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Laden, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 14.9%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 289m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer etablierten Wohnlage mit einer innen nahezu vollständig neu geschaffenen Wohnwelt. Im Dezember 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und räumlich neu konzipiert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, Decken, Wände, sämtliche Bodenbeläge sowie beide Bäder. Alle Rolläden sind elektrisch. Alle Decken sind mit LED Streifen ausgestattet. Das Ergebnis ist ein modernes, hochwertiges und durchdachtes Zuhause mit klaren Linien, viel Stauraum und einem großzügigen Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche mit großflächiger Kochinsel, Keramikoberflächen und hochwertigen Einbauten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die geradlinige Deckengestaltung mit integrierten LED-Lichtlinien unterstreicht den hochwertigen Charakter. Die Wohnung bietet neben dem Wohnbereich drei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Aktuell werden dies

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², Keller/teilunterkellert, modernisiert ca. 1995 bis 2000, nebst Anbau und Nebengebäude

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willich Wekeln! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von 245 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Die gut geschnittene neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse den Mitpunkt des Hauses bildet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick auf den gepflegten Garten genießen. Die Immobilie bietet zudem eine Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung. Dank der ru

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 4.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für: Mehrgenerationenwohnen: Leben Sie Wand an Wand mit Ihren Liebsten. Die Großeltern genießen das barrierearme Erdgeschoss, während die jüngere Generation sich in der großzügigen Maisonette entfaltet. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: Nutzen Sie das Erdgeschoss als professionelle Praxis, Kanzlei oder Home-Office-Büro für Freiberufler und bewohnen Sie die oberen Etagen privat. Großfamilien mit hohem Platzanspruch: Nutzen Sie das gesamte Haus als großzügiges Einfamiliendomizil mit Platz für bis zu 4 Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyschnittslen. Dieses im Jahr 1969 in solider Bauweise errichtete Zweifamilienhaus besticht durch seine enorme Flexibilität und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² auf einem 458 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet diese Immobilie Raum für die Verwirklichung ganz unterschiedlicher Lebensentwürfe. Das Besondere: Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde vor Kurzem umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden wurden folgende Maßnahmen getroffen: 1. Alle Heizkörper mit allen Zu- und Ableitung 2. Alle Kaltwasser- und Warmwasserleitungen 3. Komplettes Bad 4. Photovoltaik 5. Garagendach 6. Garagentore Die Raumaufteilung ist besonders familienfreundlich und durchdacht gestaltet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Flur in das großzügige Wohnzimmer, das separate Esszimmer sowie in die Küche. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schafft damit eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang hinter dem Garten, von dem aus Sie in nur wenigen Metern einen öffentlichen Spielplatz erreichen – ideal für Familien mit Kindern. Im 1. Obergeschoss b

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1929, 2 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Gewerbefläche: 71m², Nutzfläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, drei Ladenlokale mit Nebenräumen im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss, sowie Lagerhalle (Baujahr 1957), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1902, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Garage vorhanden, mit Anbau; keine Innenbesichtigung

Zweifamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden, zwei Doppelhaushälften, Ursprungsbaujahr unbekannt, ca. 1975 Umbau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg Mitten in der Stadt! Diese freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 539 m² großen Grundstück im Stadtzentrum von Heinsberg. Von hier aus die Einrichtungen für den täglichen Bedarf bequem fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Heinsberg hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Durch den stetigen infrastrukturellen Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlande sind nicht weit entfernt. Heinsberg zeichnet sich somit durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Baujahr: Um 1961 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 99 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Einbauküche), Diele (mit Garderobe und Kellerabgang), Gäste-WC (mit Waschtisch und WC) Dachgeschoss: E

Wohn- und Geschäftshaus in 52525 Heinsberg Interessantes Innenstadt-Investment! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine interessante Immobilie für Kapitalanleger in bester Innenstadtlage von Heinsberg, die um 1983 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 367 m² großen Grundstück erslt wurde. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Frequenz aus, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. In unmitbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen fußläufig entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine flexible Mobilität

Wohn- und Geschäftshaus in 52525 Heinsberg Interessantes Innenstadt-Investment! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine interessante Immobilie für Kapitalanleger in bester Innenstadtlage von Heinsberg, die um 1983 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 367 m² großen Grundstück erslt wurde. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Frequenz aus, was sowohl für Wohn- als auch für Gewerbemieter äußerst attraktiv ist. In unmitbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen fußläufig entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen und darüber hinaus. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und gewährleisten eine flexible Mobilität

Treten Sie ein in dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1900, gelegen auf einem großen Grundstück von 3.696 m². Schon beim Ankommen fallen die wunderschöne Fassade mit Holztor und der schönen Innenhof ins Auge – ideal, um die Morgensonne zu genießen oder den Tag unter der gemütlichen Lounge-Überdachung ausklingen zu lassen. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrakottaboden, Holzofen und Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden antike Baumaterialien und authentische Details verwendet, was für eine warme und einzigartige Ausstrahlung sorgt. Das Wohnhaus verfügt über ein separates Studio (ideal als Gästeunterkunft oder Aier) sowie eine Scheune, diverse Stallungen und Lagerräume mit einer gemeinsamen Nutzfläche von ca. 381 m² – perfekt für Hobby, Lagerung oder eine kleine Tierhaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein romantisches Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und Gebälk. Das Badezimmer ist liebevoll gestaltet mit Holzelement

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 17.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, mit Galerieebene

In ruhiger Lage im Dörfchen Brüggelchen, Gemeinde Waldfeucht, nur etwa drei Autominuten von der niederländisch-deutschen Grenze bei Maria Hoop entfernt, befindet sich dieses um ca. 1920 erbaute, teilfreistehende Bauernhaus. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.993 m² und bietet viel Platz, Atmosphäre und Möglichkeiten für alle, die ländlich, aber dennoch grenznah wohnen möchten. Das geräumige L-förmige Wohnzimmer ist mit einem Holzdielenboden und einem gemütlichen Holzofen ausgestattet. Die angrenzende Wohnküche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Es stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung, eines davon im Erdgeschoss. Über eine feste Treppe ist der große Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein etwa 60 Meter tiefer Garten mit großer Überdachung, einem angebauten Nebengebäude mit mehreren Abteilen, einem separaten Partyraum und reichlich Parkmöglichkeiten auf dem

Massivbauhausweise aus dem Jahr 2000. - Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. - Fliesen im kompletten Haus. Der Energieausweis wird aktuell erslt. - Fußbodenheizung im kompletten Haus. - Elektrisches Garagentor - Elektrische Rolläden - Terrassenüberdachung

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Unser charmantes Neubauprojekt erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektris

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum bieten optimalen Wohnkomfort. Das Highlight: der großzügige Garten mit angrenzender Terrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einspare

Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses. Ausgerichtet zur Westseite des Gebäudes können Sie entspannte Sonnenstunden am Abend auf Ihrem Balkon genießen. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl: Vom großzügigen Flur gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die moderne Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer bieten ausreichend Freiraum und Flexibilität. Apropos Flexibilität: Dusche oder lieber Badewanne? Wer sagt, dass man wählen muss? Hier genießen Sie beides. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizien

Besuchen Sie jetzt unsere Landing Page um einen genauen Überblick über die einzelnen Wohneinheiten zu erhalten: parkterrassen.projekte.immobilien Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Blick ins Grüne und hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die separate Küche bietet viel Platz für Kochbegeisterte und lässt sich bei Bedarf auch mit einem kleinen Frühstückstisch ausstatten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer – eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Funkt