1.163 immobilien kaufen in Laar, Niederkrüchten

Zentral in 41379 Brüggen, Hochstr. 78, als Investment: 2 Familienhaus zu verkaufen, Flurstück 903, Flur 52, Bj: 1954, Gaszentralheizung, Garage, Grdst. 497 qm Derzeit vermietet: * OG mit ca. 82 qm für Kaltmiete € 855,- * EG mit ca. 86 qm Kaltmiete € 940, Garage € 50,- Gesamt Kaltmiete derzeit p.A. = € 22.140,- Rendite 5,7 % * 6 – 7 Pkw Slplätze, grosse Garage, / Reifenlager, 2 getrennte Eingänge * EG 3 Z/K/Bad, grosser Kellerlagerraum, teilüberdachte Terrasse, Patio * OG 3 Z/K/D/Bad, HWS Raum, Abslkammer, neue Fenster im OG, Garten mit Lagerhütte und überdachter Grilltecke Dachschrägen isoliert, Rigole für Entwässerung, Klinkerfassade gedämmt, Kellerdecke gedämmt. Gaszentralheizung, Energieausweis, 138,1 kWh, Klasse E. Kaufpreis von Privat: € 389.500,- Es besteht die Option ein Baugrundstück mit 331 qm direkt nebenan zu erwerben. Anfragen nur mit Name, Anschrift und. Wir rufen sie gerne zurück. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und

Ein Mitreihenhaus für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115,24 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde um 1986 erbaut, die Garage im Jahr 1985. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Diele, Waschküche und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abslraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Heizung läuft über Gas-Zentralheizung, die derzeit defekt ist. Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Der Zustand der Immobilie ist einfach in der Pflege und Wartung, weist jedoch mehrere Mängel auf. Für Reparaturen und Instandsetzung (um den Gebrauchszustand für die Restnutzungsdauer zu sichern) sind im Gutachten 20.000 € angesetzt worden. Bitte kontaktieren Sie uns be

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großzügiges Raumangebot. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit solidem Bestand verbindet. Die Immobilie umfasst eine große Hauptwohnung sowie eine separate, kleinere Einheit, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoss befindliche Gewerbefläche mit drei Räumen und einem Badezimmer. Diese im Keller gelegene Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder generell für gewerbliche Tätigkeiten – auch mit Kundenkontakt. Ein separater Eingang sorgt hierbei für eine angenehme und klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Lebenskonzepte und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kom

In ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit hellen, einladenden Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schenkt angenehme Privatsphäre. Dank der guten Ausstattung, der vorhandenen Küche und praktischen Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abslraum ist hier alles auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice – ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter

In ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit hellen, einladenden Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schenkt angenehme Privatsphäre. Dank der guten Ausstattung, der vorhandenen Küche und praktischen Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abslraum ist hier alles auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großzügiges Raumangebot. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit solidem Bestand verbindet. Die Immobilie umfasst eine große Hauptwohnung sowie eine separate, kleinere Einheit, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die im Untergeschoss befindliche Gewerbefläche mit drei Räumen und einem Badezimmer. Diese im Keller gelegene Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Büro, Praxis oder generell für gewerbliche Tätigkeiten – auch mit Kundenkontakt. Ein separater Eingang sorgt hierbei für eine angenehme und klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Lebenskonzepte und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kom

In ruhiger Lage, fernab von Verkehrslärm, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Zuhause mit hellen, einladenden Räumen und einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der naturnah angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schenkt angenehme Privatsphäre. Dank der guten Ausstattung, der vorhandenen Küche und praktischen Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abslraum ist hier alles auf ein komfortables Wohnen ausgelegt. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice ein Zuhause mit Potenzial und Wohlfühlcharakter

Die angebotene Waldfläche slt eine kompakte, in sich geschlossene Einheit mit überwiegend standorttypischem Bewuchs dar. Die natürliche Struktur ist geprägt durch einen gewachsenen Bestand unterschiedlicher Altersklassen, der sich harmonisch in das vorhandene Landschaftsbild einfügt. Das Grundstück weist einen ursprünglichen Charakter auf und bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung im Rahmen der forstlichen Nutzung. Durch den weitgehend unberührten Zustand ergibt sich ein hoher ökologischer Wert sowie ein stabiles Entwicklungspotenzial des vorhandenen Vegetationsbestandes. Die Fläche eignet sich insbesondere für Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine langfristige, substanzorientierte Anlageform im Bereich Natur- und Grundvermögen suchen. Eine bauliche Nutzung ist nicht vorgesehen; maßgeblich sind die geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben

haus - 5 - 181: Niederkrüchten / Overhetfeld - kaufen

haus - 6 - 158: Brüggen-Overhetfeld - kaufen

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Nettetal-Lobberich. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2013 wurde die Immobilie technisch und optisch modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, das Badezimmer hochwertig saniert sowie zahlreiche Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein unausgebautes Dachgeschoss sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m². Der großzügige Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Freizeit und Erholung. Besonders hervorzuheben sind das große Klettergerüst, ein eigenes Baumhaus sowie ein Gartenbrunnen, die dem Außenbereich einen besonderen Charakter verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schaffen. Zusätzlich stehen ca. 28 m² Nutzfläche mit vorhandenen Wasseranschlüssen zur Ver

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Viersen-Dülken – Baujahr um 1900, zweigeschossig mit ausgebautem Mansardgeschoss und zweigeschossigem Anbau. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, wobei der historische Charakter bewusst erhalten wurde. Die Originalsubstanz ist in weiten Teilen noch vorhanden: die verzierte Eichenholz-Eingangstür, die historische Holztreppe mit gedrechseltem Geländer, Zimmertüren mit Rahmen und Füllung, Kehlfriese an den Decken sowie die wunderschönen Bodenfliesen aus der Bauzeit im Eingangsbereich, die freigelegt wurden und in gutem Zustand erhalten sind. Die Wohnfläche beträgt rund 225 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer. Im Anbau: Küche, Diele und ein kürzlich hochwertig modernisiertes Badezimmer. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten ebenfalls kürzlich modernisierten Bad sowie ein Kin

In sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse am Ortsrand) von Nettetal-Breyell präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als großzügiges Anwesen für Menschen, die Raum, Vielseitigkeit und ein repräsentatives Umfeld schätzen. Auf einem ca. 1.404 m² großen Grundstück vereint das Haus rund 307 m² Wohnfläche mit zusätzlichen Nutz- und Gewerbeflächen (ca. 190 m²) sowie einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 62 m²) zu einem Gesamtflächenangebot von etwa 559 m². Ein aktuelles Gutachten bestätigt die gute Lage, die individuelle Bauweise, zwei Wohneinheiten sowie zwei Garagenslplätze und unterstreicht die starke Marktposition. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus bietet: Es schafft Raum für Wohnen, Arbeiten, Gäste und besondere Anlässe. Der ca. 60 m² große Versammlungsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eindrucksvollen Garten verbindet Innen- und Außenraum auf besondere Weise – ideal für Empfänge, kreativ

Dieses Haus in Viersen bietet mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz. Das Grundstück umfasst ca. 117 m, mit einem kleinen Innenhof. Aktuell ist die Immobilie in einem Gewerbe und Wohnanteil geteilt (ca. 50/50) und voll vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 70 qm großer Friseur Salon. In der ersten Etage eine 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Duschbad. Im Dachgeschoß eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern, offener Küche und einem Duschbad + Badewanne. Die Immobilie befindet sich in Viersen und ist für Käufer gedacht, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Haus wurde ständig renoviert und modernisiert. Einige wesentliche Keyfacts Komplettsanierung Dachgeschoß 2012 Loftähnlich Erneuerung der Fenster ab 2010 Erneuerung der beiden Gastermen 2020 und 2023 Erneuerung des Zählerkasten 2024 Sanierung Duschbad 2024 Sanierung Außenfassade 2013 uvm. Viersen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Lage des Hauses in Viersen ermöglicht eine gute Er

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten innerhalb eines Gebäudes. Die Raumaufteilung ist auf die Anforderungen eines Familienhaushalts ausgerichtet und wird durch eine separat nutzbare, genehmigte Gewerbefläche ergänzt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einem gewachsenen Umfeld mit Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Provisionsfreier Verkauf. Bauweise und bauliche Entwicklung Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1967 als Winkelbungalow errichtet. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende bauliche Weiterentwicklung mit Erweiterung der Wohnfläche sowie Eingriffen in die Tragstruktur des Gebäudes. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden: • die Dachkonstruktion vollständig entfernt und neu aufgebaut • ein statischer Ringanker integriert • die Geschossdecken zum Obergeschoss neu errichtet • Teile der Außenwände angepasst und erweitert • das Dachgeschoss neu erslt • das Erdgeschoss in Teilen erweitert • die Fassade mit einer Wärmedämmung v

Außergewöhnliches freistehendes Architektenhaus mit ca. 338 m² Wohnfläche auf 974 m² Grundstück in ruhiger Lage nahe des Wassenberger Stadtzentrums (Luftkurort). Die Wohnfläche von insgesamt rund 339 m² gliedert sich in drei voneinander unabhängige Bereiche, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen: - Hauptwohneinheit: ca. 224 m² - Einliegerwohnung: ca. 60 m² - Eigenständige Einheit (aktuell als Schulungsraum genutzt): ca. 55 m² Dank dieser durchdachten Struktur ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenhaus, die Verbindung von Wohnen und Beruf, eine teilweise Vermietung oder eine individuelle Kombination verschiedener Konzepte – die flexible Aufteilung bietet vielfältige Optionen. Es stehen eine Doppelgarage und ein Slplatz zur Verfügung. Weitere Ausstattungen: Moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieklasse A+. Dieses moderne freistehende Architektenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem z

Hier angeboten wird eine hochwertig sanierte 2,5 Zimmer Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und ist ideal für Ein- bis maximal Dreipersonenhaushalte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut wird. Die Wohngemeinschaft besteht aus Singles, Paaren, Familien und Personengruppen jeden Alters. Highlights sind die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum und einen Aufzug. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Slplatzsituation. In unmitbarer Nähe befinden sich angrenzend am Gebäude etliche öffentliche Slplätze, welche eine gute Parksituation ermöglichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rheydter Straße. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Besonders das urbane Leben und die hervorragende Infrastruktur zeichnen die Lage

Dieses vielseitige Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick oder Investoren. Das Objekt überzeugt durch sein durchdachtes Nutzungskonzept; Der Eigentümer kann komfortabel das Erdgeschoss selbst bewohnen, während die beiden darüberliegenden Geschosse vermietet sind und somit einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung bzw. Abtragung der Immobilie leisten. Das Erdgeschoss eignet sich ideal als private Wohneinheit mit direktem Zugang zu Garten oder Außenbereich und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die oberen beiden Geschosse sind klar separiert und aktuell auch vermietet. Dank dieser Aufteilung verbindet das Haus entspanntes Wohnen mit wirtschaftlicher Vernunft. Die Mieteinnahmen aus den oberen Etagen können einen Großteil der monatlichen Belastung abdecken und machen das Objekt besonders attraktiv für Käufer, die Wohneigentum aufbauen und gleichzeitig finanziell vorausschauend planen möchten. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit

Massivbauhausweise aus dem Jahr 2000. - Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. - Fliesen im kompletten Haus. Der Energieausweis wird aktuell erslt. - Fußbodenheizung im kompletten Haus. - Elektrisches Garagentor - Elektrische Rolläden - Terrassenüberdachung Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, der zum Kreis Heinsberg gehört. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden. Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Haupt- u. Gesamtschule. Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln hellip;) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmitbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei. Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv. Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autob

Doppelhaushälfte | Projekt Im Pesch Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes Neubau - das Projekt Im Pesch. Die Fertigslung ist für Ende 2026 geplant, anschließend ist die Doppelhaushälfte bezugsfertig. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie ohne zusätzliche Arbeiten direkt einziehen können. Im hochwertigen Neubauprojekt „Projekt Im Pesch entsteht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den privaten Gartenbereich. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.

Dieses moderne Reihenmithaus vereint zeitgemäßes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Lage in einer gepflegten Wohngegend – ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen. Auf rund 90 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich und Küche ( bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ) fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein echtes Highlight sind die zwei vorhandene Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche und

Reihenendhaus Vollklinker in einer verkehrsfreien Straße mit großem Nutzgrundstück. 4Zimmer 98 qm Wohnfläche 1Bad 1Gäste WC 50 qm Nutzfläche keller Sehr ruhige Stadtrandlage mit unmitbaren Autobahnanschluss und sehr guter Infrastruktur, dennoch zentral zum Ortsmitpunkt. Solide Ausstattung mit Doppelverglasung und Holzinnentüren. Vollkeller mit Gartenzugang Haus ist frei Glasfaserkabel im Haus Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde vor Kurzem umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden wurden folgende Maßnahmen getroffen: 1. Alle Heizkörper mit allen Zu- und Ableitung 2. Alle Kaltwasser- und Warmwasserleitungen 3. Komplettes Bad 4. Photovoltaik 5. Garagendach 6. Garagentore Die Raumaufteilung ist besonders familienfreundlich und durchdacht gestaltet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Flur in das großzügige Wohnzimmer, das separate Esszimmer sowie in die Küche. Die Küche bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten und schafft damit eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang hinter dem Garten, von dem aus Sie in nur wenigen Metern einen öffentlichen Spielplatz erreichen – ideal für Familien mit Kindern. Im 1. Obergeschoss b

=== Konzeption und Umgebung === Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Allee, die noch etwas vom Flair früherer Mönchengladbacher Fabrikanten hat. Die großzügige und helle Doppelhaushälfte, erbaut 2014, ist mit einem Slplatz vor dem Haus und im Haus integrierter Garage bequem mit dem Auto zugänglich und bietet rückwärtig einen herrlichen Ausblick in einen großen Garten. Die DHH mit 194 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort, sowie eine Gartenoase mit Stadtnähe verbinden möchten. In der ruhigen Anwohnerstraße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder Besuch. === Wohnen === Die moderne DHH in offener Architektur hat fünf geräumige Zimmer auf zwei Etagen (Raumhöhe 2,70m), zwei Bäder mit gehobener Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Einbauküche (gesamt 58 qm) im OG schaut mit einer 10m breiten Fensterfront auf die Süd-Terrasse und den parkähnlichen Garte

Die Wohnung ist sehr hell und hat einen schönem Ausblick. Die Ausrichtung der Fenster und des Balkons ist nach Süden. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Flur, Abslraum, Küche, Bad und Balkon. Ausserdem gehört noch ein Kellerraum dazu und ein gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie eine Waschküche (in der Wohnung befindet sich zusätzlich auch ein Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kempener Norden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in 2026 vollständig und modern saniert worden: - Neue Fenster mit elektrischen Rollläden - Komplett neues Bad - Wände neu (Flies) - Neue Böden (Designboden) - Neuer Belag für den Balkon (gefliest) - Neue Türen mit Zargen (inkl. Eingangstür) - Komplett neue Elektrik - Wasserleitungen komplett - Neue Heizkörper (mit Zuleitungen) Das Haus verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist seniorengerecht zugänglich (Zugang ohne Stufen). Die Beheiz