364 immobilien kaufen in Germaringen

sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einigen Highlights, wodurch sich das Haus deutlich abhebt von den meisten vergleichbaren Häusern - ausgebauter Dachspitz - beheizte Kellerräume mit Sauna - sehr gepflegte Außenanlagen / Terrassen vor und hinter dem Haus mit Blick auf die Felder und Whirlpool Germaringen zeichnet sich als ruhiger Wohnstandort mit guter Grundinfrastruktur aus. Die Kombination aus Nahversorgung im Ort, schulischen und medizinischen Angeboten sowie der Nähe zur Stadt Kaufbeuren macht die Gemeinde insbesondere für Familien, Berufspendler und Senioren attraktiv. Die Einbindung in den regionalen ÖPNV rundet das positive Standortprofil ab. Nahversorgung (Lebensmit) Die Gemeinde Germaringen verfügt über eine solide Grundversorgung mit Lebensmitn direkt im Ort. In Obergermaringen befindet sich ein EDEKA Vollsortimenter (EDEKA Wahmhoff), der das tägliche und wöchentliche Warenangebot abdeckt und zentral im Ortsbereich liegt. Ergänzend sind Bäckerei und Backwarenangebote integri

Kaufen Sie eine neue, moderne große Villa mit viel Glas, 7 Zimmern und 3 Bädern im Einzugsgebiet von München für einen Preis, für den Sie in München nur eine Wohnung bekommen. Das Anwesen befindet sich in Top-Lage auf einem weitläufigem Grundstück mit ca. 805 m² Fläche, einer 2-fach-Garage mit Wallbox, 4 Slplätzen und kompletter Umfriedung mit elektrischem Tor. Eine große Terrasse und 2 riesige Balkone im Obergeschoss laden zum Verweilen ein und überzeugen durch unverbaubaren Blick in die Wertach-Auen, bzw. das wunderbare Voralpenland. Das Heizungs- und Energiekonzept ist hochmodern, Sie haben sehr geringe Nebenkosten (Strom) durch die üppig dimensionierte PV-Anlage auf dem Dach mit Wärmepumpe und Batteriespeicher. Zusätzlich gibt es einen Sicht-Kaminofen im Wohnzimmer und einen Notfall-Holz-Grundofen mit Wärmetasche für Heizung und Warmwasserbereitung. Nach menschlichem Ermessen leben Sie also weitgehend energieautark, was in der heutigen Zeit mit allen Unsicherheiten in Hinblick auf

Diese charmante Etagen-Wohnung in Kaufbeuren bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 104 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Einbauküche und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die renovierten und sanierten Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Energieeffizienz. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, 2 Kellereinheiten, einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Hier lässt es sich wunderbar leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche inkl. - zweifach verglaste Kunststofffenster - renoviert, saniert, gepflegt - lichdurchflutet - 2 Kellereinheiten - Waschraum und Fahrradkeller - 2 Badezimmer - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermark

Barrierefreier Bungalow (Bj2017) in Pforzen mit 3 Zimmern, 2 Bädern und Ankleidezimmer Freistehender Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2017 mit ca 110 qm Wohnfläche und 3 Zimmern, gelegen auf einem 625 qm großen Grundstück in Pforzen. Das Haus besticht durch seine durchdachte und barrierefreie Architektur, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Innenausstattung ist hochwertig und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein zweites Bad bietet Komfort mit einer Badewanne, während das andere Bad barrierefrei gebaut wurde und bestens für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Genau das richtige Haus zum alt werden! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung mit Strom-Mix über eine Wärmepumpe. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima. Es liegt ein Energieausweis mit einem Energiebedarf von 25,0 kWh/(qm•a) Klasse A+vor. Ein

Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 220 m², der viel Platz für Entspannung, Grillabende oder Gartenprojekte bietet. Details zur Immobilie: •Wohnfläche: ca. 60 m² •Garten: ca. 220 m² (Sondernutzungsrecht) •Baujahr: 2017 •Energieeffizienz: A+ (sehr niedrige Energiekosten) •Slplatz + Tiefgaragenslplatz inklusive •Moderne Bauweise & gute Ausstattung Ausstattung & Vorteile: •Helle, gut geschnittene Räume •Moderne Heiztechnik (energieeffizient) •Großer Garten mit viel Privatsphäre •Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung •Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger Parkmöglichkeiten: •Eigener Slplatz •Tiefgaragenslplatz – bequem und wettergeschützt Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort

haus - 7 - 149: Pforzen - kaufen

haus - 11 - 280: Westendorf - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 74 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.08.2034 Befeuerungsart: Elektro Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus mit separaten Eingängen bietet großzügigen Wohnraum sowie ein vielseitiges Nutzungskonzept für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit durchdachtem Grundriss und großzügigem Raumgefühl. Die exklusive, kürzlich installierte Einbauküche unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet eine weitere vollwertige Wohneinheit mit großzügigen Räumen und angenehmer Lichtführung. Auch hier befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die den hohen Ausstattungsstandard fortführt. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und biet

HIGHLIGHT: + Hochwertige Bauweise 36,5 cm Wärmedämmziegel + KFW 55 - Energieausweis ist noch in Bearbeitung + 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster + energiesparende Wärmepumpenheizung mit Frischluftsystem inkl. hoher Wärmerückgewinnung + PV-Anlage ca. 10 KwP mit Batteriespeicher ca. 10 KwP + Kamin für zusätzlichen Holzofen-Anschluß vorhanden + 2 hochwertige Bäder + moderne Austattung +Doppelgarage+ Vorbereitung für E-Ladestation + Terrasse und Garten angelegt + Lage Die Gemeinde Pforzen liegt am Rande des Allgäu im schönen Wertachtal zwischen Kaufbeuren und Bad Wörishofen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Kaufbeuren. Ihren Wocheneinkauf können Sie im REWE oder Netto erledigen. Ein intaktes Vereinsleben und schöne Rad- und Wanderwege laden zum aktiv sein ein. Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.pforzen.de! Weitere Informationen Sonstiges Begeistert? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umge

haus - 6 - 160: Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz - kaufen

Highlights - Traumhafter Blick auf die Allgäuer Alpen - 893 m² großes Grundstück - 220 m² Wohnfläche - 160 m² nutzbarer Keller - Nachhaltige Fernwärme (2025) - Erneuertes und gedämmtes Dach (2016) - Dreifach verglaste Holz-/Holz-Alu-Fenster (2013) - überdachter Wohnmobil-/Wohnwagen-Slplatz - Ausbaupotenzial für Einliegerwohnung Auf rund 220 m² Wohnfläche und einem 893 m² großen Grundstück genießen Sie ein Wohnumfeld, das Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder Menschen mit Platzbedarf vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Der freie Blick auf die Allgäuer Alpen schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht jede Jahreszeit erlebbar. Ein Aussenkamin auf der Terrasse sorgt auch an kühleren Tagen für

haus - 5 - 155: Mauerstetten - kaufen

Einfamilienhaus mit Charme, Garten und viel Potenzial in Mauerstetten Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Mauerstetten. Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre saniert und bietet mit rund 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC, ein Aier, weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Wintergarten sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Für gemütliche Stunden sorgt neben der Gasheizung ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Eine Sauna bzw. Wärmekabine bietet zusätzlichen Komfort und Entspannung im eigenen Zuhause. Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit vie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die helle und geräumige 3-Zi.-Wohnung in Kaufbeuren-NGB eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche (ohne EBK), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie. Ein Einzelslplatz direkt vor der Haustür sowie ein Kellerabteil runden das Komplettangebot ab. Besonders hervorzuheben ist das günstige Hausgeld von lediglich 140€ monatlich. Der Verkauf erfolgt von privat, es fallen somit keine Maklergebühren an. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Neugablonz. Aufgrund der guten Lage finden Sie in unmit

Helle, gut geschnittene drei Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche mit anschliessender Speisekammer und einem Bad mit Badewanne. Der Balkon orientiert sich nach Westen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil von 9 qm und ein Außenslplatz. Zentrale Lage im östlichen Stadtgebiet von Landsberg, die Altstadt ist fussläufig zu erreichen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination. Rollläden an allen Fenstern. Fliesen in Küche, Abslkammer und Bad, restliche Wohnung Parkett. Grosses Kellerabteil (9 qm) mit Stromanschluss (Steckdose)

Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere- Wo Tradition auf Zukunft trifft. Mitten im Herzen der renommierten Kneippstadt Bad Wörishofen entsteht mit den LÖWENBRÄU-ARKADEN eines der außergewöhnlichsten Wohnprojekte der Region. Auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Brauerei Löwenbräu, unmitbar am Kurpark und nur wenige Schritte von der charmanten Innenstadt entfernt, verwirklicht und vereint sich dieses außergewöhnliche Projekt auf elegante Weise: •Zeitlose klassische Architektur – ein Ensemble, das Tradition und Eleganz in vollendeter Form verkörpert •Hochwertige moderne Ausstattung – durchdacht bis ins letzte Detail für höchsten Wohnkomfort •Herausragend zentrale Lage – mitten im Herzen von Bad Wörishofen, der renommierten Kneippstadt Bayerns Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Lichtdurchflutete Räume, anspruchsvolle Materialien und ein bis ins Detail durchdachtes

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Burgblick in Mindelheim. provisionsfrei! Der Preis ist VB! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Potenzial für Familien, Paare oder Käufer mit eigenen Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer verfügt über einen ansprechenden Parkettboden und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Mindelburg. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre attraktive Lage, die großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Ausstattung auf einen Blick: * ca. 87 m² Wohnfläche * 4 Zim

Zu Verkauf steht diese exklusive, gepflegte und kaum genutzte Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Diese verfügt über 4 Zimmer und befindet sich im Kurort Bad Wörishofen. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet hohen Wohnkomfort. Ein Keller ist vorhanden und erleichtert die Lagerung. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Nutzung ist durch den Balkon mit Blick in den Kurpark praktisch gestaltet, zudem liegt das Kurzentrum nur etwa 3 Minuten entfernt. Diese Wohnung verfügt über keinen Slplatz. Die vorhandene Möbel können gerne übernommen werden. Bad Wörishofen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland erleichtert. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und

Das Objekt ist perfekt für Eigennutzer, die nebenbei auch Mieteinnahmen generieren wollen. So bezahlen die Mieter, Ihre eigenen Wohnkosten mit. Vermietet sind aktuell 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss und die Gewerbeeinheit. Die Kaltmiete beträgt aktuell rund 2.100 € im Monat. Im ersten Stockwerk sind nun 2 Wohnungen frei und die 5 Zimmerwohnung für 1.050 € kalt vermietet. Eine der beiden freien Wohnungen befindet sich in der Vermietung für 650 € Kaltmiete und die zweite freie Wohnung ergibt kalkulatorisch weitere 400 € Kaltmiete pro Monat. Somit liegen die gesamten Kaltmieten bei rund 51.000 € pro Jahr. Auch für reine Kapitalanleger ist dies eine ideale Gelegenheit hohe Renditen zu erzielen. Vorabinfo: Die Gewerbeeinheit (ca. 45 m) erscheint nicht in der angegebenen Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus (vermutlich Baujahr ca. 1900; Anbau vermutlich ca. 1990) mit fünf Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbeeinheit slt eine attraktive Investmentchance mit laufendem Cashflow und erheblic

Ein erster Eindruck Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 in ruhiger Lage von Wiedergeltingen präsentiert sich als wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von rund 203 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Das massiv errichtete Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Weiter über den Flur öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht und dank des direkten Zugangs zur Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Traumhafter Weitblick ins Grüne inklusive! Die geräumige und moderne Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses: Sie bietet nicht nur reichlich Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Eine praktische Speisekammer sorgt zusätzlich für Ordnun

Die mit rund 110 m² überdurchschnittlich große Wohnung bietet eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung. Insgesamt verfügt sie über vier mögliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Wohnzimmer, das bei einer erneuten Teilung der Einheit ebenfalls wieder als Wohnküche genutzt werden könnte. Die beiden kleinen Balkone auf der West- und Ostseite der Wohnung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Kaufbeuren. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe, von dort aus fahren mehrere Linien in alle Stadtteile sowie ins Umland. Der Bahnhof Kaufbeuren ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Buchloe, Augsburg, München und Lindau, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Zur Wohnung ge

Einfamilienhaus in 87660 Irsee, Baujahr 1980, Architektenhaus ! Bauweise: Massiv Ziegel mit Betondecken und Betonkeller. Grundstücksgröße 795 Quadratmeter, zusätzliche Bebauung möglich. Wohnfläche 127 qm. Ölheizung Viessmann von 2003, die Heizung läuft sehr gut zuverlässig, Die Heizung muss gemäß Vorschriften nicht erneuert werden ! Verkauf direkt vom Eigentümer, lastenfrei und provisionsfrei ! Naturnahe Lage. Besichtigungen nach Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Das Haus liegt nur 150 Meter entfernt von Wiesen und Wäldern, siehe Foto. Wer mehr Wohnfläche möchte, könnte aus der großen, überdachten Terrasse einen Wintergarten machen und die im Haus befindliche Garage zum Wohnraum ändern, da ohnehin noch zwei PKW Slplätze vor dem Haus vorhanden sind. Ein Wertgutachten eines amtlich vereidigten und öffentlich beslten Sachverständigen über 536.000 € aus dem Jahr 2023, das auch die gute Substanz belegt, ist vorhanden ! Architektenhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Nur circa 3

Die schöne und lichtdurchflutete Wohnung ist bezugsfertig oder vermietungsbereit – ein einladendes Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnanlage wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet und umfasst Eigentumswohnungen sowie eine Tiefgarage. Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich hervorragend für die Eigennutzung, sodass Sie sich direkt in Ihren vier Wänden wohlfühlen können – ganz ohne lästige Renovierungsarbeiten! Alternativ können Kapitalanleger die Chance zur Direktvermietung nutzen und eine attraktive Rendite erzielen. Das großzügige und nach Süden gelegene Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 27 m² ausreichend Platz für eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich. Wer es gerne hell mag wird sich hier aufgrund der 3 großen Fenster und die zusätzliche Balkontüre sehr wohl fühlen. Ein Highlight

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoß. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenslplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof Buchloe mit Anbindung in alle Richtungen sind es nur wenige Gehminuten. Buchloe, das Tor zum Allgäu ist eine moderne Stadt, die sich durch eine sehr günstige Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96, sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt auszeichnet. Augsburg ist in 30 Minuten, München in 45 Minuten mit der Bahn erreichbar. Besonders hervorzuheben ist ein reiches Kultur- und Vereinsleben, sowie ein hoher Freizeit- und Wohnwert. Buchloe bietet Kindern alle Schularten und Betreuungseinrichtungen

Einziehen, durchatmen und den Alltag vergessen: Dieses exklusive, neuwertige Einfamilienhaus vereint modernste Architektur mit absoluter Privatsphäre. Auf 160 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, offener Grundriss der höchste Wohnansprüche erfüllt. Dank der erstklassigen Energieeffizienzklasse A+ und einer modernen Wärmepumpe mit Lüftungsanlage wohnen Sie hier vollkommen zukunftssicher und nachhaltig. Das 800 qm große Grundstück ist ein wahres Paradies. Es liegt idyllisch und uneinsehbar direkt am Waldrand an einer ruhigen Spielstraße- ideal für Familien und Ruhesuchende. Highlight des Außenbereichs ist der private Pool, die 100 qm große Terrasse mit 24 qm Überdachung und elektrischer Markise. Urlaubsfeeling garantiert! Ausstattung: Energieeffizienz Klasse A+ dank moderner Luft Wasser Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. (extrem niedrige Nebenkosten) Wohnkonzept: Offener, moderner Schnitt mit großzügigem Wohn-/Essbereich (Küche inkl.) und Kamin (inkl.)