2.157 immobilien kaufen in Rohrbach, Heidelberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,81 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume. Die geschlossene Küche ist vollständig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenslplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und bereits im Angebot enthalten. Die Wohnung wurde renoviert, und das Dach der Wohnanl

Wärmewert: 76.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Massiv erbautes Reihenmithaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind aus Kunststoff 3-fach isoverglast und überall mit elekr. betriebenen Rollläden versehen, die Fußböden sind mit hochwertigen Terracottafliesen ausgelegt, die Innentüren sind aus Holz, lackiert, die Haustüre ist aus Kunststoff. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, eine Doppelgarage ist einseitig angebaut, die Fenster sind aus Kunststoff und wurden 2018 neu installiert, die Bäder wurden 2018 neu gemacht. Das Reihehaus steht auf einem Erbpachtgrundstück

wohnung - 4 - 98: Heidelberg / Rohrbach - kaufen

Das Mehrfamilienwohnhaus Kolbenzeil 20 wurde 1970 mit insgesamt 16 Wohnungen in Massivbauweise in HD-Rohrbach erslt. Es bildet mit dem identischen Nachbarhaus Kolbenzeil 18, dass ebenfalls 16 Einheiten besitzt eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss verfügt über 47,61 qm Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit knapp 28 qm, einer kleinen Kochnische, ein etwas abgetrennter Schlafbereich, eine 5 qm große Diele sowie das Bad mit Dusche. Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Maße Garage: ca. 5,25m lang, ca. 2,39m breit, ca. 2,13m hoch. Das Haus wird mit einer Energieeffizienten Fernwärmeheizung beheizt. Energieeffizienzklasse B. Die Miete der Wohnung beträgt 483 EUR und wurde letztmalig zum 01.06.2022 erhöht. Garagenmiete 55 EUR monatlich. Das Hausgeld beträgt 305 EUR monatlich und schlüsselt sich wie folgt auf: ca. 185 EUR umlagefähige Kos

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten in Heidelberg Rohrbach und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine attraktive Lage. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn und Schlafbereich, eine praktische Küchennische, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles und Pendler, als auch für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz, der insbesondere in Heidelberg einen wertvollen Mehrwert darslt. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt derzeit über ein mobiles QIO Heizwerk. Eine neue Heizungsanlage ist bereits i

Im Herzen von Rohrbach entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht werden. Bau- und Energiestandard: Die Häuser werden gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) errichtet und erfüllen die Anforderungen der KfW für ein klimafreundliches Wohngebäude (KFWG). Damit besteht die Möglichkeit, einen zinsgünstigen KfW-Kredit zu beantragen. Ausstattung & Bauweise: • Nachhaltige Haustechnik: Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage • Massive Bauweise • Großzügige Terrasse, Dachterrasse und eigener Gartenbereich: • Echtholzparkett in den Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden • Sanitärausstattung namhafter deutscher Markenhersler Leistungsumfang: Im Kaufpreis enthalten sind: • Grundstück inklusive Erschließungskosten • Hausanschlüsse • Bauwesen- und Bauleistungsversicherung Weitere Vorteile: • Festpreisgarantie • Provisionsfrei – di

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre überzeugt durch ihre gute Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 66 m² Wohnfläche. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung kernsaniert und befindet sich seitdem in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und pflegeleicht zugleich ist. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während das Badezimmer alle Ansprüche an Komfort erfüllt. Die gepflegte und moderne Einbauküche bietet zusätzlich eine schöne Essecke, für gemeinsame Essen mit Freunden. Die Loggia lädt zum gemeinsamen Sundowner ein. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung garantiert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Außenslplatz steht für die komfortable Anreise mit dem Fahrzeug zur Verfügung.

Bitte beachten: Die beigefügten Fotos sind teilweise Beispielbilder und mit KI erslt. Sie sollen Ihnen einen Eindruck von der Raumaufteilung und Atmosphäre der Wohnung vermitn. Der Originalgrundriss entspricht jedoch exakt der angebotenen Wohnung. Die Ausstattung kann natürlich dabei variieren. Frei - unvermietet. Diese Wohnung eignet sich daher sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger. Hier haben Sie einen fantastischen, weiten Ausblick! Diese großzügig geschnittene 2-Zi-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ruhig gelegen am Rande des Stadtteils Heidelberg-Rohrbach. Die Wohnung verfügt über eine große, sonnige Loggia, von der Sie den Fernblick genießen können. Der Grundriss der Wohnung ist fantastisch. So sticht die große Küche mit ihrem am Fenster gelegenen Essplatz hervor, wie auch das helle Wohnzimmer mit tief heruntergezogener Fensterfront für einen behaglichen Lichteinfall. Im Winter genießen Sie die ins Wohnzimmer fal

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Eppelheim, unmitbar vor den Toren Heidelbergs. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1992 errichteten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Aufgrund ihrer kompakten Größe, der guten Raumaufteilung und der gefragten Lage eignet sie sich insbesondere als Kapitalanlage. Der großzügig wirkende Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet trotz der kompakten Wohnfläche ausreichend Platz für einen Schlafbereich, einen Arbeitsplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Durch den praktischen Zuschnitt lässt sich der vorhandene Raum sehr effizient nutzen. Die Küche ist vom eigentlichen Wohn- und Schlafbereich optisch abgesetzt und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und ermöglicht die Einrichtung eines kleinen Essplatzes. Das separate Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegt

Neuwertige Doppelhaushälfte nach modernsten Standards (KFW55, Erstbezug 2018) auf Eigentumsgrundstück. Der o.g. Kaufpreis bezieht sich auf die Doppelhaushälfte, das Grundstück kann wahlweise für 200 000€ erworben werden oder per Erbpacht zu üblichen Konditionen gepachtet werden. Sie befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Pfaffengrund: verkehrsberuhigte Sackgasse, die geprägt ist von mit Akademikern bewohnten Neubauten sowie gepflegten Häusern alteingesessener Familien. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung ideal: Straßenbahnhaltesle zum Bismarck-Platz 200m und Autobahn bzw. Verkehrsachse Richtung Neuenheim / Stadtzentrum sind in unmitbarer Nähe. Auch die äußerst hochwertige Ausstattung entspricht allerneuesten Standards. EG (knapp 70qm): Neben einer voll eingerichteten Küche (hochwertige Einbauküche, muss gegen Abstand übernommen werden) mit Essplatz für 4 Personen gibt es ein großzügiges Esszimmer, welches über einen Wohnflur mit dem Wohnzimmer von 28qm verbunden ist. Die Größe d

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