56 immobilien kaufen in Ewald-Matare-Straße

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einstöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 189,44 m². Das Haus verfügt über ein Schwimmbad im Keller, eine Loggia, eine Dachterrasse, einen Wintergarten und zwei Garagen. Baujahr 1967, Umbau der Einliegerwohnung in eine Heilpraktikerpraxis erfolgte 2004. Raumaufteilung: Keller: Flur, Filterraum, Schwimmbad, Duschbad/WC, Geräteraum, Umkleide, Raum mit 4 Vorratsboxen, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, 2 Vorratsräume, WC, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum mit Waschbecken, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer / Einliegerwohnung/Praxis: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, WC, Behandlungsraum, Abslkammer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; es bestehen Unstimmigkeiten zwischen dem Standort und den erforderlichen Genehmigungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch,

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Stock links bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1972/73 erbaut, die Fenster wurden 1984 und das Dach 2024 modernisiert. Die Miete für die Wohnung beträgt 595,00 € netto kalt (zuzüglich 40,00 € für die Garage). Die Beheizung erfolgt mits einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr und der Nutzung entspricht. Kleinere Mängel und Gebrauchsspuren, die vorhanden sind, können im Rahmen der normalen Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten behoben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Neuss. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR550000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 192 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Garten und Garage, Baujahr 1976. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Hausanschlüsse, Waschküche, Trockenraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Tankraum, Hobbyraum, Vorratsraum. Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, WC, Wohnzimmer, Terrasse. Dachgeschoss: Flur, 2 Badezimmer, 2 Abslräume, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, mit einer durchschnittlichen Ausstattung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 395.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 276.500,00 EUR. E

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 70 m², die Nutzfläche 158 m². Zum Anwesen gehören ein Anbau- und Nebengebäude, die als Abslräume und Kellerersatzräume genutzt werden. Das Hauptgebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1880, mit einem Umbau und Anbau im Jahr 1933 sowie einer Erweiterung und einem Umbau im Jahr 1962. Die Heizung läuft über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, während das Warmwasser vermutlich durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dormagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen beeindruckend großen Garten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das erste Badezimmer mit Badewanne perfekt für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Lichtambiente und einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der anschließende Garten ist weitläufig angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 258m², Nutzfläche: 29m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Einliegerwohnung mit ca. 84 m² umgewidmet in Praxis, Schwimmbad im Keller; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.6667%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Schöner Bungalow in bester Lage von Rosellerheide/Neuenbaum. Moderne Gasbrennwerttherme von 2020. Pelletofen und Holzscheitofen von Wodtke. Frisch gestrichene Wände und abgeschliffener Parkettboden, der Bungalow kann so bezogen oder nach eigenem Geschmack weiter verändert werden. Der Grundstückswert liegt bei 345.840,- Euro. Für 101.500,- Euro bekommen Sie hier einen freistehenden, vollunterkellerten gut isolierten Bungalow aus den 70 er Jahren mit einer schönen großen Garage, moderner Heiztechnik und zeitgemäß günstigen Verbrauchswerten. Sowohl die Zwischengeschossdecke als auch das Dach selbst sind gedämmt. Energieausweis vorhanden: E, 154 kWh/m2/a Privatverkauf - keine Makleranfragen erwünscht

haus - 5 - 150: Neuss - kaufen

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haus - 6 - 182: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 30.01.2028 Befeuerungsart: Öl Nur die Lage zählt! Das Wochenende oder den Feierabend auf der großen Terrasse genießen - im Herzen von Neuss Norf - mit Blick ins Grüne - was will man mehr! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb einer individuellen Terrassenwohnung in bester Lage von Norf. Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in sehr gepflegter Anlage und sehr ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Mitpunkt der modern aufgeteilten Wohnung ist der fast 30m² große Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen zur Terrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick in die Norfer Nachbarschaft haben. Eine geräumige Küche und ein separater Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, Bad und G-WC sowie einem weiteren großen Balkon zur Gartenanlage runden das interessante Angebot ab. Das gesamte Objekt verfügt über eine solide und gediegene Ausstattung. Eine hochwerti

haus - 4 - 122: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 16.12.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem Wohn- und Geschäftshaus in Dormagen / Nievenheim, das die ideale Gelegenheit bietet, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Diese Immobilie steht zum Kauf bereit und verspricht sowohl Investoren als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Option zur baulichen Erweiterung. Vorbehaltlich einer positiven Genehmigung durch das zuständige Bauamt besteht die attraktive Möglichkeit, ein drittes Geschoss zu realisieren. Dies eröffnet Ihnen wertvolle Perspektiven zur signifikanten Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 655 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer aktuellen Gesamtfläche von ca. 154 m². Das Erdgeschoss präsentiert eine Gewerbefläche von etwa 77 m², die derzeit mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 01.09.2026 ve

Raumwunder im Neusser Süden! Hier wohnen Sie im Haus der vielen Möglichkeiten! Das Wochenende, den Feierabend auf der sonnigen Terrasse mit der gesamten Familie genießen - in ruhiger Lage im Ort nur wenige Minuten von guter Infrastruktur entfernt - das zählt! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb eines zeitgemäßen Zweifamilienhauses mit wirklich viel Platz zum fairen Preis-Leistungsverhältnis. Massiv gebauter 14x14 Meter breiter Reihenbungalow mit zwei separaten Wohneinheiten, der hervorragend auch von einer großen Familie oder zwei Familien bzw. auch von zwei Generationen genutzt werden kann. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich jeweils ein großzügiger Wohn-und Essbereich sowie jeweils drei Schlafzimmer so dass genügend Platz für Kinder vorhanden ist. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der über 40m² große Wintergarten im Erdgeschoss für Familienfeiern, Party, Hobby, Fitness uvm. Lage Wohnen 2026 - individuell gestaltet - für zwei Familien oder die Großfamilie geeignet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 09.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen über einen identischen, funktionalen Grundriss mit jeweils drei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine großzügige Schreinerei mit ca. 400 m² Nutzfläche in freitragender Hallenbauweise. Aufgrund der Konstruktion und Größe eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Halle erstreckt sich ein weitläufiger Garten mit massiver Holzhütte, der direkt an den Rheindeich grenzt und somit eine besondere Lagequalität bietet. Die Heizungsanlage der Immobilie wurde kürzlich vollständig erneuert. Die übrigen Gebäudeteile präsentieren sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Die

wohnung - 3 - 84: Neuss / Derikum - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Auf rund ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf ein ca. 978 m² großes Grundstück, genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ergänzt durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in eine großzügige Diele übergeht. Der hochwertige Granitboden in Kombination mit warmen Holzelementen verleiht dem Haus eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken. Die Kombination aus hellen Fliesen und dunklen Natursteinelementen sorgt für eine zeitlose, elegante Optik. Ein Fenster bringt angenehmes Tageslicht in den Raum. Ebenfalls auf dieser Seite liegt die

haus - 5 - 129: Dormagen - kaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in guter Lage von Neuss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Besonders hervorzuheben ist der genehmigte Anbau, für den bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Der Anbau befindet sich aktuell im Bau und wird vom derzeitigen Eigentümer vollständig fertiggeslt, sodass dem Käufer ein bezugs- bzw. vermietungsfertiges Objekt übergeben wird. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Neusser Stadtteil Grimlinghausen, einem gewachsenen und familienfreundlichen Vierim Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, ruhigen Anliegerstraßen sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünfläche