere ca. 250 m² im Dachgeschoss. Zusätzliche Nebenflächen von ca. 50 m² im Kellergeschoss bieten praktische Lager- und Technikräume. Ein besonderes Plus ist das umfangreiche Slplatzangebot: 12 Tiefgaragenslplätze sowie 12 Außenslplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und unterstreichen die gute Nutzbarkeit des Standorts. Das Objekt ist vollständig und gut vermietet und generiert derzeit jä

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden-Sonnenberg! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1986 und 2000 kernsaniert, bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 697 m² Grundstücksgröße sowohl Raum als auch Komfort für die gesamte Familie. Das Anwesen besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie eine zeitlose und offene Küche mit modernsten Einbaugeräten, die direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht. Ein offener Kamin verspricht hier gemütliche Abende. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen weiteren ruhigen Rückzugsort. Von den angrenzenden Terrassen haben Sie Zugang zum gepflegten Garten mit Pool und gemütlichen Sitzmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der vor dem Haus befindliche Koi-Teich, der mit viel Liebe gepflegt wird. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne. Die separate Ein

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein überzeugendes Wohnkonzept – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Räume sind gut geschnitten und vermitn ein angenehmes, wohnliches Ambiente – ideal für alle, die urbanes Leben mit komfortablem Wohnen verbinden möchten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem ungekündigten Mietverhältnis. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Rückzugsort mitten in der Stadt. Eine vorhandene Einbauküche ist im Angebot bereits enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. In puncto Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer harmonischen Kombination aus Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch zeitlos sind. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bie

Bei diesem Haus handelt es sich wirklich um eine außergewöhnliche Immobilie. Das ehemalige kleine Bauernhaus wurde liebevoll in den 90er Jahren saniert und im Jahr 2007 durch einen sehr gelungenen Neubau ergänzt. Durch das elektrische Tor fahren Sie in den wunderschönen Innenhof mit alter Mauer, Natursteinpflaster, in den Boden eingelassenen Strahlern und einer großen Garage: tolles Ambiente! Im alten, sanierten Fachwerkhaus befinden sich die beiden schönen Kinderzimmer mit Kinderduschbad und großer Waschküche sowie der Elterntrakt mit modernem en suite Bad. Besonders toll ist der Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessbereich und Ausgang auf die kleine uneinsehbare Terrasse im Hof: perfekt zum Entspannen! Highlight und Herzstück des Hauses ist der 60 m² große Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit Kochinsel ist ein Traum! Im Winter genießen Sie die Sitzbank rund um den Kachelofen: warm und gemütlich! Rückzugsmöglichkeit bietet die große Galerie oberhalb des Wohnbereichs: Platz zum Chil

Tolles Baugrundstück in 2. Reihe der Freudenbergstraße! Auf 620 m² sonnigem Grundstück können Sie 3 Reihenhäuser mit jeweils circa 120 m² Wohnfläche plus Keller und Slplatz errichten. Die gute Ausnutzung von GRZ 03 und GFZ 06 macht das möglich. Wie hier im Beispiel befindet sich im Erdgeschoss der schöne Wohn-Essbereich mit Küche und Terrasse, im 1 Obergeschoss 3 Schlafzimmer und Bad und ein tolles Studio im Dachgeschoss!

Tolles Baugrundstück in 2. Reihe der Freudenbergstraße! Auf 620 m² sonnigem Grundstück können Sie sich aussuchen, ob Sie ein großes, freistehendes Einfamilienhaus, 2 Doppelhaushälften oder mehrere Wohnungen bauen möchten. Die Ausnutzung ist hier ganz hervorragend mit GRZ 0,3 und GFZ 0,6, sie können circa 360 m² Wohnfläche errichten! Für ein Doppelhaushälfte bedeutet das immerhin 180 m² Wohnfläche plus Keller!

Wiesbaden Nähe Kurpark: Charmante 2 ZKB mit Aufzug und Balkon in zentraler, dennoch ruhiger Lage Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Süd-Balkon - sehr gepflegter ansprechender Zustand - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - für Kapitalanleger und Eigennutzer - in super zentraler, dennoch ruhiger Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe - barrierearme Wohnung durch Aufzug Wohnfläche: ca. 55 m² Aufteilung: helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele außerdem: eigener Kellerabslraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller Baujahr: 1986 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 390,- EUR / Monat zzgl. 15,- EUR für den Slplatz zzgl. Heizung Lage: super zentrale Lage mit top Infrastruktur, alle Di

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung slt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Wiesbaden dar. Das im Jahr ca. 1973 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich samt kleiner offener Küche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrstuhl ist im Gebäude vorhanden. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, die sowohl funktional als auch zeitgemäß sind. Besonders hervorzuheben ist der zur Einheit gehörende Slplatz in der Tiefgarage, der in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darslt. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 460 € für die Wohnun

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mithauses einer denkmalgeschützten Liegenschaft und vereint historischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsperspektive. Die eindrucksvolle, aufwendig gestaltete Außenfassade des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht den repräsentativen Gesamteindruck – passend für das u.a. dafür beliebte und geschätzte Rheingauvier. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer konzipiert ist und sich daher ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die vorhandene Teilmöblierung sowie eine gepflegte Einbauküche ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in die Vermietung. Insgesamt präsentieren sich Haus und Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf drei Gebäudeteile erstrecken. Derzeit besteht noch ein befristetes Mietverhältnis, das zum 30.09

INVESTMENT-HIGHLIGHT IN WIESBADEN – SANIERUNGSOBJEKT MIT ENORMEM WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL Direkt am Campus der Hochschule Rhein-Main und mitten im Herzen von Wiesbaden bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bestandshalter: Ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.381 m² vermietbarer Fläche auf ca. 755 m² Grundstück – und das PROVISIONSFREI im Privatverkauf. DAS OBJEKT Das imposante Gebäudeensemble Bismarckring 21-23 wurde ca. 1957 errichtet und verfügt über Erdgeschoss plus 7 Obergeschosse (EG+7) im Bismarckring 23 sowie Erdgeschoss plus 5 Obergeschosse (EG+5) im Bismarckring 21 mit insgesamt 30 Einheiten sowie Mobilfunkstandorten auf dem Dach. Die Brutto-Nutzfläche beträgt ca. 2.580,71 m². Im Hof befinden sich 4 Einzelgaragen, von denen 3 aktuell verfügbar sind. DAS POTENZIAL – DER LEERSTAND ALS CHANCE Aktuell stehen ca. 28 der 30 Einheiten leer (ca. 2.128 m² Fläche). Was auf den ersten Blick nach Herausforderung aussieht, ist in Wah

Großzügige DHH in ruhiger Lage in Wiesbaden-Erbenheim in direkter Feldrandlage und Blick ins Grüne. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke zzgl. Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt neuer Elektrogeräten ausgestattet. An das Wohnzimmer angeschlossen ist eine schöne Terrasse, die unmitbar in den Garten auf dem hauseigenen Grundstück über geht. Im ersten OG befindet sich ein Bad samt Dusche und Badewanne sowie drei Kinderzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer samt separater Ankleide und einem separaten Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine gemütliche Loggia. Im Kellergeschoss befindet sich reichlich Stauraum sowie Waschküche und Heizungsraum. Zudem verfügt das Haus über einen Dachspeicher, der weiteren Stauraum bietet. Zum Grundstück gehören 3 PKW-Slplätze.

Exklusive, sehr helle, 4 Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Wiesbadener Lage. Die schicke Wohnung mit ihrem pfiffigen Grundriss präsentiert sich in einem super Zustand. Im dritten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1994, befindet sich das Schmuckstück von Wohnung. Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca.136m² mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², diese verteilt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich ein ca. 45 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, eines davon ebenso mit Zugang zum Balkon und ein tolles Tageslichtbad zudem ein sagenhaftes Studio mit separates WC im oberen Bereich. Die Wohnung ist sehr hell mit tollem Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen bestehen aus robusten und hochwertigen Materialien, der Flur, das Tageslichtbad mit Sanitärobjekten von Villeroy und Boch, sowie das WC im Obergeschoss sind gefliest. Im Jahre 2023 wurden premium Klimagerä

Zum Verkauf stehen ca. 410qm (370 qm Baugrundstück und 40 qm Zufahrtsanteil) eines bereits teilbebauten Bestandsgrundstück in Wiesbaden-Auringen. Nähere Erläuterungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze. Der Neubau kann auf dem hinteren Baugrundstück entstehen. Eine Zufahrt mit 310 cm breite ermöglicht die Anfahrt bis an das eigene Grundstück. Aufgrund des Brandschutzes und der gemeinsamen Zugangsmöglichkeit, muss die Zufahrt zwingend Gemeinschaftseigentum sein. Das Grundstück kann insgesamt ideell geteilt werden. Eine reale Teilung ist ebenfalls möglich, mit der Zufahrt als ideell geteiltes Gemeinschaftseigentum. Die Grundstücksgröße ist in engen Grenzen (z.B. weniger Grundstück) noch verhandelbar, da das Grundstück (Flur 9) aktuell noch nicht geteilt ist. Ein Baubauungsplan existiert nicht, sodass gewisse Freiheiten (GRZ/ GFZ) bei der Bebauung bestehen. Der Boden ist lt. Bauantrag von 1965 ein fester, steiniger Lehmboden. Die Nachbarschaft ist durch ein freundschaftliches Mite

Angeboten wird ein neuwertiges, gepflegtes, liebevoll ausgestattetes und energieeffizientes Reihenmithaus mit Luft-Wärmepumpe in sehr guter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt. Das Haus überzeugt neben seiner durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern auch durch eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen liebevoll gestalteten und pflegeleichten Garten inklusive praktischem Gartenschrank. Im Erdgeschoss verfügt Ihr neues Zuhause – neben der modernen Einbauküche – über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Das Erdgeschoss ist großzügig und offen konzipiert – Kochen, Essen und Wohnen bilden den kommunikativen Mitpunkt des Familienlebens. Die große Fenstertür integriert den Garten harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Raumhohe Türen im gesamten Haus vermitn dabei ein besonders angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Im 1. Obergeschoss b

Moderne Architektur, zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort sowie durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Finden Sie in der Villa 2 Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 257 m² Wohn- und Nutzfläche und einen eigenen Süd-Garten mit 180 m². Gewohnt wird auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begeistert Sie der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Zugang zur wettergeschützten Terrasse. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den beheizten und gefliesten Keller, der neben einem großen Hauswirtschaftsraum zwei weitere Räume bietet, die zum Beispiel als Gäste-Zimmer, Sauna, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Zimmer für die Familienmitglieder und Gäste befinden sich im ersten Obergeschoss und Staffelgeschoss. Im 1.OG haben Sie jeweils drei gut geschnitt