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Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingerstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studentinnen (jeweils mit Einzelmietverträgen) für insgesamt 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung (Küche, Bad, Elektrik, Boden) fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Es gibt keine Mietrückstände. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, der Keller ist trocken, und in 2024 wurden eine Fernwärmeheizung und neue Steigleitungen installiert. Lt. Protokollen sind keine größeren Maßnahmen in der Pipeline. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Vier, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer

Wohnen in begehrter Lage von Mannheim Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Mannheim-Schwetzingerstadt. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Pendler oder Paare. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche verfügt über genügend Raum für eine funktionale Küchengestaltung. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und funktional ausgestattet. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Die Kombination aus zentraler Lage, praktischem Schnitt und angenehmem Wohnkomfort macht dieses Objekt besonders attraktiv. Aktuell ist die Wohnung bis 30.06.2026 für 690€ (Kaltmiete) vermietet. Frei ab 01.07.2026. Die Schwetzingerstadt zählt zu den gefragtesten

Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 in gefragter Lage der Mannheimer Schwetzinger Vorstadt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2025 und 2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, bezugsfertigen Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem Wasserleitungen, Elektroleitungen, Bodenbeläge, Bad, Badewanne, Fliesen, Fenster und Rollläden erneuert bzw. auf den neuesten Stand gebracht. Erstbezug nach Kernsanierung! Ein besonderes Plus ist die neue Einbauküche, die bereits vorhanden ist und den sofortigen Einzug ermöglicht. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Ebenso ist sie für Kapitalanleger attraktiv, da sie direkt weitervermietet werden kann. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenslplatz Nr. 8 sowie ein Kelleranteil Nr. 8, die im Kaufpreis enthalten sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 172€. Der

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau – komplett möbliert in bester Lage von Mannheim Kaufpreis: 270.000 € Hausgeld: 152 € monatlich Wohnfläche: ca. 62 m² Bezug: nach Absprache Objektbeschreibung Diese attraktive und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der begehrten Schwetzingerstadt in Mannheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert und verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei hellen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem kleinen Balkon. Ein besonders großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ausstattung •Ca. 62 m² Woh

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