128 immobilien kaufen in Felsen, Herzlake

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 erwartet dich auf einem ebenso liebevoll angelegten wie großzügigen Grundstück mit 846 m². Mit rund 105 m² Wohnfläche bietet dir das Haus ein behagliches Zuhause und überzeugt dabei durch seinen sehr guten Pflegezustand. Bereits beim Betreten empfängt dich eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur 2010 erneuerten Glasterrasse. Dank der vorhandenen Markise kannst du hier zu jeder Jahreszeit schöne Stunden verbringen und den Blick in den gepflegten Garten genießen. Die Küche bietet dir eine gut ausgestattete Einbauküche im zeitlosen Landhausstil und verfügt über einen praktischen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Über die halbgewendelte, offene Holztreppe gelangst du ins Dachgeschoss. Hier stehen dir drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der 1998 errichtete massive Geräteraum

In ruhiger Lage am Randgebiet von Herzlake erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus, das mit seinem weitläufigen Grundstück und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eröffnet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und bietet eine solide Basis für eine umfassende Renovierung nach Ihren Vorslungen. Hier stehen Ihnen eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer zu Verfügung. Die Räume lassen viel Spielraum für kreative Ideen, um ein modernes und behagliches Zuhause zu gestalten. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, die bereits in den vergangenen Jahren modernisiert wurde. Drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Abslraum bilden hier ein komfortables Wohnkonzept. Das Grundstück umfasst beeindruckende 3.300

Dieses Rustikale Fachwerkhaus überzeugt Sie durch viele Gestaltungsmöglichkeiten da es nicht unter Denkmalschutz steht. Zurzeit ist das Haus wie folgt Aufgeteilt Es sind drei Wohneinheiten einmal ca 120 qm zwei mal 60 qm Erdgeschoss rechts 60 qm mit Wohnz. Essz. Küche Bad mit Wanne/ Dusche sep.Eingang Terrasse Links 1 20qm Schlafz. Bad mit Dusche-Wanne,Küche Essz. Wohnz. Kamin ( Essz.Wohnz ca.45qm) große Terrasse mit Pergola Süd West im Obergeschoss Schlafz. Wohnz. Obergeschoss. rechts Küche Wohnz. Essz- Kamin Da das Hais nicht unter Denkmalschutz liegt haben Sie freie Gestaltungmöglichkeiten Sie könnten auch die rechte Wohnung als Ferienwohnug oder Einligerwohnung vermieten. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück befindet sich eine Garage (Baujahr 1990)6 x 8 m mit Werkstatt und Dachboden nebst einem Carport, ein Blockhaus (3 x 3 m)mit Gartengeräten ein älterer Pool 4,60 mx 1,20 m Solar eine große Terrasse ein Teich mit Bachlauf ein Brunnen und einige alte Bäume

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung geslten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erslt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 m² Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorslungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Das Wohn/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente (kleiner Glaserker) von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück und betritt die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse. Das integr

Stilvoll wohnen in Herzlake – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Top-Ausstattung Diese moderne und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Wohnhauses vereint Komfort, Effizienz und zeitloses Design – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf Qualität legen. Auf ca. 72,18 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung, die ein zeitgemäßes Wohngefühl schafft. Bereits beim Betreten fällt die moderne Gestaltung ins Auge: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Vinyl-Designböden ausgestattet, die nicht nur edel wirken, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Große Fensterflächen mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ermöglichen gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Vo

Exklusiver Winkelwalmdachbungalow mit Erkerausbau in Herzlake – Provisionsfrei für Käufer In bevorzugter Wohnlage von Herzlake präsentiert sich dieser repräsentative Winkelwalmdachbungalow mit stilvollem Erkerausbau als außergewöhnliches Einfamilienhaus mit gehobenem Anspruch. Das im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine architektonische Klarheit, hochwertige Ausstattungsdetails sowie einen tadellosen, 1A-gepflegten Gesamtzustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Das ca. 804 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit Sonnenterrasse, dekorativem Gartenteich sowie einem praktischen Gartenhaus eine attraktive Außenanlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Architektur & Außenerscheinung Die elegante Kombination aus weißem Klinker und schwarzen Lackdachziegeln verleiht dem Gebäude eine zeitlose, wertige Ausstrahlung. Charakteris

Großzügiges Landhaus * Mehrgenerationshaus * Ferienhaus zu verkaufen. Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen! Dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem 18/19. Jahrhundert besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt: 1. Wohneinheit ca.120 qm auf zwei Ebenen: EG: Großes Wohnesszimmer mit Kamin und offener Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer; große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung OG: zwei weitere Zimmer (z.B. als Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer) und Gästetoilette 2. Wohneinheit ca. 60 qm im EG: Helles Wohnesszimmer und offene Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Terrasse. Anschlussmöglichkeit für Kamin vorhanden. 3. Wohneinheit ca. 60 qm verteilt auf zwei Ebenen: Im EG Schlafzimmer mit Bad en Suite, im OG Wohnesszimmer mit offenem Kamin und Küche. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls eine große Außenterrasse. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, dadurch sind Veränderungen an

Exposé – Moderne Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte in Herzlake Modern, ebenerdig und komfortabel – attraktive Immobilie in ruhiger Wohnlage Diese moderne Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 69 m² Wohnfläche stehen alle wichtigen Wohnbereiche kompakt und funktional zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger. Die moderne Ausstattung, die überschaubare Grundstücksgröße und die ebenerdige Bauweise machen die Immobilie zu einer interessanten und pflegeleichten Anlage. Auch für eine spätere Eigennutzung bietet das Haus attraktive Perspektiven. Die angebotene Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 670,00 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 8.040,00 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch

Ihr Traumhaus am See – Exklusives Wohnen in Herzlake Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochmoderne Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer privilegierten Lage direkt am Ufer des Sees in Herzlake. Hier verschmelzen Ruhe, Natur und exklusives Wohnen zu einer perfekten Einheit, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmitbarer Nähe genießen. Das Haus wird schlüsselfertig mit zwei großzügigen Schlafzimmern übergeben – für einen sofortigen Einzug und höchsten Wohnkomfort. Nach Fertigslung erhalten Sie einen Energieausweis, der die herausragenden energetischen Eigenschaften des Hauses dokumentiert. Perfekte Lage mit Naturidylle und optimaler Anbindung Die naturnahe Südlage direkt am See bietet Ihnen eine Oase der Entspannung mit traumhaftem Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hasenähe in Herzlake sowie einer hervorragenden Infrastruktur: Der Stadtkern ist in nur fünf Minuten erreichbar, und die gute Anbindung an die B213 sorgt für kurze Wege in al

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1910 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, seinen unverwechselbaren Charakter und eine kontinuierliche, fachgerechte Modernisierung über mehrere Jahrzehnte. Auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Basis für langfristiges Wohnen – ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Ein besonderer Vorteil: Das Objekt wurde seit Anfang der 1990er Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert, sodass bereits zahlreiche wichtige Maßnahmen umgesetzt wurden. Wesentliche Modernisierungen im Überblick: Bereits in den 1990er Jahren: Neuverfugung des gesamten Mauerwerks (ca. 1990) Einblasdämmung im gesamten Obergeschoss zur Verbesserung der Energieeffizienz (ca. 1990) Einbau hochwertiger, weißer Rundbogenfenster aus Echtholz mit aufliegenden Sprossen und Isolierverglasung (ca. 1990) Ab 2002 – umfassende Modernisierung im Erdgeschoss: Schrittweise Renovierung s

Willkommen auf deinem zukünftigen Landsitz! In traumhafter Alleinlage von Dohren erwartet dich dieser charmante Resthof auf einem großzügigen, rund 1 Hektar großen Grundstück – umgeben von Feldern, altem Baumbestand und einer natürlichen Ruhe, die ihresgleichen sucht. Das Wohnhaus bietet dir auf ca. 200 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für die ganze Familie. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer liegen so beieinander, dass sich ein offener Wohn- und Essbereich mit ländlichem Flair realisieren lässt. Zwei Bäder, fünf Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume im Dachgeschoss mit Ausbaureserve – einer davon bereits mit Badanschlüssen – eröffnen dir viel Gestaltungsfreiheit. Diese beiden Räume sind in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich wenig Schrägen, sodass ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Ein Teil des Hauses wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert. Neben einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche wurde auch die Unterverteil

Provisionsfrei für Käufer: Wohnen am See dieser Traum kann auch für Sie war werden. Dieser exklusive und energietechnisch hochwertige Winkelwalmdachbungalow steht in einer Seewohnanlage im schönen emsländischen Herzlake und wartet auf seinen neuen Besitzer. In schlüsselfertiger Weise inkl. aller Bauleistungen wie Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten etc. erslt bietet diese Traumimmobilie alles was das Herz begehrt. Energietechnisch auf dem neuesten Stand verfügt die Immobilie nicht nur über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sondern auch eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. 110 m² ebenerdige Wohnfläche eignen sich auch Ideal für seniorengerechtes Wohnen. Und wem das nicht genug ist, hat im teilweise bereits ausgebauten, Dachgeschoß noch ausreichend Reserve. Für den schnellen Internetzugang sorgt der Glasfaser Highspeed-Internetanschluss. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet uns mit 3-fachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollladen ver

Ihr Traumhaus am See – Exklusives Wohnen in Herzlake Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochmoderne Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer privilegierten Lage direkt am Ufer des Sees in Herzlake. Hier verschmelzen Ruhe, Natur und exklusives Wohnen zu einer perfekten Einheit, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmitbarer Nähe genießen. Das Haus wird schlüsselfertig mit zwei großzügigen Schlafzimmern übergeben – für einen sofortigen Einzug und höchsten Wohnkomfort. Nach Fertigslung erhalten Sie einen Energieausweis, der die herausragenden energetischen Eigenschaften des Hauses dokumentiert. Perfekte Lage mit Naturidylle und optimaler Anbindung Die naturnahe Südlage direkt am See bietet Ihnen eine Oase der Entspannung mit traumhaftem Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hasenähe in Herzlake sowie einer hervorragenden Infrastruktur: Der Stadtkern ist in nur fünf Minuten erreichbar, und die gute Anbindung an die B213 sorgt für kurze Wege in al

Modernes Wohnen auf einer Ebene – attraktive Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte im beliebten Bungalowstil überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, den neuwertigen Zustand sowie die attraktive Lage in Seenähe von Herzlake. Das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 384 m² großen, pflegeleicht angelegten und kaum einsehbaren Grundstück. Dank der ebenerdigen Bauweise genießen Sie höchsten Wohnkomfort ohne Treppen – eine Wohnform, die heute mehr denn je gefragt ist. Aktuell ist die Doppelhaushälfte an den Erstmieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 670,00 €, wodurch sich die Immobilie hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet. Ob als sichere Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis oder als zukünftiges Eigenheim – diese moderne Doppelhaushälfte verei

Willkommen in diesem neuwertigen Zuhause – einem modernen Bungalow, der 2019 erbaut wurde und mit ca. 154 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 682 m² keinerlei Wünsche offen lässt und ohne weitere Arbeiten bezugsbereit ist! Dieses neuwertige Objekt überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine wunderschöne naturnahe Lage und den gepflegten Garten. Der Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Erdgeschoss mit einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das einen freien Blick in den liebevoll gepflegten Garten gewährt. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und in schlichten Farben gehalten wurde. Die moderne Einbauküche, die im Preis enthalten ist, fügt sich ideal in den Grundriss ein und bietet alles, was man sich von einer

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive und absolut durchdachte Neubaugigant kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung geslten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erslt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt besticht durch seine durchdachte und funktionell geplante Grundrissgestaltung, kurze Wege. Ein erster Blickfang ist der überdachte Eingangsbereich mit ansprechender Haustür (Sicherheitsschloss – Zentralschlüsselsystem für alle Außentüren, Gegensprechanlage). Im Dielen bzw. Eingangsbereich besteht die Möglichkeit eine nach Ihren Wünschen und Vorslungen geplante Treppenanlage (Die Treppe ist nicht im Kaufpreis enthalten!) zu erslen, die dann in das komplett ausbaufähige Dachgeschoss führt. Vom Dielenbereich aus gelangt man durch eine großzügige Glastür in den gemütlichen Wohn/Esszimmerbereich. Durch ein bodentiefes Schiebeelement gelangt man auf die überdachte

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in Bestlage von Haselünne. Sie erreichen mich unter 01775196795 Sie wohnen zentral in der besten Wohngegend von Haselünne und sind doch ungestört. Wohnen im Zentrum - Lage wie im Wald- einmalig! Das Objekt befindet sich rückwärtig auf einem Grundstück. Das Grundstück bietet noch Baureserven. Zum Objekt: Das 1980 erbaute Haupthaus (mit Innenarchitekten) wurde großzügig gestaltet. Im Moment verteilen sich circa 150 m' auf zwei Ebenen (zwei Schlafzimmer, sehr großer Wohn, Essbereich, Galerie, Gäste WC, Hauptbad mit Sauna und Whirlpool). Das Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss verfügen eine Fußbodenerwärmung. Ansonsten Heizkörper. Sowohl Ober-und Untergeschoss ließen sich noch weiter aufteilen und so könnten zusätzliche Räume entstehen. Der 2013 erslte Anbau (siehe Zeichnung) hat circa 65 m? und verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer und ein Bad/Flur/ Treppenhaus mit 90 cm Türen und ist als Einliegerwohnung mit einem eigenen Zugang

Dieses ländlich gelegene großzügige Wohnhaus mit einem riesigen Carport und großem Garten verfügt über 290 qm Wohnfläche und einem zusätzlichen Sommergarten von ca. 50 qm. Der Kachelkamin mit Anbindung an mehrere Zimmer beheizt fast den kompletten Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sauna aus 2022. Im Obergeschoß sind 5 Schlafräume. 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit großem Speicher und einer Walbox montiert. Die Dacheindeckung mit zusätzlicher Aufdachdämmung entspricht einem Neubau. Die Küche wurde 2022 komplett erneuert mit neuer Fußbodenheizung. Im EG: 2 x Windfang mit exclusiven Türelemente, Wohndiele mit Kachelkamin, Wohnzimmer mit Kachelofen und einer massiven Treppe, Esszhimmer, Abslraum als Garderobe, Küche incl. Einbauküche, HWR mit Einbauschränke, Büro, Heizungsraum, Gäste WC, Bad ( erneuert). Fast alle Fenster wurden mit elektrischen Jalousien nachgerüstet. Im gepflegten Garten befindet sich ein sehr schönes geräumiges Gartenhaus/Geräteraum. In der n

Ein Exposé kann ich ihnen bei Interesse auch gern als.pdf zukommen lassen. Bei Fragen bitte einfach anschreiben und wir sprechen über Details und Unklarheiten. # Eckdaten | Objektart | Freistehendes Zweifamilienhaus (Wohnhaus mit integriertem Bürotrakt) | | Adresse | Schulstraße 34, 49838 Lengerich, Niedersachsen | | Baujahr | 1996 | | Grundstücksfläche | 648 m² | | Wohnfläche (Wohnung) | ca. 91 m² * | | Nutzfläche Bürotrakt (EG) | ca. 51 m² * | | Wohn-/Nutzfläche gesamt | ca. 142 m² * | | Zimmer (Wohnung) | 4 (Wohnen/Essen, Eltern-, Kinder-, Gästezimmer) | | Keller | Teilunterkellerung, ca. 41 m² Nutzfläche * | | Bodenraum (DG) | ca. 53 m² Grundfläche, Ausbaureserve * | | Außenbereiche | Überdachte Terrasse über beide Haushälften, Loggia (DG), gepflasterte Hofflächen | | Garage / Carport | Garage ca. 22 m² * mit Geräteraum, Carport ca. 17 m² | | Heizung | Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996) | | Photovoltaikanlage | 4 Module auf dem Dach installiert | | Gebäudenutzfläche (GEG) | 222,2 m²

Das gerade erst fertiggeslte Mehrfamilienhaus (Fertigslung August 2026) mit insgesamt 4 Wohneinheiten vereint moderne Architektur, zukunftsorientierte und energieeffiziente Technik mit einer zentralen Wohnlage in Meppen-Esterfeld. Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 erstreckt sich über das gesamte Staffelgeschoss und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Die äußere Erscheinung des Gebäudes besticht durch ein massives Außenmauerwerk mit hochwertigen Verblendsteinen (ABC Xanten NF), das durch eine exzellente 160 mm starke Kerndämmung (Polyurethan-Hartschaum 024) energetisch optimal aufgeslt ist. Besonderer Wert wurde ebenfalls auf ein nachhaltiges Energiekonzept gelegt: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe des Herslers Novelan. Zur Unterstützung des Strombedarfs der Wärmepumpe wurde zudem eine Photovoltaikanlage (10kWp) inklusive Stromspeicher installiert. Das durchdachte Raumkonzept des Staffelgeschosses besticht durch einen großzügigen, offenen

1970 erbaut, steht das Haus auf einem Grundstück von 860 qm in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in bevorzugter Lage von Sögel. Das Gebiet befindet sich in einer Waldrandlage. 1 1/2 - geschossig, Balkon und Terrasse, 165 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, ansprechender Garten mit Nebengebäuden (u.a. Doppelgarage). Komfortables Wohnen. Einbauküche mit neuwertigen Geräten. Schräge Dachfenster mit Sonnen- u. Verdunkelungsrollos. Alle übrigen Fenster mit hochwertigen Plissés, z. T. mit Insektengittern. Auch in der oberen Etage gibt es Anschlüsse für Küche und Waschmaschine. Dank Einspeisevergütung von ca. 385 € im Jahr betragen die gesamten Energiekosten mit 2 Personen jährlich ca. 1.115,- € o. monatlich ca. 93 €. Endernergie-Bedarf: 50,9 kWh (qm x a). Die Sanierung in 2022 umfasste folgende Maßnahmen: *Einblasdämmung zur Isolierung zw. Mauerwerk u. Klinkerwand / * neue Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektr. Rollos, isolierte Rollokästen / * Erneuerung nahezu aller Heizkörper /

Bungalow in bevorzugter, ruhiger Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Senioren. Ausstattung Ebenerdiges Wohnen und behindertengerecht konzipiert. Heller Wohn-/Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern. Einbauküche mit Kochinsel ( Tressen) Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-WC. Fußbodenheizung in den Hauptbereichen, offener Kamin. Sprossen Fenster, Rollläden elektrisch. Große Südterrasse mit Garten, Garage + Außenslplatz. Gaszentralheizung 75 KW/m² pro Jahr oder Derzeit 70 € / Monat. Die Nebenkosten betragen inkl. Strom, Heizung, Grundsteuer etc. insgesamt: 250 € / Monat Außenbereich Das ca. 690 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die sonnige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum E

Dieses Einfamilienhaus in Lindern (Oldenburg) ist ein Rückzugsort für Familien und alle, die großzügig und flexibel wohnen möchten. 6 Zimmer bieten Platz zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Herzstück ist der helle Wohn und Essbereich mit Kamin und Übergang zur modernen Einbauküche. Im Erdgeschoss gibt es eine zusätzliche Schlafmöglichkeit. Der gepflegte Garten auf 966 m² mit überdachter Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Modernes Bad, Glasfaser, neue Küche und Türen 2022 sowie Carport mit Abslraum runden es ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Übergang zur modernen Einbauküche - gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für die ganze Familie - modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch - zusätzliche Schlafmöglichkeit im Erdgeschoss für flexibles Wohnen - Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice - neue Küche und weitere Türen au

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Fürstenau bietet auf ca. 325 m² drei großzügige Wohnungen mit insgesamt 13 Zimmern – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Attraktive Nettokaltmieten von 2.550 € mtl. (Bruttomietrendite 7,8%). Modernisiert mit Fernwärme (2023), komplett isoliertem Keller (2024), erneuerter Drainage bis zum Fundament sowie Photovoltaikanlage (2025). Draußen: ca. 700 m² pflegeleichter Garten, neue Pflasterflächen und Slplätze. Wohnung 1 mit Teilungsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Photovoltaikanlage (Baujahr 2025) - Fernwärme-Heizung (installiert 2023) - Drainage vollständig erneuert, professionell bis zum Fundament - Keller komplett isoliert (2024) und neu angelegter Garten - Nettokaltmieten 2550 EUR pro Monat, Bruttomietrendite 7,8% - neue Pflasterflächen und Slplätze auf dem Grundstück - großes, pflegeleichtes Grundstück ca. 700 m² - Wohnung 1 – ca. 140 m² (5 Zi, 2 Badezimmer, T

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 68.0 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass gültig bis: 21.01.2021 Befeuerungsart: Gas Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in neuwertigem Zustand, errichtet im Jahr 2011.(Rohbau und Dach für die PV-Anlage) Die vollständige Fertigslung und der Innenausbau erfolgten 2020. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Kombination aus Wohnen und Gewerbe und slt eine attraktive sowie zukunftssichere Investitionsmöglichkeit dar. Das Erdgeschoss umfasst zwei flexibel nutzbare Gewerbe- bzw. Halleneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 264 m², die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignen. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, Industrietoren sowie Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² (jeweils 127 m)². Die Wohnun