973 immobilien kaufen in Erlbach, Pastetten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München (Ramersdorf-Perlach) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei oder zu attraktiven Konditionen neu vermietbar - es gibt kein aktives Mietverhältnis. Die Wohnfläche wurde kürzlich mit einem 3D-Scanner überprüft und neu aufgemessen - die Wohnflächenberechnung sowie den Grundriss finden Sie anbei. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Küche bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia mit Markise und Blick in den begrünten Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkett- bzw. Laminatboden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und befinden sich

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien liegt diese helle 3-Zimmer-Wohnung der Parkwohnanlage Lenbachallee. Eine großzügige Diele erschließt alle Räume — ganz ohne Durchgangszimmer — Garderobe, Schrankwand oder Ankleide finden mühelos Platz. In allen drei Zimmern liegt Eichenparkett. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: Die breite Fensterfront öffnet den Raum ins Grüne, die Balkontür führt direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick über den Garten der Anlage — Morgen- und Mittagssonne inklusive. Das ruhige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Bett und Schränke, das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche hat ein eigenes Fenster und bietet Platz für eine Einbauküche ganz nach eigenem Geschmack. Das Tageslichtbad wurde 2008 vollständig saniert — inklusive Estrich, Leitungen, Fliesen und Sanitärobjekten — und verfügt über Badewanne, WC und Fenster; Platz und Anschluss für die Waschmaschine

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen-Denning. Das Haus liegt besonders ruhig in einer Sackgasse, in grüner Wohnlage nahe dem Denninger Anger. Highlights: - Ruhige Sackgassenlage in Bogenhausen-Denning - Ca. 77 m² Wohnfläche mit gut nutzbarem Grundriss - Großzügiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - Separate Küche und praktischer Abslraum - Vergrößertes, modern gestaltetes Badezimmer - Modernisiert, bezugsbereit und schlüsselfertig - Auch für Kapitalanleger interessant durch drei gut nutzbare Zimmer - Tiefgarageneinzelslplatz zusätzlich verfügbar - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ruhig und grün wohnen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in gefragter Münchner Lage suchen. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Warthestraße liegt im beliebten Münchner Stadtteil Bo

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits die Ankunft vermitt ein besonderes Wohngefühl: Der Personenaufzug bringt Sie direkt und exklusiv in Ihre Wohnung. Ohne Umwege gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Hauseingang barrierefrei in Ihr privates Penthouse – ein Komfortmerkmal, das nur wenigen Immobilien vorbehalten ist und maximale Privatsphäre garantiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großflächigen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine beeindruckende Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den großzügigen Terrassenflächen. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Penthouse individuell ausgestatt

Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Oberföhring. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen, das kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2025 und 2026 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Die Wohnung ist unvermietet, sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden – ein besonderer Vorteil für Eigennutzer. Sie grenzt unmitbar lediglich an zwei weitere Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet und vermitn eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. In Flur, Küche und auf dem Balkon sind moderne Feinsteinflie

Mehrparteienhaus in Erding – Attraktive Kapitalanlage ohne Maklerprovision Top-Investment in begehrter Lage! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1974 mit insgesamt ca. 287 m² Wohnfläche auf einem 754 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Highlights: * ✅ Ca. 287 m² Wohnfläche * ✅ 3 Wohneinheiten * ✅ Grundstück mit 754 m² * ✅ Zweifachgarage sowie zusätzliche Einzelgarage mit Geräteraum * ✅ Laufend modernisiert * ✅ Keine Maklerprovision Modernisierungen: * Badezimmer Erdgeschoss erneuert (2005) * Badezimmer Obergeschoss erneuert (2014) * Sektionaltor der Doppelgarage / Garage modernisiert (2012/2025) * Sämtliche Fenster erneuert (2018/2025) * Windfang modernisiert (2025) * Terrassen erneuert (2025) * Gartenanlage modernisiert/ erneuert (2025/2026) * Elektroinstallationen modernisiert/erneuert (2025/2026) * Asbest-Sanierung (Wandverkleidung/Dächer Garagen 2025) Uvm. Wohnun

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden 2024 erneuert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. - Baujahr 2008 - von privat - Bezugsfrei nach Absprache - ca. 93 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon - Badezimmer - separates Gäste-WC - Fenster 2024 erneuert - Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Jalousien - gepflegter Gesamtzustand - Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) im Kaufpreis enthalten - Badmöbel inklusive - Kellerabteil - Aufzug - Duplex-Slplatz +20.000€ (2 Slplätze) - Hausgeld 481€ (ab Januar 2027 -> 572€) Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Haar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apoth

❗️Verkauf von privat - ohne Maklerprovision❗️ Objektbeschreibung Die gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über eine offizielle Wohnfläche von 61 m². Durch die charmanten Dachschrägen beträgt die tatsächliche Bodenfläche jedoch großzügige 80 m², was Ihnen besonders viel zusätzlichen Slplatz für Kommoden, Regale oder gemütliche Ecken bietet. Ob für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice – die clevere Raumaufteilung bietet Platz für jeden Lebensentwurf. Es erwartet Sie ein moderner Balkon mit Blick ins Grüne. Der außergewöhnlich große Garten ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bereithält. Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bieten ein ca. 11 qm großer, beheizbarer Kellerraum sowie ein praktischer, großer Hobbyraum. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab. Zusätzliche Informationen zur Immobilie / Modernisierungen Das Gebäude wurde laufend gepflegt und modernisiert. ✔️Die Fassade wurde 2

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung verbindet auf einer nutzbaren Fläche von rund 100 m² modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Das Herzstück der Wohnung bildet mit rund 29 m² Wohnfläche der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich nach Süden zum sonnigen und großzügig gestalteten Balkon öffnet. Neben dem komfortablen und ruhig gelegenen Hauptschlafzimmer bieten zwei weitere Räume viel Freiraum zur individuellen Gestaltung – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Neben einem Badezimmer mit Badewanne sorgt ein weiteres Duschbad mit moderner Walk-In-Dusche in zeitlos elegantem Markendesign für hohen tä

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohem Ausstattungsstandard, edlen Materialien und einem exklusiven Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der mit rund 46 m² Wohnfläche großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich in Richtung Süden zur geschützten Dachterrasse elegant ins Freie erweitert. Eine architektonische Besonderheit ist die teilweise bis zum Giebel geöffnete Raumhöhe von etwa 3,5 Metern, die der Wohnung ein wunderbares Raumgefühl mit modernem Loft-Charakter verleiht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein elegant gestaltetes Tageslichtbad Ensuite mit bodengleicher Dusche und Badewann

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit weitläufigen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür wird aktuell das kleine, feine Wohnensemble SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach fertiggeslt. Aktuell sind nur noch wenige der stilvollen und bezugsfertigen Wohnunikate in dieser begehrten Lage mit traumhaftem Panorama direkt vor den Toren Münchens verfügbar. Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Dachterrassen-Wohnung in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor dem Fenster. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine schöne Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit imposanter Raumhöhe, der sich für schöne Stunden ins Freie zur geschützten, gemütlichen Dachterrasse öffnet. Hier oben lässt es sich wunderbar Entspannen und den Tag ausklingen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Masterbad Ensuite in elegantem Design mit formsch

Die Räume laden dazu ein, herrschaftliches Wohnen im besten Sinne zu verwirklichen. Schöne Details wie Fischgrätparkett, Stuck und Erker, Kassettentüren und hohe Wände schaffen die besondere Wohnatmosphäre. Durch die Straßenflucht der Eggernstraße steht das Haus frei, so dass viel Licht in die vorderen Räume fällt. Die teilbare Wohnung besteht aus einen privaten und einen repräsentativen Bereich mit jeweils einen Balkon auf der Innenhofseite wo sich ein kleiner, Beschützer Spielbereich mit Sandkasten befindet. Lebendiges Umfeld: Die Wohnung im Herzen von Haidhausen besticht durch eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle: nur wenige Schritte vom pulsierenden Wiener Platz entfernt mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und dem idyllischen Hofbräukeller samt einem der schönsten Biergärten Münchens unter alten Kastanien. Natur und Erholung: Direkt angrenzend erstrecken sich die grünen Maximiliansanlagen oberhalb der Isar, perfekt für Spaziergän

Diese herrliche, sich über die 4. und 5. Etage erstreckende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau mitten in Schwabing, einem der charmantesten und angesagtesten StadtvierMünchens. Highlight dieser geschmackvoll ausgebauten Dachgeschosswohnung ist die großzügige Terrasse, die sich direkt im Anschluss an den offenen und grossflächigen Wohn- und Essbereich anschliesst. Mit einem herrlichen Blick über die Dächer Schwabings lassen sich hier wunderbare Sonnenstunden verbringen. Durch das moderne Design der Wohnräume ergibt sich ein weitläufiges Wohngefühl, dass vielfältige Möglichkeiten eröffnet, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Die neu renovierte Wohnung mit 4 Zimmern und bis zu 3 Schlafräumen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein privater Pkw-Slplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil. Schwabing ist einer der bekanntesten und charakteristischsten Stadtteile Münchens – ein O

Objektbeschreibung Diese gepflegte lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit separatem Zugang zum Balkon, das neu renovierte Tageslichtbadezimmer mit einer großen Dusche und hochwertigem Granitboden, das gemütliche Wohnzimmer mit Zugängen zu beiden Balkons, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und das neu renovierte Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Whirlpool und hochwertigem exklusiven Granitboden. Ein darüber befindliches, ausgebautes Speicherdach bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss steht ein beheizbares Hobby-Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage eines im Jahr 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Hausfassade wurde 2022 neu gestrichen. Beide Badezimmer wurden 2023 komplett neu renoviert, jeweils mit großer Mar

Frisch renoviertes Familienhaus in begehrter Top-Lage. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten & Kita bequem fußläufig erreichbar. Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen. Das im Jahr 2002 errichtete Haus wurde 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Highlights, die begeistern - Großzügiges Dachstudio mit Loggia, lichtdurchflutet & vielseitig nutzbar - Sehr großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung & Tageslicht - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Energieeffizienzklasse B & Fernwärme - Hochwertige Ausstattung mit Marmorboden & Fußbodenheizung - Ruhige, familienfreundliche Lage mit perfekter Infrastruktur Durchdachte Raumaufteilung Das Haus bietet ca. 113 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie zusätzliche ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Erdgeschoss Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie dir

Neubau Highlight in Waldperlach. Moderne Reihenhäuser Erstbezug 2027 /2028, toplage München Waldperlach Natur pur Waldrandlage (1 Minute Fußweg). Familienfreundlich mit Schule und Kita in Gehweite, bestens angebunden U-Bahn in ca 10 Minuten erreichbar. Eckdaten zu den Häusern: energieeffizient KfW EH 55 Standard. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Platzwunder 4 Etagen UG (Keller)EG OG DG Highlights Haus 1 und Haus 3 mit exklusiver Dachterrasse. Kaufpreis Haus 1 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 2 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 3. [entfernt]€ Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierten Grundrisse zu oder vereinbaren einen Termin vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin Maresi Simona [entfernt]E-Mail [Mailadresse entfernt] Hinweise: provisionspflichtig, verhandelbar, alle Angaben ohne Gewähr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Diese hochwertig ausgestattete und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Parteien. Die durchdachte Architektur bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung. Auf 106,2 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie drei flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen, großzügigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur Verfügung. Hochwertiges Echtholz Parkett in allen Wohnräumen und moderne Fliesen in den Bädern unterstreichen den gemütlichen Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit eigenem Whirlpool – perfekt zum Entspannen. Der umlaufende, pflegeleichte Garten, bietet viel Platz zur freien Gestaltung u

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der siebten Etage eines zehnstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973) und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert (z.B. vollständige Baderneuerung mit extra Waschmaschinen-Anschluss, komplett neu verlegte Böden in den Wohnräumen, Erneuerung der Wohnungs-Elektrik, Malerarbeiten). Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit gehobener Ausstattung (z.B. elektrische Rollläden, hochwertige Deckenlampenausstattung und indirekte Beleuchtungszeilen). Die Wohnung ist teilmöbliert, insbesondere ist auch eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank vorhanden. Weiterhin ist die Wohnung mit einem geräumigen Westbalkon mit toller Weitsicht über München ausgestattet. Ferner gehören zur Wohnung ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und besticht durch ein helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. In der Wohnanl

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Die im Jahr 1999 erbaute 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Anwohnerstraße (Spielstraße), die gute Raumaufteilung und zwei Bäder. Das Wohnareal, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde von dem bekannten Bauträger Bayerische Hausbau qualitativ hochwertig errichtet. Die hier dargeslte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines nur vier Wohnungen umfassenden Teilabschnitts und ist über ein helles Treppenhaus zu Fuß erreichbar. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich links ein Platz für die Garderobe. Dort gegenüber liegt die Tür zum kleinen Gästebad, ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Familienbad befindet sich rechts vom Eingang und hat ein Fenster zur Nordseite. Neben einer Badewanne, Toilette und einem Wachbecken bietet es Platz für eine Waschmaschine / ggf. Trockner. Es können aber auch die hauseigenen Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner im Untergeschoss genutzt werden. Am Ende des kleinen Flurs ist rechter Hand eine kleine K

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus (Fertigslung 2023) im Baugebiet Lerchenwinkel. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch einen klaren Grundriss mit großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem großen Südbalkon. Die Einbauküche (2023) bleibt in der Wohnung und ist hochwertig ausgestattet: Kochinsel, Induktionskochfeld, Geräte u.a. Bosch. Poing (Landkreis Ebersberg), ca. 20 km östlich von München. Ruhige Ortsrandlage mit viel Grün; der Bergfeldsee ist in wenigen Minuten erreichbar. ÖPNV: S-Bahn Poing (S2) gut erreichbar. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen Richtung U2 (Messestadt Ost/West) sowie zur Messe München. Die Eigentümer möchten nach Verkauf befristet bis zu 12 Monate als Mieter bleiben (marktübliche Miete). Bei geplanter Eigennutzung ist ein früherer Auszug nach Absprache möglich

Wir ziehen im Mai 2027 um und verkaufen deshalb unser schönes, gepflegtes Zuhause. Das Haus, bedingt durch zahlreiche Fensterflächen und offenem Dachstuhl, ist es lichtdurchflutet, dadurch entsteht eine gewisse Großzügigkeit. Das Garten ist sehr schön angelegt und lädt zum Verweilen ein, Sie finden eine umlaufende Terrasse vor. Es verfügt über viele Annehmlichkeiten: - Rötzer-Ziegelhaus mit Vollwärmeschutz - überall (auch Keller) Fußbodenheizung - offener Wohnbereich mit Kamin (Möglichkeit einen Ofen anzuschließen) - in den Wohnbereichen Eiche-Landhausdielen - geschlossene, kleine Garderobe im EG - 2 Ankleideräume im ersten Stock - Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer - Hobbyraum im Keller - schön angelegter Garten mit Beregnungsanlage - elektrische Rollladen im Erdgeschoß - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor (Die Einfahrt (ca. 140 qm)teilen wir uns mit unserem hinteren Nachbarn. Wir haben ein eingetragenes Fahrtrecht im Grundbuch, Investitionen und Pflege übernimmt der

Sie suchen eigentlich ein Haus im Münchner Osten – möchten aber keine Sanierung, keine Gartenarbeit am Wochenende und keine volle Verantwortung für ein komplettes Gebäude? • Dann sollten Sie diese Wohnung sehen. Manchmal ist nicht das klassische Einfamilienhaus die beste Lösung. Sondern ein Zuhause, das sich großzügig, warm und hochwertig anfühlt – aber leichter lebt. Diese bezugsfreie Vollholz-Wohnung in Isen bietet 126 m² Wohnfläche, zwei Terrassen, einen eigenen Eingang, hochwertige Ausstattung, PV-Anlage, Carport und E-Ladestation. Obwohl sie sich im Obergeschoss befindet, betreten Sie die Wohnung nicht über ein gemeinsames Treppenhaus, sondern über einen eigenen Zugang. Das gibt ihr ein deutlich eigenständigeres Wohngefühl als eine klassische Eigentumswohnung. Sie ist gemacht für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität suchen – ohne Baustress, ohne Modernisierungsdruck und ohne lange Wartezeit. • Mit einem klaren Ziel: Einen Ort zu schaffen, an dem man jeden Tag gerne nach Hause kom

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich an einer Gebäudeecke, mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ecklage und den abgesetzten Balkon (Westseite mit Abendsonne), gibt es keinen direkten Nachbarn. Dass Schlafzimmer ist nach Osten zur Sonnenaufgangsseite ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Aufteilung: Diele: 8,67 qm Bad/WC: 3,77 qm Gäste-WC: 1,60 qm Küche: 6,72 qm Wohn / Esszimmer: 20,73 qm Schlafzimmer: 14,60 qm Kinder / Arbeitszimmer: 10 qm Abslnische: 0,68 qm Balkon (zu 1/2): (4,84 qm) 2,42 qm Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte am Herzogplatz 1. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. ÖPNV-Anbindung: Zum Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten

Einzug ins A+ Energieparadies – ohne Renovierungsstress und ohne Maklerprovision! (Sie sparen sich hier über 53.000 € Käuferprovision). ​Suchen Sie ein echtes Familienheim in der Region München, in das Sie einfach nur die Koffer packen und einziehen können? Die Übergabe kann flexibel nach Absprache erfolgen – auf Wunsch auch kurzfristig! Neben den 135 m² offizieller Wohnfläche erwarten Sie weitere 70 m² wohnraumähnliche Nutzfläche im beheizten und sehr gut isolierten Kellergeschoss. Wir verkaufen unser freistehendes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchseeon. ​Warum dieses Haus ein echter Deal ist: ​Frisch modernisiert (2020-2024): In den letzten Jahren wurden sämtliche Böden, Sanitäranlagen sowie die Innentüren im Ober- und Dachgeschoss hochwertig erneuert. Es gibt hier absolut keinen Renovierungsstau! ​Zukunfts-Technik (A+): Komplett autark dank Erdwärme und Photovoltaik. Unsere gesamten Energie- und Heizkosten lagen zuletzt bei nur ca. 200 € im Monat! Das ist bei heutigen Zinsen