2.058 immobilien kaufen in Finthen

Modernes Reihenmithaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, Dachterrasse, Garten, PV-Anlage, Speicher & Wallbox Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenmithaus aus dem Jahr 2011 in Groß-Gerau auf Esch. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und insgesamt 4 Schlafzimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich und moderner Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick • ca. 150 m² Wohnfläche • ca. 171 m² Grundstück • 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer • 2 eigene Slplätze • ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse • ca. 30 m² große WPC-Terrasse • gepflegter Garten mit Gartenhütte • Photovoltaikanlage mit 5,74 kWp • 5-kWh-Batteriespeicher • Wallbox • Fußbodenheizung • Fernwärme • Klimaanlage im Dachgeschoss • modernes Badezimmer + separates Gäste-WC • moderne Einbauküche, erst ca. 3 Jahre alt • Pergolamarkise • Fliegengitter an allen Fenstern Photovoltaikanlage – echte Ertragsdaten Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Leistung von 5,7

In ruhiger und zentraler Lage im Wiesbadener Nordosten befindet sich diese stilvolle Stadtwohnung mit hohem Wohnkomfort. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Naherholung sind schnell erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster, eine hochwertige Einbauküche, ein offener Kamin sowie der Zugang zum knapp 20 m² großen Balkon schaffen ein besonderes Wohngefühl. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abslraum ergänzen das Raumangebot. Keller, Doppelgarage in der Tiefgarage, Fahrradraum und Aufzug runden das Angebot ab

Suchen Sie eine wertstabile Kapitalanlage in ruhiger Bestlage? Diese zwei gepflegten Dachgeschosswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus soliden Mieteinnahmen und erstklassiger Objektqualität. Ein ideales Rundumsorglos-Paket für Investoren, die auf nachhaltigen Vermögensaufbau in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens setzen. Das 1993 in zweiter Reihe erbaute Mehrfamilienhaus garantiert absolute Ruhe. Die beiden ca. 45 m² großen Einheiten überzeugen durch offene, lichtdurchflutete Grundrisse, Tageslichtbäder und gemütliche Balkone. Ein zusätzlicher französischer Balkon im Schlafzimmer sowie eigene Kellerräume und Garagenslplätze runden den hohen Wohnwert ab. Bei einem Kaufpreis von 180.000 EUR pro Einheit profitieren Sie von bestehenden, zuverlässigen Mietverhältnissen (mtl. 660 EUR pro Wohnung). Gerne slt Ihnen Blumenauer Immobilien dieses lukrative Doppel-Investment persönlich vor

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann bieten wir Ihnen die perfekte Gelegenheit in Wiesbaden-Dotzheim. Schön versetzt, abseits der Straße und in zweiter Reihe gelegen, befindet sich dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus. Zum Verkauf steht hier eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten, offenen Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung verbindet. Im Dachgeschoss angekommen, betreten Sie die Wohnung über den Flur. Hier befinden sich direkt eine praktische Abslkammer sowie der Zugang zum Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche. Hier findet zudem ein kleiner Essbereich problemlos Platz. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer mit einem weiteren Highlight: einem französischen Balkon. Zur

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Ingelheim am Rhein auf einem ca. 455 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss und zusätzlichen Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde 1953 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Erdgeschoss wurde 2019 für die Nutzung als Pizzeria renoviert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Elektroinstallation, Böden, Wände und Fliesen modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche wurde 2024 neu eingebaut. Das Grundstück bietet einen gepflegten Außenbereich mit Terrasse und Garten. Die Außenfläche ist schön gestaltet und beleuchtet und verfügt über einen Grillbereich. Die Immobilie eignet sich besonders für die Kombination von Wohnen und Gewerbe, für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in Ingelhe

Objektbeschreibung: - Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern in modernem Design - Zwei großzügige Dachterrassen mit fantastischem Weitblick - nur eine Penthouse Wohnung auf der ganzen Etage - die Zimmer sind jeweils nach Süden, Norden, Osten und Westen ausgerichtet - Zentrale Lage: fußläufig zum Marktplatz und Kurpark - Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fenster und Glasschiebetüren - Offene Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss - Barrierefreie Wohnung, ideal für alle Altersgruppen - Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Ausstattung & Highlights: - Edle Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen: hell, pflegeleicht und modern - Offene, hochwertige Designerküche in elegantem Weiß - Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten – perfekt für entspannte Stunden - Zwei spektakuläre Dachterrassen als absolute Highlights: * Große Südwest-Terrasse mit Blick über die Dächer Wiesbadens & zum Neroberg mit der Griechischen Kapelle * Kleinere Terrasse mit Grünblick, di

Diese attraktive Eigentumswohnung in Hattersheim am Main eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit insgesamt sieben Wohneinheiten und angenehmer Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Balkonzugang, angrenzender Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mehrere Räume miteinander verbindet und zum Entspannen einlädt. Dank Fenstern in allen Räumen und der Süd-West-Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit ca. zwei Jahren für eine monatliche Kaltmiete von 800 EUR vermietet

Dieses besondere Architektenhaus verbindet eine großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten gelangt man in den großzügigen Flur. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzender praktischer Abslkammer. Das Herzstück des Hauses ist das rund 50 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden. Durch die großen Fenster und den angrenzenden Wintergarten ist dieser Bereich besonders hell und freundlich. Der Kamin schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zu einem schönen Mitpunkt des Hauses. Vom Flur führen wenige Stufen in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die aktuell als zwei Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer genutzt werden. Auch auf dieser Ebene liegt Parkettboden. Das Tageslichtbad wurde 2003 modernisiert und verfügt über Dusche und Badewanne. Über den Flur gelangt man außerdem in das Zwischengeschoss. Durch die Hanglage befindet sich dieser Bereich auf Souterrain-Nive

Massives Reihenendhaus, in ruhiger Lage von Nordenstadt, mit besonders schöner Wohnatmosphäre und 310 m² großem Grundstück, Blick ins Grüne und unverbaubarem Fernblick. Das Haus bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Ausbau hat das Haus eine reine Wohnfläche von bis zu 150 m² und zusätzliche Nutzfläche. Aktuell bietet es zwei separate Wohnbereiche mit eigenem Eingang. Dadurch eignet sich das Haus besonders gut für: • Familien mit größeren oder bereits erwachsenen Kindern • Mehrgenerationenwohnen • Arbeiten im Home-Office • Kombination aus Wohnen und Vermieten Mit etwas Anpassung könnten sogar bis zu drei separate Wohnbereiche entstehen. Exakt gibt es im Keller ein sehr großes Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Jugendzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Daran angrenzend, ein kleiner Flur mit Abslfläche und zwei Kellerräume, inklusive Heizungs- und Solaranlage. Diese wurde in 2015 installiert bzw. erneuert. Im Erdgeschos

Ich verkaufe als Eigentümer selbst das Haus (ohne Makler)!.: 0178/2836562; Mah_123456 at gmx.net Daher entstehen für den Käufer keine Maklerprovisionen! Das neuwertige und liebevoll durchdachtes 3-Familienhaus mit. Erdgeschoss, sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung, WF, Abslr Küche, Bad, Terrasse.. 1. OG, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, WF, Abslr Küche, Bad, Balkon, Terrasse.. DG, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Abslr Küche, Bad, Balkon, Terrasse. Das Haus: Liebevoll durchdachtes, 3-Familienhaus, mit einem Grundbuch!. Der Rohbau wurde z.T. im Jahr 2007 erslt! Im Jahr 2017 ergänzt und vervollständigt!. Die Erweiterte Rohbau, Installationen, Ausbau, Außenanlage wurden 2018 Total Neugebaut!. Sat-Anlage auf dem Dach.. Sehr gute Internetverbindung!. Vollwärmeschutz-Fassade 10 cm die sich auf Energieverbrauch sehr positiv auswirkt!. Energieausweis mit sehr geringem Energiebedarf, Effizienzklasse B (65,6 KWh/m².a), gemäß Berechnungen des Statikers.. Schallschutznachweis, berechnet für den Bau!.

Großzügiges und freistehendes Einfamilienhaus über 3 Etagen plus Keller mit umlaufenden Garten. Eckgrundstück in ruhiger Lage. Der Dachboden ist ausgebaut, das Dach wurde 2022 neu eingedeckt. Das Haus befindet sich in Bestlage von Wiesbaden Bierstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen/Kindergärten in erreichbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Normale Ausstattung - renovierungsbedürftig, drei Bäder, Einbauküche. Wintergarten mit Fußbodenheizung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung- in ruhiger Hanglage unterhalb des Hechenbergs in Mainz-Hechtsheim- vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten a vier Eigentümer und überzeugt durch eine gepflegte Wohnanlage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon (Glaserker), der viel Tageslicht und einen schönen Ausblick bietet. Zahlreiche Fenster sowie der direkte Zugang zur grossen Terrasse schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Der private Gartenanteil schliesst unmitbar an die Terrasse an und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Mainz-Hechtsheim. Die ruhige Hanglage am Weinberg verbindet Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Dieses einladende Haus bietet mit einer Wohnfläche von122qm ausreichend Raum für ihre persönlichen Vorslung.Nutzungsmöglichkeiten eröffnen die großzügige Gestalltung schafft eine angenehme Atmosphäre für ein entspanntes Wohnen.Ergänzend dazu bietet das Grundstück vielfältige Gestalltungsmöglichkeiten für ihre individuellen Wünsche im Aussenbereich. Seit Dezember2025 mit einer Solaranlage ausgestattet.Garage und Slplatz sind vorhanden.Garten mit Fischteich. Das Haus befindet sich in der Karl-Staib-Straße in Hattersheim/Okrif.Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der umliegenden Verkehrswege,sowie an Kindergarten und Schulen. Kaminofen vorhanden,Fischteich und Solaranlage Kein Erbpacht

Moderne 4-Zimmer-ETW in Biebrich Beschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung befindet sich im Bereich Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, in einem gepflegten 6-Parteienhaus und eignet sich sowohl für Familien und Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier gut nutzbaren Zimmern, drei möglichen Schlafzimmern, zwei modernisierten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ausstattung und Vorteile: - Ca. 89 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 mögliche Schlafzimmer - 2 modernisierte Badezimmer plus Gäste-WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Klimaanlage mit 4 separat steuerbaren Innengeräten - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Balkon - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - 2 Kellerräume mit Stromanschluss - Fernwärme, keine eigen

3-Zimmer-Wohnungen im schönen Stadtteil von Mainz 84 m² bis 90 m² Kaufpreis 390.000 € bis 410.000 € Das Haus in massiver Bauweise ist gepflegt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die Zimmer sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Hinweis Ihre Anfrage kann nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer zur Kontaktaufnahme bearbeitet werden

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Oestrich-Winkel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.07.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Reihenhaus. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1974 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hattersheim-Okrifam Main. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und einen Kindergarten. Ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, eine Postannahmesle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Ein wunderschöner Wintergarten, keller, Gäste-WC, Duschraum im Dachgeschöß Makleranfragen nicht erwünscht

Neuwertiges Haus mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage mit Zukunft: Dieses hochwertig ausgestattete und massiv gebaute Reihenmithaus aus dem Baujahr 2022 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Umgebung. Auf rund 131 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse mit bereits angelegtem Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Weitblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung im Überblick: - KfW-55-Standard & Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bodentiefe Fenster und Türen im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Zwei moderne Tageslichtbäder m

Wir beiten eine schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zentral gelegen in der City von Bingen am Rhein an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, ruhigen Cityhauses mit Aufzug und einem herrlichen Blick auf die Nahe und den Rhein von einem 15qm großem Balkon. Besonderheiten: Neuwertige bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüre, einschließlich elektrisch gesteuerter Außenjalousien, der Balkon ist begehbar von Schlaf- und Wohnzimmer und verfügt über eine Markise. Die Einbauküche ist neuwertig, das Bad wurde grundsaniert. Ein Abslraum von 7 qm ist auf der gleichen Etage vorhanden, ein Tiefgaragenplatz im Haus kann bei Bedarf angemietet werden, es gibt aber auch Slplätze in direkter Umgebung. Ein abschließbarer Fahrradparkplatz steht den Bewohner*innen zur Verfügung. Die Wohnung ist frei

Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Heidenrod-Watzelhain. Mit ca. 266 qm Wohnfläche und einem ca 1.300 qm großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde nach den Prinzipien der Vastu-Geobiologie ausgerichtet und energetisch korrigiert - für ein harmonisches Wohn- und Lebensklima. Untergeschoss: - Einladen der Eingangsbereich mit großer Garderobe - Hauswirtschaft-/Vorratsraum - Fitnessraum mit Klafs-Sauna und bodengleicher Dusche - Weitere Nebenräume(Hausanschlüsse, Heizung, Waschküche) 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Überdachten Terrasse - Offene Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Gartenbereich - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Großes Badezimmer mit Whirlpool - 2 weitere Räume - ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum 2. Obergeschoss - 2 großzügige Schlafzimmer (teilweise mi

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau, Nebengebäude & Werkstatt Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1903 errichtetes Wohnhaus, das in den letzten Jahren technisch umfassend modernisiert und erweitert wurde. Die Immobilie bietet eine solide Substanz, großzügige Nebenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Flächen & Grundstück •ca. 136 m² Wohnfläche im Haupthaus •ca. 44 m² zusätzliche Fläche im Nebengebäude •ca. 70–75 m² Werkstatt inkl. Carport •Grundstücksgröße ca. 425 m² Modernisierungen & Technik •Elektrik und Wasserleitungen erneuert (ab 2011) •Anbau ab 2018 •Neue Erdgas-Heizungsanlage (09/2023) •Photovoltaikanlage mit 2,4 kWp Ausstattung Die Wohnräume sind mit einer Kombination aus Fliesen-, Parkett- und weiteren Bodenbelägen ausgestattet. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Haustechnik wurde in den vergangenen Jahren gezielt erneuert und instand gehalten. Nutzung Die Immobilie eignet sich für

Gepflegtes Reihenendhaus mit Sauna, großem Hobbybereich, wiederherslbarem Schwimmbad & 2 Slplätzen – ruhige Lage in 64569 Nauheim (Privatverkauf) Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenendhaus in Endlage bietet ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche – perfekt für Familien, die Ruhe, Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Highlight: Der große Hobbyraum im Untergeschoss war ursprünglich ein privates Schwimmbad. Der Pool wurde nicht entfernt, sondern fachgerecht überbaut, sodass eine Wiederherslung jederzeit möglich ist. Ideal für Käufer, die etwas Besonderes suchen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine helle Galerie, einen großzügigen Essbereich sowie eine moderne Einbauküche (2018). Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten viel Privatsphäre und Erholungsfläche. Im Untergeschoss finden sich außerdem eine Sauna, Dusche, Abslraum sowie ein weiterer Raum mit Theke. Ausstattung & Highlights: Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage Ehemaliges Schwimmbad – jederzeit wiederhe

Horrweiler: Sehr schönes Anwesen mit Toskana Feeling Grundstück: 4500 Quadratmeter Bungalow auf einer Ebene, ca. 246 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer plus 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, offener Kamin, 2 Garagen Halle und Keller ca. 1000 Quadratmeter Ruhige Seitenstraße Superschöner Ausblick von Terrassen über die benachbarten Weinrebenflächen Alter Baumbestand im parkähnlichen Garten Energieausweis: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 377 kWh/(m2a) Veralteter Energieausweis mittlerweile durch energetisch Sanierung vemtl. bedeutend besser (in 2015 teilw. dreifach verglaste Fenster, Isolierung der Kellerdecke und der oberen Geschossdecke) Energieeffizienzklasse: H (G) Hauptenergieträger: Öl Baujahr: 1962 – 1976 In reizvoller Aussichtslage in direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen steht dieses großzügige Anwesen auf 4.500 Quadratmeter zum Verkauf. 1962 wurde der ca. 246 Quadratmeter Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung zusammen mit einem separaten Weinkeller erbaut und im Jahre 19

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenslplatz in Mainz Hartenberg-Münchfeld. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei. Sie entscheiden selbst, was Sie daraus machen: - Kapitalanlage: Sie können direkt neu vermieten. Kleine Apartments in Uni-Nähe sind in Mainz dauerhaft gefragt und kosten aktuell möbliert zw. 700€ bis 950€ Warm. - Eigennutzung: ideal für Familien, deren Kind in Mainz studiert. Statt jahrelang Miete zu überweisen, schaffen Sie Eigentum, das Sie später vermieten oder wieder verkaufen können. *STEUERVORTEIL: 5 % AfA STATT 2 % *Steuervorteil nach 10 Jahren ca. 43.000 EUR *Steuerrückerstattung nach 10 Jahren vom Finanzamt ca. 12.000€ Eckdaten: - Kaufpreis Wohnung: 100.000 € - Kaufpreis Tiefgaragenslplatz: 5.000 € (aktuell vermietet für 40€/Monat, monatlich kündbar) - Gesamtkaufpreis: 105.000 € - Wohnfläche: ca. 23 m², 1 Zimmer, Erdgeschoss - Bal

Vollmöbliertes Apartment mit Westbalkon und Slplatz in Uninähe – Mainz-Münchfeld 23 m² · Westbalkon · Kfz-Slplatz · vollmöbliert · 5. OG · gepflegt Die Wohnung ist ab 1.10.26 für mindestens 2 Jahre fest vermietet. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollmöbliertes Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Mainzer Münchfeld, Im Münchfeld 33, 55122 Mainz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und eignet sich durch ihre kompakte Größe und die Nähe zur Universität hervorragend für Studenten, Berufspendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Zum Apartment gehört außerdem ein eigener Kfz-Slplatz – in dieser Lage ein wertvoller Vorteil. Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und kann damit bei Bedarf ohne größeren zusätzlichen Aufwand genutzt oder vermietet werden. Das Badezimmer wurde 2014 vollständig erneuert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zust

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet kompaktes Wohnen mit starkem Investmentpotenzial. Auf ca. 18 m² erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss, der bei Singles, Expats und projektgebundenen Fach- und Führungskräften gleichermaßen gefragt ist. Die Einbauküche, das helle Duschbad und der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugen auf den ersten Blick. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 237 € monatlich ca. 187 € umlagefähige Neben- und Betriebskosten ca. 50 € nicht umlagefähig (Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) Die Wohnung ist bereits vermietet Kaltmiete Wohnung: 412 € monatlich Miete Außen-Slplatz: 34 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.352 € Kaufpreis: 82.000 € Wohnung +3.000€ Küche und Möbel + 4.000 € Slplatz = 89.000 € Mit einer überragende Anfangsrendite von 6%. in Kombination mit dem Steuervorteil ist dieses An

Schöne helle große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG mit starkem weiteren Investmentpotenzial. 30% Eigenkapitalrendite im ersten Jahr. *5,2% AfA (Abschreibung für Abnutzung) statt üblichen 2% *Steuervorteil nach 10Jahren durch 46.000€ *Steuerrückerstattung nach 10 Jahren vom Finanzamt Ca.18.000€ knapp 24 m² optimal geschnittener Grundriss, ideal für Singles, Paare, Experts, projektgebundene Führungskräfte oder als exklusive Kapitalanlage eignet. Einbauküche, Duschbad, Aufzug, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Laut Wirtschaftsplan 2026 beträgt das Hausgeld 225 € monatlich. Davon sind ca. 95 € nicht umlagefähig für Verwaltung und Instandhaltungsrücklage sowie ca. 130 € umlagefähige Neben- und Betriebskosten. Die Wohnung ist vermietet. Eine Kaltmiete von 530€ monatlich zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenslplatz ergibt ca. 6.840 € Jahresmiete. Das ist eine überragende Anfangsrendite von 6,2%. in Kombination mit dem Steuervorteil ist dieses Angebot aktuel

Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mainzer Neustadt. Auf ca. 74,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer mit Badwanne und separatem WC. Ein Balkon ergänzt die Wohnung um einen schönen privaten Außenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Gemeinschaftseigentum vermitt einen ansprechenden Eindruck. Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Optional kann ein Slplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden. Hinweis zu den Objektfotos: Sofern einzelne Aufnahmen digital bzw. mithilfe von KI möbliert wurden, dient die dargeslte Möblierung und Dekoration ausschließlich der Visualisierung mögliche

OBJEKTBESCHREIBUNG Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslfläche. Vor dem Gebäude befinden sich Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Das Tageslichtbad wurde 2024 modernisiert. Dabei wurden auch die zum Sondereigentum gehörenden Wasserleitungen im Bad erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus ca. 2019. Der Aufzug wurde ca. 2017 erneuert und die Fassade ca. 2022 gestrichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700 € beziehungsweise 8.400 € jährlich. Die Mieterin sucht derzeit auf eigenen Wunsch aktiv nach einer größeren Wohnung mit ca. 70–100 m², bevorzugt in Ingelheim, Finthen, Drais, Heidesheim. Durch die bereits laufende Wohnungssuche der Mieterin eröffnet sich auch für Käufer m

Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage der Mainzer Neustadt, unweit des Zollhafens. Auf ca. 70,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslmöglichkeiten. Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Optional kann ein Slplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden