401 immobilien kaufen in Elvekum

haus - 5 - 150: Neuss - kaufen

haus - 3 - 104: Neuss / Reuschenberg - kaufen

Bitte keine Makleranfragen! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit im Neusser Dreikönigenvier. Das Mehrfamilienhaus aus den 1950ern wurde 2003/2004 komplett kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss neu als Wohnung ausgebaut. Ihre neue Wohnung ist daher von 2003. Die Hausgemeinschaft besteht aus 7 Parteien und wird zum großen Teil von den Eigentümern der Wohnungen selbst bewohnt. Der unkomplizierte Grundriss der 4 Zimmer Dachgeschosswohnung,mit 2 Badezimmern, ist ideal für Familien, Paare oder Singles mit erhöhten Platzbedarf geeignet. Je nach Platzanspruch bietet sich jeder Raum auch als Homeoffice an. Gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit unterschiedlichen Möglichkeiten, eine Wohn-/Essunterteilung vorzunehmen sowie Zugang zum Balkon. Die Küche mit funktionsfähigen Elektrogeräten, inkl. neuer Spülmaschine aus 2025, ist im Kaufpreis enthalten. Die Badezimmer sind neutral gefliest. 1x Duschb

wohnung - 2 - 82: Neuss - kaufen

haus - 8 - 242: Neuss - kaufen

Im begehrten Neusser Stadionvier, nur wenige Minuten von der International School entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Bauhaus-Residenz. Eine Immobilie für Menschen, die klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, privates Wohnumfeld zu schätzen wissen. Bereits von außen vermitt das Haus eine zeitlose Eleganz, die sich wohltuend von der klassischen Einfamilienhausbebauung der Umgebung abhebt. Bauhaus-Architektur ist im Stadionviernur selten anzutreffen und verleiht dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Unternehmer, Führungskräfte oder internationale Käufer, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen fließenden Übergang zu den weitl&a

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 21.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieser Reihenbungalow aus dem Baujahr 1969 präsentiert sich auf einem rund 260 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von circa 105 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ob als neue Adresse für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen - diese Immobilie bringt die Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag mit sich. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen geschützten Aufenthalt im Grünen ermöglicht. Durch die großzügigen Fensterflächen wird der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine Verbindung zum Außenbereich. Dies erhöht die Wohnqualität erheblich und erweitert den Wohnraum um eine zusätzliche Entsp

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.08.2032 Befeuerungsart: Öl Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus Objekt Auf einem etwa 744 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige, baulich getrennte Wohnhäuser innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit lediglich zwei Einheiten. Beide Häuser verfügen über eigene Zugänge und klare Strukturen, teilen sich jedoch einzelne Außenflächen sowie funktionale Nebenräume. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Besonderheit: Die derzeitigen Eigentümer, ein älteres Ehepaar, bleiben im Hinterhaus wohnen. Im Zuge des Verkaufs wird ein lebenslanger Mietvertrag vereinbart, der ausschließlich von den Mietern gekündigt werden kann. Dadurch ergibt sich eine langfristig planbare Nutzungssituation. Haus 1 - Vorderhaus mit Altbaucha

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 04.03.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Rosellerheide auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits größtenteils modernisiert. Auf insgesamt ca. 205 qm Wohn- und Nutzfläche lassen sich hier Ihre individuellen Vorslungen verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, ca. 63 qm Wohnfläche und bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse. Die Wohnung wird zum 01.03.2026 bezugsfrei. Bei der Wohnung in der ersten Etage handelt es sich um eine Maisonettewohnung. Hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die geräumige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über d

haus - 5 - 105: Neuss - kaufen

haus - 8 - 319: Neuss - kaufen

haus - 4 - 130: Neuss - kaufen

wohnung - 3 - 96: Neuss - kaufen

Eigentumswohnung zu verkaufen – 60 m² Zum Verkauf steht eine komplett kernsanierte und modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Folgende Arbeiten wurden erneuert: * Elektrik komplett neu * Gas- und Wasserleitungen neu * Neuer Putz * Moderne Spotlampen * Abgehängte Decken * Neue Fliesen * Neuer Laminatboden * WC/Badezimmer komplett neu modernisiert und neu gefliest * Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 11.000 € * Elektrische Rollläden * Alles modern und neu ausgestattet Weitere Vorteile: * Große Gemeinschaftsgartenanlage vorhanden * Keller vorhanden * Abslplatz vorhanden * Waschmaschinenraum vorhanden * Wohnung befindet sich im Erdgeschoss * Ruhiges Haus mit insgesamt nur 6 Parteien Top Lage: * Bushaltesle ca. 1 Minute Fußweg * Netto & Edeka ca. 2 Minuten Fußweg * Neusser Zentrum ca. 7–8 Minuten Fußweg Die Woh

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, außergewöhnliches Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Neuss-Rosellen mit ausschließlich hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Objekt bestehent aus zwei großzügigen Maisonette-Eigentumswohnungen, die sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für Teilverkauf oder steuerlich getrennte Gestaltungsmöglichkeiten interessant sind. Die Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine solide Vermietbarkeit mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Das Objekt ist derzeit an solvente und sehr nette sowie zuverlässige Mieter vermietet. Bei einem Kaufpreis von 890.000 € und aktuellen ca. 40.200 € Jahresmiete bei 257 m2 Wohnfläche und weiteren ca. 50 qm Nutzfläche ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,52 % p. a. beziehungsweise ein attraktiver Kaufpreisfaktor von rund 22,1. Das Objekt überzeugt durch seine flexib

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143,2 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.08.2032 Befeuerungsart: Öl Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Dieses Haus entstand aus einer ehemaligen Scheune, die anfang der 70er Jahre zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Die ursprüngliche Struktur ist bis heute erkennbar. Sichtbare Holzbalken, offene Räume und die klare Bauform der ehemaligen Scheune prägen den Charakter des Hauses. Das Grundstück umfasst insgesamt 744 m². Zu dieser Immobilie gehören 60/100 Miteigentumsanteile. Auf dem Grundstück steht ein weiteres Haus, somit handelt es sich um Wohneigentum. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 178 m². Ergänzt wird das Haus durch eine Einliegerwohnung mit ca. 87 m² im Mitbau. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und lassen sich unabhängig voneinander nutzen. Im Erdgeschoss trennen mehrere gemeinschaftlich genutzte Räume die beiden Einheiten. Diese werden als Lager-, Wa

haus - 6 - 252: Neuss - kaufen

haus - 6 - 130: Neuss / Erfttal - kaufen

Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Neuss-Norf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Neuss-Norf (PLZ 41469), einer der gefragtesten Wohnlagen im Neusser Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Spielplätze und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige und dennoch gut angebu

haus - 3 - 165: Neuss - kaufen

haus - 5 - 103: Neuss - kaufen

Provisionsfrei* Objekt: Dieses exklusive Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und 436 m² Grundstücksfläche bietet großzügigen und Wohnraum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 3 Vollgeschosse. Gäste-WC und Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Ausstattung: Funktionsfähiger Kachelofen, Infrarot Deckenheizkörper, Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden, freistehende Badewanne Lage: Ein Zuhause mit Herz in der besten Lage Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neuss verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Wohnqualität. Die Kölner Straße liegt in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet – nur wenige Minuten von der Neusser Innenstadt und Düsseldorf entfernt. Dank der hervorra

wohnung - 6 - 164: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 22.05.2035 Modernes, kernsaniertes Reihenmithaus in familienfreundlicher Lage von Neuss-Rosellen Einziehen und wohlfühlen - modernes Wohnen auf hohem Niveau Dieses attraktive Reihenmithaus aus dem Baujahr 1972 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 als echtes Schmuckstück. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten und idyllischen Stadtteil Neuss-Rosellen vereint die Immobilie modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Im Rahmen der Sanierung wurden nahezu sämtliche Gewerke erneuert. Dazu zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus inklusive Kellergeschoss, eine moderne Fußbodenheizung auf allen Ebenen, neue Sanitärinstallationen sowie eine vollständig erneuerte Elektroinstallation. Darüber hinaus wurde die Fassade neu verklinkert und gedämmt. Der Dachboden wurde zusätzlich gedämmt und ausgebaut, wodurch we

haus - 10 - 303: Neuss - kaufen