68 immobilien kaufen in Felsenstraße, Hagen

Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell 51.894 € Jahresnettokaltmiete, langfristig vermieteter Gewerbeeinheit und zusätzlichem Vermietungspotenzial. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in markanter Ecklage im Hagener Stadtteil Haspe. Das Objekt verbindet Wohn- und Gewerbenutzung und bietet Kapitalanlegern bereits heute laufende Mieteinnahmen sowie zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch zwei derzeit leerstehende Wohnungen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 640 m² Wohn- und Gewerbefläche. Davon entfallen ca. 399 m² auf Wohnflächen und ca. 241 m² auf zwei Gewerbeeinheiten. Zum Objekt gehören vier Wohnungen im Haupthaus, ein separat stehendes Fachwerkhaus sowie ein Imbiss und eine Gaststätte. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 650.000 € Gesamtfläche: ca. 640 m² Wohnfläche: ca. 399 m² Gewerbefläche: ca. 241 m² Grundstück: ca. 463 m² Aktuelle Nettokaltmiete: 4.324,50 € monatlich Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 51.894 € Mögliche

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern. Das Haus wurde 1939 erbaut, ein Anbau erfolgte 1962. Die fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine Familie, als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder individuelle Wohnbereiche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zudem steht im Garten ein Gaidt Blockhaus zum Unterbringen von Gartenzubehör. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie wurde zwischenzeitlich vollständig leergeräumt und wird somit besenrein und frei von nicht benötigten Gegenständen übergeben. Die Beheizung erfolgt &u

haus - 3 - 94: Hagen - kaufen

Zum Verkauf wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus in Hagen Mitstadt angeboten. Das Haus besteht aus 15 Wohnungen und 3 gewerblichen Einheiten mit einer vermieteten Gesamtfläche von 1.795 qm2. Wohnfläche gesamt: 1.241,38 qm2 Gewerbefläche gesamt: 553,66 qm2. Hinzu kommt eine Nutzfläche (Kellerräume, Lagerflächen, Nutzflächen) von insgesamt 502 qm2. Die Gewerbemieter sind langjährig im Haus angesiedelt. Die Ist-Miete beträgt aktuell 158.000,00 &euro. Der Kaufpreis entspricht der 14,6-fachen Miete. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in Massivbauweise errichtet und wurde stets sehr gut instandgehalten und modernisiert. Es verfügt über - neue Fenster mit Isolierverglasung und guten Dämmwerten und neue Wohnungseingangstüren für alle Wohnungen, - eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und hydraulischen Abgleich und - teilweise neue Bäder und - einen Aufzug bis zur 4. Etage. Das Haus ist aufgeteilt

haus - 39 - 867: Hagen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 101.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1905 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese ansprechend renovierte Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Hagen-Haspe. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohnambiente. Über den ebenfalls modernisierten Hausflur erreichen Sie den großzügigen Eingangsbereich. Der helle Flur bildet den Mitpunkt der unteren Wohnebene und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Zwei praktische, in die Wand eingelassene Schränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung. Direkt vor der Küche befindet sich ein integrierter Vorratsschrank, in dem Lebensmitund Haushaltsvorräte übersichtlich untergebracht werden können. Die Küche liegt unmitbar rechts vom Eingang. Hier können Sie Ihre Lieblingsmenschen bekochen oder sich

haus - 7 - 187: Hagen - kaufen

wohnung - 2 - 91: Hagen - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche, die durch ihre weitläufige Raumaufteilung, helle Räume und einen ca. 150 m² großen Garten überzeugt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Ausstattung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der ca. 150 m² große Garten, der der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zum Entspannen im Freien eignet. Ausstattung - ca. 165 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - gr

KEINE MAKLERANFRAGEN! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in zentraler Lage, das sich durch eine gute Vermietbarkeit, solide Mieterstruktur und klares Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 721 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Garage. Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 32 m² und 76 m² mit 2 bis 3 Zimmern, teils mit Balkonen – ideal zugeschnitten auf Singles, Paare, Kleinfamilien oder WGs. Highlights für Kapitalanleger: 7 Wohnungen hochwertig kernsaniert (Laminat in Fischgrätoptik, Fliesen in Marmoroptik) sofortiger Vermietungsvorteil 6 weitere Einheiten mit Entwicklungspotenzial – hier bestehen deutliche Mietsteigerungsmöglichkeiten Fassade frisch gestrichen Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch vermietbare Lagerfläche (ca. 150 m²) und Garage Makrolage & Mikrolage: Die Immobilie bef

haus - 21 - 506: Hagen - kaufen

Altes 1 Fam. Haus, großes Grundstück in einer Sackgasse, Hagen - Emst. Grundstück 6500qm. Zusätzliches Baugrundstück, mit genehmigter Bauvoranfrage für 2 Wohneinheiten. Freistehende Doppelgarage mit kleiner 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnung..Endenergiebearf 185,3 kWh/(m2‘a) Gute Lage und Adresse. Anfragen bitte nur über Nachrichten

haus - 5 - 127: Hagen - kaufen

haus - 13 - 367: Hagen - kaufen

haus - 5 - 126: Hagen - kaufen

haus - 7 - 261: Hagen - kaufen

Familienfreundliche Lage mit optimaler Infrastruktur und hohem Freizeitwert Die Immobilie befindet sich in Hagen-Hestert, einer der beliebtesten Wohnlagen im Hagener Süden. Die ruhige und naturnahe Umgebung am Waldrand bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders bei Familien sehr gefragt. Bildung & Betreuung In unmitbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Hestert, die sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage befindet und ein sicheres sowie grünes Umfeld für Kinder bietet. Schulen, Sportanlagen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahegelegenen Stadtteil Haspe schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich im Zentrum von H

haus - 12 - 396: Hagen - kaufen

01590 3675831 Die schicke, frisch renovierte Gartenmaisonette-Wohnung befindet sich in einem freistehenden, top gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Sackgassenlage aus Baujahr 2001. Durch die Lage der Wohnung von der Hausfront abgewandten Seite hat die Wohnung echten Reihenendhauscharakter und bringt somit Ruhe und Privatsphäre (kein Parken vor dem Schlafzimmer.) Durch die ursprüngliche Konzeption als 2 Eigentumswohnungen (nach wie vor 2 Wohnungseingänge vorhanden) ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von einer klassischer Familienwohnung mit 4 Schlafräumen (+ 5tes Zimmer als Büro/Keller/begehbarer Kleiderschrank), Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zum Generationenwohnen ist alles möglich. Die Aufteilung "oben" entspricht einer klassischen 3 Zi.-Wohnung, Küche, Diele, Bad, Abslen, Balkon; hingegen ist die Wohnung "unten" eine klassische 2. Zi.-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Terrasse und Garte

haus - 5 - 127: Hagen - kaufen

haus - 4 - 131: Hagen - kaufen

Außergewöhnlich wohnen – mit dem Raumgefühl eines Hauses und den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Diese besondere Designerwohnung in Hagen-Geweke verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit außergewöhnlicher Gestaltung, hoher Privatsphäre und einer eigenen Wellness-Oase. Die Immobilie besteht aus zwei rechtlich und wirtschaftlich getrennten Eigentumswohnungen, die derzeit baulich miteinander verbunden und als großzügiges Zuhause genutzt werden. Die vorhandenen Wohnflächenberechnungen weisen insgesamt ca. 149,6 m² Wohnfläche aus. Aufgrund der heutigen Grundrissgestaltung ergibt eine eigene Aufmessung eine tatsächlich nutzbare Innenfläche von rund 163 m². Diese Angabe dient der Orientierung und slt keine neue Wohnflächenberechnung dar. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, direktem Gartenbezug und Kamin. Ein weiteres Hi

haus - 15 - 480: Hagen - kaufen

Das Haus Das gepflegte Dreifamilienhaus bietet drei eigenständig nutzbare Wohnungen mit jeweils rund 70 m². Die Grundrisse sind angenehm und vielseitig nutzbar; helle Wohnbereiche, separate Küchen sowie Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Der modernisierte Hauseingangs- und Treppenbereich mit Granitbelägen und Edelstahlgeländer vermitt einen wertigen Gesamteindruck. Kunststofffenster mit Rollläden sowie der Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abslflächen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Besondere Vorteile • Drei gut nutzbare Wohneinheiten - interessant für Vermietung und Eigennutzung • Ca. 210 m² Gesamtwohnfläche bei überschaubarer Objektgröße • Gepflegter Gesamtzustand und modernisierter Gemeinschaftsbereich • Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen • Flexible Perspektiven als Kapitalanlage

haus - 5 - 180: Hagen - kaufen

haus - 12 - 477: Hagen-Fley - kaufen

Großzügig wohnen oder investieren – diese Immobilie bietet beides! Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Immobilie mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen im 2. Obergeschoss im Herzen von Hagen. Die Immobilie wurde 2013 kernsaniert und bietet durch die Aufteilung in zwei Wohnungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. u2728 Aufteilung der Wohnungen 1. Wohnung – ca. 145 m² Großzügige Wohnfläche 3,5 Zimmer Moderne Einbauküche mit Kochinsel Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Ideal für Familien oder großzügiges Wohnen Großzügige Wohnfläche 3,5 Zimmer Moderne Einbauküche mit Kochinsel Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Ideal für Familien oder großzügiges Wohnen Vermietung für über 1.900 &euro

haus - 5 - 174: Hagen-Holthausen - kaufen

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hagen (58097) bietet auf 84 m² Wohnen auf zwei Ebenen – mit spürbar mehr Raumgefühl als in einer klassischen Wohnung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit besonderem Schnitt wünschen. Die Einbauküche ist inklusive, ebenso ein neues Badezimmer. In ruhiger Wohnstraße gelegen: einziehen, ankommen, wohlfühlen – ohne Renovierungskosten und ohne Bausle. Auch attraktiv als Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch renoviert – keine Renovierungskosten, keine Bausle - Wohnen auf zwei Ebenen - 3-Zimmer mit spürbar mehr Raumgefühl als bei einer Wohnung - Einbauküche inklusive - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - ruhige Wohnstraße - neues Badezimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermark

haus - 7 - 243: Hagen - kaufen