65 immobilien kaufen in Angelsachsenstraße

Dieses Haus in Mainz-Kostheim bietet auf charmante Weise historischen Charakter und modernen Wohnkomfort. Das ursprünglich um ca. 1901 errichtete Gebäude wurde nach der Beseitigung der Kriegsschäden im Jahr 1946 umfassend im Jahr 1996/97 saniert und durch einen Erweiterungsanbau vergrößert. Seither präsentiert sich die Immobilie in einem soliden, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre sowie eine ruhige, eingewachsene Lage. Auf einem Grundstück von ca. 133 m² bietet das Haus zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Balkon ausgestattet ist. Die Terrasse ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Beide Wohnungen sind mit Holzböden, gefliesten Bädern mit Badewanne und Dusche sowie dezentraler Warmwasserbereitung über elektrische Boiler ausgestattet. Die Wärmeversorgung e

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547, jährlich 54.564. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. - Das gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim ist perfekt geeignet als Kapitalanlage, bzw. Renditeobjekt mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (inkl. Teilungserklärung). Die Wohneinheiten: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 86 qm 1. Obergeschoss rechts: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 21 qm 1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68 qm 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 35 qm 2. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 qm Baujahr: ca. 1900 (modernisiert) Das Objekt ist komplett vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 4.547, jährlich 54.564. Laut Verkehrswertgutachten (07/2025) liegt der Marktwert bei 906.000 Euro. Anfragen bitte nur mit Kapitalnachweis

Das neuwertige Reihenmithaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage, und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich berechnet, aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C. Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten. Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Eine wertvolle Abslkammer ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht - hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut. Die ansteigende Räumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Wohnen am Main: Wunderschöne 2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in 1-A-Lage von Mainz-Kostheim Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Terrasse - im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - private Süd-Terrasse mit Gartennutzung und teilweise Blick auf den Main - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer - in 1-A-Lage mit allen Dingen direkt vor Ort - einen Steinwurf von der Maaraue Wohnfläche: ca. 50 m² Aufteilung: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, tolles Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur außerdem: eigener, großer Kellerabslraum und gemeinschaftliche Waschküche Baujahr: 2006 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit Ausstattung: Wohnräume mit stillvollem Parkettboden und zeitlosen Fliesen im Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 209,- EUR/Monat, davon sind ca. 126,

Sehr schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 65 qm und guter Raumaufteilung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung/ Vorteile: - sehr ruhige, dennoch zentrale Lage - nah an Autobahnanschlüssen in Richtung Wiesbaden/ Darmstadt und Frankfurt - in fußläufiger Nähe zum Regionalpark Rhein-Main und großem Kinderspielplatz - Haus verfügt über Aufzug - privater Außenslplatz im Kaufpreis enthalten - sicher abgeschlossener Kellerabslraum - sehr helle Zimmer durch großzügige Fensterflächen - Aussicht ins Grüne - sehr guter Allgemeinzustand der Wohnung - hochwertiges Laminat, hochwertig tapezierte Wände - neuer Elektro-Verteiler mit Personenschutzschalter nach aktuellen Sicherheitsnormen - Insektenschutz-Netz in Schlafzimmer und Küche angebracht, magnetische Insektenschutz-Tür im Wohnzimmer zum Balkon - Rollladen in Schlafzimmer - Wohnungs-Eingangstür mit automatischer Bodenabsenkdichtung - neues Wohnung-Eingangstür-Schloss, ABUS XP20S Gl

Sie suchen eine attraktive und unvermietete Wohnung, dann sind Sie hier genau richtig: - Wohnfläche: 61 m2 - Wohnung ist frei, sofort verfügbar - 2 helle, gut geschnittene Zimmer - Im Wohnzimmer wäre mit einer Trockenbauwand ein weiteres Zimmer problemlos abtrennbar - sehr gepflegtes Gebäude - angenehme Nachbarn - Balkon Richtung Westen mit Abendsonne - Schöne Aussicht in Stadtrandlage - Privater 7 m2 großer Kellerraum - Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner für alle Bewohner des Hauses - Allgemeiner Fahrradraum - Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren optimiert - Der Slplatzbereich wurde vor ca. 2 Jahren neu gepflastert - Das Wohnhaus hat private Slplätze. Diese dürfen nur durch die Bewohner kostenfrei genutzt werden. Jede Wohnung hat 2 Parkausweise zur Nutzung dieser Slplätze. - Aufzug (2 Stk.) - Die Wohnung ist seit Herslung des Hauses in Familienbesitz und seit ca. 40 Jahren an lediglich zwei Parteien vermietet. - Auf den Mieter umlagefähige Nebenkosten (Heizung, Warmwa

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wiesbaden-Nordenstadt ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Möglichkeiten, Wärme und Zukunftsperspektiven. In ruhiger Umgebung gelegen und zugleich hervorragend angebunden, vereint dieses Zuhause großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungskonzepten für Familien, Generationen oder Menschen, die Wohnen und Investition harmonisch verbinden möchten. Beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: viel Platz, eine solide Basis und das Potenzial, hier nicht nur zu wohnen, sondern langfristig anzukommen. Zwei großzügige Wohnungen auf separaten Etagen schaffen ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung, Vermietung oder als wertbeständige Investition mit vielfältigen Perspektiven. Einladend präsentiert sich der Außenbereich als Rückzugsort mit Lebensqualität: Die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten und auf den idyllis

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Objektbeschreibung Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände — sie ist ein Zuhause zum Ankommen und Genießen. Nach einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Objekt modern, hochwertig und mit besonderem Charme. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Angrenzend liegt die gemütliche Küche, in der Kochen wieder zum Vergnügen wird. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem harmonischen Schnitt und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight erwartet Sie draußen: die ca. 40 m2 große Terrasse. Hier genießen Sie Sonne vom Frühstück bis zum Feierabend, gestalten Ihre persönliche Wohlfühloase mit Pflanzen oder schaffen Platz für gesellige Abende mit Freunden. Dieses Plus an Lebensqualität macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Das moderne Badezimmer rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Und dank des eigenen Tiefgaragenslplatzes parken Sie jederzeit bequem und sicher. Ihre Vorteile im Überblick: Ker

BITTE HABEN SIE HIERFÜR VERSTÄNDNIS: Anfragen ohne gültige und korrekter E-Mail-Adresse können nicht bearbeitet werden. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit nachvollziehbaren Kontaktdaten werden berücksichtigt. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner, insbesondere bei GMX oder GMAIL-Adressen - E-Mails von uns könnten dort landen. Virtuell zuerst - effizienter besichtigen mit KP-International Immobilien Bei uns besichtigen Sie zuerst online. Eine virtuelle 360-Grad-Tour ersetzt keine persönliche Besichtigung - sie ist jedoch ein zeitsparender und praktischer erster Eindruck. So erhalten Sie bereits vorab ein umfassendes Bild der Immobilie. Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. HOFHEIM: Schönes Einfamilienhaus in Hofheim Wallau mit

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Es handelt sich um 2 Mehrfamilien-Doppelhaus-Hälften mit jeweils 2 Vollgeschossen und ausbaufähigen Dachgeschoß. Von den 8 vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen sind 2 Wohnungen aufwendig renoviert. Die anderen Wohnungen befinden sich im vermietungsfähigen Zustand. Das vorhandene Dachgeschoß bietet sich, Baugenehmigung vorausgesetzt, durch die Höhe und vorhandene Fläche für einen Ausbau an. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 56.400.- und wäre duch den Dachausbau signifikant zu erhöhen

Es handelt sich um 2 Mehrfamilien-Doppelhaus-Hälften mit jeweils 2 Vollgeschossen und ausbaufähigen Dachgeschoß. Von den 8 vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen sind 2 Wohnungen aufwendig renoviert. Die anderen Wohnungen befinden sich im vermietungsfähigen Zustand. Das vorhandene Dachgeschoß bietet sich, Baugenehmigung vorausgesetzt, durch die Höhe und vorhandene Fläche für einen Ausbau an. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 56.400.- und wäre duch den Dachausbau signifikant zu erhöhen

Preiswerter lässt es sich nicht wohnen, durch den vermieteten Anbau (Mieter darf gerne übernommen werden) hat man zusätzlich eine deutliche monatliche Entlastung. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 146,6 m² Wohnfläche und 198 m² Grundstücksfläche befindet sich in Flörsheim am Main. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf 121,73qm. Der Anbau, aktuell vermietet, bietet zusätzlich 1 Zimmer und 24,9qm. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönlichen Wohnträume und kann direkt bewohnt werden. Das Haus wird voraussichtlich ab dem 1. September 2026 bezugsfrei sein. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Die 3. Etage unter dem Dach wurde 2023 mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Altbau mit niedriger Deckenhöhe (2m). Besichtigungstermin nur gegen Vorlage einer Kreditwürdigkeit über den Kaufpreis

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Flörsheim am Main, das Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit seinen 9 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad sowie 3 WC`s und einer beeindruckenden Wohnfläche von 214 m² ist dieses Haus ein wahres Raumwunder, das sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt eignet. Ausreichend Sl-und Lagerfläche bieten der Dachboden und der Gewölbekeller. Zugehörig ist auch noch ein Scheunengebäude. Das Wohnobjekt wurde massiv errichtet und stammt aus dem Jahre 1920, wobei eine Modernisierung in 1971 erfolgte. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter Dielen, Fliesen, PVC und Teppichboden, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind sowohl funktional als auch pflegeleicht. Dielen verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während Fliesen in Feuchträumen ideal sind und leicht zu reinigen sind. PVC ist äußerst strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche, und

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Flörsheim am Main, das Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit seinen 9 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad sowie 3 WC`s und einer beeindruckenden Wohnfläche von 214 m² ist dieses Haus ein wahres Raumwunder, das sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt eignet. Ausreichend Sl-und Lagerfläche bieten der Dachboden und der Gewölbekeller. Zugehörig ist auch noch ein Scheunengebäude. Das Wohnobjekt wurde massiv errichtet und stammt aus dem Jahre 1920, wobei eine Modernisierung in 1971 erfolgte. Die verschiedenen Bodenbeläge, darunter Dielen, Fliesen, PVC und Teppichboden, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind sowohl funktional als auch pflegeleicht. Dielen verleihen dem Raum Wärme und Charakter, während Fliesen in Feuchträumen ideal sind und leicht zu reinigen sind. PVC ist äußerst strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche, und

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Familiendomizil sind, dann könnte es sein, dass Ihre Suche ein Ende hat. Hier kann Ihr Motto aus alt mach neu sein. Ursprüngliches Baujahr vermutlich 1935, es existieren keine Akten mehr, vermutlich in den Kriegswirren verbrannt. 1978 wurde angebaut. Es erwartet Sie nun ein freistehendes Haus, zum Teil unterkellert, im Erdgeschoss klassisch mit Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer mit WC und im Obergeschoss der Privatbereich mit 3 Schlafzimmern. Eine Garage, gebaut ohne Baugenehmigung, wurde zum ebenerdigen Wohnbereich mit Duschbad genutzt. Viel Platz zum Chillen, grillen bietet der Garten. Ein Gewächshaus sorgt für Ihren Vitaminhaushalt und das Trampolin für Ihre Fitness. Das großzügige Grundstück bietet noch Potential für Ihre eigene An- oder Umbauideen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

V E R K A U F T ! MITTEN IM HERZEN / ORTSKERN VON WIESBADEN * STADTTEIL-ERBENHEIM ! Aktuell wird das schöne Objekt von 2-Parteien genutzt. ist daher - sowohl - - als 2-Fam-Haus. aber auch. als sehr grosszügiges - Einfamilien-Haus hervorragend nutzbar ! WICHTIGER HINWEIS: Die Haus-Eigentümerin - möchte nur aufgrund ihres sehr hohen Alters - das eigene Eltern-Haus nun verlassen und verkaufen, um künftig altersgerecht bei einem Sohn wohnen zu können. - die OFFIZIELLE OBJEKT-ÜBERGABE: erfolgt dann somit in -spätestens- 1-Jahr ! Hinweis: Das betrifft das gesamte Gebäude. welches dann vollumfänglich, d.h.vollständig geräumt und besenrein, an die neuen Hauseigentümer durch uns - übergeben wird ! Die regulären Haus-Verbrauchs / Nebenkosten wie z.B. Strom / Gas u.s.w. werden selbstverständlich für diesen Zeitraum, - unabhängig davon - weiterhin von der aktuellen Hauseigentümerin / dann Nutzerin an die entsprechenden Slen / Werke, direkt bezahlt ! OBJEKT-BESCHREIBUNG: GRUNDSTÜCKS-GRÖSSE: 334 m²

V E R K A U F T ! EIN ANWESEN - MIT UNGLAUBLICHEM POTENZIAL ! - WENN SIE DIE NATUR LIEBEN. oder - TIERE/ wie PFERDE etc. HALTEN MÖCHTEN. oder - GROSSZÜGIG WOHNEN UND LEBEN MÖCHTEN. MIT VIEL POTENZIAL. oder - VIELE UNTERSL-MÖGLICHKEITEN BENÖTIGEN. wie Doppel-Garage und riesige Scheune. etc. oder - oder - oder. DANN IST HIER ALLES VORHANDEN ! WENN GEWÜNSCHT: ÜBERNAHME MIT KOMPLETTER MÖBLIERUNG - AUCH MÖGLICH. Neu ausgeslter- ENERGIE-AUSWEIS - IST VORHANDEN. ! sprechen Sie mit uns - auch über dieses Angebot. KÄUFER-PROVISION: 5,95 % vom Kaufpreis - incl. Mwst. verdient und sofort fällig direkt bei notarieller Beurkundung.

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