1.876 immobilien kaufen in Emmertsgrund

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund. Die im Jahr 1977 errichtete Wohnung verfügt über 98,69 m² Wohnfläche und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zusätzlich stehen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt unter anderem durch eine großzügige Küche mit Esszimmer, eine praktische Abslkammer, einen Einbauschrank im Flur, sowie eine großzügige Loggia. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich und bietet einen schönen Blick in die Rheinebene. Mannem und Speyer sind a zu sehe. Das Bad befinden sich in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Auch die elektrische Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Die Fenster wurden bereits ca. 201

Diese gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den guten Erhaltungszustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Über eine Wendeltreppe sind zwei zusätzliche Nebenräume zugänglich und schaffen ein großzügiges Platzangebot. Die Wohnung ist für 600€ KM plus 250€ NK vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 405€ von denen ca. 50€ in die Erhaltungsrücklagen fließen. Die derzeitige Erhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 4218€. Im Kaufpreis sind der Außenslplatz und die Erhaltungsrücklage bereits inklusive. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Außenslplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eigne

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in der Wohnanlage Czernyring 8–12 / Blücherstraße 1–3, 69115 Heidelberg. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die von Beginn an auf laufende Mieteinnahmen setzen möchten. Monatliche Kaltmiete: 950 € Monatliche Warmmiete: 1.350 € Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Durchgeführte Modernisierungen •Alle Fenster erneuert •Innenliegendes Badezimmer mit Dusche vollständig kernsaniert •Neue Türen u. Türrahmen eingebaut •Gepflegter Allgemeinzustand •Balkon •Tiefgaragenslplatz Durch den funktionalen Grundriss, die gute Vermietbarkeit und die zentrale Lage slt die Wohnung eine interessante Kapitalanlage dar. Aufteilung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - gr. Balkon - Flur - Diele - Abslkammer - Keller - Tiefg

GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE in HEIDELBERG - ZIEGELHAUSEN Blick auf den Neckar! Ausbaupotential mit vielen Optionen für sanierungsbedürftige, große DHH/MFH in Spitzenlage Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 in bevorzugter Lage von Heidelberg - Ziegelhausen. Das Haus eignet sich: • als Generationenhaus mit besten Infrastrukturgegebenheiten • für Kapitalanleger • für Projektentwickler als Objekt mit enormem Potential Die derzeitige Wohnfläche von ca. 275 qm verteilt sich auf drei Geschosse. Dazu kommen Keller und Souterrain. Aufgrund der Hanglage und vor Allem wegen des Gebäudevolumens eignet sich das Haus hervorragend für eine Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus - auch Mehrgenerationenhaus. Es eröffnet sich damit die Möglichkeit neuen Wohnraum in einer der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs zu schaffen. Das Grundstück in Hanglage bietet mit ca. 400 qm bisher schon eine sehr gute Ausnutzung und ermöglicht durch die erhöhte Position einen wunder-s

Verkauf von privat – Sie sparen sich die gesamte Maklergebühr! Die Highlights auf einen Blick: - Balkon mit Morgensonne und Markise - Eigener PKW-Slplatz direkt am Haus - Badezimmer und separates WC jeweils mit Tageslichtfenster - Highspeed-Internet bis 1000 Mbit pro Sekunde - Hausgeld: 345,20 Euro monatlich inklusive Rücklagen - Instandhaltungsrücklage vorhanden, Anteil über 10.000 Euro - Flexibel: Übernahme auf Wunsch komplett leer, teilmöbliert oder vollmöbliert Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause. Sie parken entspannt auf Ihrem eigenen Slplatz. Über wenige Stufen erreichen Sie den Aufzug, der Sie bequem ins 4. Obergeschoss bringt. Oben öffnen Sie die neue Wohnungseingangstür zu Ihren rund 80 Quadratmetern und lassen den Alltag einfach draußen. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist äußerst gepflegt und überzeugt durch einen tollen Grundriss. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer, das dank Fenstern an zwei Seiten lichtdurchflutet ist und Ihnen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf 343 m² Grundstück in Heidelberg/Ziegelhausen mit Potenzial für individuelle Gestaltung Auf Sie wartet eine Immobilie, bei der Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Tageslicht Bad mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein großer Garten mit Freisitz für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie wurde bereits teilweise modernisiert: • 2017: Neue Heizung & Dach • 2007: Badmodernisierung und Erneuerung der gesamten Elektrik Praktisch: Keller und Garage (zusammen ca. 27 m²) bieten reichlich Stauraum. Das 343 m² große Grundstück lässt Platz für individuelle Gartenideen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Haus ist ab 01.09.2025 frei. Hinweis: Bei der Eingemeindung von Ziegelhausen nach Heidelberg gingen viele Bauakten verloren. Die erste vorhandene Akte zu diesem Haus stammt aus dem Jahr 1958

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand von Nußloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Rheinebene eröffnet und insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der insbesondere in den Vormittagsstunden einen angenehmen Rückzugsort bietet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad

Original-Bilder, keine KI-Generierung Willkommen in einer Wohnung, die sich wie ein Penthouse anfühlt: Lichtdurchflutet, offen, modern – und mit einem Blick, der jeden Tag besonders macht. Dieses kernsanierte 4-ZKB-Apartment im 6. OG (oberstes Vollgeschoss) verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs. Warum diese Wohnung begeistert +Zwei große umlaufende Balkone mit Sonne bis in den Abend +Weitblick über die Dächer bis zu den Pfälzer Bergen +Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett +Neue Küche mit Marken-Geräten der Bosch/Siemens-Hausgeräte-Gruppe +Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer +Drei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Homeoffice) +Modernes Bad + alle WCs mit Geberit AquaClean +Barrierefreier Zugang & neuer Aufzug +Tiefgarage, Fahrradkeller, E-Ladesäulen +Glasfaser & LAN in allen Räumen + Fenster 2026 + Aufzug 2025 + Heizung BHKW mit Wassleitungen 2021 + Dach 2018 Lagevorteile Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Stadt

Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im gefragten Campus Gardens der Heidelberger Bahnstadt – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtteile Europas. Der durchdachte Grundriss mit Kochnische und die helle Fensterfront schaffen ein angenehm offenes Wohngefühl. Eine kleine, ca. 3 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch nach der gesetzlichen Kündigungsfrist auch in Eigenbedarf genutzt werden. Auch eignet sich die Wohnung ideal als Wertanlage, da die Nachfrage von Studierenden, Berufspendlern und Kapitalanlegern besonders hoch ist. Die Wohnung ist Teil eines Mietpools und wird von einer zentralen Hausverwaltung verwaltet – ideal für Eigentümer, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Ein besonderes Plus sind die großzügigen Community Areas der Anlage: begrünte Dachterrassen mit Sitzmöglichkeiten, Gemeinschaftsräume mit Eventküche, ein Fitnessraum, ein Beachvolleyballfeld

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,81 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die geschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenslplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und bereits im Angebot enthalten. Die Wohnung wurde renoviert, und das Dach der Wohnanl

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und Gebäudeversätzen, die behagliche Terrassen übereck als Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Abslräume eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches K

Das zweieinhalbgeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Satdach und zwei behaglichen Terrassen. Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abslraum befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Drohnen-Video: youtu.be/i SPT0Qucuw 3D-Rundgang: tour.ogulo.com/fCxc Das Reihenmithaus liegt in Hanglage: alle Häuser sind sowohl von der Höhe als auch der Front her jeweils leicht versetzt, so daß es - auch mit der Split-Level-Bauweise - sehr aufgelockert wirkt. Wenn Sie von oben, der Straße, kommen, gehen Sie einige Treppenstufen nach unten, dabei bereits ein fantastischer Blick über die Dächer - von der Garage aus gehen Sie einige Stufen nach oben. Das Haus wurde laufend modernisiert, 2015/2020 wurden z.B. neue Fenster, z.T. dreifach-verglast, eingebaut, die Bäder wurden gleichfalls erneuert, Fußbodenheizung Wohnzimmer 2023, etc. Auf der mittleren (Eingangs-) Ebene gehen Küche und Wohnzimmer ineinander über, nur durch 4 Stufen getrennt - hier haben Sie mit 46m² ein mehr als großzügiges Raumgefühl, und der Blick über die Dächer und das Tal zum Horizont läßt auch Ihre Gedanken in die Ferne schweifen. Die Einbauküche von 2021 läßt keine Wünsche offen. Vorgelagert ist die

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Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 63 m² ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die eine bezugsfreie Wohnung mit attraktiver Ausstattung suchen, wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gut vermietbare Immobilie legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren angenehmen Grundriss sowie viel Tageslicht. Der neu verlegte Vinylboden sorgt für eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Tiefkühlfach. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und ist zeitgemäß gefliest. Eine Dusche und eine vorhandene Belüftung runden die Ausstattung ab. Die Zimmertüren sind vor kurzem erneuert worden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der große, sonnige und überdachte Balkon. Hier lässt sich wunderbar entspannen, während sich gleichzeitig ein teilweiser Blick in Ric

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(. ! HALLO LIEBER MAKLERN BITTE NICHT SCHREIBEN VIELEN DANK! ) KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION! 3,5 ZIMMER WOHNUNG 69181 LEIMEN, ST.ILGEN RICHARD WAGNER STRASSE IN MEHRFAMILIENHAUS MIT 18 PARTEIEN 2 OG FAHRSTUHL KERN RENOVIERT 2010 BADEZIMMER BADEWANNE, WC + WASSER LEITUNGEN. GÄSTE WC USW. NEUE FENSTER (2018) GARAGE MIT EIGENER STROM (KEINE TIEFGARAGE) KELLER AUCH MIT EIGENER STROM TAGESLICHT BADEZIMMER = BADEWANNE + WC BODEN GRANIT WÄNDE HOCH GEFLIEST GÄSTE WC = BODEN GRANIT WÄNDE HALB GEFLIEST KÜCHE - ESSBEREICH - EINGANG BEREICH - BODEN GRANIT 2 SCHLAFZIMMERN = GROSSZÜGIGE WOHNZIMMER MIT BALKON ZUGANG BODEN HOCHWERTIGER LAMINAT WÄNDE GLASFASER RÄUME MIT GEMEINSCHAFTLICHES NUTZUNG = FAHRRADRAUM HOBBY RAUM RAUM FÜR WÄSCHE TROCKNEN UMGEBUNG = BUSHALTESLE IN DER NÄHE KINDERGARTEN GRUNDSCHULE HAUPTSCHULE WERKREALSCHULE EINKAUFEN ZU FUu1e9e ERREICHBAR SANDHAUSEN /ST.ILGEN ZUG BAHNHOF ZU FUu1e9e ERREICHBAR FÜR TER

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