824 immobilien kaufen in Flingern Süd

Die Wohnung mit der Nummer 5B im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 34,71 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einer Wohnküche und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 wieder aufgebaut, fiktiv 1975. Es gibt keinen Aufzug; Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie pre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten soliden Investition. Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (bequem mit dem Aufzug erreichbar) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in An der Icklack, Düsseldorf. Das absolute Alleinslungsmerkmal: Die Wohnung bietet volle Privatsphäre. Durch die geschickte Ausrichtung genießen Sie von der Loggia und aus allen Fenstern einen freien Blick – kein „Vis-à-vis“, das Ihre Ruhe stört. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Eine Mietanpassung auf 1.020€ Kaltmiete ist bereits für Juli 2026 fest vereinbart (bisher 900€ Kaltmiete). Für Eigennutzer ist ein Einzug nach Absprache oder unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich. Ausstattung: • Raumwunder: Ein großer Einbauschrank im Flur bietet maximalen Stauraum für Garderobe und Haushalt. • Glat

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 11.06.2028 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Zentralheizung Sehr schön geschnittene 3-Zimmerwohnung, über die Diele kommt man rechts in die Küche. Das Bad ist mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet. Über die Diele kommt man links in das Kinderzimmer mit Balkon.Geradeaus kommt man in das Wohnzimmer und von dort in das Schlafzimmer. Lage Sehr zentral im Ortsteil Flingern gelegen, bietet das Umfeld des Gebäudes neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Haltesle vor der Tür, Nähe zum Hauptbahnhof, zur Autobahn oder in die Innenstadt hinein. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Informationen Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Renovierte Altbauwohnung in Düsseldorf-Flingern – 49 m², 2 Zimmer, Balkon, gehobene Ausstattung Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im beliebten Düsseldorf-Flingern-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Altbaustil mit hohen Decken, einer angenehmen Raumaufteilung sowie einer gehobenen Ausstattung. Küche, Bad und Wohnräume wurden modernisiert. Neue Fenster und eine verbesserte Dämmung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine bessere Energieeffizienz. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und rundet das Wohnangebot ideal ab. Aufgrund eines berufsbedingten Umzugs verlassen wir diese frisch sanierte Wohnung schweren Herzens. Highlights: * ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Balkon * beliebte Lage in Düsseldorf-Flingern * frisch renoviert * energetisch saniert * neue Fenster * verbesser

Zum Verkauf steht hier eine 2 Zimmer Wohnung von ca 60qm. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich auf der Birkenstr. In Flingern Nord. Bei ernsthaften Interesse können sie sich gerne melden für weiterer Infos und Fotos. Bitte keine Makler Anfragen

Entdecken Sie eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg mit guter Ausstattung. Terrasse und Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe, Sicherheit und eine gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und hat rund 117 m² Wohnfläche. Die Anlage wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es stehen insgesamt folgende Zimmer zur Verfügung: 1. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen und großen Terrasse. (39m²) 2. Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon. (16m²) 3. Ein zweites Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer bzw. begehbare Garderobe wunderbar genutzt werden kann. (8m²) 4. Dazu kommt ein großer und offener Essbereich, der die Mitte der ganzen Wohnung bildet. (18m²) Ein klassisches Badezimmer, ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche runden das Gesamtbild ab. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz ist

Schönes 5-Familienhaus vollvermietet. Alternativ perfekt für die Eigennutzung von ein oder mehreren Wohnungern (z.B. EG-Gartenwohnung oder 4. und 5. Etage als Maisonette). Für Investoren interessant: Kaufpreisfaktor 19 bzw. durch Steuervorteil mit erhöhter AFA umgerechnet nur Kaufpreisfaktor 12,4. Für Eigennutzer interessant: Schöne große Wohnungen mit hohen Decken (und bei Eigennutzung durch Mieteinnahme der restlichen Wohnungen geg. kostenlose eigene Wohnung) Das Haus liegt in Düsseldorf zentral, d.h. gute zentrale Lage mit allen Geschäften und Infrastruktur. Südpark in Fußreichweite. Das Haus ist in einen guten Zustand mit modernen Gasetagenheizungen, 4 von 5 neuen Bädern, neuen Strangleitungen, sehr schönen Treppenhaus. Bereits jetzt mit Balkonsolar im EG und isolierter Rückfassade. Zudem hat es eine sehr gute Ausrichtungen des Dachs, so dass mit Solaranlage (die müssten Sie noch installieren) das Haus damit weitgehend ohne fossile Energie und damit dann kostenfrei beheizt werden k

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint höchsten Wohnkomfort, Exklusivität und erstklassigen Service in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Dachterrasse und der Concierge-Service verleihen der Wohnung einen eleganten, zeitgemäßen Lifestyle. Ein echtes Highlight ist der private Aufzug mit Vorrangfunktion, der Sie direkt in Ihr Penthouse bringt – maximaler Komfort, Diskretion und Exklusivität inklusive. Die Tiefgarage ist bequem durchs Haus erreichbar, sodass Ihre Fahrzeuge jederzeit geschützt und komfortabel parken können. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumregelung ausgestattet, das in jedem Raum individuell einslbare Temperaturen ermöglicht. Für ein stilvolles Ambiente sorgt der illuminierte Gaskamin im Wohnzimmer, der den offen gestalteten Wohn- und Essbereich elegant akzentuiert. Die Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort mit Panoramablick, ideal für exklusive Entspannung oder reprä

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 €. Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung im Jahr 2026 umfangreich saniert und präsentiert sich daher in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, der sich durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Supermärkte, Discounter sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Halteslen befinden sich in unmitbarer Nähe. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitn schnell und unkompliziert zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Pendler. Die Sanierung 202

Schöne 2-Zimmer-Wohnung (70qm) mitten im TrendvierDüsseldorf Bilk, direkt am beliebten Fürstenplatz! Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock und ist ohne Stufen durch einen Aufzug zu erreichen. Das Haus wird seit vielen Jahren mit einer niedrigen Kostenstruktur von einer guten Hausverwaltung geführt. Die zentrale Lage spricht für sich. Der Obstladen und der REWE liegen direkt vor der Haustüre (Einkaufen bis 24 Uhr!) Nah zur Universität und Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr vor der Tür und 10 min. fußläufig zur Königsallee. Genieße das urbane Flair mit den charmanten Cafés und Restaurants am Fürstenplatz und erlebe entspanntes Wohnen mitten in der Stadt. Einbauküche, Bad mit Dusche, WC separat, Kellerraum Nebenkostenvorauszahlung aktuell 160 EUR mtl. inkl. Heizkosten (Gas-Zentralheizung) Hausgeld 140 EUR mtl

Stilvolle Altbauarchitektur Denkmal geschützte Elemente Hochwertiges Fischgrät-Parkett Großzügige Loggia mit Gartenzugang Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten Isolierte Kastenfenster Hauswirtschaftsraum Fahrradraum Großer Kellerraum Direkte Rheinlage Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil Infrastruktur in unmitbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt. Großzügige Deckenhöhe sorgen für ein besonders luftiges und freies Raumgefühl. Stilechte Kassettentüren passend zur Epoche des Baujahrs 1927. Geschützte Privatsphäre im Hochparterre. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich unter 01712053315 kontaktieren. A. Wieczorek

Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit rd. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen offenen, sehr familiengerechten Grundriss. Mit zwei Balkonen und zwei Badezimmern – davon eines mit Dusche und eines mit Badewanne – ist wohnen hier oben, über den Dächern Düsseltals, höchst komfortabel. Die Küche bildet einen zentralen Knotenpunkt des Wohnraums; durch den nahtlosen Übergang zum Essbereich und Wohnzimmer wirkt der gesamte Wohnbereich kommunikativ und zeitgemäß. Ein kleiner Aufzug bringt Sie verlässlich nach oben und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum – zusätzlich zu 3 Abslräumen innerhalb der Einheit. Die Wohnung wirkt gepflegt und durch den durchgehenden Echtholzboden sofort wohnlich & einladend. Der Blick durch alle Fenster in die Ferne (bis zum Grafenberger Wald bzw. bis zum Rheinturm) verstärkt ein Gefühl von Großzügigkeit. Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und saniert: In den letzten 3 Jahren wurden neue Fenster eingesetz

❗️Verkaufsgrund: Kein Verkaufsdruck -> die Wohnung wurde als berufsbedingter Zweitwohnsitz genutzt❗️ Verkauf: Provisionsfrei, keine Maklergebühr, z.Zt. nicht vermietet -> unkomplizierte Übergabe möglich; Objekte in dieser begehrten Wohnanlage wechseln üblicherweise nur „unter der Hand“ oder über exklusive Maklernetzwerke den Besitzer Typ: Helle 2-Zimmer-Wohnung, 49,5 m² (nie von Rauchern bewohnt) im 5. OG mit komfortablem, stufenlosem Zugang (barrierefrei). Bei Bedarf: Großer Personenaufzug und top-gepflegtes Treppenhaus Massive Bauqualität (BJ 1982): Herausragend solide Substanz garantiert exzellenten Schallschutz, Dämmung und top Ruhe im Gebäude Keine Neubau-Kinderkrankheiten (massive, gesetzte Bauweise ohne versteckte Anfangsmängel). Anliegende Instandsetzungen in der Anlage wurden zeitnah durchgeführt. Energetischer Sandwich-Effekt: Geschützte Mitlage sorgt für natürlichen Wärmepuffer und minimale Heizkosten Hausgeld: 236 €/Monat (inklusive Heizkosten) Letzte Werterhaltungsarbeiten

Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im 4. OG eines Apartmenthauses in hervorragender Innenstadtlage. Das Haus wurde 1968 errichtet und in den 1980er Jahren grundlegend saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr homogen, so dass alle erforderlichen Reparatur- und sinnvollen Verbesserungsmaßnahmen einvernehmlich beschlossen werden. So wurden vor ca. 3 Jahren neue Dreifach-Schallschutzfenster installiert. Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte, professionelle und inhabergeführte Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst, überwiegend aber durch Mieter bewohnt. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend modernisiert, hierbei wurde das Wannenbad vollständig erneuert sowie eine Einbauküche montiert. Neue Schallschutzfenster wurden vor etwa 3 Jahren installiert, zudem wurde die Wohnung bei Mieterwechseln stets gestrichen und es wurden kleinere Instandsetzungen durchge

Diese professionell und frisch renovierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk und steht ab sofort leer sowie bezugsfrei zur Verfügung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Vinylböden, die Wände, die Innentüren, das Badezimmer, die Fenster sowie die Elektrik. Dadurch entsteht ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente, das ohne größeren zusätzlichen Aufwand bezogen oder neu vermietet werden kann. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger, die ei

Die Immobilie befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten). Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befindet sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Viele Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Wohnung befindet sich auch weit genug von den Bereichen des Nachtlebens

Makleranfragen nicht erwünscht ! Die Wohnung wird ausschließlich über den Eigentümer privat und provisionsfrei veräußert ! Mit Erwerb der Wohnung bedeutet das eine Provisionsersparnis von ca. 16.500,- EUR für den Kaufenden bei einer üblichen Maklercourtage von 3,57% inkl. 19% MwSt. ! * Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! * Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines ruhigen 4-Familienhauses in 40547 Düsseldorf- Lörick, Niederdonker Str. 39. Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt lediglich 307,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen bemaßten Wohnungsgrundriss, die Flurkarte und den gültigen Energieausweis. Diese großzügige 4- Raum- Eigentumswohnung befindet sich im b

Diese charmante und barrierearm erreichbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 59 m² verteilen sich hier 2 Zimmer, eine Kochnische, eine Diele, ein innenliegendes Bad und ein Balkon.Bequem mit dem Aufzug erreichbar, eignet sie sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Schon beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus alle Räume gut erreichbar sind. Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den von der Straße abgewandten Balkon mit Blick ins Grüne. Ein schöner Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend mit angenehmer Ruhe.Die separate Kochnische ist praktisch integriert und ermöglicht eine Verbindung zwischen Wohnen und Kochen.Das Schlafzimmer

Schönes Ein- bis 5-Familienhaus vollvermietet. Alternativ perfekt für die Eigennutzung von ein oder mehreren Wohnungern (z.B. EG-Gartenwohnung oder 4. und 5. Etage als Maisonette). Für Investoren interessant: Kaufpreisfaktor 21 bzw. durch Steuervorteil mit erhöhter AFA umgerechnet nur Kaufpreisfaktor 14. Für Eigennutzer interessant: Schöne große Wohnungen mit hohen Decken (und bei Eigennutzung durch Mieteinnahme der restlichen Wohnungen geg. kostenlose eigene Wohnung)

EXKLUSIVE GRÜNDERZEITVILLA DENKMAL, CHARAKTER & KOMFORT AUF PREMIUM-NIVEAU In einer der renommiertesten Lagen Wuppertals, im Briller Villenvier(Wuppertal-Elberfeld), bieten wir eine außergewöhnliche, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla an. Das Anwesen wurde zwischen 1894 und 1897 erbaut und vereint eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde in den Jahren 1991 bis 1994 umfassend und stilgerecht saniert. Dabei stand stets die Werterhaltung der historischen Substanz im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein seltenes Gesamtpaket aus Ausstrahlung, Substanz und hochwertiger Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Denkmalgeschützte Gründerzeitvilla (18941897) Ca. 605 m² Wohnfläche (zzgl. wohnlich nutzbarer Flächen) Parkähnlicher Garten mit hoher Privatsphäre Beheizter, verglaster Gartenpavillon (Glaspavillon) Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad Modern integrierter Glasaufzug über die Ebenen Dachgeschoss-Studio mit Loft-Charakter, Kamin und Dachterra

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2019, Miteigentumsanteil: 20%, 3 Etage(n), Wohnfläche: 181m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2019, Miteigentumsanteil: 20%, 3 Etage(n), Wohnfläche: 179m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen