90 immobilien kaufen in Fehmarn, Ostholstein

Kurzprofil: Sehr ansprechender Viebrockhaus-Bungalow mit ca. 110 qm Grundfläche aus dem Jahr 2022, hochwertig gebaut und in sehr gepflegtem Zustand. In ruhiger und fußläufiger Ostseelage auf der Sonneninsel Fehmarn. Dank Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaik energetisch nachhaltig und auf dem neuesten Stand. Barrierefrei. Sonniges und idyllisches Grundstück (ca. 660 qm) in idealer Ausrichtung, angelegt mit schöner Pflasterung und Bepflanzung. Große Doppelgarage mit Werkraum. Im lichtdurchfluteten und gut strukturierten Bungalow mit gut 110 qm Grundfläche befinden sich 4 Wohnräume und 2 Bäder, allesamt bequem vom Flur aus erreichbar. Herzstück des Hauses ist der großzügige und sonnige Wohnraum mit offener Einbauküche, der sich zur Terrasse öffnet und durch die großen Fensterfronten einen traumhaften Blick in den schönen Garten und ins Grüne bietet. Die schicke helle Landhausküche (Nolte) ist mit einer schwarzen Naturstein-Arbeitsplatte in Granit und hochwertigen Marken-Elektrogeräten vo

Photovoltaik, Fußbodenheizung, Kaminanschluss für einen schönen Ofen im Wohnbereich, Gartenhaus, Slplätze und vieles mehr. WOHLBEFINDEN auf ZWEI EBENEN! Private Nutzung und/oder Ferienvermietung. Sie haben die Wahl, denn in diesem Fall ist beides möglich. Photovoltaikanlage (6,12kWp Leistung), Luftwärmepumpe Letzte Modernisierung im Oktober/November 2024 unterstreichen die hochwertige Ausstattung der in 2015 errichteten und 2016 fertig geslten Beherbergungs-betriebe, die sowohl privat als auch für die Ferienvermietung genutzt werden können. DIES ist mittlerweile selten geworden! Im übrigen verfügt das Objekt über einen noch nutzbaren ausbaufähigen Spitzdachboden. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum ist mittig und rückseitig der Häuser gelegen. Hier ist natürlich eine Trennung mits feuerverzinktem Zaun erfolgt und ein Sichtschutz durch dichte Bepflanzung. Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Unterkunft eine große Diele mit Garderobe. Ein separates WC mit Dusche ist selbstverständlich und eben

Dieser dörflich gelegene Bungalow aus dem Jahr 1986 bietet eine Wohnfläche von 106 qm auf einem Grundstück von 752 qm. Das Haus ermöglicht durch Renovierung in einzelnen Bereichen die Verwirklichung eigener Vorslungen und liefert dafür eine solide Grundsubstanz. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die ebenerdige Bauweise ist Voraussetzung für Wohnkomfort in künftigen Lebensphasen. Da Erneuerungen einzuplanen sind, setzt der Verkauf eine gesicherte Eigenkapitalbasis bzw. eine bereits geprüfte Finanzierungszusage voraus. Die Immobilie verbindet ländliche Ruhe auf Fehmarn mit einer guten Anbindung an die Achse Hamburg–Kopenhagen. Der Ostseestrand und das Inselzentrum sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert und Grundversorgungen. Hier wohnt man in einer der sonnenreichsten Gegenden Deutschlands innerhalb einer gewachsenen, dörflichen Nachbarschaft. Das Haus wird mit Erdgas über eine Brennwerttherme beheizt, der Energieausweis liegt vor. Für zusätzliche

Kurzprofil / Highlights Die Möglichkeit zur Kombination aus Eigennutzung, Vermietung und genehmigter Ferienvermietung macht diese Immobilie auf Fehmarn zu einer seltenen Gelegenheit. •30.000 Euro Jahresbruttoeinnahmen-sofort ertragsstark. Steigerungspotential vorhanden •3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 144m² Wohnfläche (159m² Grundfläche), zusätzlich 41m² Nutzfläche •100% Eigennutzung möglich, Auslauf aller Vermietungen zu September 2026 •seltene und unbefristete Genehmigung zur Ferienvermietung (übertragbar) •ruhige Stichstraße ohne Durchgangsverkehr •fußläufig zur Innenstadt von Burg, ca. 1km Entfernung •umfassende Modernisierung (2013), großer Südbalkon und Gaube (2021), makellose Bausubstanz •Carport und separater PKW-Slplatz •Glasfaseranschluss ab Oktober 2026 verfügbar Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger und begehrter Wohnlage von Burg auf Fehmarn. Die Immobile ermöglicht eine attraktive Kombination aus Eige

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vollständig möblierte Ferienwohnung in ruhiger Lage von Marienleuchte auf der Insel Fehmarn. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Ferienwohnungen und überzeugt durch ihren separaten Eingang sowie den ca. 80 m² großen, eingezäunten Garten – eine Kombination, die auf Fehmarn nur selten zu finden ist. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer. Das Bad wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Wohnung. Sämtliche Möbel, die komplette Einrichtung sowie die Gartenmöbel inklusive Grill verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch kann die Ferienvermietung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand fortgeführt werden. Die Woh

Photovoltaik, Fußbodenheizung, Kaminanschluss für einen schönen Ofen im Wohnbereich, Gartenhaus, Slplätze und vieles mehr. WOHLBEFINDEN AUF ZWEI EBENEN! Umgeben von einem zauberhaften eingefriedeten Garten und einer Terrasse, die bis zum Sonnen-untergang zum Verweilen einlädt, wurde zudem ein Biohort als Gartenhaus installiert. Ein kleiner wirklich zauberhafter Garten, der nicht viel Arbeit abverlangt, aber eine wahre Augenfreude ist. 2 PKW-Slplätze befinden sich gut erreichbar neben der Doppelhaushälfte. Alle Wohnräume wurden mit Echtholzparkett / geölt ausgestattet. Die offene RAUMLÖSUNG ermöglicht Ihnen im EG die modernisierte Einbauküche mit grossem Essbereich anzubinden und zur Terrasse liegend den Wohnbe- bereich zu platzieren. Abrunden können Sie dies mit mit einem wundervollen Ofen. Der Kamin auf dem Dach gibt die Vorlage hierzu. Über die zauberhafte Diele im Hauseingang im EG gelangen Sie natürlich auch in das Gäste WC, welches zusätzlich mit einer 2 Dusche ausgestattet ist. D

Objektübersicht · Objekttyp: Asymmetrische, großzügige Doppelhaushälfte (Altstadtvilla) · Baujahr: 1907 (kontinuierlich modernisiert) · Wohnfläche: ca. 170 m² · Nutzfläche: ca. 70 m² (Dachboden, Teilkeller, Nebengebäude) · Grundstücksfläche: 404 m² (komplett eingewachsen und ruhig) · Aufteilung: 2 separate Wohneinheiten (Nutzung als 1- oder 2-Familienhaus möglich) · Lage: Beruhigte Einbahnstraße (2025 komplett saniert) im Herzen von Burg auf Fehmarn Objektbeschreibung & Zustand Diese charmante Altstadtvilla aus dem Jahr 1907 verbindet historischen Charakter mit moderner, zukunftsorientierter Technik. Mit ihren beeindruckenden Deckenhöhen zwischen 3,20 m und 3,70 m im Erd- und Obergeschoss vermitt die Immobilie ein großzügiges, loftartiges Wohngefühl. Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sanierung & Energieeffizienz Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich und nach

Wohnen wie auf einem Schiff- mit unverbaubarem Ostseeblick auf beiden Seiten! Diese außergewöhnliche, 2023/2024 vollständig, liebevoll renovierte Ferienwohnung befindet sich in absoluter einmaliger Spitzenlage im idyllischen Hafen von Orth auf der Sonneninsel von Fehmarn. Durch die besondere Lage auf der Landzunge genießen Sie freien Wasserblick auf zwei Seiten- ein seltenes Highlight, das nur wenige Wohnungen auf Fehmarn bieten. Schon beim Betreten eröffnet sich ein ganz besonderes Wohngefühl: Licht, Weite und Wasser soweit das Auge reicht, das an Urlaubstage auf einem Schiff erinnert. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick auf den Hafen, die Ostsee und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Wohnung eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch hervorragend als Kapitalanlage mit Ferienvermietung. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in Orth ist durch das beliebte Surf- und Segelrevier besonders hoch. Die Wohnung wird aktuell erfolgreich als Ferienwohnun

Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.* Fordern Sie einen 360° Rundgang an

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WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mitpunkt der Insel, entsteht das Ensemble Windspeel mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherslern. Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume

Einfamilienhaus ohne Keller, auf einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche/Nutzfläche von 100/109 m². Baujahr 1913, mit Modernisierungen im Jahr 1980 (Dach) und 1997 (Fenster, Heizungsanlage). Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separater Heizöllagerraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein kleines WC, drei Zimmer und einen Abslraum. Das Gebäude verfügt über einen Grundriss mit eher kleinen Räumen, die jedoch überdurchschnittlich hohe Decken im Erdgeschoss aufweisen. Die Treppe ist sehr steil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die durch eine kleine Photovoltaikanlage (1 kWp) unterstützt wird. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10

WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mitpunkt der Insel, entsteht das Ensemble Windspeel mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherslern. Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume

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Großzügige Ferien-Eigentumswohnung in unmitbarer Ostseenähe (ca. 50 m bis ans Wasser!) Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und liegt im Erdgeschoß, mit Terrassenausrichtung nach Süden. Vollausgestattet für die Ferienvermietung, mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche, Abslraum in der Whg. Kellerersatzraum außen, Kfz-Slplatz. Hochwertige Ausstattung mit Kaminofen, Fliesen, 2 Erker mit großen Fenstern, Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht zur Wohnung)

WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mitpunkt der Insel, entsteht das Ensemble Windspeel mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherslern. Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume

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Die Besichtigung findet im Rahmen eines Open House-Termins statt: 01.08.2026 von 11:00 bis 13:00 Uhr Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Hinweis zum Bieterverfahren: Die Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren angeboten. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot ausschließlich in digitaler Form abzugeben. Nähere Informationen zum Ablauf erhalten zusammen mit dem Exposé. *Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.* Fordern Sie einen 360° Rundgang an

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