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wohnung - 3 - 78: Nürnberg - kaufen

Hallo, zu verkaufen ab sofort saubere 3-Zimmer Wohnung mit Küche inkl. kleinem Abslraum und Bad mit Badewanne. Direkt vom Eigentümer – Keine Makler Provision! Inklusive Keller- und Dachbodenabteil im schönen denkmalgschuu0308tzten ruhigen Haus mit größtenteils langjährigen Bewohnern. Ideal fuu0308r Paare oder kleine Familien zur Eigennutzung. Oder möbliert als WG vermieten. Die abgebildet Einrichtungsgegenstände könnten hierfür bspw günstig übernommen werden oder komplett leer. Angestrebter idealer finaler Übergang Nutzen/Lasten zum 1.1.27. IHRE ANFRAGE: Bei Interesse, senden Sie mir zunächst hier eine kurze Anfrage mit Ihrem Name und Kontaktdaten ( E-Mail). Bitte senden Sie mir keine "Romane", Fotos, Dokumente, etc. Ich sammle zunächst die Anfragen und würde dann mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. BESICHTIGUNGEN. sind ab 1.9.26 möglich. Bei Interesse k

wohnung - 2 - 62: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 74: Nürnberg - kaufen

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines stilvollen Altbaus mit exklusiver Ausstattung, hochwertigsten Materialien und maßgefertigten Schreinerarbeiten. Auf zwei Wohnebenen entstand ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen modernisiert wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der verklebte und geölte Echtholzparkettboden im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit erstklassigen Elektrogeräten von Siemens und Bosch. Die massive Granit-Arbeitsplatte sowie der passende Granit-Esstisch unterstreichen den exklusiven Charakter und machen die Küche zum Mitpunkt des Wohnens. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde mit hochwertigen Grohe-Armaturen und eleganten Alape-Waschbecken ausgestattet. Maßgefertigte Badmöbel vom Schreiner fügen sich perfekt in den Raum ei

Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten optimal miteinander kombinieren. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Der Balkon selbst lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe oder einen Grill. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in die umliegende, gewachsene Wohngegend – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Tageslicht durch ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, wodurch zusätzlicher Komfort geschaffen wird. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und unterstreicht den praktischen Charakter der Wohnung. Eine übersi

Diese helle Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Schnitt und dem besonderen Charme des Dachgeschosses: Über ein klassisches Treppenhaus gelangen Sie in die Einheit, die mit freundlichen, überwiegend weiß gehaltenen Wänden und warm wirkenden Bodenbelägen eine angenehme, sofort wohnliche Atmosphäre schafft. Der Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur: Zwei angenehm geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit zusätzlichem Arbeitsbereich oder auch in einer praktischen Aufteilung für zwei Personen – ergänzt durch eine separate Küche sowie die Sanitärbereiche. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen freien Blick über die umliegenden Dächer – das schafft Weite und unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet und bietet neben Arbeitsfläche und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster – ideal für den schnellen Kaffee am M

wohnung - 4 - 65: Nürnberg - kaufen

haus - 6 - 144: Nürnberg - kaufen

Schöne Wohnung in einen 4 Etagen Haus. Durch die besonderen Raumaufteilung, ist die Nutzung sehr flexibel. Sie eignet zum selbst wohnen, oder auch als gute Kapitalanlage. Die zwei Ebenen der Wohnung, sind verbunden durch einer wunderschönen Marmor Treppe. •alle Böden und Bäder in der Wohnung sind aus Marmor ausgelegt, •Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, •Hochwertige Schreiner Küche •Marmor Kamin •Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke •Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, •Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken), •ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene, •elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr. •aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden, •die gesamte Wohnung ist in einen sup

3 er WG Rendite ca.5 Prozent vom Kaufpreis Voll möbliert, elektrische Höhenverslbare Schreibtische, Bürostühle, Betten, Matratzen, Schrank, Einbauküche, Bad neu Renoviert Elektrik neu, jedes Zimmer LAN, 2 OG. Ruhige Seitenstraße S-Bahn ca. 100 Meter entfernt, U-Bahn ca. 300 Meter entfernt, Technische Hochschule 5 Minuten mit Fahrrad, Flughafen Nürnberg ca. 15 Minuten mit der U-Bahn, Hauptbahnhof 10 Minuten mit der U-Bahn ca. 5 Kilometer Zahlreiche Restaurants, Supermärkte Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs Fußläufig. Bilder folgen in Kürze Erstbezug ca. August 2026 Sofort Notartermin möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor