322 immobilien kaufen in Leinau

HIGHLIGHT: + Hochwertige Bauweise 36,5 cm Wärmedämmziegel + KFW 55 - Energieausweis ist noch in Bearbeitung + 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster + energiesparende Wärmepumpenheizung mit Frischluftsystem inkl. hoher Wärmerückgewinnung + PV-Anlage ca. 10 KwP mit Batteriespeicher ca. 10 KwP + Kamin für zusätzlichen Holzofen-Anschluß vorhanden + 2 hochwertige Bäder + moderne Austattung +Doppelgarage+ Vorbereitung für E-Ladestation + Terrasse und Garten angelegt + Lage Die Gemeinde Pforzen liegt am Rande des Allgäu im schönen Wertachtal zwischen Kaufbeuren und Bad Wörishofen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Kaufbeuren. Ihren Wocheneinkauf können Sie im REWE oder Netto erledigen. Ein intaktes Vereinsleben und schöne Rad- und Wanderwege laden zum aktiv sein ein. Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.pforzen.de! Weitere Informationen Sonstiges Begeistert? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umge

Die mit rund 110 m² überdurchschnittlich große Wohnung bietet eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung. Insgesamt verfügt sie über vier mögliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Wohnzimmer, das bei einer erneuten Teilung der Einheit ebenfalls wieder als Wohnküche genutzt werden könnte. Die beiden kleinen Balkone auf der West- und Ostseite der Wohnung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Kaufbeuren. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe, von dort aus fahren mehrere Linien in alle Stadtteile sowie ins Umland. Der Bahnhof Kaufbeuren ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Buchloe, Augsburg, München und Lindau, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Zur Wohnung ge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die helle und geräumige 3-Zi.-Wohnung in Kaufbeuren-NGB eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche (ohne EBK), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie. Ein Einzelslplatz direkt vor der Haustür sowie ein Kellerabteil runden das Komplettangebot ab. Besonders hervorzuheben ist das günstige Hausgeld von lediglich 140€ monatlich. Der Verkauf erfolgt von privat, es fallen somit keine Maklergebühren an. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Neugablonz. Aufgrund der guten Lage finden Sie in unmit

Einfamilienhaus in 87660 Irsee, Baujahr 1980, Architektenhaus ! Bauweise: Massiv Ziegel mit Betondecken und Betonkeller. Grundstücksgröße 795 Quadratmeter, zusätzliche Bebauung möglich. Wohnfläche 127 qm. Ölheizung Viessmann von 2003, die Heizung läuft sehr gut zuverlässig, Die Heizung muss gemäß Vorschriften nicht erneuert werden ! Verkauf direkt vom Eigentümer, lastenfrei und provisionsfrei ! Naturnahe Lage. Besichtigungen nach Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Das Haus liegt nur 150 Meter entfernt von Wiesen und Wäldern, siehe Foto. Wer mehr Wohnfläche möchte, könnte aus der großen, überdachten Terrasse einen Wintergarten machen und die im Haus befindliche Garage zum Wohnraum ändern, da ohnehin noch zwei PKW Slplätze vor dem Haus vorhanden sind. Ein Wertgutachten eines amtlich vereidigten und öffentlich beslten Sachverständigen über 536.000 € aus dem Jahr 2023, das auch die gute Substanz belegt, ist vorhanden ! Architektenhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Nur circa 3

Kaufen Sie eine neue, moderne große Villa mit viel Glas, 7 Zimmern und 3 Bädern im Einzugsgebiet von München für einen Preis, für den Sie in München nur eine Wohnung bekommen. Das Anwesen befindet sich in Top-Lage auf einem weitläufigem Grundstück mit ca. 805 m² Fläche, einer 2-fach-Garage mit Wallbox, 4 Slplätzen und kompletter Umfriedung mit elektrischem Tor. Eine große Terrasse und 2 riesige Balkone im Obergeschoss laden zum Verweilen ein und überzeugen durch unverbaubaren Blick in die Wertach-Auen, bzw. das wunderbare Voralpenland. Das Heizungs- und Energiekonzept ist hochmodern, Sie haben sehr geringe Nebenkosten (Strom) durch die üppig dimensionierte PV-Anlage auf dem Dach mit Wärmepumpe und Batteriespeicher. Zusätzlich gibt es einen Sicht-Kaminofen im Wohnzimmer und einen Notfall-Holz-Grundofen mit Wärmetasche für Heizung und Warmwasserbereitung. Nach menschlichem Ermessen leben Sie also weitgehend energieautark, was in der heutigen Zeit mit allen Unsicherheiten in Hinblick auf

Diese charmante Etagen-Wohnung in Kaufbeuren bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 104 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Einbauküche und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die renovierten und sanierten Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Energieeffizienz. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, 2 Kellereinheiten, einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Hier lässt es sich wunderbar leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche inkl. - zweifach verglaste Kunststofffenster - renoviert, saniert, gepflegt - lichdurchflutet - 2 Kellereinheiten - Waschraum und Fahrradkeller - 2 Badezimmer - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermark

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet Familien ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Im Zuge von Modernisierungen in den 2000er-Jahren wurden unter anderem die Kunststofffenster (2009) sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Platz schafft das ausgebaute Dachgeschoss, nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Spielbereich. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe ist der Keller bequem auch direkt von außen zugänglich. Besonders attraktiv ist der große, nach Westen ausgerichtete Garten, der s

Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung Nummer 2, die Teil des Mittrakts ist. Sie hat eine Wohnfläche von 118,28 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, zwei Toiletten, fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Das Gebäude wurde mindestens vor 80 Jahren erbaut, die Garagen wurden 1969 hinzugefügt und der südliche Baukörper wurde 1999 umgebaut und erweitert. Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten versteigert. mit einem separaten Eingang zum Haus; der zentrale Bereich ist in einem maroden Zustand Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 15.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 10.500,00 EUR. Ebenso e

Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss (im Südtrakt gelegen) hat eine Wohnfläche von 64,52 Quadratmetern und umfasst eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abslraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage dazu. Das Gebäude wurde vor mindestens 80 Jahren errichtet, die Garage stammt aus dem Jahr 1969 und der südliche Baukörper wurde 1999 umgebaut und erweitert. Gleichzeitig werden noch eine weitere Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten versteigert. mit einem separaten Eingang zum Haus; die Wohnung ist noch nicht komplett fertiggeslt; die tatsächliche Raumaufteilung unterscheidet sich von den Planzeichnungen Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet Familien ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Im Zuge von Modernisierungen in den 2000er-Jahren wurden unter anderem die Kunststofffenster (ca. 2004) sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlichen Platz schafft das ausgebaute Dachgeschoss, nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Spielbereich. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe ist der Keller bequem auch direkt von außen zugänglich. Besonders attraktiv ist der große, nach Westen ausgerichtete Garten, d

Barrierefreier Bungalow (Bj2017) in Pforzen mit 3 Zimmern, 2 Bädern und Ankleidezimmer Freistehender Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2017 mit ca 110 qm Wohnfläche und 3 Zimmern, gelegen auf einem 625 qm großen Grundstück in Pforzen. Das Haus besticht durch seine durchdachte und barrierefreie Architektur, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die Innenausstattung ist hochwertig und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein zweites Bad bietet Komfort mit einer Badewanne, während das andere Bad barrierefrei gebaut wurde und bestens für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Genau das richtige Haus zum alt werden! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung mit Strom-Mix über eine Wärmepumpe. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima. Es liegt ein Energieausweis mit einem Energiebedarf von 25,0 kWh/(qm•a) Klasse A+vor. Ein

Attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche, Tiefgarage und Aufzug – Privatverkauf Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Blattneiweg 16. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Slplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.100 € inklusive Tiefgaragenslplatz. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Highlights: * 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss * Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer * Schöne Einbauk&uum

haus - 4 - 72: Kaufbeuren - kaufen

Immobilie: Diese hochwertig Kernsarnierte 3- Zimmer-Wohnung in Hochparterre überzeugt mit modernem Wohnkomfort, erstklassiger Bauqualität und einer begehrten Lage in Kaufbeuren. Auf ca.78 qm Wohnfläche erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Im Jahr 2026 Wurde die Wohnung vollständig kernsaniert und auf einen modernen, hochwertigen Standard gebracht. Dabei wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert -darunter Elektrik, Fenster, Estrich, Bodenbeläge sowie bauliche Elemente. Sie erwerben somit eine Immobilie, bei der praktisch alles erneuert wurde und die sich in einem hervorragenden Zustand prasentiert. Ein besonderes Highlight ist das großzügige und altersgerechte Badezimmer. Durch die Verlegung in einen anderen Raum konnte ein modernes, deutlich größeres Bad geschaffen werden, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem stilvollen Design überzeugt. Die Hellen Rä

wohnung - 4 - 100: Kaufbeuren - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Etagenheizung - PROVISIONSFREI- Es gibt Häuser. Und es gibt Orte, die berühren. Dieses außergewöhnliche Energiesparhaus im KfW-40-Standard gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in eine unvergleichliche Naturlage und gleichzeitig umgeben von perfekter Infrastruktur, bietet dieses Zuhause ein Wohnerlebnis, das man nur selten findet – privat, nachhaltig und exklusiv. Architektur & Raumgefühl Das im Jahr 2008 errichtete Passivhaus erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss, Mitgeschoss und Dachgeschoss. Jeder Bereich ist lichtdurchflutet, offen gestaltet und strahlt eine ruhige, elegante Großzügigkeit aus. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit 60,3 m², der Platz für Wellness, Hobby oder Rückzug bietet. Nachhaltiger Luxus Hochdämmende Außenziegel, dreifach verglaste Fenster, ein

haus - 28 - 616: Kaufbeuren - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 23.04.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten (abweichend zum Grundrissplan befinden sich im Dachgeschoss 3 Wohnungen) überzeugt durch eine außergewöhnlich stabile und langfristig gesicherte Mieteinnahmesituation. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, sprechen unterschiedliche Mietergruppen an und sind durchgehend solide vermietet. Regelmäßige Modernisierungen - insbesondere der Bäder - sichern die nachhaltige Attraktivität und geringe Fluktuation. Das Gebäude wurde 2007/2008 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden u. a. Heizungsanlage, Anstriche, Türen erneuert sowie zweifach verglaste Schallschutzfenster verbaut. Der sehr gepflegte Zustand spiegelt den kontinuierlichen Instandhaltungsansatz wider. Die aktuelle Kaltmiete beträgt rund 7.150 EUR monatlich, dies ergibt eine Bruttorendite von ca. 4,9 %. Zusätzlich besteht bei einzelnen Einheiten mod

Bitte bis zum Ende LESEN! Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Kaufbeuren – Investitionsobjekt mit Potenzial Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, hochfrequentierter Lage direkt in der Fußgängerzone von Kaufbeuren. Das Gebäude vereint attraktive Mieteinnahmen durch die Wohnungen mit einer etablierten Gewerbefläche im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2016. Dabei wurde das Gebäude von Dach bis Keller vollständig modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dadurch verbindet die Immobilie den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort moderner Wohn- und Gewerbeflächen. Eckdaten •Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus •Standort: Kaufbeuren, Zentrum/Fußgängerzone •Gesamtnutzfläche: ca. 350 m² •Zust

haus - 5 - 103: Kaufbeuren - kaufen

wohnung - 4 - 90: Kaufbeuren - kaufen

Wollen Sie sparen? Dann ist diese 4-Zi-Dachgeschosswohnung richtig für Sie, ohne Maklerprovision! Die Wohnung, 82 qm, befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, liegt ziemlich zentral in Neugablonz. Einbauküche inklusive, das Bad ist mit Dusche und Badewanne, Keller und Slplatz vorhanden, ohne Balkon, Gartennutzung möglich. Das Gebäude hat gute Bausubstanz, gedämmt - energetisch verbessert. Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zurzeit ist die Wohnung nicht vermietet, kleine Schönheitsreparaturen sind nötig. VB-Preis: 279.000,- Besichtigungstermin jederzeit möglich. Wir bitten um keine Maklerangebote!

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten, Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss in Kaufbeuren-Neugablonz Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. Bäcker, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmitbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist gesorgt: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in einem kurzen, sicheren Radius. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Das im Jahr 1969 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück des Hauses ist der offene und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2014. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überd

Attraktive, moderne Maisonette-Wohnung in Kaufbeuren-Neugablonz welche durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 206 qm auf 2 Stockwerken überzeugt. 6 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 offene Küche. Auf der ca. 40 m² großen Dachterrasse mit neugebauter, elektrischer Markise kann man schöne Stunden verbringen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen drei Parteien Haus, in dem noch eine kleinere Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit vorhanden sind. Sie eignet sich auch ideal für die Ausübung gewerblicher Tätigkeiten und/oder in Verbindung mit Privatnutzung. Geheizt wird mit einer Pellet - Zentralheizung, wobei in der Wohnung selbst ein Anschluss für ein Ofen vorhanden ist. Selbstverständlich verfügt sie über einen privaten Eingang, welcher über eine großzügige Hofeinfahrt erreichbar ist. Die angrenzende Doppelgarage ist geräumig und b

wohnung - 3 - 85: Kaufbeuren - kaufen