891 immobilien kaufen in Glonn, Markt Indersdorf

Dieses großzügig geschnittene Doppelhaus bietet auf drei Etagen 125 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet durch den durchdachten Grundriss einen hohen Nutzwert für den täglichen Bedarf. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Weichs im Landkreis Dachau. Die Bürgermeister-Riedl-Straße ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion München. Weichs liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft

Mediterrane Villa mit Charme – Ruhe, Raum und Raffinesse Treten Sie ein in eine Oase voller Licht, Wärme und Lebensqualität – diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1993 vereint zeitlose Eleganz mit mediterranem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Inmitten eines liebevoll angelegten Gartens mit üppigem Grün, abfrischendem Pool und zwei großzügigen Terrassen erleben Sie hier zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung – morgens beim ersten Kaffee, abends bei einem Glas Wein im goldenen Licht des Sonnenuntergangs. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die harmonische Verbindung mit einem Wintergarten sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes – ein Ort für lange Abende und gute Gespräche. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen: großzügig geschnitten, durchdacht geplant und mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Ensemble ab. Im Obergesch

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer großen, gut verwalteten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, laufende Modernisierungen und die attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum Bahnhof. Besonders angenehm ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Südost-Balkon, der 2023 erneuert wurde. Ebenfalls wurde die Fassade des Gebäudes im Jahr 2023 saniert. Das Badezimmer wurde 2025 vollständig modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Weiße Innentüren sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgen für eine freundliche und funktionale Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das dritte Zimmer, das sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Über einen offenen Durchgang ist es mit der Küche verbunden. Die maßgefertigten Fachwerkelemente vom Schreiner verleihen diesem Bereich einen individuellen und gemütlichen Charakter. Die Küche befindet sich im gepflegten Originalzu

Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen praktischen, durchdachten Grundriss und liegt in einer autofreien ruhigen Sackgasse. Für Familien: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium fußläufig erreichbar. Schöne Spielplätze in der Umgebung. Ruhige Sackgasse autofrei. Energie: Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe und Gas laut Energieausweis). Fenster mit Dreifachverglasung. Aktuelles monatliche Hausgeld inkl. Wärme ca. 527€ (davon ca. 72€ Zuführung in Erhaltungsrücklage und 32€ für Versicherungen; Abschlagszahlung für Heiz-Wasserkosten ca. 142€ für 4 Personen) Aktueller Stand Erhaltungsrücklage ca. 6775€ (Wohnungsanteil) Kaufpreis: 830.000 € für die Wohnung zzgl. 20.000 € für den Tiefgaragenslplatz. Ein zweiter Slplatz kann unter Sonderbedingungen für 40 € monatlich gemietet werden. Die Wohnung liegt in München Allach, ca. 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn Karlsfeld (10-Minuten-Takt in der Früh und abends an Werktagen), ca. 20 Minuten mit der S-Bahn zum Marienpla

Exklusive Eigentumswohnung mit Smart-Home-Komfort, Klimaanlage & luxuriöser Ausstattung & großem Balkon. Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvollem Komfort und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. In einem gepflegten & ruhigen 6-Parteien-Haus gelegen, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Ausstattung und die hochwertigen Materialien. Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine komfortable und moderne Bedienung verschiedener Wohnfunktionen. Edle Schalterprogramme sowie sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die Klimaanllage hält die Wohnung bei heißen Tagen angenehm kühl. Die luxuriöse Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung

Der Verkaufspreis von 390000€ (incl. TG-Slplatz) ist VHS. Die Einbauküche ist optional. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Anlage (Baujahr 1990) in der 2. Etage (Fahrstuhl vorhanden). In West- und Ostausrichtung befindet sich jeweils ein Balkon. Das Kellerabteil hat eine Bruttofläche von ca. 2m². Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie Fahrrad- / Kinderwagenabslplatz, Waschmaschinen- und Trockenraum. Lage zentral nahe S-Bahnhof Unterschleißheim. Die Wohnung wurde im Herbst 2023 renoviert. Neue Fussböden in Flur und Küche Vinyl grau, in den 3 Zimmern Laminat Eiche hell. Im Bad wurden WC, Waschbecken und Armatur erneuert. In der Küche die Sanitäranschlüsse sowie die Elektroinstallation und die Wandfliesen. Neue Einbauküche (optional) mit neuen Geräten, Backofen, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine. Kühlschrank muss seperat aufgeslt werden

Die Wohnanlage befindet sich ca. ½ km von der Innenstadt entfernt direkt beim Kreiskrankenhaus Aichach (KliPa = Kliniken an der Paar). Das Objekt liegt im Landkreis Aichach-Friedberg, und zwar in der Kreisstadt Aichach (11 000 Einw.; mit Eingemeindungen 22 000 Einw.). Die sympathische Kleinstadt an der Paar lag bis zur Gebietsre-form 1972 in Oberbayern, gehört aber jetzt zum Regierungsbezirk Schwaben

Das ungewöhnliche Gewerbe - und Wohnobjekt demonstriert seine besondere Eigenart schon beim Betreten: im Erdgeschoss tritt man zunächst auf ein Dusch-Badezimmer und kann mit der Treppe das Obergeschoss betreten. Über den weiten Flur gibt es Zugang zu einer gemütlichen Wohnküche, diversen Zimmern und einem geräumigen Wohnzimmer. Zudem gibt es einen weiteren Toilettenbereich mit zwei separaten WCs. Die Einheit kann sowohl gewerblich, wie auch privat genutzt werden und bietet daher alle Möglichkeiten - eine optimale Investition, die man nicht so leicht finden. Besichtigungstermin ist am 2. Juli, um 17:00 Uhr Adresse: Baubergerstraße 5 80992 München Sie können an diesem Tag gerne um 17:00 Uhr zur Besichtigung vorbeikommen. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Der Münchner Nordwesten gehört zu einem der ältesten Stadtteile Münchens und bietet viele beeindruckende Orte, die es zu entdecken gilt: von der Borstei, über das Pelkovenschlössl bis zum Westfriedhof und dem Olympia Einka

Es handelt sich hier um eine sehr schöne, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit einer sonnigen Südwest Dachterrasse. Baujahr 1988, 65 m² Wohn-Nutzfläche. Laminatboden in allen Räumen, vollausgestattete Einbauküche, Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Sehr niedrige Nebenkosten! 3. OG ohne Lift! Es handelt sich hier um eine Top-Lage in Unterschleißheim. Der Valentinspark zum Joggen oder Spazierengehen befindet sich direkt vor dem Haus. Der S-Bahn Anschluss (S1) ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Bad wurde vor 4 Jahren komplett erneuert (Begehbare Dusche). Im Keller finden Sie ausreichend Münz-Waschmaschinen und Trockner. Den großzügigen Einslplatz (kein Duplex!) in der Tiefgarage erreichen Sie über das Treppenhaus

Unikat der Handwerkskunst: Energetisch autarker Einfirsthof für Ästheten & Sammler Objektbeschreibung Dieses herrschaftliche Einfirsthof-Ensemble (Baukörper: 25m x 10m) entzieht sich jeder klassischen Vergleichbarkeit. Von Meisterhand mit kompromissloser Detailtiefe und bauphysikalischem Verstand im Kern neu erschaffen, bietet dieses Monument (2.660 m³ umbauter Raum) eine Perfektion, die in der heutigen Bauwelt unkäuflich ist. Wo moderne Standards enden, wurde hier höchsten Ansprüchen an Baustatik, Resilienz und gestalterische Freiheit Rechnung getragen. Die aufwendigsten konstruktiven Gewerke, die Gebäudehülle mit maßgefertigten Sprossenfenstern (1,1er Glas) sowie die technischen Rohinstallationen sind fertiggeslt. Der ca. 120 m² große Erdgeschosstrakt und die Außenanlagen befinden sich im noch nicht vollständig vollendeten High-End-Status. Das Obergeschoss und die gigantische Dachreserve (bis zu 7m Firsthöhe) bieten eine perfekt vorbereitete Leinwand für Ihre eigenen Visionen. Die Hi

Diese helle, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² liegt ruhig auf der Westseite direkt am grünen Simmerleinplatz in München-Moosach. Der sonnige Ostbalkon bietet einen freien Blick ins Grüne, morgens die ersten Sonnenstrahlen, und aus dem alten Baumbestand zwitschern fröhlich die Vögel zum Cappuccino. Hier gibt es keinen Straßenlärm. Eine ruhige Mikrolage, wie sie in München selten geworden ist. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut, umfasst nur 16 Wohneinheiten und wird von einer soliden, gut organisierten Eigentümergemeinschaft geführt. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei über 132.000 €, sodass künftige Modernisierungen am Gebäude bereits solide finanziert sind und das Risiko teurer Sonderumlagen entsprechend gering ausfällt. Das Hausgeld beträgt 356 € im Monat, davon fließen 75 € in die Rücklagen! Ein Renovierungsstau besteht nicht, die Unterlagen zu den bereits erfolgten Modernisierungen liegen zur Besichtigung vor. Die Wohnung profitiert im Gebäude perf

Familienfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwabhausen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten verbindet die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 135 m² Sondernutzungsrecht und sonniger Terrasse. Hier genießen Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber viel Freiraum und Privatsphäre. Ein weiteres besonderes Highlight ist der über eine interne Treppe direkt aus der Wohnung erreichbare Hobbyraum im Untergeschoss. Dank Fußbodenheizung und großzügiger Fläche eignet sich dieser hervorragend als Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich, Spielzimmer oder Gästebereich. Die direkte Verbindung schafft ein attraktives Haus-im-Haus-Gefühl und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich. Über den Hobbyraum sind zudem der gemeinschaftliche Waschraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bequem errei

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Toplage von Neu-Esting: 5 Zimmer, ca. 160 m² Wohnfläche, sonniger Südgarten, ausgebauter Wohnkeller – ideal für Familie oder Homeoffice. Jetzt provisionsfrei sichern! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre ruhige Lage in Neu-Esting sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück und bietet durch seine durchdachte Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der Zugang erfolgt über wenige Stufen in das Hochparterre. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten und die angrenzenden Grünflächen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele, einen Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Ki

Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Gernlinden (Gemeinde Maisach) erwartet Sie diese gemütliche und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 60m². Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit erweitertem Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ostbalkon zugänglich vom Wohnzimmer aus, der Ihnen sonnige Morgenstunden und entspannte Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Baujahr 1972 trifft auf eine bereits teilmodernisierte Ausstattung – eine solide Basis mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist aufgrund der wenigen Stufen (Hochparterre) auch im Alter gut zu erreichen. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Maisach im Ortsteil Gernlinden. Die Bahnlinie S3 verkehrt zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten Takt (ca. 10 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof) und schließt Sie an den öffentlichen Nah-

Das neu renovierte Reihenmithaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten. Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich. Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noc

4% Rendite - Ihre NEUE WOHNUNG wartet schon auf SIE - Sie ERWERBEN in einem kleinen Neubaubauvorhaben Ihre MIETWOHNUNG - wir Kümmern uns um den Rest. Ihr neues Zuhause: nachhaltig. modern. voller Leben. Ihre Suche hat ein Ende - hier werden Sie fündig! Mit 13 Einheiten und einer Wohnfläche von 33qm steht diese Wohnung für modernes & funktionales Wohnen in München. Das angenehme und vielseitige Wohngefühl unterstützt hierbei der gut durchdachte Grundriss der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die hochwertige Ausstattung (optional) kombiniert Komfort mit stilvollem Design – ohne Kompromisse. Ein besonderes Highlight ist das smarte Vermietungskonzept von edira, das speziell für Kapitalanleger hilfreich ist. Es bietet eine effiziente und unkomplizierte Vermietung der Wohnung – mit Fokus auf Rendite und Werterhalt. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für nachhaltiges Bauen und zukunftsorientiertes Wohnen im Niedrigenergie-Standard für München – ökologisch, ökonomis

Hier entsteht mehr als ein neues Zuhause - hier entsteht Raum für Generationen. Das freistehende Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wonanlage von Maisach vereint zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Eckgrundstück. Ob Mehrgernerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder großzügige Nutzung als Ganzes - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Umfassend renoviert und sofort einzugsbereit: neue Fenster, modernisierte Bäder, Wärmeisolierung sowie eine energieeffiziente Gasheizung (BJ 2013) sorgen für dauerhaften Wohnkomortf. Gepflegte Parkett- und Dielenböden sowie zwei vollausgesttate Küchen runden das stimmige Gesamtbild ab. Ihr zukünftiges Haus liegt eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend. Maisach bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. 3 Supermärkte und ein Drogeriemarkt decken das komplette Angebot ab. Die ärztliche Versorgung ist überdurchschnittlich. Restaurants und ein Café laden zum Verweilen ein. Mit

DIE WOHNUNG • Freies! 1 Zimmer Appartement, 3.Etage • Südbalkon • geräumiger Einbauschrank in der Diele • Bad mit Wanne • Küchenzeile • Isolierverglaste Kunststofffenster • Außenjalousien • EIGENES KELLERABTEIL! (3,26qm) DIE WOHNANLAGE • Baujahr: 1974 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Lift • Wasch+Trockenraum im Keller • Kabelanschluss • Internet bis 250Mbit • NEUE! Propan/Biogasheizung(2026) • Erfolgte Sanierungen: - Dach - wärmegedämmte Fassade - Blitzschutz - Rettungstreppe - Klingel-Sprechanlage SONSTIGES Die Energieeffizienz wird sich durch die neue Heizungsanlage (bereits bezahlt !) deutlich verbessern und somit sind in der Zukunft auch keine größeren Investitionen mehr zu erwarten! Die attraktive Lage verbunden mit sehr guter Infrastruktur im Münchner Norden bei stetiger stabiler Mietnachfrage ist ideal für Kapitalanleger oder auch zum Selbstbezug! PROVISIONSFREI, DA DIREKT VOM EIGENTÜMER! Die Immobilie im Münchner Norden unweit des Euroindustrieparkes kombiniert urbanes Leben mit

Diese besondere Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre außergewöhnliche Wohnatmosphäre, sichtbare Holzbalken und die offene Split-Level-Architektur mit mehreren Halbebenen. Die hochwertige Holzbauweise schafft ein warmes und gemütliches Wohngefühl mit besonderem Charakter. Über die Diele gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon. Wenige Stufen höher befindet sich die offene Wohnküche mit großem Essbereich, Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse. Weitere Ebenen führen zum Badezimmer, Kinderzimmer mit Galerie und Balkon sowie zum Schlafzimmer mit separatem Bürobereich - ideal für Homeoffice. Der sichtbare Dachstuhl und die offene Raumgestaltung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Hinter der Terrasse öffnet sich ein an das Grundstück angrenzender, wunderschöner Grünbereich direkt am Waldrand, der eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Entdecken und macht die Immobilie besonde

Hier erwartet Sie ein tolles Reihenhäuschen mit viel Potential. Auf dem Grundstücksanteil von 143 m² bietet das Mithaus des baujahrestypisch hochwertig erslten Mehrspänners von 1968 ein ansprechendes Raumangebot. Auf ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche gibt es neben dem Erdgeschoß im Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und im Dachstudio ausreichend Platz – ideal für ein Paar oder die kleine Familie. Die Südausrichtung und große Fenster ermöglichen hohen Lichteinfall. Der eingewachsene Süd-Garten mit großer teilüberdachter Terrasse und Markise und Außenzugang zur Straße lädt ein zur Erholung, zum „Garn“ und zum Spielen. Die moderne Gas-Brennwert-Heizung wurde erst in 2013 erneuert, was in Verbindung mit den erneuerten Fenstern in EG und OG erfreuliche Energiewerte bewirkt, wie der Energieausweis mit einem angemessenen Endenergiewert von 194 kWh/m²/a belegt. Die Aufteilung: Durch die ebenfalls in 2013 erneuerte Eingangstüre betritt man das Haus durch einen Windfang mit Garderobe, Zugan

Das Anwesen gesamt. ist einzigartig. Das muß man gesehen haben. Die echten „Brucker“ kennen dieses traditionsreiche Gebäude – Das ehemalige „Waldcafé“ Ein ortsansässiger Bauträger hat sich des Grundstücks und Gebäudes angenommen und in 2017/2018 komplett kernsaniert, renoviert und modernisiert und auf 1598 m² ein einzigartiges Wohnensemble geschaffen, zur Nutzung als Familien-/Generationenhaus oder work-live Domizil mit mehreren getrennten Wohneinheiten, Terrassen und Garagen. So entstanden großzügige Wohnflächen, geräumige zahlreiche Bäder, hochwertige Küchen, alles in überdurchschnittlicher Ausstattung. Die Aufteilung mit bis zu sechs Wohneinheiten ermöglicht einerseits die Nutzung als echtes Generationenhaus, andererseits für Investoren die Vermietung oder Teilvermietung der einzelnen Wohnungen, die alle über eigene Eingänge verfügen. (Eine Teilungserklärung existiert nicht) Selbstverständlich wurde auch die Technik komplett erneuert. Eine Gas-Brennwertheizung befeuert das ganze Hau

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 270 m² viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien. Insgesamt stehen Ihnen 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Er verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und slt zugleich eine attraktive Ergänzung zur bestehenden Heizungsanlage dar. Zusätzlich hervorzuheben sind der Balkon sowie die Terrasse und der kleine Gartenabschnitt, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass die Bäder renovierungsbedürftig sind und Ihnen somit die Möglichkeit geben, di

Zum Verkauf steht eine attraktive, komplett frisch renovierte Doppelhaushälfte im begehrten Ortsteil Steingriff. Der Kundendienst für die Haustechnik wurde aktuell neu durchgeführt – das Objekt ist somit absolut bezugsfertig und wartungsfrei. Neben den modernisierten Wohnräumen lädt ein schöner, gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein. Ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsbereites Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Schrobenhausen-Steingriff. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen: Alles zu Fuß: Viele Supermärkte, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in nur 10 Gehminuten bequem erreichbar. Perfekt für Pendler: Schnelle Anbindung an den Nahverkehr Richtung Ingolstadt und Augsburg bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Das Haus ist energetisch und modern top ausgestattet: Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Kamin: Anschluss für eine optionale Holzheizung/Kam

Die hier angebotene 3,5-4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem ca. 1.015 m2 großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Besonders schön ist auch die idyllische Lage direkt am Pollnbach mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde frisch renoviert. Bei der Renovierung wurde auf Qualität geachtet und auch der Grundriss aufgefrischt. So wurde aus der 4- Zimmer-Wohnung eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, hellen Räumen. Man betritt die Wohnung über den Windfang mit anschließender Diele. Dieser Bereich ist aktuell als offener, heller Bereich mit einer Diele, einem Esszimmer und einer edlen Küche gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Das Esszimmer war ursprünglich ein separates Zimmer und kann auch jederzeit wieder zurück gebaut werden. Durch die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gelangt besonders viel Licht in die Wohnung. D

Die Whg. wurde in 2024 saniert und vor kurzem nochmal renoviert. Beim betreten der Whg. befindet sich rechts der Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Geradeaus steht man im offenen Ess- und Küchenbereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche. Neben dem Essbereich ist das Kinderzimmer angesiedelt. Daneben liegt das große Bad mit Tageslicht, Dusche und Whirlpool- Badewanne. Die beiden Zimmer mit Balkonzugang sind links das Schlafzimmer und rechts das große Wohnzimmer. Der großzügige Balkon mit ca. 23qm lädt zum verweilen ein. Durch den Überhang des nächsten Stockwerks nicht nur bei Sonnenschein. In dem zur Whg. gehörenden Kellerabteil können nicht nur die Balkonmöbel im Winter verstaut werden. Olympiadorf, Straßberger Str