1.163 immobilien kaufen in Laar, Niederkrüchten

Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenslplatz in 41844 Wegberg Gefragt! Diese allgemein gepflegte Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft von zwei Wohnhäusern, die um 1972 auf einem ca. 2.897 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurden. Die Wohnung selbst befindet sich im dritten Obergeschoss. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Nahversorger, Kindergärten, Schulen etc. sind direkt vor Ort. Die Wohnfläche von ca. 88 m² teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südwestlage), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Gäste-WC Darüber hinaus sind der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Hausbewohnern ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradabslraum zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden laut Eigentüme

Wir freuen uns, Ihnen einen charmanten Resthof im idyllischen Viersen-Bockert vorslen zu dürfen. Das historische Anwesen wurde erstmals im Jahr 1686 erwähnt und in den 1950er-Jahren neu aufgebaut. Es versprüht noch heute den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein besonderes Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Das Haupthaus präsentiert sich als Doppelhaushälfte mit einem kleinen Gewölbekeller. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial für eine umfassende Renovierung oder eine kreative Neugestaltung. Alternativ eröffnet das großzügige Grundstück auch die Möglichkeit eines Neubaus. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.667 m² haben Sie reichlich Raum zur individuellen Nutzung. Ob Gartenbau, Freizeitgestaltung oder Tierhaltung hier finden Ihre Ideen Platz zur Entfaltung. Mehrere Nebengebäude, Lagerflächen, Werkstätten sowie ein großer Carport ergänzen das Angebot und schaffen

Das Haus wurde 1966 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 100 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur als zentraler Verteiler, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche angeordnet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC, einen Abslraum und den Treppenbereich. Im ersten Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein Flur verbindet die Räume miteinander, außerdem liegt auf dieser Ebene ein Badezimmer und ein Balkon. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum sowie Hauswirtschaftsräume, ein Waschraum, ein Abslraum sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Flur und Treppenbereich binden die Räume funktional an. Im Keller befindet sich eine Dusche. Das Haus bietet damit eine klar gegliederte Aufteilung mit alltagstauglichen Nebenflächen und einem stimmigen Raumangebot auf drei Ebenen

Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser TREND 16.0S mit rund 163 m² Nettogrundfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind bereits inklusive! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn-und Lebensqualität! Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser FamilyStyle 23.01S mit rund 232 m² Nettogrundfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind bereits inklusive! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn-und Lebensqualität! Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Wohnung, Nr. 32 im 3. Stock rechts gelegen, bietet eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Ein Raum, der zuvor als Kinderzimmer genutzt wurde, wurde dem Wohnzimmer zugeschlagen. Teile der elektrischen Installation wurden abgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengü

Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser FamilyStyle 21.02S mit rund 216 m² Nettogrundfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind bereits inklusive! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn-und Lebensqualität! Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser FamilyStyle 26.01S mit rund 264 m² Nettogrundfläche - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind bereits inklusive! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn-und Lebensqualität! Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Neubau-Doppelhaushälften mit Garage in 41844 Wegberg Ein Familientraum wird wahr! Die familienfreundliche Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Terrassenzugang, Diele (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Büro (respektive Ankleide), Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und ebenerdiger Dusche), Abslraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Doppelhaushälften: Haus-Nr. 16 - Grundstück ca. 558 m² - 625.000 Haus-Nr. 16 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 18 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 18 a - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus-Nr. 20 - Grundstück ca. 285 m² - 559.500 Haus

Neubau-Einfamilienhäuser mit Garage in 41844 Wegberg Hier kommt die Lösung! Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Absl- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abslraum Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Angeboten werden bei diesem Neubauprojekt folgende schlüsselfertige Einfamilienhäuser: Haus-Nr. 4 - Grundstück ca. 351 m² - verkauft Haus-Nr. 6 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 Haus-Nr. 8 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 Haus-Nr. 10 - Grundstück ca. 351 m² - 649.500 Haus-Nr. 12 - Grundstück ca. 434 m² - 675.000 Haus-Nr. 14 - Grundstück ca. 485 m² - 692.50

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997 bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 390m². Insgesamt verfügt dieses Reihenendhaus über fünf gut geschnittene Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit integrierter Garderobenmöglichkeit, von dem aus sowohl die Küche als auch der großzügige Wohnbereich erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner offenen und lichtdurchfluteten Gestaltung zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Obergeschoss setzt sich die klare und funktionale Raumstruktur fort. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist und damit allen Ansprüch

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch einen Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über zwei Zimmer und hat eine Größe von ca. 83m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Verteiler zu allen Wohnräumen dient und zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts befindet sich die Küche, die ausreichend Raum für Kochgelegenheiten bietet. Links vom Flur ist das WC untergebracht, das separat vom Badezimmer liegt. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein freundliches und großzügiges Raumgefühl vermitt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der neu gefliest wurde und über eine elektrische Markise verfügt – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das über einen kleinen, separaten Flur erreichbar

Das Haus überzeugt durch seine flexible Aufteilung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienlösung. Besonders attraktiv ist das stimmige Wohnkonzept für Mehrgenerationen, Teilvermietung oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf zwei Einheiten und bieten ein helles, freundliches Wohnambiente mit angenehmer Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 521 m² großes Grundstück, eine überdachte Terrasse mit geschütztem Gartenbereich sowie einen direkten Kellerausgang in den Garten. Eine teilweise unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Tor, zusätzliche Slplätze und vielseitig nutzbare Kellerräume runden das Gesamtbild ab. Das komplett eingefriedete Grundstück bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsspielraum

Einfamilien-Reihenmithaus, auf 2 Etagen plus Keller, mit Flachdach und einer Wohnfläche von 120,5 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Garten, wurde 1987 gebaut und 2025 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Heizraum, Diele und Garage; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit WC, Galerie und zwei Kinderzimmer. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 309.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 216.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die w

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, 149,71 m² Wfl inklusive Anbau mit einer Wohnfläche von 32 m² und Terrasse, sowie einem Nebengebäude. Das Haus stammt wahrscheinlich aus den 1930er Jahren und wurde zwischen 1995 und 2000 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Flur, Büro, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Anbau befinden sich ein Waschraum, Abslfläche, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Abslräume, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Niedertemperaturheizung, die aus dem Jahr 1991 stammt. Die Ausbau- und Ausstattungsqualität kann als einfach bis miteingestuft werden und entspricht größtenteils dem Standard der 1990er Jahre, auch in Bezug auf den Wärmeschutz. Es wurde keine zusätzliche Wärmedämmung an den Fassaden auf der Gartenseite vorgenommen. Seit 2021 gab es drei Leitungswasserschäden, von denen einige durch

ECO-LIVING WASSENBERG 10 Reihenhäuser I 2 Doppelhaushälften I KfW 40 EE Zwischen Natur, moderner Architektur und hervorragender Infrastruktur entsteht in Wassenberg ein hochwertiges Neubauquartier mit insgesamt 12 Einheiten. Die erste Bauphase umfasst 4 Reihenhäuser und wird Ende Q4 2026 fertiggeslt. Die zweite Bauphase beinhaltet weitere 6 Reihenhäuser sowie 2 großzügige Doppelhaushälften mit zusätzlichem Dachgeschoss. Die Preise beginnen ab 435.000 EUR. Wohnflächen ab ca. 145 m² bis ca. 192 m². Grundstücke und Gärten zwischen ca. 192 m² und 276 m². Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die Wert auf Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit legen. Architektur & Wohnkonzept Das Erdgeschoss verbindet repräsentatives Wohnen mit funktionaler Eleganz. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zusätzlich steht ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Da

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus wurde massiv gebaut und verfügt über eine zeitlose Klinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert. Die beiden Garagen sind jeweils links und rechts vom Haus über eine gepflasterte Zufahrt zu erreichen. Das geflieste Treppenhaus, welches Du über den Hauseingang an der rechten Seite der Immobilie betrittst verbindet die Etagen vom Keller bis in das Obergeschoss. Die Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss. Vom großen Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe erreichst Du alle Wohnräume der jeweiligen Einheit: das Gäste-WC, die Küche mit integriertem Abslraum, das Wohn-Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und zwei Schlafzimmer an der Gebäuderückseite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über einen Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Für die Obergeschosswohnung wurde hier ein Balkon mit Blick über das Grundstück angebaut. Der Keller des Hauses ist als Nutzfläche sowohl für d

ES HANDELT SICH UM 5 EIGENTUMS WOHNUNGEN. In gesucher Lage im Stadteil Windberg/ Venn befinden sich diese 5 Eigentumswohnungen, mit Größen zwischen 90 und 110 m², in einem Bungalow ähnlichem Gebäude, in Verbindung mit einem weiteren Mehrfamilienhaus. Tiefgarage, Slplätze, separate Eingänge pro Wohneinheit, Atrium Terrassen und beste Ausstattung in den Wohnungen garantieren eine hohe Nutzung in der Vermietbarkeit, als auch teilweisem Eigennutz. Derzeit sind alle Einheiten vermietet

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus, zweigeschossig mit Keller, 175 Quadratmeter Wohnfläche, mit einem einstöckigen, teilunterkellerten Anbau, einer Garage (40 Quadratmeter) und einem Gartenhaus (15 Quadratmeter). Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut, erweitert und aufgestockt in den Jahren 1968-69, die Garage wurde 1973 hinzugefügt und 1983 weiter ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Zwei Hobbyräume; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC/Dusche, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, Terrasse, insgesamt 118,59 Quadratmeter; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Dachterrasse, insgesamt 56,19 Quadratmeter. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Niedertemperaturheizungsanlage aus dem Jahr 1987 mit einem neuen Brenner aus dem Jahr 2008. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sich

Ein dreistöckiges Reihenmithaus mit wahrscheinlichem Keller, insgesamt 242,4 m² Bruttogrundfläche und einem angebauten Flügel hinten mit 68,27 m² Bruttogrundfläche. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900. Es war nicht möglich, das Grundstück und die Gebäude zu betreten. Bauzeichnungen etc. lagen nicht vor, der Raumplan ist daher unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 231.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformat

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau und Erweiterung ca. 1989; keine Innenbesichtigung

Das einstöckige Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung (Kriechkeller) und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 135 Quadratmetern. Es besitzt eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und einen Schuppen. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1930, die Garage wurde 1943 hinzugefügt, und seit 2010 wurden teilweise Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/Heizungsraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad und drei weitere Zimmer. Das Gebäude ist ungenutzt und wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Der Umbau wurde nicht vollständig abgeschlossen, daher sind viele Räume im Zustand des Rohbaus. Die technische Ausstattung ist unvollständig und der Gewölbekeller ist stark feucht. Eine wirtschaftliche Nutzung ist nicht möglich. Auf dem Dach des Schuppens befindet sich eine Solaranlage, die für die Erwärm

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1987, 2 Etage(n), Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2025, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Garagen in 47929 Grefrath Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung. In zentraler Lage! Diese interessante Immobilie wurde laut Denkmalschutzliste ursprünglich um 1852 erbaut und dann im Jahr 1910 seitlich verblendet. 1987 folgten Umbauten bzw. Modernisierungen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 384 m² (davon entfallen ca. 213 m² auf den gewerblichen Teil sowie ca. 171 m² auf den wohnlichen Teil). Das Hausgrundstück selbst hat eine Größe von ca. 264 m². Die zugehörigen fünf Garagen, von denen vier um 1968 und eine um 1975 errichtet wurden, stehen auf einem separaten Grundstück mit ca. 201 m². Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (ca. 164 m² Nutzfläche, leerstehend): Ladenlokal mit Büro, Ausslung, Küche, Werkstatt, WC Kellergeschoss: Lager (ca. 49 m² Nutzfläche, leerstehend) Hauptwohnung (oberhalb der Gewerbeeinheit): Ca. 105 m² Wohnfläche (leerstehend), 5 ZKDB Nebenwohnung (Eingang Nebenstraße - verklinkerter Bereich): Ca. 66 m² Wohnfläche

Wohn- und Geschäftshaus in 47929 Grefrath Kapitalanlage mitten im Zentrum! Diese interessante Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Grefrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 61 ermöglicht kurze Wege in Richtung Ruhrgebiet, Mönchengladbach und Niederlande. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Das Objekt wurde ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 241 m² großen Grundstück errichtet; später folgten der Ausbau des Dachgeschosses sowie ein hinterer Anbau. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 262 m². Grundrisse oder Flächenberechnungen für das Haupthaus liegen laut Eigentümer nicht vor. Die Angaben im Exposè stammen vom Eigentümer selbst bzw. aus den Mietverträgen. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Ca. 68 m² Nutzfläche (vermietet, monatliche Kaltmiete ca. 320,00 €) Wohnung im Obergeschoss: Ca. 55 m²