703 immobilien kaufen in Erlbach, Weichs

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet genau jene Eigenschaften, die anspruchsvolle Kapitalanleger suchen: ein junges Baujahr, eine gefragte Lage, moderne Gebäudetechnik, zeitgemäße Grundrisse und eine vollständige Vermietung. Das Objekt präsentiert sich als solide, klar strukturierte Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Duplex-Slplätzen. Die Immobilie wurde mit dem Anspruch errichtet, langfristig attraktiv, funktional und wirtschaftlich tragfähig zu sein. Die sechs Wohnungen überzeugen durch moderne, gut nutzbare Grundrisse, die den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechen. Helle Wohnbereiche, durchdachte Raumaufteilungen und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine Wohnqualität, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von hohem Wert ist. Für Kapitalanleger besonders relevant: Das Haus ist vollständig vermietet. Damit steht nicht die theoretische Vermietbarkeit im Vordergrund, sondern ein bereits funktionierendes Investment. Die vorhand

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Allach-Untermenzing überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 61,58 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Gegenüber befindet sich ein weiteres halbes Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung. Die separate Küche verfügt über eine praktische Aufteilung sowie Platz für eine kleine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein. Besonders attraktiv: Derzeit wird eine umf

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen sowie Hobbyräume im UG entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 23.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 485.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Allei

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 68, Miteigentumsanteil: 1.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Balkon, Slplatz vorhanden

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 fertiggeslten Wohnensembles in der begehrten Vöttingerstr. 34c – unmitbar an der Uni oder Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 23m² überzeugt das Apartment durch seine durchdachte Aufteilung, stilvolle Ausstattung und eine absolute Toplage mitten in Freising. Ein echtes Highlight ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkon und das helle und moderne Badezimmer. Der helle Wohnbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung. Die Wohnung wird möbliert mit der modernen Küche angeboten und verfügt über eine Gegensprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelslplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab. Der allgemeine Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller der Wohnanlage. Genießen Sie modernes und komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lage von Freisin

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, möchten aber beim Zustand und der Lage keine Kompromisse eingehen' Dann sollten Sie sich dieses top gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage unbedingt ansehen! Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch energetisch auf dem neuesten Stand der Dinge. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² die sich wie folgt verteilen. Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Hauses befinden sich der offene und lichtdurchflutete Wohn- Ess- und Küchenbereich mit angrenzender Speißekammer, ein großes Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss dieses modernen Galeriehauses befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Zusätzliche Ausbaureserve bietet der große Dachboden des Hauses. Eine moderne Wärmepumpe sowie der Kaminofen im Wohnbreich bereiten auch an kalten Tagen behagliche Wärme. Ein weiteres Highligt ist der liebevoll angelegt

Die im 2. Obergeschoss gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, offene Wohnatmosphäre. Durch die Lage in zweiter Reihe, abseits der Straße, liegt die Wohnung absolut ruhig. Durch die Wohnungstür betritt man die geräumige Diele, die alle Zimmer erschließt. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, wo Platz für gesellige Grillabende ist. Die luftige Gestaltung mit dem offenen Dachstuhl schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglicht den Blick auf die darüberliegende Galerie. Über eine Treppe gelangt man auf diese Galerieebene mit knapp 35 m² Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), die sich ideal als Arbeits- oder gemütlichen TV-Bereich nutzen lässt. Die separate Küche ist mit Einbauten und Geräten aus 2016 ausgestattet, und bietet Zugang zu einem Ostbalkon, der sich für sonnige F

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 20.000 bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 365.000. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank großer Fenster mit Blick ins Grüne für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen. Besonders attraktiv: Das Apartment ist ab sofort frei und somit kurzfristig beziehbar. Es handelt sich hier um maßstab

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Schrobenhausen! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 112 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Durch das getrennt begehbare Treppenhaus eignet sich das OG auch für eine eine eigene Wohneinheit mit Bad, WC, Küchenzeile und Balkon. Das Haus befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand – ideal für alle handwerklich Begabten, die ein Projekt suchen, das Raum für Individualität lässt. Das großzügige Grundstück umfasst etwa 647 m² und eröffnet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenprojekte oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein gemütlicher Wintergarten sowie ein Balkon laden dazu ein, den Blick über das grüne Umfeld zu genießen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine praktische große Garage, einen überdachten Slplatz sowie ein gemauertes Gartenhaus, die Ihnen komfortable Slfläche für Fahrzeuge alle

3-Zimmer-Wohnung mit 78,20 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1997 - dazu Abslraum mit 5 qm Nfl. und Sondernutzungsrecht an Kfz-Slplatz im Freien

Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in München-Untermenzing/Allach verbindet urbane Wohnqualität mit gemütlichem Ambiente. Eine ideale Wohnung für Singles und Paare, die Wert auf Lage und Zustand legen. Bereits beim Betreten wirkt die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht einfangen und einen freundlichen, offenen Raumeindruck schaffen. Die Küche ist zwar räumlich abgetrennt, zugleich aber durch einen offenen Übergang harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Dadurch entsteht ein moderner, luftiger Eindruck: funktionale Küchenzone und kommunikativer Wohnbereich ergänzen sich ohne Trennung ideal für all jene, die gerne kochen, ohne sich dabei vom Geschehen im Wohnraum ausgeschlossen zu fühlen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vermitt mit seiner ruhigen Atmosphäre einen idealen Rückzugsort. Das Badezimmer kombiniert eine Badewanne und eine Dus

Diese moderne Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Wohnraum eine angenehme Offenheit. Besonders charmant ist der offene Küchenbereich, der zum Wohnzimmer hin gestaltet ist und so für eine großzügige und luftige Raumwirkung sorgt. Vom Wohn und Essbereich aus gelangt man direkt in einen kleinen privaten Gartenanteil, der durch eine schön eingewachsene Buchenhecke umrahmt wird. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die für ein komfortables und gemütliches Wohngefühl sorgt. Der praktische Schnitt ist ideal für Singles oder Paare, die eine lichtdurchflutete und ruhig gelegene Wohnung suchen. In einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld. Der Kaufpreis setzt s

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihr angenehmes Wohnambiente. Aufgrund der besonderen Hanglage des Gebäudes wirkt die Wohnung keineswegs wie eine klassische Untergeschosswohnung. Vielmehr profitieren die Wohnräume von einem guten Tageslichteinfall und einer erhöhten Lage, die eher an eine Wohnung im 1. Obergeschoss erinnert. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und slt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus öffnet sich auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die separate Küche mit Einbauküche und integriertem Essbereich. Rechts vom Eingangsbereich führt

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Freising bietet auf über 1.000 m² Grundstücksfläche ein luxuriöses und großzügiges Wohnambiente. Schon im hellen und offenen Eingangsbereich beeindruckt der edle, rote Marmorboden, der sich nahtlos in den Wohnbereich fortsetzt und dem Haus einen eleganten Charme verleiht. Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Holz-Alu Fenster sind 3-fach verglast und stimmen sich sehr gut mit dem Haus ab. Die Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens, Quooker, Liebherr, Berbel) bietet viel Platz. Eine separate Speisekammer finden Sie angrenzend. Der schöne, großzügige Essbereich bietet einen direkten Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten – ein perfekter Ort, um ungestört zu speisen und die Natur zu genießen. Hier können Sie schöne Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestat

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sogenanntes „Haus im Haus“, das Teil einer insgesamt in vier Wohneinheiten gegliederten Immobilie ist. Durch die Aufteilung der Wohnung über drei Etagen entsteht ein Wohngefühl, das genügend Raum für Rückzug und gemeinsames Leben bietet. Ursprünglich im Jahr 1987 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, verbindet die Immobilie ihren gewachsenen Charakter mit einem zeitgemäßen Wohnstandard. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche, die für eine klare Abgrenzung sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch den an das Wohnzimmer anschließenden Wintergarten, der den Übergang in den eigenen Garten bildet und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im 1. Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer, das dank direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon hell und einladend wirkt. Daneben befindet sich das Kinderzimmer, das ausreichend Platz für Spielen und Rückzug bi

6 Parteien im Haus; Außenwände in Ziegelbauweise mit Wärmedämmung; Heizung Kombi aus Gas und Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Satdach; isolierverglaste Kunststofffenster. Freier Blick vom Balkon Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Unmitbar vor der Haustür erstreckt sich eine Grünfläche mit Sitzbänken – ideal für eine kleine Auszeit im Freien und ein angenehmes Wohnumfeld

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Liquidationsobjekt

Dieses moderne Reihenmithaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf ca. 141 m² Wohnfläche. Verteilt auf vier Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnbereich, dem Essplatz und der Küche das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich mit Tageslichtbad und gleich zwei sonnigen Dachterrassen – Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern. Das Erdgeschoss sowie das helle Untergeschoss bieten weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereiche eignen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Lichtschächte im Untergeschoss, die für ein überraschend helles und angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Immobilie wurde zuletzt als Kombination aus

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in München, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 544 m² und insgesamt 18 Zimmern erstreckt sich dieses exklusive Projekt über drei Etagen auf einem 1000 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet Münchens. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet nachhaltige Bauweise mit modernstem Wohnkomfort und slt eine werthaltige Investition für Familien, Baugemeinschaften oder als Altersvorsorge dar. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, während die individuelle Planung maximale Flexibilität und Lebensqualität gewährleistet. Profitieren Sie von den Vorteilen eines nachhaltigen Hauses, das durch Förderprogramme mit attraktiven zinsgünstigen Darlehen unterstützt wird, und setzen Sie auf Qualität und Zukunftssicherheit mit STREIF

Willkommen in einer außergewöhnlichen 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, die modernes Design, exklusive Materialien und eine ruhige, parkähnliche Wohnanlage harmonisch vereint. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ein elegantes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung

Unsere attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Mit rund 92m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und funktionale Grundriss. Mitpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 24 m², der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen eine freundliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kin

Exklusives Penthouse: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 215 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckende Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Exklusives Penthouse mit Einliegerwohnung auf 2 Etagen: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 187 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckte Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Die Auswahl der Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung kann individuell von Ihnen geplant werden. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Diese sympathische & gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzliche Erholungsfläche im Grünen bietet. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenslplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter: 49 173 40 20 455