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GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE in HEIDELBERG - ZIEGELHAUSEN Blick auf den Neckar! Ausbaupotential mit vielen Optionen für sanierungsbedürftige, große DHH/MFH in Spitzenlage Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 in bevorzugter Lage von Heidelberg - Ziegelhausen. Das Haus eignet sich: • als Generationenhaus mit besten Infrastrukturgegebenheiten • für Kapitalanleger • für Projektentwickler als Objekt mit enormem Potential Die derzeitige Wohnfläche von ca. 275 qm verteilt sich auf drei Geschosse. Dazu kommen Keller und Souterrain. Aufgrund der Hanglage und vor Allem wegen des Gebäudevolumens eignet sich das Haus hervorragend für eine Umgestaltung in ein Mehrfamilienhaus - auch Mehrgenerationenhaus. Es eröffnet sich damit die Möglichkeit neuen Wohnraum in einer der begehrtesten Wohngegenden Heidelbergs zu schaffen. Das Grundstück in Hanglage bietet mit ca. 400 qm bisher schon eine sehr gute Ausnutzung und ermöglicht durch die erhöhte Position einen wunder-s

In einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharakter und hohem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – ruhig gelegen und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an Altstadt, Universität und Kliniken. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Wohnung aktuell über Gasöfen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese durch eine moderne Etagen-Gastherme zu ersetzen; ein entsprechendes Angebot einer Fachfirma liegt bereits vor. Die Wohnung ist derzeit für 705 € kaltmiete pro Monat vermietet. Eine Mieterhöhung ist ab dem 1. Mai 2027 möglich. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Wohnlagen Heidelbergs, im bel

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund. Die im Jahr 1977 errichtete Wohnung verfügt über 98,69 m² Wohnfläche und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zusätzlich stehen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt unter anderem durch eine großzügige Küche mit Esszimmer, eine praktische Abslkammer, einen Einbauschrank im Flur, sowie eine großzügige Loggia. Dieser erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich und bietet einen schönen Blick in die Rheinebene. Mannem und Speyer sind a zu sehe. Das Bad befinden sich in einem gepflegten, jedoch dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Auch die elektrische Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Die Fenster wurden bereits ca. 201

In zentraler und zugleich ruhiger Lage der beliebten Heidelberger Weststadt befindet sich diese liebevoll renovierte und bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche. Die Weststadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs und zeichnet sich durch ihre zahlreichen Grünflächen sowie den schönen Baumbestand aus. Diese verleihen dem Stadtteil eine besonders angenehme Atmosphäre und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnung liegt in unmitbarer Nähe zum Heidelberger Hauptbahnhof. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Straßenbahnhaltesle Ringstraße ist nur eine Gehminute entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der gemütliche und lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seinen verglasten Erker, welcher eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder Eigennutzung – diese Wohnung überzeugt durch urbanes Wohnen inmitten der beliebten Heidelberger Weststadt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Wochenendpendler oder Kapitalanleger. In zentraler und ruhiger Lage der beliebten Heidelberger Weststadt befindet sich diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung, unweit von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung sowie den reichen Baumbestand der Heidelberger Weststadt, entsteht eine angenehme Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen vor der Haustür ein. Dank der angrenzenden Fahrradstraße gelangen Sie in kurzer Zeit über den Bismarckplatz sowohl in die Heidelberger Altstadt als auch an das Neckarufer. Ergänzt wird die attraktive Lage durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Halteslen sind in der unmitbaren Umgebung. Der S-Bahnhof befindet ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der W

Über den Dächern von Heidelberg: Kernsaniertes 4-Zimmer-Apartment mit Penthouse-Charakter + Originalaufnahmen statt Fake-Bilder: Überzeugen Sie sich selbst – alle Fotos zeigen den echten, aktuellen Zustand der Wohnung! + Suchen Sie das Besondere? Im 6. und obersten Vollgeschoss wartet eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung auf neue Eigentümer. Dank der Kernsanierung und den fortlaufenden Modernisierungen des Gebäudes investieren Sie hier in eine absolut zukunftssichere Immobilie. Warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause wird: +Freiheitsgefühl: Zwei große, umlaufende Balkone schenken Ihnen Abendsonne und Panoramablick. +Premium-Wohnen: Echtholz-Eichenparkett und ein offener Koch-/Wohnbereich. +Erstbezug nach Küchen-Einbau: Neue Küche mit BSH-Gruppe-Geräten (18.000 € VHB). Sommer-Komfort: Integrierte Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer. Drei flexible Zimmer: Ideal aufteilbar für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Wellness im Alltag: Modernes Badezimmer mit Geberit AquaClean Technologie.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand von Nußloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick über die Rheinebene eröffnet und insbesondere in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon, der insbesondere in den Vormittagsstunden einen angenehmen Rückzugsort bietet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für den täglichen Bedarf. Das Tageslichtbad

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und rentables Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in attraktiver Lage von Nußloch. Das Objekt umfasst 7 in sich abgeschlossene Eigentumswohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 343 m². Besonderes Plus für Investoren: Für jede Einheit liegt bereits ein eigenes Wohnungsgrundbuch vor! Sie erwerben hier ein Objekt, das sich sowohl hervorragend zur langfristigen Bestandshaltung als auch für den gewinnbringenden Einzelverkauf eignet. Umfassende Sanierungen für sorgenfreies Vermieten: Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend und hochwertig modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen: Neue Heizungsanlage und Steigleitungen (2019) Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden (2026) Sanierte Badezimmer und neue Bodenbeläge, sowie Türen und Elektrik in den Wohnungen Frisch gestrichene Fassade (8cm Dämmung) und ein modernisiertes Treppenhaus- Die Kellerdecke und das Dach sind gedämmt. Die 7 Einheiten im Überblick: Die Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,81 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die geschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenslplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und bereits im Angebot enthalten. Die Wohnung wurde renoviert, und das Dach der Wohnanl

Neuwertige Doppelhaushälfte nach modernsten Standards (KFW55, Erstbezug 2018) auf Eigentumsgrundstück. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte, das Grundstück kann wahlweise für 200 000€ erworben werden oder per Erbpacht zu üblichen Konditionen gepachtet werden. Sie befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Pfaffengrund: verkehrsberuhigte Sackgasse, die geprägt ist von mit Akademikern bewohnten Neubauten sowie gepflegten Häusern alteingesessener Familien. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Straßenbahnhaltesle zum Bismarck-Platz 200m und Autobahn bzw. Verkehrsachse Richtung Neuenheim / Stadtzentrum sind in unmitbarer Nähe. Auch die äußerst hochwertige Ausstattung entspricht allerneuesten Standards. EG (knapp 70qm): Neben einer voll eingerichteten Küche (hochwertige Einbauküche, muss gegen Abstand übernommen werden) mit Essplatz für 4 Personen gibt es ein großzügiges Esszimmer, welches über einen Wohnflur mit dem Wohnzimmer von 28qm verbunden ist. Die Größe d

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus in gefragter und sehr ruhiger Wohnlage von Heidelberg-Handschuhsheim im Waldweg. Die Immobilie befindet sich auf einem 652 Quadratmeter großen Grundstück in absoluter Spitzenlage, welches umgeben von altem Baumbestand ist und im hinteren Bereich malerisch zum Mühlbach hin abfällt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei separate Garagen, wovon die zweite Garage für zusätzlichen Stauraum vollständig unterkellert ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2005. Das Haus ist offiziell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 247 Quadratmeter Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten die ideale Gelegenheit, den Innenausbau nach eigenen Vorslungen modern zu gestalten. Die anstehenden Arbeiten konzentrieren sich im Wesentlichen auf die Oberflächen: Die alten Tapeten und Bodenbeläge

Die wichtigsten Highlights im Überblick: Erdgeschoß: •ca. 108,82 m² Wohnfläche •4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer •Großes wohnliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC •weitläufige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten •3 Slplätze vor dem Haus •Einbauküche inkl. Geräten Dachgeschoß: •ca. 79,08 m² Wohnfläche •3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer •Gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne •große Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer •Kniestock über einem Meter •Einbauküche inklusive Gesamtobjekt: •ca. 442 m² Grundstück •Vollunterkellert – zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum möglich •5 Kellerräume & Vorraum sowie Heiz- und Öltankraum •Zentrale Ölheizung aus 2007 •Zentrale Warmwasseraufbereitung und Solaranlage Baujahr 2009 •Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung •verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Laminat, Parkett und PVC •Gartenflächen sowie Holz-Gerätehaus •das Haus ist

Die Wohnung Nummer 42 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 25 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Die monatlichen Kosten für das Hausgeld betragen 380,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2025. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 76.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Der Preis von 699.000 Euro ist verhandelbar. Ruhe darf Raum bekommen. Alltag darf leichter werden. Ein Zuhause darf tragen, ohne zu fordern. Genau dieses Wohngefühl entsteht in einem Haus, das Charakter und Struktur ausstrahlt und dabei Offenheit, Privatsphäre und Leichtigkeit miteinander verbindet. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut und in den Jahren 2017/2018 umfassend kernsaniert und modernisiert (Das ergibt das modifizierte Baujahr 2018). Dabei wurden unter anderem das Dach inklusive Dämmung, die Fenster, die komplette Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder, die Bodenbeläge, die Innentüren, die Treppen sowie die elektrischen Rollläden erneuert. Das modifizierte Baujahr 2018 spiegelt die umfassende Modernisierung und den heutigen baulichen Standard der Immobilie wider. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie zwei Terrassen. Das ca. 809 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie,

HEIDELBERG-ZIEGELHAUSEN: TOP-IMMOBILIE MIT TOP-AUSSICHT! Großzügige, attraktive 4 ZKB – ETW mit großem Balkon, 2 Bädern und einem Abslraum steht schweren Herzens um Verkauf. 3. OG (Stufenloser Zugang zur Wohnung ist gewährleistet). Angenehme und ruhige Nachbarn. Bewohnt überwiegend von Eigentümern. Einfach nur einziehen und den Blick genießen. NUR 15 MINUTEN FUßWEG BIS ZUR ALTSTADT! 2 TG-Slplätze, ein großer Balkon, ein großzügiger Kellerraum, sowie zwei Bäder und eine hochwertige Einbauküche (im Wert von 15.000,- EURO ist mit inbegriffen) runden das Angebot ab. ALLES IN EINEM TOP, NEUWERTIGEN UND EINZUGSBEREITEM ZUSTAND! Lassen Sie Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Befeuerungsart: GAS-Heizung Baujahr ca. 2009 Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² Hausgeld: ca. 324,- EURO (bei z. Zt. 4 Personen im Haushalt)! RAUMAUFTEILUNG: (Entnehmen Sie Bitte u. a. aus dem Grundriss -siehe Bild in der Anzeige-) - 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Küche, Flur, Schlafzimmer, 2x K

Massiv erbautes Reihenmithaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff 3-fach isoverglast und überall mit elekr. betriebenen Rollläden versehen, die Fußböden sind mit hochwertigen Terracottafliesen ausgelegt, die Innentüren sind aus Holz, lackiert, die Haustüre ist aus Kunststoff. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, eine Doppelgarage ist einseitig angebaut, die Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2018 neu installiert, die Bäder wurden 2018 neu gemacht. Das Reihehaus steht auf einem Erbpachtgrundstück

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Die 5 Zimmer lassen sich auf eigene Kosten, zu einer 3 oder 4-Raum-Wohnung, umfunktionieren. Das Objekt selbst gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abslräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abslräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zwei

Wohnzimmer: 24 m² Schlafzimmer: 11m² Küche: 5,5m² Bad: 4m², Dusche, kein Fenster Diele: 6 m² Abslkammer: 1,3m² (Gästezimmer Schwiegermutter) Loggia: 8 m² Speicher: 5m² Miteigentumsanteil: 532/10.000 (=5,32%) Kaltmiete: 585€ + 50€ TG-Slplatz Hausgeld:243€/12, davon umlagefähig: 190€ davon Rücklage: 23€ Mieter seit 2022, d.h. 3 Monate Kündigungsfrist Energieverbrauch (durchschnittlich): 133kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), E, Fernwärme Fernwärme-Zentralheizung, Fahrradkeller, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kaufnebenkosten: grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ www.sonnenverlauf.de

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 76 m² einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leimen. Besonders schön ist der Balkon mit ihrem weiten Blick über die Dächer von Leimen, bis ins Grüne. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein großzügiger Ausblick auf die umliegende Landschaft und die bewaldeten Höhen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie eine separate und großzügig geschnittene Küche. Das Badezimmer wurde 2018 vollständig renoviert. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein maßangefertigter Einbauschrank, der im Kaufpreis enthalten ist und in der Wohnung verbleibt. Die Wohnung wurde seit ihrer Errichtung ausschließlich von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt und zu keinem Zeitpunkt vermietet. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Die Fassadendämmung und Fassadenabd

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 44 qm Wohnfläche ein harmonisches Zuhause mit besonderem Charme. Das kleine Häuschen liegt ruhig und idyllisch in einem Hinterhof und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und einer praktischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnraum mit direktem Zugang zur funktionalen Küche. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC Platz zum Wohlfühlen bieten. Die Ausstattung der Wohnung ist ebenso durchdacht, als auch gemütlich. Die Böden, aus Echtholz und Laminat, schaffen eine warme Wohnatmosphäre, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Isolierung und die Gas-Zentralheizung garantiert Behaglichkeit auch an kalten Tagen. Zudem gibt es einen ca. 8 qm großen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einem Hausmeisterservice, der den Alltag erleichtert. Ei

Ein Zuhause mit besonderem Charakter, viel Platz und einer Aussicht, die begeistert! In begehrter Höhenlage von Heidelberg-Ziegelhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.219 m². Das ca. im Jahr 1983 errichtete Gebäude besticht durch seine besondere Atmosphäre, eine durchdachte Grundrissgestaltung und großzügige Wohn- und Außenbereiche. Die ruhige Lage mit nur geringem Verkehrsaufkommen sowie die beeindruckende Fernsicht über Ziegelhausen verleihen diesem Anwesen eine ganz besondere Wohnqualität. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Landschaftserlebnis zu einem Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Erdgeschoss. Der Wohnbereich wurde geschickt auf unterschiedlichen Ebenen gestaltet und vermitt dadurch eine besondere räumliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer liegt einige Stufen tiefer und öffnet sich dank der großzügigen Fensterflächen eindrucksvoll zur uml

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